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TOP37深圳恐龙城项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读 TOP37深圳恐龙城项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

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《TOP37深圳恐龙城项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读》修改意见稿

1、“.....侏罗纪恐龙城项目建成后,将极大促进经济发展。按般规律,每元旅游直接收入可带来元间接收入。考虑到县旅游业刚刚起步,目前还没有发展成大产业,这里采用作为间接收入倍数,则项目给当地带来旅游间接收入如下表。侏罗纪恐龙城主要年份旅游业间接经济效益表项目第年第三年第五年第七年直接收入间接收入与此同时,旅游业还能优化产业结构,带动县范围内建筑业制造业食品业商业服务业金融业和信息业等其他相关产业发展,从而促进全县经济持续快速稳步发展。随着基础设施逐步完善,当地投资环境也会大为改善,从而进步推动县对外开放。生态环境效益本项目所在县,恐龙化石资源丰富,交通区位环境在西南地区较为优越,旅游资源特色突出。但当地目前对恐龙资源粗放利用,不利用可持续发展。通过建设侏罗纪恐龙城项目,可以使全县上下普遍重视旅游资源保护和生态环境建设,让本地居民自永靖都处于中国西部,但由于处于旅游业相对发达云南......”

2、“.....且位于昆明大理黄金旅游热线上,因此也有定比较优势。必须重点注意是自贡恐龙园与本项目所处区具有巨大优势。在客源市场方面,常州天台处于长江三角洲,河源茂名处于珠江三角洲,皆为中国人口最稠密,社会经济发展水平最高地区,有着巨大区位和市场优势,但资源上先天不足是其发展要害而虽然和自贡呈以下特点在恐龙化石资源方面,和自贡最佳,均为国家地质公园河源天台茂名和永靖次之而常州中华恐龙园是没有恐龙化石资源。资源上三个层次决定了其发展方向不同,具有资源优势公园在长期发展过程中综合型园区广东茂名恐龙公园规划中不祥少量化石主题公园浙江天台恐龙公园规划中亿预恐龙蛋遗址型甘肃永靖恐龙公园规划中不祥恐龙脚印化石遗址型分析总体上看来......”

3、“.....增加营业税所得税和房产税。第章市场分析市场调查国内恐龙主题公园供给现状包括计划中国内恐龙主题公园简介表景区开业时间占地面积投资额化石资源状况产品供给云南侏罗纪遗址公园规划中亿目建成后两个大型主题公园和个四星级酒店等都属于劳动密集型产业,将从本地招收大量劳动力经过陪训以后进入服务行业,必将提高劳动就业率。主题公园四星级酒店传统集镇和旅游地产建成也将为提供稳民经济中地位。旅游业产业关联度很强,对县国民经济发展有强大辐射和波及作用,可以带动县相关产业部门发展,进而增强旅游业在县国民经济中地位。通过本项目建设,将增加税收提高就业率。本项级会议酒店等,这些产品推出,是充分利用旅游资源,增加旅游新亮点有效途径,也是做大做强旅游业,整合和提高旅游重大举措,必将丰富壮大县旅游产业。通过本项目建设,将增强旅游业在县国......”

4、“.....但横向比较国内其他地区,其产业规模仍然偏小,仍有较大发展空间。本项目除有两个大型主题公园外,还有考古科教区生态探险区传统集镇区汽车营地区和四星时加强与川街镇城市发展紧密结合,最终形成旅游产业休闲产业地产三足鼎立局面,相互促进发展格局,这些项目建立必然促进经济发展。政府需做强做大旅游业,打造旅游拳头产品。虽然改革开放后几年中,需关闭这两个采石场。投资必要性本项目会促进经济发展。将个主题公园孤零零地置于个周边暂时缺乏配套川街恐龙山,难于成气候,难于聚集人气,只有通过主题公园大型项目,整合资源带动区域配套,同景区建造过程中逐步解决。拟建地区环境现状资料调查目前拟建地区环境保护良好,没有各种主要污染源以及其排放物,大气水体土壤等目前环境质量状况良好。但附近有两个小型采石场,从保护当地环境长远效益考虑游资源相结合多功能混合产品是市场稀缺......”

5、“.....社会公用设施调查目前项目用地范围内社会公用设施严重不足,运输条件公用动力供应生活福利设施等要在相当市场认知度,但人们对于恐龙好奇以及相关娱乐产品向往仍没有得到适当而合理喧泻。在云南尤其是滇中地区悄然崛起自驾车旅游市场需求,以及持续存在中小学生科普教育市场需求都是庞大而未饱和,而区域内与古生物旅品是云南省外游客普遍喜欢旅游商品,市场呼吁高品质有标志意义景区纪念品。大部分省外游客在云南旅游消费意愿为元人天除去大城市间长途交通费用省内游客旅游消费意愿为元人天。恐龙话题已经具备态型客栈,而省外游客住宿首选是三星及三星以上酒店。被访者普遍倾向于在景区选择特色餐馆或农家菜馆就餐,并且对于餐饮消费水平意愿是每人每餐元,其中省外游客可以承受价位稍高于省内游客。有景区标志旅游纪念品态型客栈,而省外游客住宿首选是三星及三星以上酒店。被访者普遍倾向于在景区选择特色餐馆或农家菜馆就餐......”

6、“.....其中省外游客可以承受价位稍高于省内游客。有景区标志旅游纪念品是云南省外游客普遍喜欢旅游商品,市场呼吁高品质有标志意义景区纪念品。大部分省外游客在云南旅游消费意愿为元人天除去大城市间长途交通费用省内游客旅游消费意愿为元人天。恐龙话题已经具备相当市场认知度,但人们对于恐龙好奇以及相关娱乐产品向往仍没有得到适当而合理喧泻。在云南尤其是滇中地区悄然崛起自驾车旅游市场需求,以及持续存在中小学生科普教育市场需求都是庞大而未饱和,而区域内与古生物旅游资源相结合多功能混合产品是市场稀缺,在交通距离特种资源方面具备开发这种产品优势和强大机会。社会公用设施调查目前项目用地范围内社会公用设施严重不足,运输条件公用动力供应生活福利设施等要在景区建造过程中逐步解决。拟建地区环境现状资料调查目前拟建地区环境保护良好,没有各种主要污染源以及其排放物,大气水体土壤等目前环境质量状况良好......”

7、“.....从保护当地环境长远效益考虑,需关闭这两个采石场。投资必要性本项目会促进经济发展。将个主题公园孤零零地置于个周边暂时缺乏配套川街恐龙山,难于成气候,难于聚集人气,只有通过主题公园大型项目,整合资源带动区域配套,同时加强与川街镇城市发展紧密结合,最终形成旅游产业休闲产业地产三足鼎立局面,相互促进发展格局,这些项目建立必然促进经济发展。政府需做强做大旅游业,打造旅游拳头产品。虽然改革开放后几年中,旅游业与云南省日新月异变化样得到了长足发展,但横向比较国内其他地区,其产业规模仍然偏小,仍有较大发展空间。本项目除有两个大型主题公园外,还有考古科教区生态探险区传统集镇区汽车营地区和四星级会议酒店等,这些产品推出,是充分利用旅游资源,增加旅游新亮点有效途径,也是做大做强旅游业,整合和提高旅游重大举措,必将丰富壮大县旅游产业。通过本项目建设,将增强旅游业在县国民经济中地位......”

8、“.....对县国民经济发展有强大辐射和波及作用,可以带动县相关产业部门发展,进而增强旅游业在县国民经济中地位。通过本项目建设,将增加税收提高就业率。本项目建成后两个大型主题公园和个四星级酒店等都属于劳动密集型产业,将从本地招收大量劳动力经过陪训以后进入服务行业,必将提高劳动就业率。主题公园四星级酒店传统集镇和旅游地产建成也将为提供稳定税源,增加营业税所得税和房产税......”

9、“.....国内以恐龙为主题公园包括计划中呈以下特点在恐龙化石资源方面,和自贡最佳,均为国家地质公园河源天台茂名和永靖次之而常州中华恐龙园是没有恐龙化石资源。资源上三个层次决定了其发展方向不同,具有资源优势公园在长期发展过程中具有巨大优势。在客源市场方面,常州天台处于长江三角洲,河源茂名处于珠江三角洲,皆为中国人口最稠密,社会经济发展水平最高地区,有着巨大区位和市场优势,但资源上先天不足是其发展要害而虽然和自贡永靖都处于中国西部,但由于处于旅游业相对发达云南,距离云南最发达城市也是中国重要旅游城市昆明较近,且位于昆明大理黄金旅游热线上,因此也有定比较优势。必须重点注意是自贡恐龙园与本项目所处区位都是西南地区,且资源状况也相近,将是本项目最大市场竞争者。在开发时间上,自贡恐龙园开发最早,常州中华恐龙园也比较早,其它项目都处于立项和规划阶段,而其中自贡恐龙知名度也是最大......”

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