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TOP35本斋民族小区(新民居)项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读 TOP35本斋民族小区(新民居)项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

格式:word 上传:2022-06-24 23:23:25

《TOP35本斋民族小区(新民居)项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读》修改意见稿

1、“.....进步增加土地可用量本项目建成将置换出原村民占用宅基地,置换出土地可作为储备用地依据镇域规划集镇区总体规划安排其他项目用地,增加了土地可用量,提高了土地利用率。负面影响与对策对环境影响施工活动对自然环境造成污染性破坏,对生态环境产生定影响,项目建设因大量开挖取土破坏土体原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应生物链随之改变,改变了动植物生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统漫延造成障碍施工期间对空气主要影响是粉尘污染,粉尘污染主要是产生于施工中混凝土拌合和运输过程材料及土石方撒落刮吹起尘等。人群集中居住还会对电力设施布局市政设施容量交通容量都会造成定影响。社会适应性分析附近各商业户附近居民及各级政府等人群是项目直接受益者,项目区域环境条件将得到改善,有利于社会与经济发展,用于提高相关人群收入,改善人民生活环境......”

2、“.....重点改造老城中心区居住用地,充分发挥商贸活动中集中区域土地开发效益高优势,在这些地段安排兼容性用地可增大土地灵活性和选择性,优化用地结构,发挥土地区位效益,改善主。中部建成区改平房为主,以多层楼房为主。东北部新区改建为低层高密度居住区,主要安排东部村民居住,风格与教堂建筑群相协调。东南部新区建设为多高层高密度居住区,主要安排附近村民及东部工业区就业人口居住。城区城区西部及南部,并与类工业用地组合,形成组团式布局。居住用地中应保证绿化率,加强中小学商业等公共服务设施和市政基础设施配套建设,创造良好人居环境。西部新区以安排滞洪区移民及西部周围村庄居民为绿化系统,应精心设计,尽快形成面貌,成为展现县城面貌窗口。对重点景观地段生态优先群体协调反映时代原则上提高城市环境质量和景观艺术水平。居住用地布局规划居住用地以二类为主类为辅,重点安排在建北控制向西适当向东和向南发展......”

3、“.....规划重点景观地段及人口规模达到万,其中常住人口万,暂住人口万,全县城镇化水平达到。县城建设用地规模年建设用地为公顷,人均用地平方米年为公顷,人均用地平方米。县城用地布局县城建设用地发展方向为鼓励内部挖潜,禁止向建设用地主要向西发展,向南不宜跨越国道。县城性质为全县政治经济文化科技信息及商贸中心,以发展轻工业为主城镇。县城人口规模至年,控制在万人左右其中常驻人口万元,暂住人口万人至年,县城,带动全县经济发展和城镇建设。陈庄镇年镇区人口规模为万人,用地规模控制在平方公里,其镇区建设用地逐步置换到国道以北,国道以西,大杨庄以北空地。河街镇年镇区人口规模为万人,用地规模控制在平方公里,其镇区轴指国道国道城镇发展轴冀指沿韩村路肃献路留西路发展带核指县城......”

4、“.....涉及县城陈庄镇河街镇等。县城应发挥自身优势,进步突出中心城市职能确定县城规划区界定范围为北至子牙新河右堤,西至滏阳新河右堤,东至河街乡东界,南至石黄石家庄至黄骅港高速公路,规划区面积平方米公里。布局规划依托国道和县城,构筑两轴翼核空间布局结构。两大对土地征用收购,规范房地产市场,实现以地生财,以地养城。加强政府宏观调控,鼓励和引导各种所有制企业和个人投资市政公用服务领域,逐步形成城镇建设投资主体由政府向社会过渡格局。献县城市总体规划规划区等重点工程。加快旧城改造步伐,启动老居民区和城中村改造,全面提升城镇品位。搞活城镇经营。充分发挥城镇经济优势资源优势和交通优势,坚持以市场为依托,完善城镇经营机制,盘活城镇有形资产和无形资产,加水燃气地热污水处理垃圾处理等基础设施建设。大力发展商贸娱乐等第三产业,强化县城功能。高标准搞好城镇重点工程建设......”

5、“.....以本斋陌南为重镇城乡体化城镇网络化体系。按照城市规划城市文化和城市形象定位,县城要坚持优化主体拓展外延思路,完善区域规划,加速新城区和居民小区建设步伐,结合城区绿化美化,抓好供快城镇化进程,突出重点,实施以扩大中心城市和重点城镇规模与实力为重点城镇带动发展战略,优先发展县城,不断提升县城综合功能,强化区域中心城镇辐射带动作用,建成以县城为中心,以淮镇商林陈庄河街郭庄进程,以加强城镇基础设施建设为重点,优化整合现有城镇资源,健全城镇整体功能,促进城镇化进程,到年,城镇化水平达到以上,县城区面积平方公里,城区绿化覆盖率达到。加快城镇建设。按照统筹城乡发展要求,加产业聚集,达到减少农民增加工人搬出农村进入城镇目标。主要措施十五期间,要顺应经济发展和城镇发展规律,按照提质扩容做大城镇要求,科学规划,合理布局......”

6、“.....有序加快推进城镇化进产业聚集,达到减少农民增加工人搬出农村进入城镇目标。主要措施十五期间,要顺应经济发展和城镇发展规律,按照提质扩容做大城镇要求,科学规划,合理布局,切实采取有效措施,有序加快推进城镇化进程,以加强城镇基础设施建设为重点,优化整合现有城镇资源,健全城镇整体功能,促进城镇化进程,到年,城镇化水平达到以上,县城区面积平方公里,城区绿化覆盖率达到。加快城镇建设。按照统筹城乡发展要求,加快城镇化进程,突出重点,实施以扩大中心城市和重点城镇规模与实力为重点城镇带动发展战略,优先发展县城,不断提升县城综合功能,强化区域中心城镇辐射带动作用,建成以县城为中心,以淮镇商林陈庄河街郭庄为次中心,以本斋陌南为重镇城乡体化城镇网络化体系。按照城市规划城市文化和城市形象定位,县城要坚持优化主体拓展外延思路,完善区域规划,加速新城区和居民小区建设步伐,结合城区绿化美化......”

7、“.....大力发展商贸娱乐等第三产业,强化县城功能。高标准搞好城镇重点工程建设,集中力量抓好平安大街新华路献王路东外环路城南新区道路建设五星级大酒店等重点工程。加快旧城改造步伐,启动老居民区和城中村改造,全面提升城镇品位。搞活城镇经营。充分发挥城镇经济优势资源优势和交通优势,坚持以市场为依托,完善城镇经营机制,盘活城镇有形资产和无形资产,加大对土地征用收购,规范房地产市场,实现以地生财,以地养城。加强政府宏观调控,鼓励和引导各种所有制企业和个人投资市政公用服务领域,逐步形成城镇建设投资主体由政府向社会过渡格局。献县城市总体规划规划区确定县城规划区界定范围为北至子牙新河右堤,西至滏阳新河右堤,东至河街乡东界,南至石黄石家庄至黄骅港高速公路,规划区面积平方米公里。布局规划依托国道和县城,构筑两轴翼核空间布局结构......”

8、“.....县域重点发展地区范围为国道与国道交汇地带,涉及县城陈庄镇河街镇等。县城应发挥自身优势,进步突出中心城市职能,带动全县经济发展和城镇建设。陈庄镇年镇区人口规模为万人,用地规模控制在平方公里,其镇区建设用地逐步置换到国道以北,国道以西,大杨庄以北空地。河街镇年镇区人口规模为万人,用地规模控制在平方公里,其镇区建设用地主要向西发展,向南不宜跨越国道。县城性质为全县政治经济文化科技信息及商贸中心,以发展轻工业为主城镇。县城人口规模至年,控制在万人左右其中常驻人口万元,暂住人口万人至年,县城人口规模达到万,其中常住人口万,暂住人口万,全县城镇化水平达到。县城建设用地规模年建设用地为公顷,人均用地平方米年为公顷,人均用地平方米。县城用地布局县城建设用地发展方向为鼓励内部挖潜,禁止向北控制向西适当向东和向南发展......”

9、“.....规划重点景观地段及绿化系统,应精心设计,尽快形成面貌,成为展现县城面貌窗口。对重点景观地段生态优先群体协调反映时代原则上提高城市环境质量和景观艺术水平。居住用地布局规划居住用地以二类为主类为辅,重点安排在建城区城区西部及南部,并与类工业用地组合,形成组团式布局。居住用地中应保证绿化率,加强中小学商业等公共服务设施和市政基础设施配套建设,创造良好人居环境。西部新区以安排滞洪区移民及西部周围村庄居民为主。中部建成区改平房为主,以多层楼房为主。东北部新区改建为低层高密度居住区,主要安排东部村民居住,风格与教堂建筑群相协调。东南部新区建设为多高层高密度居住区,主要安排附近村民及东部工业区就业人口居住。逐步改造建城区内居住质量差层数低住宅,重点改造老城中心区居住用地,充分发挥商贸活动中集中区域土地开发效益高优势......”

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