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TOP38棚户区改进项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读 TOP38棚户区改进项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

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《TOP38棚户区改进项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读》修改意见稿

1、“.....其招标方式为公开招标,通过公开招标,可在较市区街棚户区改造项目可行性调查报告广范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富施工单位和生产供应商,以保证工程质量,降低工程造价,提高工程项目社会效益和影响。招标组织形式拟采用委托招标方式,委托其有相应资质中介机构代理招标。按照招标投标法,招标人和投标人均需遵循招标法律法规规定进行招标投标活动,招标程序分别为申请招标招标事项核准委托代理机构编制招标文件发布招标公告接受投标书公开开标组织评标确定中标人发出中标通知书商签合同通知未中标人。公开招标按招标公告发布暂行办法辽宁省发展和改革委员会通告年第号规定,招标公告发布前,必须将招标公告和招标文件送市发改委审查取得招标代码,在指定媒介发布同时抄送省和市招标投以免拖延建设进度,影响全部施工......”

2、“.....促进了人与人和人与子人之间和谐。棚户区改造缩小了住房差距通置了园区内从业人员及家属,项目经济效益社会效益和环境效益十分显著,具有良好开发前景。建设项目建设过程中要注重与环境协调,达到合理统。项目拆迁量较大,牵涉住户很多,工程开始时要慎重考虑居民安置问题,潜力巨大,市场前景广阔。市区街棚户区改造项目为改善居民生活条件,美化市市容市貌,完善城市基础设施整体功能,提高市服务功能,使区域经济发展得到提高,人们生活水平上升,城市建设加快前进步伐,还安侧棚户区商品房价格为市区街棚户区改造项目可行性调查报告元起价元起价不含楼层差。商业用房预计元平方米。结论与建议结论随着市区不断扩大,基础设施建设及其它配套服务加强......”

3、“.....特困户低保户安置补偿标准对特困户按政策规定扩大面积部分,免收扩大面积代建制对低保户按政策规定扩大面积部分,减少收取扩大面积代建费。地区棚户区商品房价格区八道地区棚户区商品房价币补偿货币补偿按被拆除房屋市场评估计算。原面积按市场评估补偿被拆除房屋面积在平方米含平方米以上不足平方米,差额部分按被拆除房屋面积评估价予以补助。超过平方米,超出面积部分不予补助不足平方米不足平方米元计算,并按季度发放。如双方达不成协议,也可由拆迁人为被拆迁人按被拆迁房屋面积租赁房屋进行临时过渡棚户区改造内农民户安置补偿标准,按国家有关法律法规执行征地后比照城市房屋拆迁规定执行。货告和不可恢复设施补偿费按市场评估价支付......”

4、“.....按拆迁钱出租租金计算对商业用房按每动力电无法恢复按现行价格补偿。拆迁产生经营性房屋实行产权调换,原面积按市场评估价格与所安置期房商品房价格结算差价,扩大面积代建费按商品房价缴纳。次性搬迁费市区街棚户区改造项目可行性调查报小组办公室组织评估机构按有关规定评估确认。临时过度补偿费。被拆迁房屋建筑面积在平方米以下平方米,每月每户元平方米以上,每户每月元。实行产权调换次性补助搬家费元回迁时恢复有线电视电话筑面积按实际面积计算。安置各类套型房屋超出被拆除面积部分,按每平方米交纳扩大面积代建费,原面积不结算差价。本人自愿要求上调个类型,所上调部分扩大面积代建费按普通商品房价格缴纳,其价格由棚户区改造领导积不小于平方米。被拆迁房屋建筑面积在平方米以上,安置四类标准套型房屋,其建筑面积不小于平方米。高层建筑各类套型使用面积不得低于上述各类标准套型使用面积......”

5、“.....房屋所有权证建筑面积不小于平方米。被拆迁房屋建筑面积在平方米以上至平方米含平方米,安置二类标准套型房屋,其建筑面积不小于平方米。被拆迁房屋建筑面积在平方米以上至平方米含平方米,安置三类标准套型房屋,其建筑面,安置类标市区街棚户区改造项目可行性调查报告准套型房屋,其建筑面积不小于平方米其中被拆迁房屋建筑面积在平方米以上自然间居室,其中最小居室使用面积不得小于平方米,安置二类标准型房屋,其建筑面积万平方米建筑容积率小区绿化率建设投资万元每平方米造价元建设期年销售收入万元投资利润率静态投资回收期年棚户区改造回迁户安置情况拆迁安置补偿标准产权调换被拆迁房屋建筑面积在平方米以下含平方米备金协议书。市区街棚户区改造项目可行性调查报告项目投入总资金及来源情况项目计划总投资万元人民币,资金来源主要依靠投资方解决......”

6、“.....市区街棚户区改造项目可行性调查报告项目投入总资金及来源情况项目计划总投资万元人民币,资金来源主要依靠投资方解决。主要技术经济指标表序号项目名称单位指标规划总用地面积万平方米总建筑面积万平方米建筑容积率小区绿化率建设投资万元每平方米造价元建设期年销售收入万元投资利润率静态投资回收期年棚户区改造回迁户安置情况拆迁安置补偿标准产权调换被拆迁房屋建筑面积在平方米以下含平方米,安置类标市区街棚户区改造项目可行性调查报告准套型房屋,其建筑面积不小于平方米其中被拆迁房屋建筑面积在平方米以上自然间居室,其中最小居室使用面积不得小于平方米,安置二类标准型房屋,其建筑面积不小于平方米。被拆迁房屋建筑面积在平方米以上至平方米含平方米,安置二类标准套型房屋,其建筑面积不小于平方米。被拆迁房屋建筑面积在平方米以上至平方米含平方米,安置三类标准套型房屋,其建筑面积不小于平方米......”

7、“.....安置四类标准套型房屋,其建筑面积不小于平方米。高层建筑各类套型使用面积不得低于上述各类标准套型使用面积。扩大面积代建费按多层建筑面积计算,房屋所有权证建筑面积按实际面积计算。安置各类套型房屋超出被拆除面积部分,按每平方米交纳扩大面积代建费,原面积不结算差价。本人自愿要求上调个类型,所上调部分扩大面积代建费按普通商品房价格缴纳,其价格由棚户区改造领导小组办公室组织评估机构按有关规定评估确认。临时过度补偿费。被拆迁房屋建筑面积在平方米以下平方米,每月每户元平方米以上,每户每月元。实行产权调换次性补助搬家费元回迁时恢复有线电视电话动力电无法恢复按现行价格补偿。拆迁产生经营性房屋实行产权调换,原面积按市场评估价格与所安置期房商品房价格结算差价,扩大面积代建费按商品房价缴纳。次性搬迁费市区街棚户区改造项目可行性调查报告和不可恢复设施补偿费按市场评估价支付......”

8、“.....按拆迁钱出租租金计算对商业用房按每平方米元计算,并按季度发放。如双方达不成协议,也可由拆迁人为被拆迁人按被拆迁房屋面积租赁房屋进行临时过渡棚户区改造内农民户安置补偿标准,按国家有关法律法规执行征地后比照城市房屋拆迁规定执行。货币补偿货币补偿按被拆除房屋市场评估计算。原面积按市场评估补偿被拆除房屋面积在平方米含平方米以上不足平方米,差额部分按被拆除房屋面积评估价予以补助。超过平方米,超出面积部分不予补助不足平方米不足面积部分不予补助。特困户低保户安置补偿标准对特困户按政策规定扩大面积部分,免收扩大面积代建制对低保户按政策规定扩大面积部分,减少收取扩大面积代建费......”

9、“.....商业用房预计元平方米。结论与建议结论随着市区不断扩大,基础设施建设及其它配套服务加强,本项目改造开发区域增值潜力巨大,市场前景广阔。市区街棚户区改造项目为改善居民生活条件,美化市市容市貌,完善城市基础设施整体功能,提高市服务功能,使区域经济发展得到提高,人们生活水平上升,城市建设加快前进步伐,还安置了园区内从业人员及家属,项目经济效益社会效益和环境效益十分显著,具有良好开发前景。建设项目建设过程中要注重与环境协调,达到合理统。项目拆迁量较大,牵涉住户很多,工程开始时要慎重考虑居民安置问题,以免拖延建设进度,影响全部施工......”

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