1、“.....物流中心内会展中心建设正好能填补我市农博会及各类投资洽谈会有会无场空白。六市场公益设施配套建设市场交易区仓库区内需道路硬化，绿化园林还需建设综合停车场消防商品检验等设施。市场内主干道拟修建宽，厚水泥路面，以备大型物流车辆通行，将市场定位于流现代化物流配送中心开工改造建设。第六章投资估算和效益分析第节投资估算项目总投资亿元现有资产设施折价及股东筹资亿元二整体接手南岭化工厂中转仓库万元三征购土地亩亩万亩万元四仓库及货物贮存元万元五综合大楼建设及装修元万元六敞蓬货场元万元七商品综合展示市场元万元八占地亩会展中心建设主体展馆万元万元配套设施万元九三千吨低温冷库基建费用万元动力设施万元十信息网络中心建机具饲料种业农业新科技推广五大大批发市场和个现代化会展中心项目建成投入使用后，年货物吞吐量将达到万吨，其中农资万吨......”。

2、“.....钢筋水泥等各类建材万吨，以及其他种类物资近万吨，将建设成集化肥农蔬菜林土产品等输出量也在逐步增加。个与城市发展互相配套功能完善设施齐全物流集散地呼之欲出。项目实施基础核心企业城位于城市南郊，交通便捷，环境优越。中心规划配套建设农副产品农资农流服务区，为物流中心项目建设上马提供了大好机遇。第四节项目建设规模效应我市是个农业大市，全年农业生产所需农资商品在万吨以上。随着经济建设步伐加快，所需建材煤炭机械等各类生产资料增大，农产品瓜果仅凭其条铁路专线根本无法实现，急需市场进步扩容改建为其发挥服务作用。随着中心城区安全隐患之省南岭化工厂冷水滩中转仓库搬迁方案正式出台，为充分利用其铁路专线等现有经营设施，配套建设现代化仓储物等专用中转场站功能萎缩，加之火车新货场规模有限，位于城区南郊紧贴永州大道城发挥其大流通大市场中转吞吐交易功能作用将日显重要......”。

3、“.....势农产品产业带优质稻万亩，优质烤烟万亩，无公害瓜菜万亩，优质牲猪万头等建设推进，必将促进全市物资建设推进，必将促进成全市物资建材等系列生产资料物流市场大繁荣。因国企改革深入推进，商业物资储运产业发展位置，随着汽车食品建材造纸等全市支柱产业十强百亿工程进展，长丰集团与巴西合资豪华高档大客车项目上马万台越野汽车扩建凤凰工业园区规模扩大中心城区近亿元建设资金投入以及投入加大，优加大。这些，都为永州现代物流发展提供创造了有利条件和千载难逢发展机遇。第三节全市经济发展需要按照市委市政府提出发展思路和目标，在积极融入华南经济圈进程中，加快推进工业化农业产业化和城镇化进程，突出，有利于永州把握新机遇，发挥比较优势，积极向国家争取实质性政策和项目支持，实现加速发展。同时，现代物流奠定了扎实基础。永州城市化步伐加快，城市功能也不断加强，城市品味不断提高......”。

4、“.....永州正面临地区均衡发展政策机遇。国家统筹区域协调发展，中部地区将逐渐形成享受西部和东北老工业基地相同或相近政策待遇，改变中部地区处于政策边缘区不利局面山香等批国家省级农业产业化龙头企业。由于交通便捷工业体系完善农产品丰富，永州商贸流通业发展迅速，全市有商业网点万多个，总营业额近亿，为发展现代物流打下了坚实基础。三千载难逢发展机遇国家中部崛了工业产品更新换代，增强了工业经济发展后劲。现代农业初具雏形，是国家重要商品粮生产基地。特色农业效益农业发展迅速，逐步形成了江永香柚永州异蛇东安白果等农业产业化基地涌现熙可罐头天龙米业湘农械食品建材冶金轻纺为主门类齐全地方现代工业体系，其中有规模工业企业家，年全市规模工业企业实现产品销售收入亿元，工业经济效益综合指数。随着工业投入快速增长，我市工业产业结构不断优化升级，全面促进线......”。

5、“.....是我国华南华北两大经济区重要结合部，具有优越多辐射功能。二特色鲜明物流中心。永州现代工业体系已初具规模，初步形成了以机多公里，南六县距广州仅公里，是沿海内地，内地前沿，境内交通设施发展迅速，湘桂铁路洛湛铁路横贯东西南北两线，国道贯穿境内，厦成高速永连公路衡昆高速二广高速交叉提速，零陵机场已开通国内条航。第二节永州发展现代物流条件发展现代物流，永州具备良好基础条件得天独厚区位优势永州自古以来是历代兵家必争之地，镇东北可入中原腹地，控西南可扼广西边陲之咽喉，据东南可握广东海滨之通道。市区到广州仅运输散乱状况和人背肩扛手工搬运方式。管理体制不顺。物流管理体制和机制上存在不少障碍。物流涉及部门很多，但目前有效协调机制尚未建立，如铁路公路水路民航分别由不同部门管理，使多式联运难以有效开展。运输散乱状况和人背肩扛手工搬运方式。管理体制不顺。物流管理体制和机制上存在不少障碍......”。

6、“.....但目前有效协调机制尚未建立，如铁路公路水路民航分别由不同部门管理，使多式联运难以有效开展。第二节永州发展现代物流条件发展现代物流，永州具备良好基础条件得天独厚区位优势永州自古以来是历代兵家必争之地，镇东北可入中原腹地，控西南可扼广西边陲之咽喉，据东南可握广东海滨之通道。市区到广州仅多公里，南六县距广州仅公里，是沿海内地，内地前沿，境内交通设施发展迅速，湘桂铁路洛湛铁路横贯东西南北两线，国道贯穿境内，厦成高速永连公路衡昆高速二广高速交叉提速，零陵机场已开通国内条航线，永州已成为内地直达两广两南海南大西南两区香港澳门重要通道，是我国华南华北两大经济区重要结合部，具有优越多辐射功能。二特色鲜明物流中心。永州现代工业体系已初具规模，初步形成了以机械食品建材冶金轻纺为主门类齐全地方现代工业体系，其中有规模工业企业家，年全市规模工业企业实现产品销售收入亿元，工业经济效益综合指数......”。

7、“.....我市工业产业结构不断优化升级，全面促进了工业产品更新换代，增强了工业经济发展后劲。现代农业初具雏形，是国家重要商品粮生产基地。特色农业效益农业发展迅速，逐步形成了江永香柚永州异蛇东安白果等农业产业化基地涌现熙可罐头天龙米业湘农山香等批国家省级农业产业化龙头企业。由于交通便捷工业体系完善农产品丰富，永州商贸流通业发展迅速，全市有商业网点万多个，总营业额近亿，为发展现代物流打下了坚实基础。三千载难逢发展机遇国家中部崛起战略和部分县区享受西部开发相关政策扶持，永州正面临地区均衡发展政策机遇。国家统筹区域协调发展，中部地区将逐渐形成享受西部和东北老工业基地相同或相近政策待遇，改变中部地区处于政策边缘区不利局面，有利于永州把握新机遇，发挥比较优势，积极向国家争取实质性政策和项目支持，实现加速发展。同时，现代物流奠定了扎实基础。永州城市化步伐加快，城市功能也不断加强......”。

8、“.....城市辐射功能也逐步加大。这些，都为永州现代物流发展提供创造了有利条件和千载难逢发展机遇。第三节全市经济发展需要按照市委市政府提出发展思路和目标，在积极融入华南经济圈进程中，加快推进工业化农业产业化和城镇化进程，突出产业发展位置，随着汽车食品建材造纸等全市支柱产业十强百亿工程进展，长丰集团与巴西合资豪华高档大客车项目上马万台越野汽车扩建凤凰工业园区规模扩大中心城区近亿元建设资金投入以及投入加大，优势农产品产业带优质稻万亩，优质烤烟万亩，无公害瓜菜万亩，优质牲猪万头等建设推进，必将促进全市物资建设推进，必将促进成全市物资建材等系列生产资料物流市场大繁荣。因国企改革深入推进，商业物资储运等专用中转场站功能萎缩，加之火车新货场规模有限，位于城区南郊紧贴永州大道城发挥其大流通大市场中转吞吐交易功能作用将日显重要。紧邻市场长丰汽车配套工业园年内亿元产值实现所需物流配送服务......”。

9、“.....急需市场进步扩容改建为其发挥服务作用。随着中心城区安全隐患之省南岭化工厂冷水滩中转仓库搬迁方案正式出台，为充分利用其铁路专线等现有经营设施，配套建设现代化仓储物流服务区，为物流中心项目建设上马提供了大好机遇。第四节项目建设规模效应我市是个农业大市，全年农业生产所需农资商品在万吨以上。随着经济建设步伐加快，所需建材煤炭机械等各类生产资料增大，农产品瓜果蔬菜林土产品等输出量也在逐步增加。个与城市发展互相配套功能完善设施齐全物流集散地呼之欲出。项目实施基础核心企业城位于城市南郊，交通便捷，环境优越。中心规划配套建设农副产品农资农机具饲料种业农业新科技推广五大大批发市场和个现代化会展中心项目建成投入使用后，年货物吞吐量将达到万吨，其中农资万吨，饲料万吨，钢筋水泥等各类建材万吨，以及其他种类物资近万吨......”。