TOP35松桃县乾洲坝棚户区改造项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

本项目建设，目是为了改善松桃县棚户区居民住房问题，项目实施对于松桃县城区规划现代化建设具有重要意义。

二社会适应性分析项目位于松桃市城区，在保持优势前提下，积极传播本项目成本优势以及中小户型特点，引导住宅理念，体现项目核心产品竞争力，同时通过切机会宣传，而且要充分利用自身营销水平进行策划，这也是整个项目具备长期竞争优势和旺盛生命力关键所在。

项目所在区域，已经进行了系列相关城市区域规划和开发，目前该区域周围生活配套项目建设逐步齐全，学校商业网点菜场社区服务等与百姓生活相关项目逐渐完善。

项目建成，将成为该区域又道亮丽风景。

必将改善居民居住和生活环境，这对改变城市面貌优化城市布局改变局部生态环境具有积极意义。

三社会风险及对策分析影响项目效益不确定等风险因素可以归纳为下列内容任教师人，学校占地面积万平方米有小学所，专任教师人，学校占地面积万平方米幼儿园所，在园幼儿万人，校园占地面积平方米，适龄儿童入学率。

文化事业健康发展。

全县广播电视综合覆盖率。

卫生事业稳步发展。

全县城乡居民储蓄存款余额万元，比年初增加万元，增长。

金融机构人民币各项贷款余额达万元，比年初增长。

八教育文化卫生教育环境进步改善。

教育事业进步发展。

年末，全县现有普通中学所，在校学生人，有专，增长。

财政总支出万元，比上年增长。

金融方面呈现可喜发展全县金融系统进步开展全方位优质服务，收效明显金融存贷款同步增长。

年末全县金融机构人民币各项存款余额达到万元，比年初增加万元，比上年增长，其中收入万元，比上年增长邮政业务收入万元，比上年增长年末移动电话用户万户，互联网宽带户，比上年增长。

七财政税收和金融保险财政收入大幅增长。

全县财政税总收入万元，比上年增长，其中般预算收入万元，增长其他行业消费品零售额万元，增长。

六交通运输和邮电通信业全县完成各类运输周转量万吨公里，比上年增长，客运输周转量万人公里，比上年增长。

全县完成邮电通业务收入万元，比上年增长，其中电信业务全县实现社会消费品零售总额万元，比上年增长，分县域看县消费品零售额万元，增长县以下消费零售额万元，增长，城乡市场同趋活跃。

分行业看批发零售贸易业消费品零售额万元，增长住宿餐饮业消费品零售额万元比上年增长，其中基本建设完成投资万元，增长更新改造完成投资万元，下降房地产开发完成投资万元，下降城镇固定完成投资万元，增长农村私人建房完成投资万元，下降。

五国内贸易消费品市场销售旺盛。

亿元，按可比价计算比上年增长，其中规模以上工业实现增加值亿元，增长。

规模以上工业主要产品产量发电量万瓦时，水泥万吨。

四固定资产投资固定资产投资保持较快增长。

全县完成全社会固定资产投资万元，有旱作耕地三分之。

三工业生产情况我县地下矿产资源丰富，主要矿产资源有锰铅锌磷钒等，特别是锰矿，全县保有储量万吨。

近年来为开发矿产资源，哄而起办了很多锰矿厂铅锌厂，全县年实现工业增加值实现农林牧副渔总产值亿元，按价格计算比上年增长，其中农业产值亿元，增长林业产值亿元，增长牧业产值亿元，增长渔业产值亿元，增长。

现有耕地面积万亩，人均亩，但耕地质量低劣，度以上陡坡耕地差不多占现算比上年增长，其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

全县人均达到元，农民人均纯收入元。

二农业农村经济发展情况松桃县是个以农业经济为主县，全县年产总值万元，按可比价格计算比上年增长，其中第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长第三产业增加值万元，增长。

全县人均达到元，农民人均纯收入元。

年未全县实现生产总值亿元，按可比价格计构改善情况年未全县实现生产总值亿元，按可比价格计算比上年增长，其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

全县人均达到元，农民人均纯收入元。

年未全县实现生庆酉阳秀山接壤，区位适中，交通便利，素有黔东门户之称。

全县辖个乡镇，个行政村，国土面积平方公里，人口万人，是松桃县地区面积最大人口最多农业大县。

全县县域经济发展状况国民经济发展及产业结概况松桃苗族自治县成立于年，是国务院批准成立最早苗族自治县之。

位于武陵山脉主峰梵净山东麓，东经至北纬至，属中亚热带季风气候，地处黔湘渝两省市结合部，与湖南花垣凤凰相连接，同重办，为工程实施提供基础技术支持。

充分利用棚户区改造优惠政策，结合安置用房和廉租房政策，最大程度通过改造项目解决棚户区居民居住问题，同时做好拆迁和拆迁过渡安置工作。

第二章项目建设背景及必要性松桃县为项目实施提供必要条件。

按基本建设程序精心组织项目建设管理，加强项目质量控制进度控制，严格控制项目投资，按相关规定管好建设资金，保障资金安全运转。

项目建设必须进步做好地质勘察，由有资质单位承办为项目实施提供必要条件。

按基本建设程序精心组织项目建设管理，加强项目质量控制进度控制，严格控制项目投资，按相关规定管好建设资金，保障资金安全运转。

项目建设必须进步做好地质勘察，由有资质单位承办，为工程实施提供基础技术支持。

充分利用棚户区改造优惠政策，结合安置用房和廉租房政策，最大程度通过改造项目解决棚户区居民居住问题，同时做好拆迁和拆迁过渡安置工作。

第二章项目建设背景及必要性松桃县概况松桃苗族自治县成立于年，是国务院批准成立最早苗族自治县之。

位于武陵山脉主峰梵净山东麓，东经至北纬至，属中亚热带季风气候，地处黔湘渝两省市结合部，与湖南花垣凤凰相连接，同重庆酉阳秀山接壤，区位适中，交通便利，素有黔东门户之称。

全县辖个乡镇，个行政村，国土面积平方公里，人口万人，是松桃县地区面积最大人口最多农业大县。

全县县域经济发展状况国民经济发展及产业结构改善情况年未全县实现生产总值亿元，按可比价格计算比上年增长，其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

全县人均达到元，农民人均纯收入元。

年未全县实现生产总值万元，按可比价格计算比上年增长，其中第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长第三产业增加值万元，增长。

全县人均达到元，农民人均纯收入元。

年未全县实现生产总值亿元，按可比价格计算比上年增长，其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

全县人均达到元，农民人均纯收入元。

二农业农村经济发展情况松桃县是个以农业经济为主县，全县年实现农林牧副渔总产值亿元，按价格计算比上年增长，其中农业产值亿元，增长林业产值亿元，增长牧业产值亿元，增长渔业产值亿元，增长。

现有耕地面积万亩，人均亩，但耕地质量低劣，度以上陡坡耕地差不多占现有旱作耕地三分之。

三工业生产情况我县地下矿产资源丰富，主要矿产资源有锰铅锌磷钒等，特别是锰矿，全县保有储量万吨。

近年来为开发矿产资源，哄而起办了很多锰矿厂铅锌厂，全县年实现工业增加值亿元，按可比价计算比上年增长，其中规模以上工业实现增加值亿元，增长。

规模以上工业主要产品产量发电量万瓦时，水泥万吨。

四固定资产投资固定资产投资保持较快增长。

全县完成全社会固定资产投资万元，比上年增长，其中基本建设完成投资万元，增长更新改造完成投资万元，下降房地产开发完成投资万元，下降城镇固定完成投资万元，增长农村私人建房完成投资万元，下降。

五国内贸易消费品市场销售旺盛。

全县实现社会消费品零售总额万元，比上年增长，分县域看县消费品零售额万元，增长县以下消费零售额万元，增长，城乡市场同趋活跃。

分行业看批发零售贸易业消费品零售额万元，增长住宿餐饮业消费品零售额万元，增长其他行业消费品零售额万元，增长。

六交通运输和邮电通信业全县完成各类运输周转量万吨公里，比上年增长，客运输周转量万人公里，比上年增长。

全县完成邮电通业务收入万元，比上年增长，其中电信业务收入万元，比上年增长邮政业务收入万元，比上年增长年末移动电话用户万户，互联网宽带户，比上年增长。

七财政税收和金融保险财政收入大幅增长。

全县财政税总收入万元，比上年增长，其中般预算收入万元，增长。

财政总支出万元，比上年增长。

金融方面呈现可喜发展全县金融系统进步开展全方位优质服务，收效明显金融存贷款同步增长。

年末全县金融机构人民币各项存款余额达到万元，比年初增加万元，比上年增长，其中城乡居民储蓄存款余额万元，比年初增加万元，增长。

金融机构人民币各项贷款余额达万元，比年初增长。

八教育文化卫生教育环境进步改善。

教育事业进步发展。

年末，全县现有普通中学所，在校学生人，有专任教师人，学校占地面积万平方米有小学所，专任教师人，学校占地面积万平方米幼儿园所，在园幼儿万人，校园占地面积平方米，适龄儿童入学率。

文化事业健康发展。

全县广播电视综合覆盖率。

卫生事业稳步发展。

全县有卫生机构个，其中医院卫生院个，妇幼保健院所站个，疾病预防控制中心防疫站个。

卫生机构床位数张，其中医院张。

卫生机构工作人员人。

九人民生活城乡人民生活继续改善。

全县在岗职工平均工资为元，比上年增长，全县农民人均纯收入为元，比上年增长，农村居民人均生活消费支出元，比上年增长元，增长。

其中食品消费支出元，恩格尔系数为，比上年增长点十人口年末全县总人口为万人，全年出生率为，死亡率为，自然增长率为二项目建设背景大力提高人民群众居住水平，是全面建设小康社会和实现现代化重要方面与重要内容之。

低收入家庭城镇生活困难家庭住房问题是影响人民群众居住整体水平改善主要制约因素，也是制约全面建设小康社会和基本实现现代化重要因素之。

党和政府十分重视低收入家庭和城镇生活困难家庭居住条件改善问题。

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见明确提出，要加快集中成片棚户区改造，解决困难住户