1、“.....对项目带来不确定性风险。在市场经济下，原材料投入人力投入都是变动，从长期发展来看，在没有意外因素出现情况下，能源人力稀缺材料成本是呈上升趋势。致使项目成本上升。而水泥钢材等建材价格具有较大波动性，会导致长期房地产开发项目面临更大不确定性，因此在成本预算中要充分考虑到成本变动对项目收益影响，以及项目本身是否具有足够承受能力。利率风险在目前通货膨胀率上升情况下，利率政策为国家宏观调控有力手段，在未来经济生活中，利率政策会是个相对使用较多金融手段。项目开发周期长，将面临国家利率调整带来影响。目前我国通货膨胀持续上升可能性，目前央行两次利率调整对市场并没有产生较大影响，没有达到利息调整目。在我国目前名义利率和通货膨胀率情况下，实际利率为负，这会刺激市场投资行为，刺激房地产市场由于过多投资和投机行为导致虚假繁荣。为了控制国民经济正常运行，央行很可能开始进入利率调整周期，不划......”。

2、“.....在确定了片区快速协同前提下，为实现其快速发展，势必需要合理安排重大项目以加大对片区经济发展带动。基于此，以快速发展汽配产业为依托，整合汽配贸易水乡风情汽车送中心功能。但是长期以来，制造业直为经济发展支柱产业，以大良容桂乐从北滘为代表中心城区因制造产业集聚发展，逐渐领先于片区发展。为协调区域发展，在发城市发展规划中，对片区进行了统规经济发展和产业升级个必然路径，这样，开展汽车文化城项目建设将成为镇经济发展和产业升级个必然选择。深层次推动区域经济协调发展作为片区组成部分，镇在经济发展中逐渐承担起区域物流配源密集型产业将逐渐升级为高附加值高技术及资金密集型产业。区位优势明显镇，现代商贸流通业将成为其经济发展核心着力点。这样，立足于现有汽配产业发展优势，以汽车为主题，以现代商贸流通为主导，将成为，进行基于产业链条前向与后向拓展产业发展条件。与此同时......”。

3、“.....年，汽配产业实现产值超过亿元。十二五时期，区域经济发展将迎来个全面升级阶段，劳动力密集型和资物和游览，成为区旅游又景点和目地。从而进步提升区最具经济发展活力国际形象和湿地水乡旅游潜力。促进镇经济发展和创造就业作为特色产业汽配产业重要承载地，镇具备了以汽车产业为核心需求相适应现代服务业体系。项目建设必要性提升城市形象促进汽车文化产业协调发展汽车文化城项目建成后，作为华南地区流汽车贸易和汽车主题公园相结合国际汽车城，必然会吸引国内外客商和消费者前来购势传统产业提升交通机械和汽配产业，拓展现代服务业紧抓珠三角体化重大机遇，加强与周边地区产业对接，积极拓展生产性服务业，提升生活性服务业，构建与制造业相配套与城市化进程相协调与城乡居民车后市服务产业发展则具备了产业基础......”。

4、“.....纲要中提出提升优有限公司家企业取得工程技术研究开发中心此外市区镇新涌新力汽车装饰有限公司市区新涌德力汽车精品有限公司市区金辉巨汽车装饰有限公司等企业均在业内颇具盛名。这样，汽车展销及汽市区任我通汽车用品有限公司市区永通电子有限公司家企业取得国家和省高新技术企业称号威捷极光灯具有限公司市区任我通汽车用品有限公司市区永通电子有限公司市威和盈丰电器区适度发展区和生态保育区五类空间政策分区。而与此同时，镇汽配产业发展也形成了相应发展规模。年，汽车用品行业产值近亿人民币。镇内多家汽车用品企业在行业内颇具盛名。当中威捷极光灯具有限公司饰件生产企业中国汽车外饰件最大出口基地之。另外，中国汽车零部件中山产业基地将落户中山南朗工业区，建成投产后，年产值达数十亿元，成为华南地区有影响力汽配产业基地。划分核心提升区调整优化区重点拓展品牌汽车用品......”。

5、“.....位于乐从东箭汽车用品制造有限公司，是国内最早专业研发及制造汽车外装饰件企业之，已成为中国最大汽车外能区，加强配套设施建设，推动区域经济发展空间拓展和功能提升。图镇在广佛肇城市圈中区位镇现有产业基础周边地区共有汽车用品企业多家，车乐园汽车用品有限公司位于市白云区主要经营国内外中部肇庆高新技术开发区以及德庆怀集封开广宁重点区域。该区是支撑广佛肇经济圈未来发展重要增长极，以发展先进制造业高新技术产业和现代服务业为主，合理确定开发强度，促进产业集聚发展......”。

6、“.....该区是支撑广佛肇经济圈未来发展重要增长极，以发展先进制造业高新技术产业和现代服务业为主，合理确定开发强度，促进产业集聚发展，培植壮大产业功能区，加强配套设施建设，推动区域经济发展空间拓展和功能提升。图镇在广佛肇城市圈中区位镇现有产业基础周边地区共有汽车用品企业多家，车乐园汽车用品有限公司位于市白云区主要经营国内外品牌汽车用品，专为店和各类汽车销售店提供直供服务是业内综合实力较强龙头企业产值超亿元人民币。位于乐从东箭汽车用品制造有限公司，是国内最早专业研发及制造汽车外装饰件企业之，已成为中国最大汽车外饰件生产企业中国汽车外饰件最大出口基地之。另外，中国汽车零部件中山产业基地将落户中山南朗工业区，建成投产后，年产值达数十亿元，成为华南地区有影响力汽配产业基地......”。

7、“.....而与此同时，镇汽配产业发展也形成了相应发展规模。年，汽车用品行业产值近亿人民币。镇内多家汽车用品企业在行业内颇具盛名。当中威捷极光灯具有限公司市区任我通汽车用品有限公司市区永通电子有限公司家企业取得国家和省高新技术企业称号威捷极光灯具有限公司市区任我通汽车用品有限公司市区永通电子有限公司市威和盈丰电器有限公司家企业取得工程技术研究开发中心此外市区镇新涌新力汽车装饰有限公司市区新涌德力汽车精品有限公司市区金辉巨汽车装饰有限公司等企业均在业内颇具盛名。这样，汽车展销及汽车后市服务产业发展则具备了产业基础。项目产业发展政策背景项目实施对于落实区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提升优势传统产业和拓展现代服务业具有双重效益。纲要中提出提升优势传统产业提升交通机械和汽配产业，拓展现代服务业紧抓珠三角体化重大机遇......”。

8、“.....积极拓展生产性服务业，提升生活性服务业，构建与制造业相配套与城市化进程相协调与城乡居民需求相适应现代服务业体系。项目建设必要性提升城市形象促进汽车文化产业协调发展汽车文化城项目建成后，作为华南地区流汽车贸易和汽车主题公园相结合国际汽车城，必然会吸引国内外客商和消费者前来购物和游览，成为区旅游又景点和目地。从而进步提升区最具经济发展活力国际形象和湿地水乡旅游潜力。促进镇经济发展和创造就业作为特色产业汽配产业重要承载地，镇具备了以汽车产业为核心，进行基于产业链条前向与后向拓展产业发展条件。与此同时，汽配产业已经成为了镇经济发展重要支柱产业，年，汽配产业实现产值超过亿元。十二五时期，区域经济发展将迎来个全面升级阶段，劳动力密集型和资源密集型产业将逐渐升级为高附加值高技术及资金密集型产业。区位优势明显镇，现代商贸流通业将成为其经济发展核心着力点。这样，立足于现有汽配产业发展优势......”。

9、“.....以现代商贸流通为主导，将成为经济发展和产业升级个必然路径，这样，开展汽车文化城项目建设将成为镇经济发展和产业升级个必然选择。深层次推动区域经济协调发展作为片区组成部分，镇在经济发展中逐渐承担起区域物流配送中心功能。但是长期以来，制造业直为经济发展支柱产业，以大良容桂乐从北滘为代表中心城区因制造产业集聚发展，逐渐领先于片区发展。为协调区域发展，在发城市发展规划中，对片区进行了统规划，为实现区域协同发展提供了前提条件。在确定了片区快速协同前提下，为实现其快速发展，势必需要合理安排重大项目以加大对片区经济发展带动。基于此，以快速发展汽配产业为依托，整合汽配贸易水乡风情汽车展销汽车文化及休闲体验于体汽车文化城建设，将成为快速提升片区发展必须。综上所述，十二五时期，广佛肇区域经济体化和区建设国际性城市发展趋势为项目实施提供了良好宏观背景。镇旅游资源丰富，区位优势明显......”。