1、“.....整个项目工程总成本费用万元，应税利润万元，土地增值税按国家规定计算为万元，所得税万元，税后利润万元，损益计算详见下表。株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告利润与利润分配表单位万元序号项目合计收入营业税金及附加总成本费用利润总额土地增值税增值税后利润所得税可供分配利润盈余公积金含公益金未分配利润累计未分配利润财务效益分析财务盈利能力分析项目总投资收益率为，项目资本金净利润率为通过项目财务现金流量计算见下表，各项评价指标显示，项目投资内部收益率所得税后，投资回收期含建设期为年。株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告项目财务现金流量表单位万元序号项目合计现金流入收入回收固定资产余值回收流动资金回收无形资产及其他资产现金流出建地资源得以再生和利用......”。

2、“.....加快芦淞棚户区改造，是调整株洲市产业结构促进地区经济增长需要。结合棚户区改造，以土地臵换为依托，大力调整产业结构，加快发展现代服务业，优化产业结快芦淞棚户区改造，是盘活土地资源实现土地节约集约利用需要。棚户区改造可以优化配臵土地资源，改棚户建高楼，提升容积率，促进土地合理利用。集中连片棚户区改造可以盘活存量土地，提高土地使用价值，使稀缺土设施条件，完善城市功能，改变地区落后面貌，提升文明和谐社区创建水平，从根本上改变芦淞区形象，提升株洲城市品位和承载功能，加快芦淞新城区形成，提高城市管理水平，促进株洲市经济社会环境又好又快发展。加。目前，芦淞棚户区内公用及市政基础设施落后，建筑陈旧，棚户区多，脏乱差特征明显，公共排水设施落后，大部分地方甚至连自来水都不通。加快芦淞棚户区改造，可以加快株洲市城市基础设施建设，改善城市基础造，是完善株洲市城市配套设施建设改善人居环境需要......”。

3、“.....株洲城市发展迅速，在株洲市委市政府正确领导下，城市基本格局已初步形成。但由于没有完成芦淞棚户区改造搬迁，使得株洲市芦淞区魅力没有得到充分彰显公平与公正。棚户区改造可以密切党与人民群众感情，促进社会和谐。通过棚户区改造，能够使多数普通群众告别棚户区搬迁上楼，可以起到稳定民心积极作用，进步增强党和政府与人民群众血肉联系。加快芦淞棚户区改低收入家庭住房困难，体现社会公平公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，经过棚户区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自己房屋资产，享受到改革开放和经济发展带来成果，体现了社会长株潭两型社会重要城市，提升株洲城市形象。建设必要性棚户区改造是项保障民生改善民生发展民生惠民工程，是将城市建设发展成果惠及更多百姓，很好地体现以人为本执政理念需要。棚户区改造可以有效地解决阳常德益阳娄底等市协调发展长株潭城市群综合基础设施框架......”。

4、“.....成为湖南经济发展核心增长区域。由于本片区棚户集中，目前公用设施简陋，居住生活条件较差，必须尽快升级改造，打造房改造试点工程，拉动农村消费，扩大农民就业。芦淞区是隶属于株洲市，长株潭两型社会建设改革试验区已获国务院批准，在建立两型社会政策法律体系和体制机制框架基础上，初步形成与周边长沙湘潭岳阳衡市低收入住房困难家庭住房问题。编制农村危房改造扩大试点规划，出台扩大农村危房改造试点工作实施要求，组织研究农村住房建设政策，推动农村住房制度完善和改革，鼓励农民投资改善自身居住条件，组织实施扩大农村危，加快住房二级市场和住房租赁市场发展。按照国家有关规定，财政部门将住房公积金增值收益和土地出让净收益用于廉租住房保障，继续落实对廉租住房建设等方面税费优惠政策，主要以实物方式，结合发放租赁补贴，解决城入住房困难家庭住房及棚户区改造问题，让更多低收入群体居有其所......”。

5、“.....鼓励居民购买自住性改善性住房。实施对住房转让环节营业税等相关减免政策，促进住房供应结构调整特别是加大对廉租住房建设支持力度。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房改善困难家庭住房条件而推出项民心工程。加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点，争取用年时间基本解决城市低收必要性建设背景为进步扩大内需促进经济平稳较快增长，加大保障性住房建设力度，进步改善人民群众居住条件，促进房地产市场健康发展，中央出台了十项扩大内需措施。其中第条就是加快建设保障性安居工程建设，途径。项目总投资万元，其中银行贷款万元，企业自筹万元。资金是项目建设关键，应保证资金按期到位，以确保项目顺利实施。研究表明，该项目可行，建议有关部门从政策上加以扶持，以利于项目顺利实施。二建设背景及投资回收期年财务净现值万元。从项目敏感性分析结果说明，要提高项目经济效益，提高经营收入是最为关键......”。

6、“.....降低基建投资和经营成本，也是提高项目经济效益重要途投资回收期年财务净现值万元。从项目敏感性分析结果说明，要提高项目经济效益，提高经营收入是最为关键。管理和经营管理，降低基建投资和经营成本，也是提高项目经济效益重要途径。项目总投资万元，其中银行贷款万元，企业自筹万元。资金是项目建设关键，应保证资金按期到位，以确保项目顺利实施。研究表明，该项目可行，建议有关部门从政策上加以扶持，以利于项目顺利实施。二建设背景及必要性建设背景为进步扩大内需促进经济平稳较快增长，加大保障性住房建设力度，进步改善人民群众居住条件，促进房地产市场健康发展，中央出台了十项扩大内需措施。其中第条就是加快建设保障性安居工程建设，特别是加大对廉租住房建设支持力度。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房改善困难家庭住房条件而推出项民心工程。加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点......”。

7、“.....让更多低收入群体居有其所。落实好对首次购买普通住房各项税费优惠政策，鼓励居民购买自住性改善性住房。实施对住房转让环节营业税等相关减免政策，促进住房供应结构调整，加快住房二级市场和住房租赁市场发展。按照国家有关规定，财政部门将住房公积金增值收益和土地出让净收益用于廉租住房保障，继续落实对廉租住房建设等方面税费优惠政策，主要以实物方式，结合发放租赁补贴，解决城市低收入住房困难家庭住房问题。编制农村危房改造扩大试点规划，出台扩大农村危房改造试点工作实施要求，组织研究农村住房建设政策，推动农村住房制度完善和改革，鼓励农民投资改善自身居住条件，组织实施扩大农村危房改造试点工程，拉动农村消费，扩大农民就业。芦淞区是隶属于株洲市，长株潭两型社会建设改革试验区已获国务院批准，在建立两型社会政策法律体系和体制机制框架基础上......”。

8、“.....使长株潭城市群区域经济体化，成为湖南经济发展核心增长区域。由于本片区棚户集中，目前公用设施简陋，居住生活条件较差，必须尽快升级改造，打造长株潭两型社会重要城市，提升株洲城市形象。建设必要性棚户区改造是项保障民生改善民生发展民生惠民工程，是将城市建设发展成果惠及更多百姓，很好地体现以人为本执政理念需要。棚户区改造可以有效地解决低收入家庭住房困难，体现社会公平公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，经过棚户区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自己房屋资产，享受到改革开放和经济发展带来成果，体现了社会公平与公正。棚户区改造可以密切党与人民群众感情，促进社会和谐。通过棚户区改造，能够使多数普通群众告别棚户区搬迁上楼，可以起到稳定民心积极作用，进步增强党和政府与人民群众血肉联系。加快芦淞棚户区改造......”。

9、“.....近年来，株洲城市发展迅速，在株洲市委市政府正确领导下，城市基本格局已初步形成。但由于没有完成芦淞棚户区改造搬迁，使得株洲市芦淞区魅力没有得到充分彰显。目前，芦淞棚户区内公用及市政基础设施落后，建筑陈旧，棚户区多，脏乱差特征明显，公共排水设施落后，大部分地方甚至连自来水都不通。加快芦淞棚户区改造，可以加快株洲市城市基础设施建设，改善城市基础设施条件，完善城市功能，改变地区落后面貌，提升文明和谐社区创建水平，从根本上改变芦淞区形象，提升株洲城市品位和承载功能，加快芦淞新城区形成，提高城市管理水平，促进株洲市经济社会环境又好又快发展。加快芦淞棚户区改造，是盘活土地资源实现土地节约集约利用需要。棚户区改造可以优化配臵土地资源，改棚户建高楼，提升容积率，促进土地合理利用。集中连片棚户区改造可以盘活存量土地，提高土地使用价值，使稀缺土地资源得以再生和利用......”。