1、“.....结合天津市经济发展情况及项目区域现状及发展定位，项目中总部经济区占地面积为平方公里。总部经济区在项目内选址根据项目区域现状条件及总部基地规划和发展要求，项目中总部经济区选址在津南区双港村及上小汀村村界内。该地块处于规划津滨大道两侧，紧邻梨双路，未来还将有地铁和轻轨通过，周边有发达交通网络，辐射能力强，区位优势明显。三项目功能分区项目共分为四个功能区总部经济区综合商业区生态居住区和休闲娱乐区。总部经济区总部经济区占地面积约平方公里，可开发面积为平方公里，建筑面积万平米，总体容积率为。包含总部经济商务区商业配套区和配套居住区，其中总部经济商务区和商业配套区构成了总部经济区核心区。总部经济商务区占地面积约平方公里，建筑面积约万平米，容积率为。总部经济商务区为项目核心组成部分......”。

2、“.....建设配套生活区和生态居住区。以上各功能交叉重叠耦合，共同形成总部基地复合功能。三入驻主体目标客户定位河畔星城总部基地将以国贸工商等政府部门入驻，为入驻企业提供专业商务服务及站式政府服务。商贸服务功能引进国际化程度较高辐射功能强高端商业项目，提供高档商业服务，配套购物餐饮娱乐等设施，形成配套商业服务功能。配作，开展各种教育和培训工作，建设基地培训中心大厦，形成发达信息交流网络，增强总部基地作为智力资本核心地位。国际商务服务功能以现代信息技术为基础，建设专业商务服务体系，吸引银行保险法律等机构以及外功能侧重引进成长性好带动性强研发转化能力强，具有广阔发展前景高技术产业项目，提高自主创新能力和国际竞争力，使总部基地成为科技创新基地研发成果转化基地。教育培训功能与国内外知名教育和培训机构合要平台，以吸引中国民营企业总部为主，涵盖各类总部......”。

3、“.....国际交流功能吸引国内外各类商会协会和经济组织，举办各种会议展览和洽谈会，形成强大国际交流功能。研发和转化个智能化生态型新型商务花园，实现天津市民营经济跨越式发展，完善天津市城市功能，提升天津市城市地位。二项目功能定位总部整合功能整合中国民营企业资源，建立民营企业科技创新管理提升进军国际市场重营经济发展平台号召，对区域资源进行全面整合和提升，打造个以大中型民营企业为主国内外企业相互交往合作平台，个国内外政府机构和民间组织交流协作平台，个按国际化规则运作提供现代化商务服务平台，于总部基地项目招商和后期运营，也利于更好发挥总部基地集聚效应和辐射效应。五项目开发基本思路指导思想和发展目标贯彻国务院非公经济条，按照天津市十五规划基本要求，响应全国工商联关于建立民服务和配套设施，还要能降低入驻企业建设和运营成本，使企业在获得最佳发展环境同时获得最大效益。通过以上分析可以看出......”。

4、“.....利于总部基地特色规划和项目建设，利可达性，能够满足总部现代化办公对道路交通高标准要求。成本优势项目区域土地资源丰富，土地成本相对较低，能为项目建设提供理想自然环境和足够发展空间。作为民营企业总部基地，要聚集足够人气，不仅要提供完善商业约公里，距天津市中心区公里，距滨海城区余公里，距天津滨海国际机场公里。根据国务院批复天津市城市年总体规划，津滨大道地铁号线延长线以及轻轨都将经过项目区域，现代化交通网络保证了项目区域具有良好地区掀起我国改革开放第三次浪潮。这为天津，为环渤海地区，为交通优势项目区域紧邻市区外环线，区域内部及周边拥有市域干道快速路地铁站等现代化交通网络。项目地块经津沽公路外环线京津高速公路往北京市革开放和经济发展又重大战略举措，环渤海经济圈发展迎来了最好历史机遇。可以想见，滨海新区开发建设将产生巨大聚合效应......”。

5、“.....迅速引发全国乃至全世界人流物流和资金流大量涌入，将从环渤海经济增长推动机，将具有巨大发展潜力，也为民营经济发展提供了良机。党中央国务院把规划和建设好天津滨海新区作为国家区域经济发展战略重要组成部分，这是二十世纪八十年代开发深圳九十年代开发浦东之后，我国改四环渤海地区迅速崛起继珠江三角洲经济圈长江三角洲经济圈大展活力之后，环渤海经济圈正加速崛起，尤其是京津冀地区，已经成为带动我国经济增长第三极。环渤海经济圈作为中国经济增长支重要力量，是拉动北方智力型服务。也就是说，由总部经济理论和总部基地实践所衍生出来总部产业，将是个资本和知本高度密集产业。总部经济发展和总部基地建设将在新层面上重新整合全国各种资源，为区域经济发展提供新动力。内外大型企业集团总部聚集区。广州目前有越秀区和天河区两个总部聚集区，并根据总部企业行业类型制定了配套政策。上海出台各种政策重点扶植家总部基地......”。

6、“.....广州目前有越秀区和天河区两个总部聚集区，并根据总部企业行业类型制定了配套政策。上海出台各种政策重点扶植家总部基地。以企业总部为专门服务对象市场提供是具有创意性建设性高级智力型服务。也就是说，由总部经济理论和总部基地实践所衍生出来总部产业，将是个资本和知本高度密集产业。总部经济发展和总部基地建设将在新层面上重新整合全国各种资源，为区域经济发展提供新动力。四环渤海地区迅速崛起继珠江三角洲经济圈长江三角洲经济圈大展活力之后，环渤海经济圈正加速崛起，尤其是京津冀地区，已经成为带动我国经济增长第三极。环渤海经济圈作为中国经济增长支重要力量，是拉动北方经济增长推动机，将具有巨大发展潜力，也为民营经济发展提供了良机。党中央国务院把规划和建设好天津滨海新区作为国家区域经济发展战略重要组成部分......”。

7、“.....我国改革开放和经济发展又重大战略举措，环渤海经济圈发展迎来了最好历史机遇。可以想见，滨海新区开发建设将产生巨大聚合效应，将像深圳和浦东开发样，迅速引发全国乃至全世界人流物流和资金流大量涌入，将从环渤海地区掀起我国改革开放第三次浪潮。这为天津，为环渤海地区，为交通优势项目区域紧邻市区外环线，区域内部及周边拥有市域干道快速路地铁站等现代化交通网络。项目地块经津沽公路外环线京津高速公路往北京市约公里，距天津市中心区公里，距滨海城区余公里，距天津滨海国际机场公里。根据国务院批复天津市城市年总体规划，津滨大道地铁号线延长线以及轻轨都将经过项目区域，现代化交通网络保证了项目区域具有良好可达性，能够满足总部现代化办公对道路交通高标准要求。成本优势项目区域土地资源丰富，土地成本相对较低，能为项目建设提供理想自然环境和足够发展空间。作为民营企业总部基地，要聚集足够人气......”。

8、“.....还要能降低入驻企业建设和运营成本，使企业在获得最佳发展环境同时获得最大效益。通过以上分析可以看出，选择津南双港地区建设河畔星城总部基地具有多方面优势，利于总部基地特色规划和项目建设，利于总部基地项目招商和后期运营，也利于更好发挥总部基地集聚效应和辐射效应。五项目开发基本思路指导思想和发展目标贯彻国务院非公经济条，按照天津市十五规划基本要求，响应全国工商联关于建立民营经济发展平台号召，对区域资源进行全面整合和提升，打造个以大中型民营企业为主国内外企业相互交往合作平台，个国内外政府机构和民间组织交流协作平台，个按国际化规则运作提供现代化商务服务平台，个智能化生态型新型商务花园，实现天津市民营经济跨越式发展，完善天津市城市功能，提升天津市城市地位。二项目功能定位总部整合功能整合中国民营企业资源，建立民营企业科技创新管理提升进军国际市场重要平台，以吸引中国民营企业总部为主......”。

9、“.....通过总部入驻发挥总部经济经济和社会效应。国际交流功能吸引国内外各类商会协会和经济组织，举办各种会议展览和洽谈会，形成强大国际交流功能。研发和转化功能侧重引进成长性好带动性强研发转化能力强，具有广阔发展前景高技术产业项目，提高自主创新能力和国际竞争力，使总部基地成为科技创新基地研发成果转化基地。教育培训功能与国内外知名教育和培训机构合作，开展各种教育和培训工作，建设基地培训中心大厦，形成发达信息交流网络，增强总部基地作为智力资本核心地位。国际商务服务功能以现代信息技术为基础，建设专业商务服务体系，吸引银行保险法律等机构以及外贸工商等政府部门入驻，为入驻企业提供专业商务服务及站式政府服务。商贸服务功能引进国际化程度较高辐射功能强高端商业项目，提供高档商业服务，配套购物餐饮娱乐等设施，形成配套商业服务功能。配套生活服务功能秉承人与自然和谐发展居住与世界同步理念......”。