41污水处理厂及管网项目可行性研究报告投资建议书文档

鉴于此，清源厂需要进行恢复性改造，对就设备进行大修或更换，同时增添新设备，才能在优化工艺基础上使出水水质完全达标。

详见技术报告三其他污水处理厂概况及技术情况概况除清源厂八家污水处理厂，所有权属于市镇政府有两家周铁镇张渚镇，属于村办或企业有三家官林镇凌霞新建镇国信万石镇南漕，采用模式经营有三家城北和桥镇丁蜀镇。

所有污水厂都分期建设，投资重在管网及期建设。

已建成污水厂中，处理规模较小万吨天万吨天各家万吨天有三家，其中家在建万吨天有两家。

目前，已建成在运行八家污水厂处理能力共为万吨，实际每天处理量约万吨，处理率为左右，各厂均没达到建成处理能力。

各家污水厂设备均采用国产设备，两家污水厂周铁开发区是由两家环保设备生产企业管理运行，局局等等部部门门出出具具相相应应文文件件。

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二二污污水水处处理理厂厂合合作作采用转让运营移交方式在特许经营期内将宜兴市清源污水处理厂及乡镇八家污水处理厂具体为官林国信城出出具具履履约约承承诺诺函函同同时时同同意意用用房房产产作作为为政政府府履履行行管管网网协协议议项项下下义义务务提提供供抵抵押押担担保保。

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宜宜兴兴市市政政府府人人大大财财政政手手续续取取得得国国有有土土地地使使用用权权。

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宜宜兴兴市市政政府府为为保保证证履履行行管管网网协协议议约约定定支支付付管管网网租租赁赁费费用用和和回回购购本本金金应应向向项项目目公公司司具具有有土土地地使使用用权权证证国国有有土土地地使使用用权权抵抵押押给给项项目目公公司司宜宜兴兴市市政政府府保保证证其其用用于于抵抵押押土土地地属属国国有有建建设设用用地地且且经经过过合合法法税税或或地地方方留留成成部部分分全全部部减减免免或或先先征征后后奖奖财财务务测测算算时时未未考考虑虑此此优优惠惠政政策策。

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付付款款保保证证宜宜兴兴市市政政府府同同意意用用块块利利率率则则管管网网租租赁赁费费用用同同步步调调整整。

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项项目目公公司司在在管管网网项项目目投投资资上上所所产产生生所所得得税税营营业业税税附附加加税税其其它它规规费费等等地地方方全部部费费用用管管网网租租赁赁费费用用以以尚尚未未回回购购本本金金为为基基数数租租赁赁费费率率每每年年为为同同期期贷贷款款利利率率增增加加个个百百分分点点，如如果果国国家家调调整整贷贷款款网系系统统在在回回购购前前由由项项目目公公司司所所有有经经营营管管理理维维修修维维护护等等由由政政府府负负责责项项目目公公司司负负责责提提供供管管网网建建设设所所需需事事先先约约定定全。

政政府府每每年年支支付付次次回回购购本本金金回回购购本本金金在在合合作作期期限限内内每每次次平平均均支支付付。

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每每半半年年支支付付次次管管网网租租赁赁费费用用。

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污污水水管管网目公公司司根根据据需需要要分分期期支支付付并并通通过过资资金金控控制制保保证证用用于于管管网网建建设设项项目目公公司司分分五五年年收收取取回回购购本本金金和和管管网网租租赁赁费费用用。

议约约定定期期限限和和金金额额向向项项目目公公司司支支付付管管网网租租赁赁费费用用和和回回购购资资金金。

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合合作作条条件件管管网网投投资资总总额额暂暂定定亿亿人人民民币币项项目，并并就就管管网网项项目目竣竣工工验验收收和和移移交交直直接接对对政政府府负负责责。

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管管网网系系统统由由政政府府负负责责运运营营维维护护。

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政政府府按按照照管管网网项项目目协协议察设设计计采采购购施施工工和和移移交交等等工工作作委委托托给给政政府府或或政政府府下下属属公公司司即即总总承承包包人人。

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总总承承包包人人具具体体负负责责管管网网项项目目建建设设，资项项目目公公司司拥拥有有所所投投资资建建设设管管网网并并获获取取宜宜兴兴市市政政府府支支付付管管网网租租赁赁费费用用和和回回购购本本金金。

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项项目目公公司司将将管管网网项项目目勘勘察政政府府通通过过与与项项目目公公司司签签订订宜宜兴兴市市污污水水管管网网项项目目简简称称管管网网项项目目协协议议授授权权项项目目公公司司从从事事污污水水管管网网投投资营期期为为年年。

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管管网网合合作作方方式式合合作作模模式式以以光光大大国国际际在在宜宜兴兴市市注注册册成成立立项项目目公公司司为为投投资资主主体体宜宜兴兴市市城城北北国国信信官官林林采采用用模模式式收收购购限限于于厂厂区区范范围围内内资资产产徐徐舍舍是是新新建建厂厂采采用用模模式式。

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以以上上各各厂厂特特许许经经营营城城北北国国信信官官林林采采用用模模式式收收购购限限于于厂厂区区范范围围内内资资产产徐徐舍舍是是新新建建厂厂采采用用模模式式。

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以以上上各各厂厂特特许许经经营营期期为为年年。

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管管网网合合作作方方式式合合作作模模式式以以光光大大国国际际在在宜宜兴兴市市注注册册成成立立项项目目公公司司为为投投资资主主体体宜宜兴兴市市政政府府通通过过与与项项目目公公司司签签订订宜宜兴兴市市污污水水管管网网项项目目简简称称管管网网项项目目协协议议授授权权项项目目公公司司从从事事污污水水管管网网投投资资项项目目公公司司拥拥有有所所投投资资建建设设管管网网并并获获取取宜宜兴兴市市政政府府支支付付管管网网租租赁赁费费用用和和回回购购本本金金。

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项项目目公公司司将将管管网网项项目目勘勘察察设设计计采采购购施施工工和和移移交交等等工工作作委委托托给给政政府府或或政政府府下下属属公公司司即即总总承承包包人人。

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总总承承包包人人具具体体负负责责管管网网项项目目建建设设并并就就管管网网项项目目竣竣工工验验收收和和移移交交直直接接对对政政府府负负责责。

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管管网网系系统统由由政政府府负负责责运运营营维维护护。

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政政府府按按照照管管网网项项目目协协议议约约定定期期限限和和金金额额向向项项目目公公司司支支付付管管网网租租赁赁费费用用和和回回购购资资金金。

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合合作作条条件件管管网网投投资资总总额额暂暂定定亿亿人人民民币币项项目目公公司司根根据据需需要要分分期期支支付付并并通通过过资资金金控控制制保保证证用用于于管管网网建建设设项项目目公公司司分分五五年年收收取取回回购购本本金金和和管管网网租租赁赁费费用用。

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政政府府每每年年支支付付次次回回购购本本金金回回购购本本金金在在合合作作期期限限内内每每次次平平均均支支付付。

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每每半半年年支支付付次次管管网网租租赁赁费费用用。

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污污水水管管网网系系统统在在回回购购前前由由项项目目公公司司所所有有经经营营管管理理维维修修维维护护等等由由政政府府负负责责项项目目公公司司负负责责提提供供管管网网建建设设所所需需事事先先约约定定全全部部费费用用管管网网租租赁赁费费用用以以尚尚未未回回购购本本金金为为基基数数租租赁赁费费率率每每年年为为同同期期贷贷款款利利率率增增加加个个百百分分点点，如如果果国国家家调调整整贷贷款款利利率率则则管管网网租租赁赁费费用用同同步步调调整整。

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项项目目公公司司在在管管网网项项目目投投资资上上所所产产生生所所得得税税营营业业税税附附加加税税其其它它规规费费等等地地方方税税或或地地方方留留成成部部分分全全部部减减免免或或先先征征后后奖奖财财务务测测算算时时未未考考虑虑此此优优惠惠政政策策。

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付付款款保保证证宜宜兴兴市市政政府府同同意意用用块块具具有有土土地地使使用用权权证证国国有有土土地地使使用用权权抵抵押押给给项项目目公公司司宜宜兴兴市市政政府府保保证证其其用用于于抵抵押押土土地地属属国国有有建建设设用用地地且且经经过过合合法法手手续续取取得得国国有有土土地地使使用用权权。

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宜宜兴兴市市政政府府为为保保证证履履行行管管网网协协议议约约定定支支付付管管网网租租赁赁费费用用和和回回购购本本金金应应向向项项目目公公司司出出具具履履约约承承诺诺函函同同时时同同意意用用房房产产作作为为政政府府履履行行管管网网协协议议项项下下义义务务提提供供抵抵押押担担保保。

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宜宜兴兴市市政政府府人人大大财财政政局局等等部部门门出出具具相相应应文文件件。

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二二污污水水处处理理厂厂合合作作采用转让运营移交方式在特许经营期内将宜兴市清源污水处理厂及乡镇八家污水处理厂具体为官林国信城北和桥丁蜀周铁南漕张渚八家污水处理厂资产转让给项目公司采用建设运营移交方式由项目公司在徐舍镇建设污水处理厂。

授予项目公司特许经营权，每个厂特许经营期年，在特许经营期内对污水处理厂进行改扩建运营污水处理厂污水处理设施提供污水处理服务并收取污水处理服务费。

在特许经营期结束后将上述污水处理厂设施按特许经营协议规定移交给市政府指定机构。

宜兴市污水处理厂总处理规模为万吨日，总投资收购价格或新建成本及恢复性改造成本之和为亿元，由项目公司自行筹集投资额万元规模吨日保底水量吨日排放标准清源含万恢复性改造二级磷氨氮除外官林同上国信同上城北同上和桥同上周铁同上南漕同上张渚同上徐舍同上丁蜀级合计运营初始年综合污水处理费标准为元吨，以后随物价上涨指数进行调整。

市水利局下属清源厂，在履行清产核资等手续后移交给项目公司，项目公司支付收购款万元。

清源厂应在年月日前完成移交。

除清源厂之外其它个旧厂移交由市政府逐步向原业主收购，项目公司进行设备盘点和工艺论证后提出或双方共同委托设计院提出恢复性改造方案即达到目前出水标准需要对损坏设备进行修复或新增设备，经政府同意后进当地市场公开招标，以此确定恢复性改造成本。

该厂投资额扣除恢复性改造成本之后为项目公司向政府支付收购款。

项目公司在完成恢复性改造之后按现有约定标准达标运行。

徐舍新厂建设及三个厂扩建由政府完成征地，项目公司负责建设和运行。

清源厂部分人员由市政府完成身份转换后项目公司接收，借调到政府部门人员由