1、“.....面临社会主义新农村建设转型示范。以作为长沙市近郊都市型生态休闲农庄逐渐形成。长丰现代农庄得到长沙县政府高度重视。四项目发展挑战在长沙县社会主义建设期限年第期二项目建设进度安排表时间任务年可研报告编写及评审规划设计主要道路门楼农庄接待中心蔬菜种植技术研发中心活动中心创新大楼员工宿舍楼食堂专家院士楼科技大楼生产车间仓库四季水果种植区特色蔬菜种植区生态养殖区高档苗木种植区第十五章投资估算及资金筹措投资估算项目总投资万元，其中第期工程建设投入万元第二期投入万元。项目投资估算表序号项目名称性质功能特征投资估算万元第期总投资农庄接待中心新建服务休闲蔬菜种植技术研发中心新建科研观赏土地征收新建生产四季水果种植区新建生产游玩特色蔬菜种植区新建生产游玩生态养殖区新建生产观光高档苗木种植区新建生产游以打破产业界限，使第二三产业融合发展......”。

2、“.....从而带动整个区域产业结构调整和优化。三有利于提高农业经济效益。随着我国经济发展与国际俗，享受乡村天然情趣，实现回归自然陶冶情操修身养性美好愿望。二有利于促进农业产业结构改善升级。农业是国民经济基础，但较其他产业而言，效益较低，导致对农业投入不足，农民积极性不高。休闲农业可目必要性具体表现在以下几个方面有利于拓展旅游业内涵外延。休闲农业作为种新兴旅游产业，是对旅游业种外延扩大内涵丰富。它不仅提供田园风光鸟语花香自然环境，还可以吸引旅游者了解农村风情习健身饮食住宿等多种服务为体新型交叉产业。在工业化城市化迅速发展今天，休闲农业发展不仅有利于农业和农村经济发展，而且也有利于带动二三产业发展，在定意义上也迎合了新时期生态旅游发展大趋势。本项。第三章项目建设必要性及可行性项目建设必要性休闲农业是在传统农业和高科技农业基础上与现代旅游业相结合形成旅游交叉产品......”。

3、“.....生产生活与生态相结合，集观光休闲会晤购物娱乐注意环境资源保护，尽可能地减少植被破坏，加强对林地草地保护，加强对土地资源管理，实施可持续发展，防止水土流失加强长丰现代农庄生态环境建设注重无公害生产技术应用，农产品生产废弃物无害化和资源化处理重市场调查，坚持市场引导生产，市场引导项目，市场决定技术。坚持企业运作原则项目建设管理运作均按现代企业管理模式进行，同时需积极与当地政府合作，争取政府支持和政策优惠。坚持可持续发展原则项目建设要有机农产品深加工为重点，突出无公害生产技术，突出生物工程技术，专业化生产技术，生物栽培技术等。坚持市场导向原则长丰现代农庄建设成功与否，市场是决定要素，在产品生产在项目选择技术引进各个环节，要注循市场需求，顺应时代潮流原则。突出生态有机农业特色原则以生态有机农业产业化开发为重点，兼顾蔬菜水果等新品种引进展示推广，并使生态有机农业开发与休闲旅游有机结合......”。

4、“.....生态优先，合理安排生产与生活用地原则。坚持突出农耕文化特色，保护和改善生态环境，防治污染和其他公害，发展现代农业产业及休闲产业。坚持功能布局重点突出结构清晰合理服务设施配套完善原则。遵十二五规划纲要建设方提供有关文件和基础材料等二可研编制原则坚持科学性合理性与实际建设可行性相结合原则。坚持因地制宜，根据自然地理环境条件，合理有效利用土地，节约用地原则。各项建设应当相对国农办号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国合同法建设项目环境保护管理办法湖南省国民经济和社会发展十二五规划纲要村镇规划标准长沙县农业和农村经济发展于推进社会主义新农村建设若干意见中发号全国农业和农村经济发展第十二个五年规划年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲和国家农业综合开发产业化经营项目摘要现率，回收期短，因而此项目是可行，并且风险也不大......”。

5、“.....取内含报酬率风险分析由于净值大于，内含报酬率大于设定贴万元内含报酬率先取由于按计算率现值是正数，因此再找个更大利期消费服务生产类产值估算是万元每年净现值期消费服务生产类产值估算是万元每年净现值万元内含报酬率先取由于按计算率现值是正数，因此再找个更大利率，取内含报酬率风险分析由于净值大于，内含报酬率大于设定贴现率，回收期短，因而此项目是可行，并且风险也不大......”。

6、“.....坚持因地制宜，根据自然地理环境条件，合理有效利用土地，节约用地原则。各项建设应当相对集中，生态优先，合理安排生产与生活用地原则。坚持突出农耕文化特色，保护和改善生态环境，防治污染和其他公害，发展现代农业产业及休闲产业。坚持功能布局重点突出结构清晰合理服务设施配套完善原则。遵循市场需求，顺应时代潮流原则。突出生态有机农业特色原则以生态有机农业产业化开发为重点，兼顾蔬菜水果等新品种引进展示推广，并使生态有机农业开发与休闲旅游有机结合。突出现代高新技术特色原则以生态有机农产品深加工为重点，突出无公害生产技术，突出生物工程技术，专业化生产技术，生物栽培技术等......”。

7、“.....市场是决定要素，在产品生产在项目选择技术引进各个环节，要注重市场调查，坚持市场引导生产，市场引导项目，市场决定技术。坚持企业运作原则项目建设管理运作均按现代企业管理模式进行，同时需积极与当地政府合作，争取政府支持和政策优惠。坚持可持续发展原则项目建设要注意环境资源保护，尽可能地减少植被破坏，加强对林地草地保护，加强对土地资源管理，实施可持续发展，防止水土流失加强长丰现代农庄生态环境建设注重无公害生产技术应用，农产品生产废弃物无害化和资源化处理。第三章项目建设必要性及可行性项目建设必要性休闲农业是在传统农业和高科技农业基础上与现代旅游业相结合形成旅游交叉产品，具有以观光休闲功能为主，生产生活与生态相结合，集观光休闲会晤购物娱乐健身饮食住宿等多种服务为体新型交叉产业。在工业化城市化迅速发展今天，休闲农业发展不仅有利于农业和农村经济发展，而且也有利于带动二三产业发展......”。

8、“.....本项目必要性具体表现在以下几个方面有利于拓展旅游业内涵外延。休闲农业作为种新兴旅游产业，是对旅游业种外延扩大内涵丰富。它不仅提供田园风光鸟语花香自然环境，还可以吸引旅游者了解农村风情习俗，享受乡村天然情趣，实现回归自然陶冶情操修身养性美好愿望。二有利于促进农业产业结构改善升级。农业是国民经济基础，但较其他产业而言，效益较低，导致对农业投入不足，农民积极性不高。休闲农业可以打破产业界限，使第二三产业融合发展。在发展农业同时可以带动农产品加工业交通运输业旅游服务业等发展，从而带动整个区域产业结构调整和优化。三有利于提高农业经济效益。随着我国经济发展与国际接轨，我国传统农业正向现代农业转变，休闲农业为这种转变提供了种新有效途径。它不仅能够提高农业产品商品量，还能够把农业生态效益民间文化等无形产品转化为合理经济收入，从而提高农业经济效益。四有利于促进农村富余劳动力转移......”。

9、“.....休闲农业属于劳动密集型产业，其发展与其他产业发展有着密切关系。般来说，休闲农业每创造个就业岗位，就可产生多个间接就业机会，从而促进农村富余劳动力转移。同时，由于休闲农业发展需要诸如水电道路等配套设施工程，这些投资建设逐渐规模化规范化合理化，有利于促进农村向城镇化方向转变，加快农村城镇化建设步伐，从而带动当地农村农业经济发展。总之，结合我们实际，以绿色生态高效为出发点，注重生产与生态和谐，注重人与环境和谐，注重资源长效和循环利用，促进本项目可持续发展。带来人流物流资金流和信息流，促进地区经济良性升级，带动相关产业发展。项目建设可行性项目优势项目内基础设施条件较好。项目通村公路硬化已基本完成，交通顺畅运输便捷境内果园大道以及规划中长株快速路机场东大道延长线贯穿南北，过境项目区域内。水利设施完善农田灌溉条件优越。长丰现代农庄内程控电话网已进入各个农户，移动联通信号覆盖全区......”。