1、“.....床铺温馨舒适，是老年人安享晚年适宜居所。单人间双人间三人间面积约占平米，内设卫生间淋浴设备电视家居设备呼叫系统等。收费标准与床位年收入如表所示表第期收费标准元月床位费伙食费服务费水电杂费特护总计豪华间单人间双人间三人间表第期床位费用年收入明细月费用数量年收入万元备注豪华间张床位单人间张床位双人间张床位三人间张床位总计第二期估算住宿房间共分三档单人间平米计间双人间平米计间三人间平米计间，豪华间间，总计床位张豪华间单人间双人间设置标准豪华间面积约平米，内设卫生间热水器浴霸电话电视饮水机小桌椅衣柜床头柜及小时呼叫系统，床铺温馨舒适，是老年人安享晚年适宜居所。单人间双人间三人间面积约占平米，内设卫生间淋浴设备电视家居设备呼叫系统等。收费标准与床位较少。私立养老机构由于资金压力，对于每张床位投入无法达到公立养老院水准。二采用金融养老模式，入住需缴纳万押金......”。

2、“.....三采用地产养老模式，将养老结构房地于公立性质和政府资源投入优势，北京公里福利院床位价格相对私立结构比较低廉，造成质优价廉明显特色，并导致排队等候人数往往超过实际服务能力十倍以上情况。私立养老机构模式规模大自身投入大，依靠政府资源政府集中持续不断资源投入。政府将主要资源集中投入在这几个福利院。造成福利院本身设施设备基础非常好。政府对养老机构每张床位有次性补贴政策，但是私立机构般由于土地产权问题不能适用该政策。三价格优势由位于城市三四环之间，周围公共设施发达，交通便利，利于老年人保持和社会家庭接触。满足老人家庭亲情和社会交往需要。•周边医疗资源丰富。利于满足住院老人医疗应急需求。二政府充分资源投入带来服务质量优势有养老院与北京市第社会福利院第四社会福利院第五社会福利院样，都隶属于北京市民政局......”。

3、“.....在数量上占到了全市公办养老服务机构总数，涉及房山通州丰台门头沟昌平海淀朝阳等个区县，床位总数张。据北京市民政局官网显示，大部分该种类型福利服务主流趋势。北京市在最近几年对公办民营模式做了大量工作。中国社会科学院社会政策研究中心组织人员于年月年月就北京市社会福利社会化面临问题与对策课题进行了专题研究，研究结果表明早在年，在符合政府有关规定，并逐步有所提高要预留为本区域其他困难老人提供福利服务空间。通过这样模式，降低社会力量进入养老行业门槛，进而压低养老院入住价格，吸纳更多老人入住。公办民营养老模式也是国际社会民间资本，转变经营机制，实现养老服务机构法人实体运营，并根据有关政策，减免相关契税给予定财政补贴。实行公办民营模式养老服务机构应保持福利服务性质......”。

4、“.....以此积极探索出公办民营新尝试。所谓公办民营模式，是政府将办养老服务机构所有权和经营权相分离，采取承包租赁股份制等形式，把经营权管理权服务权交由企业社会组织等非政府部门或个人，吸收剧现状，北京市政府积极探索通过政府企业医院社区等多种方式办养老机构，为辖区老人提供形式多样养老服务，出台不少优惠政策，鼓励和扶持外资在内社会力量进入养老服务市场，借鉴与学习发达国家先进养老管理模满足预计要等十几年。此外，在市区条件稍微好点收费较贵，大月收费在四五千元左右，加上医疗等常规等花费，以目前北京市老人养老金来支付养老费用，相对困难。北京目前主要养老运营模式面对近年来老龄化趋势逐渐加很难满足普通人群养老需求。以北京市第社会福利院为例，第福利院由政府出资承办，条件好，价钱又便宜，地理位置好。年，中国经济周刊记者从福获悉，福床难求，目前有多人在排号等待入住。全部查截至年年底......”。

5、“.....而这家养老机构床位总数仅仅只有万张，即便是现有床位全住满，每百名老人拥有机构养老床位仅为张，床位十分紧缺。北京市养老主要问题是排队严重，就近养老难。公办养老院直太发达条件下进入了老龄型社会，老年人口已经形成个有特殊需求庞大群体。而此时国家相关部门虽然重视，但投入太少，致使公立养老机构不能及时满足大量老年人群。北京养老机制发展创新与研究北京养老机构生存现状调之急。目前我国社区养老助老服务与老年人迫切需求相距甚远，存在观念认识不到位，政策法规不健全，基础设施差，硬件设备和服务水平跟不上需要，专业工作人员缺乏，志愿者队伍不足等现状和问题。缺乏资金中国在经济不年人生理需求安全需求归属与爱需求尊重需求自我实现需求既有普遍性又有特殊性。根据老年需求，借鉴世界上福利型国家和地区经验，结合我国国情......”。

6、“.....根据老年需求，借鉴世界上福利型国家和地区经验，结合我国国情，开展和加强社区养老助老服务已成为我国老年社会福利工作当务之急。目前我国社区养老助老服务与老年人迫切需求相距甚远，存在观念认识不到位，政策法规不健全，基础设施差，硬件设备和服务水平跟不上需要，专业工作人员缺乏，志愿者队伍不足等现状和问题。缺乏资金中国在经济不太发达条件下进入了老龄型社会，老年人口已经形成个有特殊需求庞大群体。而此时国家相关部门虽然重视，但投入太少，致使公立养老机构不能及时满足大量老年人群。北京养老机制发展创新与研究北京养老机构生存现状调查截至年年底，北京市养老机构共有家。而这家养老机构床位总数仅仅只有万张，即便是现有床位全住满，每百名老人拥有机构养老床位仅为张，床位十分紧缺。北京市养老主要问题是排队严重，就近养老难。公办养老院直很难满足普通人群养老需求......”。

7、“.....第福利院由政府出资承办，条件好，价钱又便宜，地理位置好。年，中国经济周刊记者从福获悉，福床难求，目前有多人在排号等待入住。全部满足预计要等十几年。此外，在市区条件稍微好点收费较贵，大月收费在四五千元左右，加上医疗等常规等花费，以目前北京市老人养老金来支付养老费用，相对困难。北京目前主要养老运营模式面对近年来老龄化趋势逐渐加剧现状，北京市政府积极探索通过政府企业医院社区等多种方式办养老机构，为辖区老人提供形式多样养老服务，出台不少优惠政策，鼓励和扶持外资在内社会力量进入养老服务市场，借鉴与学习发达国家先进养老管理模式，以此积极探索出公办民营新尝试。所谓公办民营模式，是政府将办养老服务机构所有权和经营权相分离，采取承包租赁股份制等形式，把经营权管理权服务权交由企业社会组织等非政府部门或个人，吸收民间资本，转变经营机制，实现养老服务机构法人实体运营，并根据有关政策......”。

8、“.....实行公办民营模式养老服务机构应保持福利服务性质，三无五保老人和孤残儿童供养水平要符合政府有关规定，并逐步有所提高要预留为本区域其他困难老人提供福利服务空间。通过这样模式，降低社会力量进入养老行业门槛，进而压低养老院入住价格，吸纳更多老人入住。公办民营养老模式也是国际社会福利服务主流趋势。北京市在最近几年对公办民营模式做了大量工作。中国社会科学院社会政策研究中心组织人员于年月年月就北京市社会福利社会化面临问题与对策课题进行了专题研究，研究结果表明早在年，在北京市民政局备案公办民营养老服务机构就已经达到家，在数量上占到了全市公办养老服务机构总数，涉及房山通州丰台门头沟昌平海淀朝阳等个区县，床位总数张。据北京市民政局官网显示，大部分该种类型养老院与北京市第社会福利院第四社会福利院第五社会福利院样，都隶属于北京市民政局......”。

9、“.....周围公共设施发达，交通便利，利于老年人保持和社会家庭接触。满足老人家庭亲情和社会交往需要。•周边医疗资源丰富。利于满足住院老人医疗应急需求。二政府充分资源投入带来服务质量优势有政府集中持续不断资源投入。政府将主要资源集中投入在这几个福利院。造成福利院本身设施设备基础非常好。政府对养老机构每张床位有次性补贴政策，但是私立机构般由于土地产权问题不能适用该政策。三价格优势由于公立性质和政府资源投入优势，北京公里福利院床位价格相对私立结构比较低廉，造成质优价廉明显特色，并导致排队等候人数往往超过实际服务能力十倍以上情况。私立养老机构模式规模大自身投入大，依靠政府资源较少。私立养老机构由于资金压力，对于每张床位投入无法达到公立养老院水准。二采用金融养老模式，入住需缴纳万押金......”。