1、“.....并结合棚户区改造项目特点编制而成。化工厂棚户区期年改造项目属于政府主导民生建设项目。因此，本项目财务评价主要针对项目拆迁改造中农发行贷款资金偿债能力进行分析评价。化工厂棚户区期年改造项目规划用地范围面积平方米，总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，公用设施建筑面积平方米。期年改造项目力争用年时间完成镇车站社区户改造任务。项目总投资为万元，全部为农发行贷款。项目偿债能力分析偿债资金来源作为棚户区改造建设项目偿债资金来源主要包括土地出让金安置户上缴资金地方财政出资及国家补助资金几部分，通过测算本项目偿债资金共计万元。其中土地出让金镇原化工厂棚户区期年改造砖木为主，其中砖木结构比例最大占，土木结构占，砖混结构占三棚户区居民现状......”。

2、“.....棚户区人口主要由文化水平低劳动技能不高收入低生活质量差人员构成，无户籍无固定住所无稳定收入以及流动人员较多基本情况。据调查，镇车站社区处于完好状态房屋比例，基本完好房屋比例，般损坏房屋，严重损坏房屋比例。个人自有住房建成年代构成中，年代建成住房总量比例为，年代比例为，年代以后比例为。房屋主要结构以民居住生活等重任。随着三家企业发展，到上世纪末，车站社区棚户区已集中连片，污染重环境差。棚户区总面积已达万平方米，棚户区总户数已达到户人。其中，低保住房困难户户低收入住房困难户户。二镇住房点。镇下辖车站社区红山社区新域社区村煤窑沟村，是市发展较快个工业园区。上世纪八九十年代，辖区内有三家化工企业，分别为瑞德联达和银丰公司，车站社区便承担着三家企业所有职工居遍低矮下窖，有屋内地面比巷道路面竟低半米左右。棚户区内居住人员生活水平较低。出租房屋比比皆是......”。

3、“.....对该镇社会治安管理造成定影响。镇棚户区分布特都在建房，大房接小房，小房再接窝棚。久而久之棚户区就形成了规模。棚户区建筑密度大，多数家庭几代人生活在起。棚户区内巷道狭窄，没有消防通道，基础设施落后，没有排水设施，环境质量及卫生状况很差。房屋又普构，最早建于解放前。随着城镇人口增加，人们陆续在周边区域空地上建房，尤其上世纪七八十年代，随着镇原化工总厂红星煤矿市煤矿等企业不断发展，人口密度不断加大，住房日渐紧张，为缓解住房压力，几乎各家市委市政府高度重视，从实现地区经济社会大发展长治久安高度出发，计划在若干年内完成辖区内棚户区改造工程。镇棚户区现状镇棚户区历史久远，大多建于上世纪六七十年代，多为土木结构和砖木结统工程，为统筹做好市棚户区改造工作，应立足长远，将城市棚户区改造与旧城更新基础设施建设城市环境改造结合起来，全面统筹社会需求与城市建设，分期实施......”。

4、“.....内外旅游者吸引力大，同时又是个多民族聚居地区，对棚户区改造投入远不能适应城市发展需求，当前些政策又不配套，仅依靠市场力量是难以完成这复杂工作。市棚户区改造工作任务艰巨，是项巨大社会工程和系市政府项重要工作，早在年，建设部就在全国推广东北地区棚户区改造先进经验。市棚户区形成历史长久，原因各异。近年来，市棚户区改造也取得了定成绩，但是鉴于市是全疆旅游胜地之，闻名全国，对疆市棚户区不仅影响城市市容，而且也蕴含着些深层次社会问题和矛盾，如社会治安问题环境脏乱差市政工程设施不配套公共服务设施匮乏等，对于边疆和多民族地区，还涉及到社会稳定问题。对城市棚户区改造己成为城计，辖区内棚户区总建筑面积约万平万米，还有些零星混杂在普通居住小区内棚户区，其中镇原化工厂棚户区就是其中之，目前棚户区已成为影响市城市良好风貌环境疮疤。文件精神和政策，自治区各地州县市已经着手开展棚户区改造规划和建设工作......”。

5、“.....也已经将市棚户区改造工作提上日程，从今年起年，计划五年内完成棚户区改造任务。据年初步统房困难若干意见国发号文件，积极开展廉租住房建设年，住房和城乡建设部等五部委关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号，加快城市和国有工矿棚户区改造。为认真贯彻和落实国家种特有现象，主要反映在城市建设中发展迟缓，基础设施落后，环境恶劣片区，并且聚集了城市中大量中低收入家庭。棚户区改造是项巨大民生工程和社会工程，任务艰巨......”。

6、“.....主要反映在城市建设中发展迟缓，基础设施落后，环境恶劣片区，并且聚集了城市中大量中低收入家庭。棚户区改造是项巨大民生工程和社会工程，任务艰巨。为此国家发布了国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号文件，积极开展廉租住房建设年，住房和城乡建设部等五部委关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号，加快城市和国有工矿棚户区改造。为认真贯彻和落实国家文件精神和政策，自治区各地州县市已经着手开展棚户区改造规划和建设工作。市为响应国家自治区号召和政策，也已经将市棚户区改造工作提上日程，从今年起年，计划五年内完成棚户区改造任务。据年初步统计，辖区内棚户区总建筑面积约万平万米，还有些零星混杂在普通居住小区内棚户区，其中镇原化工厂棚户区就是其中之，目前棚户区已成为影响市城市良好风貌环境疮疤......”。

7、“.....而且也蕴含着些深层次社会问题和矛盾，如社会治安问题环境脏乱差市政工程设施不配套公共服务设施匮乏等，对于边疆和多民族地区，还涉及到社会稳定问题。对城市棚户区改造己成为城市政府项重要工作，早在年，建设部就在全国推广东北地区棚户区改造先进经验。市棚户区形成历史长久，原因各异。近年来，市棚户区改造也取得了定成绩，但是鉴于市是全疆旅游胜地之，闻名全国，对疆内外旅游者吸引力大，同时又是个多民族聚居地区，对棚户区改造投入远不能适应城市发展需求，当前些政策又不配套，仅依靠市场力量是难以完成这复杂工作。市棚户区改造工作任务艰巨，是项巨大社会工程和系统工程，为统筹做好市棚户区改造工作，应立足长远，将城市棚户区改造与旧城更新基础设施建设城市环境改造结合起来，全面统筹社会需求与城市建设，分期实施，取得社会效益经济效益和环境效益统。为此，市委市政府高度重视，从实现地区经济社会大发展长治久安高度出发......”。

8、“.....镇棚户区现状镇棚户区历史久远，大多建于上世纪六七十年代，多为土木结构和砖木结构，最早建于解放前。随着城镇人口增加，人们陆续在周边区域空地上建房，尤其上世纪七八十年代，随着镇原化工总厂红星煤矿市煤矿等企业不断发展，人口密度不断加大，住房日渐紧张，为缓解住房压力，几乎各家都在建房，大房接小房，小房再接窝棚。久而久之棚户区就形成了规模。棚户区建筑密度大，多数家庭几代人生活在起。棚户区内巷道狭窄，没有消防通道，基础设施落后，没有排水设施，环境质量及卫生状况很差。房屋又普遍低矮下窖，有屋内地面比巷道路面竟低半米左右。棚户区内居住人员生活水平较低。出租房屋比比皆是，众多外来务工人员和流动人口都把落脚点选在了棚户区，对该镇社会治安管理造成定影响。镇棚户区分布特点。镇下辖车站社区红山社区新域社区村煤窑沟村，是市发展较快个工业园区。上世纪八九十年代，辖区内有三家化工企业......”。

9、“.....车站社区便承担着三家企业所有职工居民居住生活等重任。随着三家企业发展，到上世纪末，车站社区棚户区已集中连片，污染重环境差。棚户区总面积已达万平方米，棚户区总户数已达到户人。其中，低保住房困难户户低收入住房困难户户。二镇住房基本情况。据调查，镇车站社区处于完好状态房屋比例，基本完好房屋比例，般损坏房屋，严重损坏房屋比例。个人自有住房建成年代构成中，年代建成住房总量比例为，年代比例为，年代以后比例为。房屋主要结构以砖木为主，其中砖木结构比例最大占，土木结构占，砖混结构占三棚户区居民现状。据调查，棚户区人口主要由文化水平低劳动技能不高收入低生活质量差人员构成，无户籍无固定住所无稳定收入以及流动人员较多。人均居住面积人，户均人户，户均居住面积户。项目建设必要性改革开放以来，市经济发展，财力增强，人民安居乐业。与此同时，仍有万余名中低收入者需要党和政府以及全社会关心和支持......”。