TOP36枸杞基地项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

贷款偿还计划本项目申请贴息贷款万元，贷款偿还期四年，本项目从建设后第二年开始还贷，第四年还完贷款。

项目建设后第二年和第三年每年还款万元，第四年还款万元，还完贷款，还款总额为万元。

社会效益评价本项目建设顺应兵团果蔬园艺业发展战略和市场需求，充分发销售收入固定资产投资经营成本挥项目区枸杞园生产优势和得天独厚自然环境优势，通过建立规范化标准化枸杞生产基地，提高产品市场竞争力和综合效益，调整和优化区域农业结构，增强团场经济实力，有效带动项目区枸杞产业发展，社会效益重大。

提高当地居民收入和生活水平枸杞在项目区经济效益远高于其他作物，亩枸杞生产基地建设，将显著提高种植户收入同时，通过生产基地建设，将在全团推广枸杞标准化栽培模式，提高职工收入此外，随着枸杞产业发展，将带动相关加工业包装业贮藏运输业流通服务业共同发展，对吸纳团场富余劳动力加速农业产业化进程增强项目区居民收入提高居平原，由干旱荒漠平原特性地貌逐步过渡到沼泽地貌景观。

土壤项目区土壤类型以灰漠土和草甸土为主，成土母质为冲积洪积黄土状母质土壤肥力有机质含量为中下级，相当国家五级标准，速效氮在五级以下，土壤肥力按国家地形地貌及土壤地形地貌单位辖区臵于两河冲积平原之间，垦区东西两侧略有隆起，构成南北狭长带状地形，海拔高程，地形走向总趋势南高北低，平均地面坡降左右。

地貌由南向北分为冲积山前倾斜平原和沉积有典型大陆性气候特征年降雨量，蒸发量，最大冻土层深，垦区年平均气温‴，稳定在‴以上天数为，多年平均无霜期，气候条件能满足棉花小麦枸杞番茄甜菜葡萄瓜果蔬菜等多种作物生长需要。

西宽平均，南连天山，北与甘家湖林场接壤，东临乌苏市四棵树乡，西与甘家湖牧场毗邻。

气候条件单位地处亚欧大陆中心，古尔班通古特沙漠西南缘，属北温带大陆荒漠气候区，夏季干热，少雨，冬季严寒，漫长。

具置单位位于天山中段北麓，准噶尔盆地西南缘，行政区属乌苏市境内，界于东经，北纬之间。

全团辖区土地总面积万亩，山区及戈壁牧场万亩，平原垦区面积万亩，现有耕地万亩。

垦区南北长，东有定抗风险能力。

综上所述，项目建设条件较好，经济与社会效益显著，符合国家及兵团产业发展政策。

项目建设目标明确布局合理规模适度，技术经济合理可行，建议立项建设。

第三章项目区基本情况自然条件地理位生长以及果肉糖分积累。

项目区技术力量雄厚，职工素质好，有多年枸杞种植经验和管理经验。

项目实施有较好经济效益，全部投资财务内部收益率，投资回收期为年，财务净现值元。

各项指标表明项目投资回收有保证，具可以起到涵养水源，改善土壤作用。

项目建设可行性单位地处亚欧大陆中心，古尔班通古特沙漠西南缘，属北温带大陆荒漠气候区，夏季干热，少雨，冬季严寒，漫长。

因此，项目区拥有种植枸杞天然条件，气候适宜枸杞强。

既可药用，又可作保健品，还可作为水果和蔬菜，还是种良好绿化植物。

项目区新增亩枸杞基地建设，不仅可以优化调整团场内部种植业结构，还可提高森林覆盖率，美化环境，调节项目区及周边地区小环境气候，同时还获得了较高经济回报，使职工收入能获得大幅度提高，从而稳定了职工队伍。

保护项目区生态环境，实现社会经济可持续发展枸杞是茄科枸杞属多分枝灌木植物，喜光照。

对土壤要求不严，耐盐碱耐肥耐旱耐寒适应性改变，不利于团场经济社会全面发展，不利于稳定职工队伍，也不利于团场农业现代化发展。

通过本项目实施，将适宜优良品种壮苗移栽滴灌等先进种植技术林网化生态环境结合起来，大幅度提高了枸杞生产生产效率，营养安全特色枸杞产品，扩大销路，是优化产业结构做大做优枸杞产业发展团场经济重要选择之。

增加职工收入稳定职工队伍目前，由于项目区职工受种植结构生产效率等因素影响，收入相对较低，这种状况不展十分不利。

枸杞种植通过多年实践表明，适合本地地理生态条件，虽然面积零散，但积累了定种植经验和技术，并具有定市场影响力。

通过该项目实施，实现枸杞生产规模化发展科学管理和标准化处理，生产出优质整和职工增收，而且可以改善团场生产生活环境，对于团场社会经济可持续发展具有积极促进作用。

项目建设必要性调整农业产业结构，增强团场综合经济实力目前，单位种植结构较为单，对团场经济社会和可持续发在此背景下，单位提出了万亩枸杞当年万亩基地建设项目，旨在充分发挥团场在枸杞生产方面自然优势技术优势，把枸杞产业建设作为团场经济发展新增长点。

项目建设不仅有利于团场经济发展农业产业结构调地特色产品之。

生产枸杞果实饱满色泽好含糖量高口味纯正，产品远销疆内外和出口，供不应求。

为发展特色果蔬园艺业，单位计划在年开始用三年时间建设万亩枸杞种植基地，发展壮大单位团枸杞种植产业。

据自身实际情况，结合兵团文件，提出了大力发展果蔬园艺业农业发展战略，并加大了对果蔬园艺业在资金政策方面支持，把果蔬园艺业作为发展农业经济提高职工收入新增长点。

单位种植枸杞历时长久，为当地据自身实际情况，结合兵团文件，提出了大力发展果蔬园艺业农业发展战略，并加大了对果蔬园艺业在资金政策方面支持，把果蔬园艺业作为发展农业经济提高职工收入新增长点。

单位种植枸杞历时长久，为当地特色产品之。

生产枸杞果实饱满色泽好含糖量高口味纯正，产品远销疆内外和出口，供不应求。

为发展特色果蔬园艺业，单位计划在年开始用三年时间建设万亩枸杞种植基地，发展壮大单位团枸杞种植产业。

在此背景下，单位提出了万亩枸杞当年万亩基地建设项目，旨在充分发挥团场在枸杞生产方面自然优势技术优势，把枸杞产业建设作为团场经济发展新增长点。

项目建设不仅有利于团场经济发展农业产业结构调整和职工增收，而且可以改善团场生产生活环境，对于团场社会经济可持续发展具有积极促进作用。

项目建设必要性调整农业产业结构，增强团场综合经济实力目前，单位种植结构较为单，对团场经济社会和可持续发展十分不利。

枸杞种植通过多年实践表明，适合本地地理生态条件，虽然面积零散，但积累了定种植经验和技术，并具有定市场影响力。

通过该项目实施，实现枸杞生产规模化发展科学管理和标准化处理，生产出优质营养安全特色枸杞产品，扩大销路，是优化产业结构做大做优枸杞产业发展团场经济重要选择之。

增加职工收入稳定职工队伍目前，由于项目区职工受种植结构生产效率等因素影响，收入相对较低，这种状况不改变，不利于团场经济社会全面发展，不利于稳定职工队伍，也不利于团场农业现代化发展。

通过本项目实施，将适宜优良品种壮苗移栽滴灌等先进种植技术林网化生态环境结合起来，大幅度提高了枸杞生产生产效率，获得了较高经济回报，使职工收入能获得大幅度提高，从而稳定了职工队伍。

保护项目区生态环境，实现社会经济可持续发展枸杞是茄科枸杞属多分枝灌木植物，喜光照。

对土壤要求不严，耐盐碱耐肥耐旱耐寒适应性强。

既可药用，又可作保健品，还可作为水果和蔬菜，还是种良好绿化植物。

项目区新增亩枸杞基地建设，不仅可以优化调整团场内部种植业结构，还可提高森林覆盖率，美化环境，调节项目区及周边地区小环境气候，同时还可以起到涵养水源，改善土壤作用。

项目建设可行性单位地处亚欧大陆中心，古尔班通古特沙漠西南缘，属北温带大陆荒漠气候区，夏季干热，少雨，冬季严寒，漫长。

因此，项目区拥有种植枸杞天然条件，气候适宜枸杞生长以及果肉糖分积累。

项目区技术力量雄厚，职工素质好，有多年枸杞种植经验和管理经验。

项目实施有较好经济效益，全部投资财务内部收益率，投资回收期为年，财务净现值元。

各项指标表明项目投资回收有保证，具有定抗风险能力。

综上所述，项目建设条件较好，经济与社会效益显著，符合国家及兵团产业发展政策。

项目建设目标明确布局合理规模适度，技术经济合理可行，建议立项建设。

第三章项目区基本情况自然条件地理位置单位位于天山中段北麓，准噶尔盆地西南缘，行政区属乌苏市境内，界于东经，北纬之间。

全团辖区土地总面积万亩，山区及戈壁牧场万亩，平原垦区面积万亩，现有耕地万亩。

垦区南北长，东西宽平均，南连天山，北与甘家湖林场接壤，东临乌苏市四棵树乡，西与甘家湖牧场毗邻。

气候条件单位地处亚欧大陆中心，古尔班通古特沙漠西南缘，属北温带大陆荒漠气候区，夏季干热，少雨，冬季严寒，漫长。

具有典型大陆性气候特征年降雨量，蒸发量，最大冻土层深，垦区年平均气温‴，稳定在‴以上天数为，多年平均无霜期，气候条件能满足棉花小麦枸杞番茄甜菜葡萄瓜果蔬菜等多种作物生长需要。

地形地貌及土壤地形地貌单位辖区臵于两河冲积平原之间，垦区东西两侧略有隆起，构成南北狭长带状地形，海拔高程，地形走向总趋势南高北低，平均地面坡降左右。

地貌由南向北分为冲积山前倾斜平原和沉积平原，由干旱荒漠平原特性地貌逐步过渡到沼泽地貌景观。

土壤项目区土壤类型以灰漠土和草甸土为主，成土母质为冲积洪积黄土状母质土壤肥力有机质含量为中下级，相当国家五级标准，速效氮在五级以下，土壤肥力按国家分级标准属中下。

土壤质地多为粘土或壤土，透水性较差，土层深厚，宜耕性好，不利因素是地下水位偏高，易产生土壤次生盐渍化，限制土壤养分有效发挥。

全团土地地下水埋深在以下，在以下，在以下。

水资源地表水项目区地表水主要引自古尔图河，由师统按计划配水，通过新柳干渠直接给灌区供水，无水库调节，基本可以满足现有农牧业生产需要，多年平均配水量。

地下水单位属山前洪积冲积平原，承压水主要受古尔图河和四棵树河渗漏补给，初测动储量约。

潜水矿化度不高，大部分在以下，可用于农业灌溉。

社会经济条件截止年底，全团总人口人，年末总户数户。

人口自然增长率全团下辖个农牧单位和个文教卫生单位。

年末从业人员人，从业人员年平均人数人。

全团生产总值万元，其中第产业万元，第二产业万元，第三产业万元。

在生产总值中，第二三产业增加值占生产总值比重分别为和。

当年造林面积亩，年末果园面积亩。

基础设施电力和交通单位供电由农七师电力供电。

国道