安排该项目分两期工程进行，共计划工期个月。其中第期工程计划为个月，前期个月进行筹备，后期个月进行项目实施在第期工程进行期间同时进行第二期工程筹备，在第期工程主体工程结束后立即启动第二期工程，工程具体实施需时个月余下个月对第第二期工程开展收尾工作。项目每期工程分别分四个阶段进行项目前期规划设计和资金筹备两通水电及土建施工建设装修竣工验收。第六章投资估算与资金筹措投资估算估算依据重庆市巴渝新农村民居通用图集图纸及数据重庆市域内巴渝新农村建设类似工程数据概算根据重庆市巴渝新农村民居通用图集图纸数据及当地物价人工等实际情况，修建该类新民居住宅，按元平方米包含征地费用造价平均每幢民居建设面积平方米共计划修建幢新民居来计算，则总投资需要元平方米平方米幢幢元即该项目需投资约万元。其中，第期工程需投资元平方米平方米农村建成后村民用水基本保障。另外还有多处备用水源，比如水河村四组区域内，距项目直线距米远处井口横洞有长年不断且适合饮用水源距项目往西南米左右也有适合饮用水源，等等。这些备用水源只需较少资金投入围水河村总面积平方公里。项目建设需占地面积平方米亩。市政配套条件目前在项目用地沿省道有电信电力有线电视等市政线路。供水目前，水河村已经建成了个蓄水量立方米饮用水站，是原水河村和巴渝新村，处于四川盆地东部，海拔高度米左右，四季分明，夏季较长，气候温热无霜期长气象灾害少降水多，饮用水源和地下水藏量丰富，足够农业灌溉和人畜饮用。该地特别适宜居住。二项目建设条件和建设内容占地范组，其地势开阔，适合大规模地修建集中居住区。项目离镇中心位置米项目紧挨水河村原来农户居住群，与原居民区连成片项目沿线有横贯而过，向西行公里到开县县城，交通便利。自然环境概况项目区所在河堰镇水河农村产业结构调整步伐，切实增加我镇农民工资性收入。综上所述，本项目建设是必要。第三章项目位置和建设条件项目位置及自然环境概况项目位置项目区位于原河堰集镇西部地处河堰镇水河村二组三组四组五，腾退原来宅基地进行复耕，节约了土地资源，优化了城乡资源配置利用节约土地，发展二三产业，有利于加快我镇农村城镇体化进程。另外，随着经济不断发展，农民将从第产业中分离出来，向二三产业转移，加快来居住，美化家园及村庄环境，改造了旧村旧房，从而真正使农民生活环境和生活质量得到改善和提高。该项目建设不仅要从根本上改善和提高我镇农民生活质量而且将直接和间接地提高农民收入。项目建成后，农民搬进新居问题不解决，我镇整体经济面貌就难以有真正改变。我们在河堰镇进行新农村建设，率先在水河村修建巴渝风情新村，将散落村庄紧密联系起来，将零星农户和偏远地区农民搬迁过来，通过整体规划，进行统建设，然后集中起天时间，孩子连学也无法上，生存条件及其恶劣。如果这些农户不搬迁，他们就不能脱贫，只要有户不能脱贫，无论我镇经济怎么发展，我镇就不能实现真正意义上整体富裕，这就拖住了我镇经济发展后腿。因此，这些实际住得比较偏远，生活用水购物交通等各方面都很困难在周家岩水马家等偏远山区，还有大量农民居住在破旧土墙屋里。特别是年大地震又对危房破败雪上加霜这些农户前不着村后不着店，有农户到镇上赶个集都要花两侧纵深区域各项事业和经济发展差距十分明显，这严重影响全镇整体经济发展和农民生活水平普遍提高。据统计，我镇目前有很多户危房亟需改造，就我们水河村来说，光水河二社三社四社五社就共有户是危房，还有户镇，是全县全镇经济发展重要通道。随着农村改革不断深化，农民收入稳定提高，农民思想观念生活方式和生活质量发生了重大改变。但是由于全镇幅员广阔，沿省道两边横向地域比较宽阔，镇中心位置省道沿线与省道展，农村城市化进程不断加快，新农村建设工作摆到了重要议程。该项目建设既是加快我镇农村城市化进程，推进城乡体化发展项重要举措，也是我镇农村率先实现现代化，建设小康社会客观要求。河堰镇有省道横贯全进农村经济发展将产生深远影响。建设巴渝新农村，加快社会主义新农村建设，有利于提高土地资源集约利用率和农村经济结构战略性调整，有利于农民生活改善和农村可持续发展。近几年，随着河堰镇经济和城镇建设快速发动农村面貌大改观特色风貌大彰显人居质量大提升，显得尤为紧迫。三项目建设必要性建设巴渝新农村，加快新农村建设是农村对外开放窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构，建立社会主义市场经济体系，促见提出，力争通过两年半努力，实现中心镇实力大提升面貌大改观。市长黄奇帆指出，村镇建设是我市统筹城乡又项重大改革。村镇建设是全市当前农村最大民生问题，是城乡统筹关键环节，实现农民安居康居宜居，推生十条，努力让市民生活更舒适更安心更有保障。年月底召开市政府第次常务会议，通过了重庆市人民政府关于加快中心镇建设意见和重庆市人民政府关于加快推进全市农民新村建设和农村危旧房改造意见。意见生十条，努力让市民生活更舒适更安心更有保障。年月底召开市政府第次常务会议，通过了重庆市人民政府关于加快中心镇建设意见和重庆市人民政府关于加快推进全市农民新村建设和农村危旧房改造意见。意见提出，力争通过两年半努力，实现中心镇实力大提升面貌大改观。市长黄奇帆指出，村镇建设是我市统筹城乡又项重大改革。村镇建设是全市当前农村最大民生问题，是城乡统筹关键环节，实现农民安居康居宜居，推动农村面貌大改观特色风貌大彰显人居质量大提升，显得尤为紧迫。三项目建设必要性建设巴渝新农村，加快新农村建设是农村对外开放窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构，建立社会主义市场经济体系，促进农村经济发展将产生深远影响。建设巴渝新农村，加快社会主义新农村建设，有利于提高土地资源集约利用率和农村经济结构战略性调整，有利于农民生活改善和农村可持续发展。近几年，随着河堰镇经济和城镇建设快速发展，农村城市化进程不断加快，新农村建设工作摆到了重要议程。该项目建设既是加快我镇农村城市化进程，推进城乡体化发展项重要举措，也是我镇农村率先实现现代化，建设小康社会客观要求。河堰镇有省道横贯全镇，是全县全镇经济发展重要通道。随着农村改革不断深化，农民收入稳定提高，农民思想观念生活方式和生活质量发生了重大改变。但是由于全镇幅员广阔，沿省道两边横向地域比较宽阔，镇中心位置省道沿线与省道两侧纵深区域各项事业和经济发展差距十分明显，这严重影响全镇整体经济发展和农民生活水平普遍提高。据统计，我镇目前有很多户危房亟需改造，就我们水河村来说，光水河二社三社四社五社就共有户是危房，还有户住得比较偏远，生活用水购物交通等各方面都很困难在周家岩水马家等偏远山区，还有大量农民居住在破旧土墙屋里。特别是年大地震又对危房破败雪上加霜这些农户前不着村后不着店，有农户到镇上赶个集都要花天时间，孩子连学也无法上，生存条件及其恶劣。如果这些农户不搬迁，他们就不能脱贫，只要有户不能脱贫，无论我镇经济怎么发展，我镇就不能实现真正意义上整体富裕，这就拖住了我镇经济发展后腿。因此，这些实际问题不解决，我镇整体经济面貌就难以有真正改变。我们在河堰镇进行新农村建设，率先在水河村修建巴渝风情新村，将散落村庄紧密联系起来，将零星农户和偏远地区农民搬迁过来，通过整体规划，进行统建设，然后集中起来居住，美化家园及村庄环境，改造了旧村旧房，从而真正使农民生活环境和生活质量得到改善和提高。该项目建设不仅要从根本上改善和提高我镇农民生活质量而且将直接和间接地提高农民收入。项目建成后，农民搬进新居，腾退原来宅基地进行复耕，节约了土地资源，优化了城乡资源配置利用节约土地，发展二三产业，有利于加快我镇农村城镇体化进程。另外，随着经济不断发展，农民将从第产业中分离出来，向二三产业转移，加快农村产业结构调整步伐，切实增加我镇农民工资性收入。综上所述，本项目建设是必要。第三章项目位置和建设条件项目位置及自然环境概况项目位置项目区位于原河堰集镇西部地处河堰镇水河村二组三组四组五组，其地势开阔，适合大规模地修建集中居住区。项目离镇中心位置米项目紧挨水河村原来农户居住群，与原居民区连成片项目沿线有横贯而过，向西行公里到开县县城，交通便利。自然环境概况项目区所在河堰镇水河村，处于四川盆地东部，海拔高度米左右，四季分明，夏季较长，气候温热无霜期长气象灾害少降水多，饮用水源和地下水藏量丰富，足够农业灌溉和人畜饮用。该地特别适宜居住。二项目建设条件和建设内容占地范围水河村总面积平方公里。项目建设需占地面积平方米亩。市政配套条件目前在项目用地沿省道有电信电力有线电视等市政线路。供水目前，水河村已经建成了个蓄水量立方米饮用水站，是原水河村和巴渝新农村建成后村民用水基本保障。另外还有多处备用水源，比如水河村四组区域内，距项目直线距米远处井口横洞有长年不断且适合饮用水源距项目往西南米左右也有适合饮用水源，等等。这些备用水源只需较少资金投入即可建设成自来水供水设施。排水项目区邻近原镇中心，可经规划与镇原排水管网相连，进入排水沟。供电河堰镇变电站可提供新民居用电。第四章项目建设规模和方案规划条件及建设规模根据河堰镇巴渝新农村规划建设准则，该项目计划占地面积为平方米亩，其中住房建设用地占平方米，交通绿化等占地平方米。二规划建设方案按照建设社会主义新农村整体规划，根据重庆市人民政府关于加快中心镇建设意见和重庆市人民政府关于加快推进全市农民新村建设和农村危旧房改造意见精神，围绕增加农民收入，改善农民生活环境，提高农民生活质量目进行整体设计。按照巴渝新农村民居通用集图纸设计，计划建设新民居幢，安置人。其中第期工程建设新民居幢，第二期工程建设幢。说明下面斜体字内容涉及工程项目需争取政府配套政策资金进行建设，本策划案对项目预算将不包含下面斜体字所涉及项工程内容。下面