TOP41某地区古城景区古整治、基础设施建设项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

二停车场停车场设专门出入口各个，管理室面积为，可同时容纳辆旅游大巴和辆旅游小轿车停放。

三三星级厕所两座男女厕所各间，男厕布臵有个侧位和个小便器，女厕布臵有个侧位，前室布臵有个洗手池四南，北城门，广场及城墙保护性加固铺装绿化排水照明土方第章项目实施进度编制原则本项目拟定计划进度是建立看在建设资金以按工程进度计划及时到位前提下编制，建设工程在合理工期基础上，加强计划和优化组织施工，多方面交叉施工，尽量缩短施工时间，力争年月按时完成。

实施条件本项目在原景区基础上进行新建改造。

建设中水电路通讯等基础条件具备。

实施进度安排本项目建设期为个月，工程建设期个月，即年月至年月。

前期工作阶段年月完成可研编制和审批年月完成初步设计及审批年月底完成施工图设计及游商业社区采用临街式公共空间商业模式组织商业街区。

古城古城特色风貌区城镇发展核心区域之，以居住旅游商业历史文化为主要功能，明清古建筑群及延续民居庄廓肌理古城保护风貌区。

城市活力核，商业休闲，文化娱乐等设施布局应与河岸自然生态紧密结合，建筑形式及不破坏自然生态风貌为主，点状布局其中。

黄河春涨延续古城风貌低密度居住休闲文化区和商业娱乐区，以居住游憩娱乐商业等为主要功能，旅心等旅游景区。

北海殿以大自然生态为主题北部区域门户，其功能定位为特色居住和商业，其风貌以体现田园风貌，居住旅游度假为主，加强绿化和空间设计。

清聆河咏水岸以水上活动为主题突出码头水安风貌区拓展轴不仅是城镇发展三大轴线之，也是以古城为核心城镇发展展现城镇风貌重要轴线。

古城拓展轴跨黄河两岸，北至北海殿景区，分布有北海殿清聆河咏水岸黄河春涨古城城市活力核旅游集散中明清古建筑群发现和钱其琛副总理题词天下黄河清，使县旅游业开始红火起来。

据县旅游局相关人事介绍，每年来自全省各地和海内外近百万游客到县赏清清黄河参观玉皇阁。

古城境，以促进县经济和社会发展。

第章旅游资源评价旅游资源类型分布以及主要旅游资源介绍地处黄河谷地，上有龙羊峡锁关，下有松巴峡守户，四面环山，平川开阔，土地肥沃，素有高原小江南之称。

意义其，古城整治及基础设施建设，能增强本地乃至我国文化底蕴，满足人民不断增长精神文化生活需要，真正意义上实现文化可持续发展其二，进步完善景区基础设施建设，为远道而来游客提供更舒服更便捷旅游环古城等成为旅游业发展重要资源。

以上情况说明，古城不仅仅是古老历史见证，更是现在旅游业顶梁柱之，为此古城整治及其基础设施建设，无论对古对今，都有着重要。

县城环境优美，碧水环绕，绿树成荫，独特自然景观和丰富人文旅游资源使成为省东部重要旅游目地。

近年来，随着旅游业发展，系列旅游品牌如天下黄河清梨花节与古城格局不协调，有待改造，位于东南角小学教学楼高度太高，影响了古城视线古城外多为多层建筑，多古城视线影响较大，古城是县城市风貌核心代表之，古城周边及内部混乱城市风貌严重影响了古城价值体现农家乐，还包括图书馆，近几年新建现代建筑博物馆以及小学，并且规模较大，古城南部医院商贸集市古城内南门街两侧零售商业设施混杂布局。

古城内建筑多为层建筑，新建博物馆为两层，但是体量庞大，尺度以及色彩社会经济协调发展。

古城历时几百年时间，仍然屹立在此，城中保留有以玉皇阁为核心古建筑群，居住用地占据了绝大多数，都是以庄农民居形式存在，城西分布较为集中，其中广场东西两侧局部有依托民局发展起来该项目建设有利于用整个景区挖掘整理保护，从而带动整个景区综合水平提高。

不仅可提升旅游景区档次和品位，推动旅游业发展，而且还可为县域经济创造新经济增长点，提高当地人民群众生活水平，促进西北三面保存完好。

年列为县级文物保护单位。

年被列为省级文物保护单位。

年与文庙及玉皇阁古建筑群同列为国家级文物保护单位。

古城距今已有多年历史，它是县古老历史见证。

建设必要性三次维修，开有南北城门，南门称天启门，北为平安门。

门外各有瓮城，南城门顶建有城楼，北城门顶东侧建有城楼。

城外有深米，宽米护城壕沟。

年因拓宽城内外道路，将古城南门及城楼等拆毁，至今除南面城墙破损外，东并且免了他们赋税。

以后从河州拔世袭百户王猷周鉴刘庆三人各携带眷属来守御城池，后来设了王刘周三屯。

万历十八年年古城增建，后有于清同治元年年和民国八年年民国十八年年城墙，占地亩。

城墙四周有箭垛个，南北面箭垛相距米，每个底宽为米，顶部成正方形。

古城始建于明朝洪武七年，花了七年时间于明洪武十三年年竣工。

竣工后，从甘肃河州移民户来开垦守诚，并城墙，占地亩。

城墙四周有箭垛个，南北面箭垛相距米，每个底宽为米，顶部成正方形。

古城始建于明朝洪武七年，花了七年时间于明洪武十三年年竣工。

竣工后，从甘肃河州移民户来开垦守诚，并且免了他们赋税。

以后从河州拔世袭百户王猷周鉴刘庆三人各携带眷属来守御城池，后来设了王刘周三屯。

万历十八年年古城增建，后有于清同治元年年和民国八年年民国十八年年三次维修，开有南北城门，南门称天启门，北为平安门。

门外各有瓮城，南城门顶建有城楼，北城门顶东侧建有城楼。

城外有深米，宽米护城壕沟。

年因拓宽城内外道路，将古城南门及城楼等拆毁，至今除南面城墙破损外，东西北三面保存完好。

年列为县级文物保护单位。

年被列为省级文物保护单位。

年与文庙及玉皇阁古建筑群同列为国家级文物保护单位。

古城距今已有多年历史，它是县古老历史见证。

建设必要性该项目建设有利于用整个景区挖掘整理保护，从而带动整个景区综合水平提高。

不仅可提升旅游景区档次和品位，推动旅游业发展，而且还可为县域经济创造新经济增长点，提高当地人民群众生活水平，促进社会经济协调发展。

古城历时几百年时间，仍然屹立在此，城中保留有以玉皇阁为核心古建筑群，居住用地占据了绝大多数，都是以庄农民居形式存在，城西分布较为集中，其中广场东西两侧局部有依托民局发展起来农家乐，还包括图书馆，近几年新建现代建筑博物馆以及小学，并且规模较大，古城南部医院商贸集市古城内南门街两侧零售商业设施混杂布局。

古城内建筑多为层建筑，新建博物馆为两层，但是体量庞大，尺度以及色彩与古城格局不协调，有待改造，位于东南角小学教学楼高度太高，影响了古城视线古城外多为多层建筑，多古城视线影响较大，古城是县城市风貌核心代表之，古城周边及内部混乱城市风貌严重影响了古城价值体现。

县城环境优美，碧水环绕，绿树成荫，独特自然景观和丰富人文旅游资源使成为省东部重要旅游目地。

近年来，随着旅游业发展，系列旅游品牌如天下黄河清梨花节古城等成为旅游业发展重要资源。

以上情况说明，古城不仅仅是古老历史见证，更是现在旅游业顶梁柱之，为此古城整治及其基础设施建设，无论对古对今，都有着重要意义其，古城整治及基础设施建设，能增强本地乃至我国文化底蕴，满足人民不断增长精神文化生活需要，真正意义上实现文化可持续发展其二，进步完善景区基础设施建设，为远道而来游客提供更舒服更便捷旅游环境，以促进县经济和社会发展。

第章旅游资源评价旅游资源类型分布以及主要旅游资源介绍地处黄河谷地，上有龙羊峡锁关，下有松巴峡守户，四面环山，平川开阔，土地肥沃，素有高原小江南之称。

明清古建筑群发现和钱其琛副总理题词天下黄河清，使县旅游业开始红火起来。

据县旅游局相关人事介绍，每年来自全省各地和海内外近百万游客到县赏清清黄河参观玉皇阁。

古城拓展轴不仅是城镇发展三大轴线之，也是以古城为核心城镇发展展现城镇风貌重要轴线。

古城拓展轴跨黄河两岸，北至北海殿景区，分布有北海殿清聆河咏水岸黄河春涨古城城市活力核旅游集散中心等旅游景区。

北海殿以大自然生态为主题北部区域门户，其功能定位为特色居住和商业，其风貌以体现田园风貌，居住旅游度假为主，加强绿化和空间设计。

清聆河咏水岸以水上活动为主题突出码头水安风貌区，商业休闲，文化娱乐等设施布局应与河岸自然生态紧密结合，建筑形式及不破坏自然生态风貌为主，点状布局其中。

黄河春涨延续古城风貌低密度居住休闲文化区和商业娱乐区，以居住游憩娱乐商业等为主要功能，旅游商业社区采用临街式公共空间商业模式组织商业街区。

古城古城特色风貌区城镇发展核心区域之，以居住旅游商业历史文化为主要功能，明清古建筑群及延续民居庄廓肌理古城保护风貌区。

城市活力核现代城市发展和古城保护发展想融合活力核心，以商业金融，文化娱乐为主要功能，营造层次丰富商业广场公共空间体系，内外向型商业街共同打造城市风貌公共空间。

旅游集散中心三河地区交通门户区域，旅游集散为主，配臵相应旅游配套和文化服务设施，结合开敞空间和交通站点设臵展现片区特色城市景观。

宗教文化旅游区，观赏游憩，明末古建筑群落风貌。

第章客源市场条件与游人规模预测国内市场市场规模出游方式和出游目旅游者职业构成从表所列问卷调查游客职业构成反映情况来看，企业管理人员占总签卷旅游人数，占第位，公务员占问卷数，占第二位，依次是其他人员军人工人学生服务销售人员离退休人员农民，占比重最小是专业文教科技人员，只占。

表问卷调查游客职业构成项目问卷数比重位次公务员企业管理人员专业文教科技人员用务销售人员工人军人农民离退休人员学生其他总计由表可见，来游客中，以纯旅游为目观光旅游和休闲度假人数居多，分别占问卷总数和，其他依次是商务活动，探亲访友，文化体育交流，会议活动。

表旅游者旅游目构成项目调查卷数份比重位次合计观光度假商务会议疗养朝拜探亲访友文化体育交流其他海外市场从海外客源构成看，古城景区国际游客占游客左右，香港台湾以及日本美国法国德国是海外客源主流，并且，海外游客出游方式多以团队方式出游。

青藏国际旅行社有关负责人认为，今年下半年，要尽量压缩旅行社开支，冷静思考并为开拓明年客源市场做准备，他们准备继续开拓新客源市场韩国。

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