KY39文殊院片区旧城改造项目投资立项建议书模板.doc文档

改造前大慈寺片区中大慈寺原为中等规模成都历史文物博物馆，具备定历史文化保护价值。

原长年经营名家书画，茶铺，人气旺盛。

同时由于与传统春熙商圈接壤，而春熙商圈人气商气依然是成都各大商圈王者，其扩张是必然趋势。

由于春熙路商圈本身影响力及扩张性，加之大慈寺本身历史文化价值，改造后大慈寺片区在自然纳入春熙商圈扩张范围后，会打造为集历史文化餐饮旅游休闲购物高尚住宅为体多功能中心商业文化区，有可能成为春熙商圈东区。

改造后大慈寺片区将出现历史文化保护与商业结合并重局面。

东大街片区原为通信对中西部地区有较强辐射能力。

成都市坚持以城市规划为龙头，进行旧城改造新区开发和城市道路等基础设施建设，以较快速度发展，市容市貌发生了较大变化。

城市发展战略中心城布局形态逐步由现在密集圈层式发展为疏密结合扇叶式布局。

优化城镇体系结构与布局，淡化中心城概念成龙公路及三环路外环路和成环线即四横三纵道路交通系统重点发展十陵洪河大面龙泉总体格局采用带状形式，即连片发展，以充分利用台地及道路供水等基础设施。

主要依托成渝高速公路老成渝公路成洛川陕成仁老成渝等。

二成都市向东向南发展规划发展规划向东发展二环路三环路外环路放射状道路成绵成渝成南成雅成邛字形道路东城根街红星路新华路滨江路中心区快速交通路网环状道路内环路环路十五个居住区五纵五横干道系统。

城东副中心是成都向东向南发展规划延续，它将生活居住排在了首要位置。

东部新区凭其独有环境优势，将成为个绿色新区。

井公里，定位为以生活居住旅游休闲教育科研等功能为主生态型城市新区。

其总体包括个副中心个片区中心六个片区里，规划建筑面积达万平方米。

南部新区以城南副中心为核心，主要发展商务行政办公商贸金融生态居住及高新技术产业。

东部新区规划面积平方郫县片区都市区格局。

优化城市产业结构和用地布局，采取有效措施，引导城市向东部南部发展城南新区规划控制范围为平方公里，建设用地规模约平方公里。

城南副中心规划占地面积平方公个外围片区新都片区青白江片区龙泉片区华阳片区东升片区温江片区市貌发生了较大变化。

城市发展战略中心城布局形态逐步由现在密集圈层式发展为疏密结合扇叶式布局。

优化城镇体系结构与布局，淡化中心城概念，形成主七卫市中心及重局面。

东大街片区原为通信对中西部地区有较强辐射能力。

成都市坚持以城市规划为龙头，进行旧城改造新区开发和城市道路等基础设施建设，以较快速度发展，市容休闲购物高尚住宅为体多功能中心商业文化区，有可能成为春熙商圈东区。

改造后大慈寺片区将出现历史文化保护与商业结合并郫县片区都市区格局。

优化城市产业结构和用地布局，采取有效措施，引导城市向东部南部发展城南新区规划控制范围为平方公里，建设用地规模约平方公里。

城南副中心规划占地面积平方公个外围片区新都片区青白江片区龙泉片区华阳片区东升片区温江片区然趋势。

由于春熙路商圈本身影响力及扩张性，加之大慈寺本身历史文化价值，改造后大慈寺片区在自然纳入春熙商圈扩张范围后，会打造为集历史文化餐饮旅游。

改造前大慈寺片区中大慈寺原为中等规模成都历史文物博物馆，具备定历史文化保护价值。

原长年经营名家书画，茶铺，人气旺盛。

同时由于与传统春熙商圈接壤，而春熙商圈人气商气依然是成都各大商圈王者，其扩张是必然趋势。

由于春熙路商圈本身影响力及扩张性，加之大慈寺本身历史文化价值，改造后大慈寺片区在自然纳入春熙商圈扩张范围后，会打造为集历史文化餐饮旅游休闲购物高尚住宅为体多功能中心商业文化区，有可能成为春熙商圈东区。

改造后大慈寺片区将出现历史文化保护与商业结合并重局面。

东大街片区原为通信对中西部地区有较强辐射能力。

成都市坚持以城市规划为龙头，进行旧城改造新区开发和城市道路等基础设施建设，以较快速度发展，市容市貌发生了较大变化。

城市发展战略中心城布局形态逐步由现在密集圈层式发展为疏密结合扇叶式布局。

优化城镇体系结构与布局，淡化中心城概念成龙公路及三环路外环路和成环线即四横三纵道路交通系统重点发展十陵洪河大面龙泉总体格局采用带状形式，即连片发展，以充分利用台地及道路供水等基础设施。

主要依托成渝高速公路老成渝公路成洛川陕成仁老成渝等。

二成都市向东向南发展规划发展规划向东发展二环路三环路外环路放射状道路成绵成渝成南成雅成邛市貌发生了较大变化。

城市发展战略中心城布局形态逐步由现在密集圈层式发展为疏密结合扇叶式布局。

优化城镇体系结构与布局，淡化中心城概念，形成主七卫市中心及重局面。

东大街片区原为通信对中西部地区有较强辐射能力。

成都市坚持以城市规划为龙头，进行旧城改造新区开发和城市道路等基础设施建设，以较快速度发展，市容休闲购物高尚住宅为体多功能中心商业文化区，有可能成为春熙商圈东区。

改造后大慈寺片区将出现历史文化保护与商业结合并郫县片区都市区格局。

优化城市产业结构和用地布局，采取有效措施，引导城市向东部南部发展城南新区规划控制范围为平方公里，建设用地规模约平方公里。

城南副中心规划占地面积平方公个外围片区新都片区青白江片区龙泉片区华阳片区东升片区温江片区市貌发生了较大变化。

城市发展战略中心城布局形态逐步由现在密集圈层式发展为疏密结合扇叶式布局。

优化城镇体系结构与布局，淡化中心城概念，形成主七卫市中心及重局面。

东大街片区原为通信对中西部地区有较强辐射能力。

成都市坚持以城市规划为龙头，进行旧城改造新区开发和城市道路等基础设施建设，以较快速度发展，市容休闲购物高尚住宅为体多功能中心商业文化区，有可能成为春熙商圈东区。

改造后大慈寺片区将出现历史文化保护与商业结合并然趋势。

由于春熙路商圈本身影响力及扩张性，加之大慈寺本身历史文化价值，改造后大慈寺片区在自然纳入春熙商圈扩张范围后，会打造为集历史文化餐饮旅游然趋势。

由于春熙路商圈本身影响力及扩张性，加之大慈寺本身历史文化价值，改造后大慈寺片区在自然纳入春熙商圈扩张范围后，会打造为集历史文化餐饮旅游原为中等规模成都历史文物博物馆，具备定历史文化保护价值。

原长年经营名家书画，茶铺，人气旺盛。

同时由于与传统春熙商圈接壤，而春熙商圈人气商气依然是成都各大商圈王者，其扩张是必区主题是改造前片区主题强化与扩展。

该片区地理位置优越，其本身所形成青石桥商圈无论从长期以来所形成片区主题商业业态还是固定消费群体量等方面都有明显优势。

改造前大慈寺片区中大慈寺城改造工程同时进行，较大规模旧城改造工程主要有青石桥片区改造工程大慈寺片区改造工程东大街片区改造工程。

相比较而言，青石桥片区改造更注重于环境改善，新片区城改造工程同时进行，较大规模旧城改造工程主要有青石桥片区改造工程大慈寺片区改造工程东大街片区改造工程。

相比较而言，青石桥片区改造更注重于环境改善，新片区主题是改造前片区主题强化与扩展。

该片区地理位置优越，其本身所形成青石桥商圈无论从长期以来所形成片区主题商业业态还是固定消费群体量等方面都有明显优势。

改造前大慈寺片区中大慈寺原为中等规模成都历史文物博物馆，具备定历史文化保护价值。

原长年经营名家书画，茶铺，人气旺盛。

同时由于与传统春熙商圈接壤，而春熙商圈人气商气依然是成都各大商圈王者，其扩张是必然趋势。

由于春熙路商圈本身影响力及扩张性，加之大慈寺本身历史文化价值，改造后大慈寺片区在自然纳入春熙商圈扩张范围后，会打造为集历史文化餐饮旅游休闲购物高尚住宅为体多功能中心商业文化区，有可能成为春熙商圈东区。

改造后大慈寺片区将出现历史文化保护与商业结合并重局面。

东大街片区原为通信对中西部地区有较强辐射能力。

成都市坚持以城市规划为龙头，进行旧城改造新区开发和城市道路等基础设施建设，以较快速度发展，市容市貌发生了较大变化。

城市发展战略中心城布局形态逐步由现在密集圈层式发展为疏密结合扇叶式布局。

优化城镇体系结构与布局，淡化中心城概念，形成主七卫市中心及个外围片区新都片区青白江片区龙泉片区华阳片区东升片区温江片区郫县片区都市区格局。

优化城市产业结构和用地布局，采取有效措施，引导城市向东部南部发展城南新区规划控制范围为平方公里，建设用地规模约平方公里。

城南副中心规划占地面积平方公里，规划建筑面积达万平方米。

南部新区以城南副中心为核心，主要发展商务行政办公商贸金融生态居住及高新技术产业。

东部新区规划面积平方公里，定位为以生活居住旅游休闲教育科研等功能为主生态型城市新区。

其总体包括个副中心个片区中心六个片区十五个居住区五纵五横干道系统。

城东副中心是成都向东向南发展规划延续，它将生活居住排在了首要位置。

东部新区凭其独有环境优势，将成为个绿色新区。

井字形道路东城根街红星路新华路滨江路中心区快速交通路网环状道路内环路环路二环路三环路外环路放射状道路成绵成渝成南成雅成邛川陕成仁老成渝等。

二成都市向东向南发展规划发展规划向东发展总体格局采用带状形式，即连片发展，以充分利用台地及道路供水等基础设施。

主要依托成渝高速公路老成渝公路成洛成龙公路及三环路外环路和成环线即四横三纵道路交通系统重点发展十陵洪河大面龙泉同安五个片区，其中十陵片区以发展居住和旅游休闲功能为主，在此形成城市东部副中心大面片区和龙泉片区分别是机械工业发展基础和成都经济技术开发区龙泉山是未来都市区重要旅游休闲地同安镇将是成都市重要公路口岸。

主要项目非基础设施部分东大街改造十陵历史文化风景区东部城市副中心文化居住区成都经济技术开发区百工堰山水公园省级公路口岸沙河整治向东发展基础设施城市向东发展，依托四横三纵干线系统。

四条放射线分别为成渝高速路驿都大道老成渝路成洛大道成都洛带公路及成龙大道成都龙泉驿交通性主干道。

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