以及水桥等，同时考虑建设系列水上游戏项目。禽畜养殖加工区项目东北部为禽畜养殖加工区，主要以养殖鸡鸭等禽类和猪牛驴羊等畜类为主，通过禽畜肉类深加工提高产品附加值，实现农业增收。农副产品加工区针对不同农产品采用不同加工方式，对蔬菜瓜果进行分拣称量包装，同时水果可以考虑制作罐头等粮食作为可以考虑，制粉包装或直接包装，以成袋形式作为销售成品。同时引进顺心农业果蔬饮料加工技术人员和张裕集团葡萄酒加工技术和人员，成立加工园区两大龙头加工基地。并在全国二线城市，构建家以上绿色有机农产品销售连锁超市，形成品牌模式，促进公司后期上市。水产种植垂钓区景观水系中种植荷花，水系岸边设置荷塘休憩区，作为生态农业园区重要景荷塘月色，来园观光旅客可在岸边休憩赏花荷花种植区北侧为垂钓区，满足喜好垂钓游客来此休闲娱乐。庄园庄园迎合城市居民对农业农村向往，设置专门种植区供城市居民认领，认领人可自由选择种植产品蔬菜野菜特菜瓜果花卉，认领人需结合自己认领时间选择对应种植产品，在认领期内人令人在闲暇时可以来庄园打理自己田地园区为认领人免费提供种子肥料工具和技术指导，并负责认领人不在园区期间日常管理，认领期间收成产品全部为认领人所得。庄园可以迎合满足满足城市青少年熟悉农村农业亲近大自然需求，同时享受收获乐趣。粮食及经济作物种植区本区种植作物包括蔬菜花卉果木高价值有机杂粮等。通过与山东农业大学南京农业大学等科研院所采取校企合作，采用新型农业技术进行农业种植，项目种植区采用新型科学施肥农药降解等农业技术，产出无公害蔬菜瓜果等作物，发展优质高产高效农业综合生产技术体系，提供农业科技在农业生产中贡献份额，进步提高土地生产率。同时，本项目粮食及经济作物种植区对项目区周边农业生产具有示范作用，通过新型农业技术和农田管理模式示范培训指导带动周边区域实现农业增产农民增收。项目实施进度计划项目建设期根据项目构思及工程建设规模，项目建设工程从项目可行性研究报告批准之日开始计算，通过初步设计施工图设计设备订货土建施工设备安装和调试试运行到正式投产，计划用三年时间完成项目建设。项目实施计划项目本阶段处于项目前期策划阶段，如项目在取得有关部门认同后，立即对项目进行可行性研究在可行性研究报告报批后，进行工程初步设计工作，土建尽早提前施工，同时实现采购施工合理交叉，缩短总建设周期。项目建设期约为年，计划分两期进行。期工程年月年月本期工程主要建设内容为安居社区新村有机农产品加工园。二期工程年月年月本期工程主要建设内容为世界高新农业科技开发成果示范园，康鸿疗养院。项目投资估算投资估项目总体规划根据项目场址地形地貌特点及建设内容功能要求，按照项目设计指导思想和原则，对项目进行总平面布置。本项目新农业科技示范园项目占地公顷，总建筑面积平方米，项目地块基本呈方形。根据项目设计构想，以项目区中心水系将项目区划分为南北两个部分，并且沿项目中心区设置环形景观大道，解决各功能区主要交通问题景观主轴东西向贯穿整个项目地块，连接东西向两个主入口，南北向景观轴从水系南岸向南沿至项目区南侧主入口。项目景观水系以北建设疗养院，包括老年公寓楼功能康复楼单体式老年公寓，沿水系北岸规划数栋单体式老年公寓，项目依托水景绿地，营造安逸生态居住氛围景观水系以南规划以生态农业观光为主题新农业科技示范区，其中沿水系南岸设观光接待中心，主要建筑有酒店会议中心别墅式酒店，配置景观广场中心花园停车场等设施观光接待中心北侧为村民居住区，居住区配套社区医疗中心学校以及社区综合服务中心项目区南部主要为作物种植区和庄园，主要作物有花卉蔬菜果木杂粮，并配套农产品展示农副产品加工区项目区东北部为禽畜养殖加工区，由此向南依次为果木种植区新农高科农业展览馆，用于世界各国先进农业技术展示。建筑方案设计建筑方案建筑风格定位融入了现代与传统相结合手法并有定创新意识，而在造型上摒弃了繁杂装饰，通过简洁水平线面花饰等细部处理，创造出典雅，精致外观形象。立面造型建筑立面追求时尚大方现代，建筑风格应与周围及现有建筑协调致，在体现商业建筑设施特点同时，从外观上创造轻松亲切清新外观形象。结构设计本项目主要建设内容包括高层老年公寓楼单体式疗养公寓酒店别墅式酒店村民住宅楼农业展馆等建筑物。针对项目建设内容功能和结构要求，高层老年公寓楼酒店等宜采用框架结构单体式疗养公寓别墅式酒店村民住宅楼宜采用砖混结构高科农业展馆农副产品加工车间等功能要求内部跨度较大，宜采用钢结构项目建筑物墙体可采用红砖或混凝土砌块。项目主要功能区疗养院项目区北部为规划中疗养院，包项目概况项目的基本情况项目名称中国新农村建设与新农业科技开发示范园暨，市新农业科技开发示范园项目项目承办单位山东农业科技有限公司项目负责人姓名联系电话式作为销售成品。同时引进顺心农业果蔬饮料加工技术人员和张裕集团葡萄酒加工技术和人员，成立加工园区两大龙头加工基地。并在全国二线城市，构建家以上绿色有机农产品销售连锁超市，形成品牌模式，促进公司后期上市。水产种植垂钓区景观水系中种植荷花，水系岸边设置荷塘休憩区，作为生态农业园区重要景荷塘月色，来园观光旅客可在岸边休憩赏花荷花种植区北侧为垂钓区，满足喜好垂钓游客来此休闲娱乐。庄园庄园迎合城市居民对农业农村向往，设置专门种植区供城市居民认领，认领人可自由选择种植产品蔬菜野菜特菜瓜果花卉，认领人需结合自己认领时间选择对应种植产品，在认领期内人令人在闲暇时可以来庄园打理自己田地园区为认领人免费提供种子肥料工具和技术指导，并负责认领人不在园区期间日常管理，认领期间收成产品全部为认领人所得。庄园可以迎合满足满足城市青少年熟悉农村农业亲近大自然需发示范园是我国农业经济发展中涌现出种新型发展模式，是用高新技术改造传统农业途径之。农业科技开发示范园迅速发展，对农业和农村经济发展起着巨大示范和带动作用，尤其在调整农业产业结构，推动农业科技成果转化，探索农业产业化发展模式和途径，提高农民和基层技术人员对新技术吸收等方面成效显著。目前农业科技示范园已成为农业新技术新品种集中展示窗口，是农业新技术推广孵化器，新型农民培训基地。项目建设目标与定位本项目建设包括两个部分是社会化疗养院建设，二是新农业科技示范园建设，两部分在经营和发展中相互依托相互促进。疗养院建设目标和定位迎合当今老年人社会化养老发展趋势，项目建设高标准规模化疗养院，同时提升当地景观居住环境，提供给广大入住老年人个安逸祥和老有所养老有所乐居住环境，并且配套医疗康复服务，基本建成市具有定规模社会化养老基地，满足各层次群体养老需求。新农业科技示范园建设目标和定位新农业科技示范园建设，首要解决项目建设不能损害农民利益，不得影响农村农业发展。社会主义新农村建设是整体推进农村全面发展重大举措，项目通过建设村民集中居住区，让项目区村庄农民从原有落后住房中搬出来，改善农村居住环境，配套必要医疗教育设施。在项目经营中，农民以土地入股形式参与项目经营管理，并且同时项目经营主体吸纳项目区全部村民参与到生产经营中来，同时免费提供给村民基本医疗养老服务。同时，社会主义新农村建设中生产发展是基础，项目按照生产生活生态协调发展原则，应用现代生物设施农业节水灌溉有机农业食品加工信息等技术，建设集新品种引进试验示范信息服务农业新技术展示农产品加工贸易科普教育生态农业观光为体现代农业园，使之成为高科技高效益多功能龙头企业，带动当地其他农业生产基地，向贸工农体产业化方向发展。通过采取以上经营模式，平衡项目经营主体利益与农民利益，项目在改善农村环境实现农民就业增收同时，项目经营主体能够实现定收益，实现项目效益农民收入农村环新农村基本方向，没有认清新农村建设核心在于发展农村生产力，提高农民科学文化素质，切实增加农民收入。在发展社会主义新农村五项要求中，生产发展是基础是前提是根本，如何发展生产，如何实现多元化农业经济，这正是推进农业产业化进程起决定性重大决策。农业科技开发示范园兴起农业科技开发示范园是我国农业经济发展中涌现出种新型发展模式，是用高新技术改造传统农业途径之。农业科技开发示范园迅速发展，对农业和农村经济发展起着巨大示范和带动作用，尤其在调整农业产业结构，推动农业科技成果转化，探索农业产业化发展模式和途径，提高农民和基层技术人员对新技术吸收等方面成效显著。目前农业科技示范园已成为农业新技术新品种集中展示窗口，是农业新技术推广孵化器，新型农民培训基地。项目建设目标与定位本项目建设包括两个部分是社会化疗养院建设，二是新农业科技示范园建设，两部分在经营和发展中相互依托相互促进。疗养院建设目标和定位迎合当今老年人社会化养老发展趋势，项目建设高标准规模化疗养院，同时提升当地景观居住环境，提供给广大入住老年人个安逸祥和老有所养老有所乐居住环境，并且配套医疗康复服务，基本建成市具有定规模社会化养老基地，满足各层次群体养老需求。新农业科技示范园建设目标和定位新农业科技示范园建设，首要解决项目建设不能损害农民利益，不得影响农村农业发展。社会主义新农村建设是整体推进农村全面发展重大举措，项目通过建设村民集中居住区，让项目区村庄农民从原有落后住房中搬出来，改善农村居住环境，配套必要医疗教育设施。在项目经营中，农民以土地入股形式参与项目经营管理，并且同时项目经营主体吸纳项目区全部村民参与到生产经营中来，同时免费提供给村民基本医疗养老服务。同时，社会主义新农村建设中生产发展是基础，项目按照生产生活生态协调发展原则，应用现代生物设施农业节水灌溉有机农业食品加工信息等技术，建设集新品种引进试验示范信息服务农业新技术展示农产品加工贸易科普教育生态农业观光为体现代农业园，使之成为高科技高效益多功能龙头