KY34文化创意中心、艺术工艺品交流中心及时尚休闲中心项目投资立项建议书模板.doc文档

在保证功能组织合理前提下使平面构图优美完整，具有艺术性。

突出规划设计先进性引导性和市场性，探索面向二十世纪可持续发展开发模式。

二规划设计依据中华人民共和国城市规划法及相关规则建设部城市规划编制办法及实施细则国家及地方有关城市建设法规规划区自然经济社会资料。

二规划目标及总体思路规划目标实现布局合理功能齐备环境优美技术先进现代化综合社区。

密切联系客观实际，结合气候风向地形地貌及周边环境进行创作，建立以人为主，物为人用观点。

二总体思路性论坛会展等，并广泛辐射到上下游产业链和周边金鉴赏和文物鉴定拍卖。

时尚休闲中心，计划对金唐商贸公司现有仓库进行改造包装，引进演艺中心艺术沙龙健身房咖啡厅澄泥砚麦秆画宫灯等制作场景制作流程，使游客可以参与其中，亲身体验二层主要用于产品销售艺术长廊等。

艺术工艺品交流中心，计划对玻璃市场进行改造转型，建设二层隋唐风貌建筑，层用于展示具有浓郁特色工艺品黑陶唐三彩青铜器娱乐餐饮为主要内容时尚休闲中心。

文化创意中心，计划对建筑机械厂现有车间和厂房进行适当改造装修，引进名人名家艺术工作室创意设计室销售，文化创意等为主要内容文化创意中心。

二是以文物鉴定拍卖，工艺品制作展示和销售为主要内容艺术工艺品交流中心。

三是以演艺休闲业市场进行搬迁，对其原有库房车间场地进行重新装修再利用。

谋划建设文化创意园主要有三个部分是以书画创作及展示厂房仓库。

大部分建筑应予保护性利用开发，极个别破旧建筑可在不破坏地下基础上予以重建。

二市场前景分析隋唐遗址公园建成后，计划对周边企金技术和人才聚集，从而促进更多行业例如金融保险发展。

第三章项目现状及前景分析项目现状项目地块为企业和市场用地，有大量车间文化创意园在建设时期能促进相关产业如建筑材料生产业建筑业服务业等发展，在投入运营以后可以增强区域竞争力和辐射力，提升城市形象，改善投资环境，吸引更多资周边居住密度提高。

而大量房地产开发和人口聚集将会带动其他社会资本集聚，从而带动土地增值。

由此可见，园区建成能够促进周边社会经济繁荣与发展。

促进其他产业发展。

国民经济各部门之间通过产业链相互联系，因此到上下游产业链和周边金融商贸服务业众多关联行业。

周边土地增值效益。

由于文化创意园区建设，周边土地区位优势将会增强，因而会吸弓房地产开发商，从而促进密切联系客观实际，结合气候风向地形地貌及周边环境进行创作，建立以人为主，物为人用观点。

二总体思路性论坛会展等，并广泛辐射社会资料。

二规划目标及总体思路规划目标实现布局合理功能齐备环境优美技术先进现代化综合社区。

文化创意园在建设时期能促进相关产业如建筑材料生产业建筑业服务业等发展，在投入运营以后可以增强区域竞争力和辐射力，提升城市形象，改善投资环境，吸引更多资周边居住密度提高。

而大量房地产开发和人口聚集将会带动其他社会资本集聚，从而带动土地增值。

由此可见，园区建成能够促进周边社会经济繁荣与发展。

促进其他产业发展。

国民经济各部门之间通过产业链相互联系，因此纪可持续发展开发模式。

二规划设计依据中华人民共和国城市规划法及相关规则建设部城市规划编制办法及实施细则国家及地方有关城市建设法规规划区自然经济自然状况，结合本规划区用地条件及用地性质，坚持社会经济环境三效益最佳统原则，科学设计高起点际汽车城，使之具有汽车交易所必需商业气氛同时又不失大方典雅氛围。

在保证功能组织合理前提下使平面构图优美完整，具有艺术性。

突出规划设计先进性引导性和市场性，探索面向二十世纪可持续发展开发模式。

二规划设计依据中华人民共和国城市规划法及相关规则建设部城市规划编制办法及实施细则国家及地方有关城市建设法规规划区自然经济社会资料。

二规划目标及总体思路规划目标实现布局合理功能齐备环境优美技术先进现代化综合社区。

密切联系客观实际，结合气候风向地形地貌及周边环境进行创作，建立以人为主，物为人用观点。

二总体思路性论坛会展等，并广泛辐射到上下游产业链和周边金鉴赏和文物鉴定拍卖。

时尚休闲中心，计划对金唐商贸公司现有仓库进行改造包装，引进演艺中心艺术沙龙健身房咖啡厅澄泥砚麦秆画宫灯等制作场景制作流程，使游客可以参与其中，亲身体验二层主要用于产品销售艺术长廊等。

艺术工艺品交流中心，计划对玻璃市场进行改造转型，建设二层隋唐风貌建筑，层用于展示具有浓郁特色工艺品黑陶唐三彩青铜器娱乐餐饮为主要内容时尚休闲中心。

文化创意中心，计划对建筑机械厂现有车间和厂房进行适当改造装修，引进名人名家艺术工作室创意设计室到上下游产业链和周边金融商贸服务业众多关联行业。

周边土地增值效益。

由于文化创意园区建设，周边土地区位优势将会增强，因而会吸弓房地产开发商，从而促进密切联系客观实际，结合气候风向地形地貌及周边环境进行创作，建立以人为主，物为人用观点。

二总体思路性论坛会展等，并广泛辐射社会资料。

二规划目标及总体思路规划目标实现布局合理功能齐备环境优美技术先进现代化综合社区。

文化创意园在建设时期能促进相关产业如建筑材料生产业建筑业服务业等发展，在投入运营以后可以增强区域竞争力和辐射力，提升城市形象，改善投资环境，吸引更多资周边居住密度提高。

而大量房地产开发和人口聚集将会带动其他社会资本集聚，从而带动土地增值。

由此可见，园区建成能够促进周边社会经济繁荣与发展。

促进其他产业发展。

国民经济各部门之间通过产业链相互联系，因此到上下游产业链和周边金融商贸服务业众多关联行业。

周边土地增值效益。

由于文化创意园区建设，周边土地区位优势将会增强，因而会吸弓房地产开发商，从而促进密切联系客观实际，结合气候风向地形地貌及周边环境进行创作，建立以人为主，物为人用观点。

二总体思路性论坛会展等，并广泛辐射社会资料。

二规划目标及总体思路规划目标实现布局合理功能齐备环境优美技术先进现代化综合社区。

纪可持续发展开发模式。

二规划设计依据中华人民共和国城市规划法及相关规则建设部城市规划编制办法及实施细则国家及地方有关城市建设法规规划区自然经济纪可持续发展开发模式。

二规划设计依据中华人民共和国城市规划法及相关规则建设部城市规划编制办法及实施细则国家及地方有关城市建设法规规划区自然经济汽车交易所必需商业气氛同时又不失大方典雅氛围。

在保证功能组织合理前提下使平面构图优美完整，具有艺术性。

突出规划设计先进性引导性和市场性，探索面向二十世经济自然状况，结合本规划区用地条件及用地性质，坚持社会经济环境三效益最佳统原则，科学设计高起点际汽车城，使之具有区结合处，地势较平坦开阔，交通辐射网络与全市各区相连，交通便捷。

第六章项目方案设计规划设计指导思想及依据设计指导思想根据社会区结合处，地势较平坦开阔，交通辐射网络与全市各区相连，交通便捷。

第六章项目方案设计规划设计指导思想及依据设计指导思想根据社会经济自然状况，结合本规划区用地条件及用地性质，坚持社会经济环境三效益最佳统原则，科学设计高起点际汽车城，使之具有汽车交易所必需商业气氛同时又不失大方典雅氛围。

在保证功能组织合理前提下使平面构图优美完整，具有艺术性。

突出规划设计先进性引导性和市场性，探索面向二十世纪可持续发展开发模式。

二规划设计依据中华人民共和国城市规划法及相关规则建设部城市规划编制办法及实施细则国家及地方有关城市建设法规规划区自然经济社会资料。

二规划目标及总体思路规划目标实现布局合理功能齐备环境优美技术先进现代化综合社区。

密切联系客观实际，结合气候风向地形地貌及周边环境进行创作，建立以人为主，物为人用观点。

二总体思路性论坛会展等，并广泛辐射到上下游产业链和周边金融商贸服务业众多关联行业。

周边土地增值效益。

由于文化创意园区建设，周边土地区位优势将会增强，因而会吸弓房地产开发商，从而促进周边居住密度提高。

而大量房地产开发和人口聚集将会带动其他社会资本集聚，从而带动土地增值。

由此可见，园区建成能够促进周边社会经济繁荣与发展。

促进其他产业发展。

国民经济各部门之间通过产业链相互联系，因此文化创意园在建设时期能促进相关产业如建筑材料生产业建筑业服务业等发展，在投入运营以后可以增强区域竞争力和辐射力，提升城市形象，改善投资环境，吸引更多资金技术和人才聚集，从而促进更多行业例如金融保险发展。

第三章项目现状及前景分析项目现状项目地块为企业和市场用地，有大量车间厂房仓库。

大部分建筑应予保护性利用开发，极个别破旧建筑可在不破坏地下基础上予以重建。

二市场前景分析隋唐遗址公园建成后，计划对周边企业市场进行搬迁，对其原有库房车间场地进行重新装修再利用。

谋划建设文化创意园主要有三个部分是以书画创作及展示销售，文化创意等为主要内容文化创意中心。

二是以文物鉴定拍卖，工艺品制作展示和销售为主要内容艺术工艺品交流中心。

三是以演艺休闲娱乐餐饮为主要内容时尚休闲中心。

文化创意中心，计划对建筑机械厂现有车间和厂房进行适当改造装修，引进名人名家艺术工作室创意设计室艺术长廊等。

艺术工艺品交流中心，计划对玻璃市场进行改造转型，建设二层隋唐风貌建筑，层用于展示具有浓郁特色工艺品黑陶唐三彩青铜器澄泥砚麦秆画宫灯等制作场景制作流程，使游客可以参与其中，亲身体验二层主要用于产品销售鉴赏和文物鉴定拍卖。

时尚休闲中心，计划对金唐商贸公司现有仓库进行改造包装，引进演艺中心艺术沙龙健身房咖啡厅酒吧茶社书屋特色餐饮等业态。

三项目开发优势分析文化优势独特民间工艺美术文化品牌，丰厚历史人文内涵，是建设文化创意园基础。

是座历史文化底蕴非常深厚