镇改造将超支亿元。住宿等功能商务配套服务区，占地亩，建筑面积万平方米。公共配套服务区建设形成包含交通通讯邮政等服务功能配套区，占地亩。综合配套服务区对紧邻我区鞋业产业发展簇桥金花桥机投桥三个场镇进行改造涉及面积分别为亩亩亩，重点突出为基地五中心提供综合配套服务功能，加强城市基础设施建设，增强城市服务能力，满足为万名鞋类从业人员及来往客商提供综合配套服务。四土地利用规划调整方案对西部鞋都土地进行规划调整根据成都市鞋业产业武侯建都，周边建园都两园战略部署，我区鞋业产业园区规划总用地面积亩，分为三个片区，即南片区亩，龙井西片区北片区亩，七里片区亩。根据园区基地，五中心产业布局规划，将土地进行统规划调整，将部分用地性质调整为商业或商贸用地性质。具体方案如下南片区调规内容对位于簇桥新苗组组部分地块调整为商业商贸用地。调整后南片区配套商业商贸用地为亩现状及发展背景近年来，在市委市政府正确领导下，我区以城乡体化为统揽，以三个集中为核心，以工业强市为目标，园区建设取得了较大成就，特别是鞋业产业发展迅速，规模效应初步显现。截至年，我区制鞋企业余户，聚集了成都市以上制鞋企业，配套企业达余户，鞋类相关从业人员达万人，年产鞋亿双以上，年产值亿元。以簇桥金花为中心区域，聚集形成了专门服务于制鞋企业原材料供应人员培训信息咨询货物配送印刷包装以及鞋楦鞋垫鞋底生产等企业。我区鞋业产业链初步形成。年，我区鞋业被授予了中国女鞋之都荣誉称号。年，我区制定十五规划明确提出了园六区两带产业发展格局，将原有武侯科技园和西部鞋都工业园合并成武侯工业园，昭示了我区做大做强工业园区决心。但是，目前国核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,内外工业园区如雨后春笋，发展势头迅猛，竞争异常激烈，而我区工业竞争力并不突出是园区用地面积受限，土地成本较高，难有新引进企业入驻空间。二是园区内品牌龙头企业较少，带动力不足。三是产业链不够完善，重生产轻服务轻流通现象突出。四是产业政策引导上存在缺陷，相对于其它地区同类园区没有比较优势。五是缺乏个统中长期产业发展规划。面对沿海等经济发达地区制造业向中西部地区大量转移，面对省市两级政府强力支持历史机遇，结合我区工业特别是传统优势产业发展现状，结合市委市政府对鞋业产业构建都两园战略部署，结合中国女鞋之都这品牌优势，在立足创新强化品牌建设基础上，进步转变发展思路，制定我区鞋业产业发展规划已是当务之急。鉴于为尽快落实全市鞋业产业都两园战略部署，本方案将重点着眼于推动我区鞋业产业尽快聚集发展成为成都市鞋业产业链高端。二战略思想及总体发展目标战略思想抓住产业转移历史机遇，统筹推进三个集中，在成都市鞋业都两园产业发展格局下，大力推进科技创新和品牌建设，强化政府主导市场运作区域合作，培育核心企业，延伸产业链产业集群发展，促进群众就业增收，努力实现最佳综合效益。鞋业产业发展总体目标到年，基本建成中国最大女鞋研发贸易展示培训中心及国内外知名品牌企业生产基地于体中国女鞋之都。建设流国际贸易平台，建成为具有自营进出口权中国最大女鞋出口基地，达到年出口量亿双以上，年出口创汇亿美元拥有品牌生产企业余家，生产能力达年产万双，实现产值亿元，利税亿元，解决万人劳动就业。三中国女鞋之都功能布局根据成都市鞋业产业都两园功能布局战略部署，我区鞋业产业将在平方公里亩范围内发展形成基地五中心鞋业产业发展格局见附图。具体为基地即打造中国女鞋之都品牌鞋业生产基地。重点引进国际知名鞋业品牌外资鞋业企业和国内中国驰名商标中国名牌产品鞋业生产企业。五中心即建设总部中心研发中心物流贸易中心人才职业培训中心品牌展示中心。品牌鞋业生产基地及研发中心在现有品牌企业生产基地基础上，进步着力引进国内外知名品牌企业，形成占地亩，余户品牌制鞋企业万平方米生产及研发基地，做强做大龙头生产企业，打造带动成都市鞋业产业链不断完善和引领发展趋势产业支撑。二鞋类物流贸易中心逐步建立占地亩，建筑面积达万平方米涵盖鞋材鞋机成品鞋鞋类综合性物流贸易中心即，打造女鞋国际采购基地，形成世界重要女鞋采购目地，构建聚集国际女鞋营销网络体系。三人才培训中心建设占地亩，建筑面积达万平方米人才培训中心。充分利用在蓉大专院校教育资源，根据企业发展需求，逐步建立包括产业技术工设计商务服务企业管理等领域职业培训体系，逐步实现鞋类专业人才培训标准化和规模化，形才自由流动，不断吸引鞋类专业人才聚集。四品牌展示贸易信息中心建设占地亩，建筑面积达万平方米品牌展示贸易和信息交流发布中心。逐步建成为全国最有影响鞋类品牌展示中心和信息港。五配套服务区商务配套服务区建设形成包含办公金融保险中介咨询业务外包餐饮住宿等功能商务配套服务区，占地亩，建筑面积万平方米。公共配套服务区建设形成包含交通通讯邮政等服务功能配套区，占地亩。综合配套服务区对紧邻我区鞋业产业发展簇桥金花桥机投桥三个场镇进行改造涉及面积分别为亩亩亩，重点突出为基地五中心提供综合配套服务功能，加强城市基础设施建设，增强城市服务能力，满足为万名鞋类从业人员及来往客商提供综合配套服务。四土地利用规划调整方案对西部鞋都土地进行规划调整根据成都市鞋业产业武侯建都，周边建园都两园战略部署，我区鞋业产业园区规划总用地面积亩，分为三个片区，即南片区亩，龙井西片区北片区亩，七里片区亩。根据园区基地，五中心产业布局规划，将土地进行统规划调整，将部分用地性质调整为商业或商贸用地性质。具体方案如下南片区调规内容对位于簇桥新苗组组部分地块调整为商业商贸用地。调整后南片区配套商业商贸用地为亩见附图。北片区调规内容对位于簇桥龙井组组组，金花七里组组组部分地块调整为市场商贸办公金融展览服务培训用地，原配套商业商贸用地不变对位于簇桥龙井组组，金花七里组组两个地块调现状及发展背景近年来，在市委市政府的正确领导下，我区以城乡体化为统揽，以三个集中为核心，以工业强市为目标，园区建设取得了较大成就，特别是鞋业产业发展迅速，规模效应初步显现。截至年，我区制鞋企业余户，聚集了成都市以上的制鞋企业，配套企业达余户，鞋类相关从业人员达万人，年产鞋亿双以上，年产值亿元。以簇桥金花为中心区域，聚集形成了业实力要求高，如对企业建设经营内容和方向约束力不够，易造成五大中心建设变味。二多个业主建设经营模式产品贸易中心展示中心等适合市场机制运作项目，通过对项目土地招拍挂，交由企业自行建设经营，培训中心等建设经营初期不易吸引企业参与项目，可由政府主导投资建设并运作可借鉴目前涉农街道劳动就业培训模式，待条件成熟后将所有权和经营权向社会转让或者由企业建设经营，政府对项目建设及经营初期给予较大力度扶持，推动项目顺利启动。该种模式使五大中心建设易于实施，缺点是将占用政府有限财政资金，但如果对项目建设经营初期扶持得当，将有效推动五大中心建设。七政策保障措施调整土地指标，解决用地困难建议适当增加园区建设年度用地计划指标。调整鞋都工业园部分用地性质，按照鞋都作为研发信息贸易展示中心定位，建议除保留部分工业用地用于品牌企业生产基地建设外，其余全部调整为商业住宿等功能商务配套服务区，占地亩，建筑面积万平方米。公共配套服务区建设形成包含交通通讯邮政等服务功能配套区，占地亩。综合配套服务区对紧邻我区鞋业产业发展簇桥金花桥机投桥三个场镇进行改造涉及面积分别为亩亩亩，重点突出为基地五中心提供综合配套服务功能，加强城市基础设施建设，增强城市服务能力，满足为万名鞋类从业人员及来往客商提供综合配套服务。四土地利用规划调整方案对西部鞋都土地进行规划调整根据成都市鞋业产业武侯建都，周边建园都两园战略部署，我区鞋业产业园区规划总用地面积亩，分为三个片区，即南片区亩，龙井西片区北片区亩，七里片区亩。根据园区基地，五中心产业布局规划，将土地进行统规划调整，将部分用地性质调整为商业或商贸用地性质。具体方案如下南片区调规内容对位于簇桥新苗组组部分地块调整为商业商贸用地。调整后南片区配套商业商贸用地为亩见附图。北片区调规内容对位于簇桥龙井组组组，金花七里组组组部分地块调整为市场商贸办公金融展览服务培训用地，原配套商业商贸用地不变对位于簇桥龙井组组，金花七里组组两个地块调整为工业兼容科研用地调整后北片区配套商业商贸办公金融用地共亩见附图。七里片区调规内容收益为亿元。场镇改造费用测算如上所述，如缴纳土地出让金，不含学校办事处派出所等公建配套费用，则三个旧场镇改造将超支亿元如土地出让金留存地方政府，不含学校办事处派出所等公建配套费用，则三个旧场镇改造将超支亿元。住宿等功能商务配套服务区，占地亩，建筑面积万平方米。公共配套服务区建设形成包含交通通讯邮政等服务功能配套区，占地亩。综合配套服务区对紧邻我区鞋业产业发展簇桥金花桥机投桥三个场镇进行改造涉及面积分别为亩亩亩，重点突出为基地五中心提供综合配套服务功能，加强城市基础设施建设，增强城市服务能力，满足为万名鞋类从业人员及来往客商提供综合配套服务。四土地利用规划调整方案对西部鞋都土地进行规划调整根据成都市鞋业产业武侯建都，周边建园都两园战略部署，我区鞋业产业园区规划总用地面积亩，分为三个片区，即南片区亩，龙井西片区北片区亩，七里片区亩。根据园区基地，五中心产业布局规划，将土地进行统规划调整，将部分用地性质调整为商业或商贸用地性质。具体方案如下南片区调规内容对位于簇桥新苗组组部分地块调整为商业商贸用地。调整后南片区配套商业商贸用地为亩现状及发展背景近年来，在市委市政府正确领导下，我区以城乡体化为统揽，以三个集中为核心，以工业强市