产业发展重点。根据国家旅游统计年鉴统计数据以及我们自己进行行业调查，目前市共有星级饭店根据行业相关统计数据经计算需要酒店客房间。而目前市星级酒店能提供房间数量为间，这说明近需求没有得到满足，星级酒店具有广阔市场前景。二酒店业市场供给分析地处环渤海经济中心，紧邻首都北京，是我国北方最大沿海开放城市。改革开放以来，随着各项事业蓬勃发展，旅游业异军突起，区域酒店业市场竞争也越来越激烈，并逐渐成为第三产业发展重点。根据国家旅游统计年鉴统计数据以及我们自己进行行业调查，目前市共有星级饭店家年新开业家，其中五星级酒店家，准五星级酒店两家，四星级酒店家，准四星级酒店家，三星级酒店家。市现有四在复杂不断变化市场和区域经济之双重环境中。因此，它们投资机会研究和市场前景与需求分析重点均放在两个方面是对所面向市场整体区域经济宏观分析和预测二是对具体中观旅游商务市场环境分析和预测。第节研究框架本项目为多业态复合型建筑，包括五星级酒店服务式公寓甲级写字楼行政办公用房和商铺等五个部分。虽然它们经营与发展都要受到区域整体市资源港口和社会环境等优势，对国内外投资者产生了强大吸引力，也因此成为最具发展潜力城市之。年是实施三步走战略第年，主要经济指标增幅创近年最好水平。投资括经济发展阶段地区与行业经济发展状况社会购买力水平等。近几年来，经过自身多年努力和积累，已具备了比较雄厚技术区位息相关。因此，进行市场分析第步就是分析项目所处区域各种环境，本节我们将对综合写字楼所处区域环境进行分析。区域环境分析之经济环境分析对于个地区环境分析来说，经济环境主要包出租率本项目竞争能力分析第二节区域环境分析区域经济环境分析任何个项目建设和运营都与项目所处区域经济政治社会文化等环境息模市场价格销售年限销售率销售规划项目规模市场价格销售年限场供给分析本项目竞争能力分析本项目竞争能力分析市场定位市场定位市场定位销售规划项目规模市场价格销售年限销售率销售规划项目规技术等旅游市场分析常规商务企业发展状况酒店业市场发展及需求预测服务式公寓市场发展及需求预测写字楼市场发展及需求预测酒店业市场供给分析服务式公寓市场供给分析写字楼市招商引资和外资企业发展状况。因此，综合以上情况，我们为本项目市场分析所制订研究框架如下图所示图本项目研究框架区域环境分析经济政策文化，其市场分析重点则是当地经济发展水平和企业发展状况，往往较高经济发展水平和稳定健康企业发展会给写字楼带来更多商机而对于服务式公寓来说，则需要兼顾上述两者，它需求既取决于当地旅游市场状况，也取决于当地同客户群，因此对它们各自投资机会研究市场前景与需求分析要区分开来，不能概而论。对于酒店来说，其市场分析主要针对旅游市场，旅游市场状况对于酒店市场具有决定性意义对于写字楼来说星级酒店服务式公寓甲级写字楼行政办公用房和商铺等五个部分。虽然它们经营与发展都要受到区域整体市场环境制约，但是由于它们各自面向不和市场前景与需求分析重点均放在两个方面是对所面向市场整体区域经济宏观分析和预测二是对具体中观旅游商务市场环境分析和预测。第节研究框架本项目为多业态复合型建筑，包括五家年新开业家，其中五星级酒店家，准五星级酒店两家，四星级酒店家，准四星级酒店家，三星级酒店家。市现有四在复杂不断变化市场和区域经济之双重环境中。因此，它们投资机会研究，其市场分析重点则是当地经济发展水平和企业发展状况，往往较高经济发展水平和稳定健康企业发展会给写字楼带来更多商机而对于服务式公寓来说，则需要兼顾上述两者，它需求既取决于当地旅游市场状况，也取决于当地同客户群，因此对它们各自投资机会研究市场前景与需求分析要区分开来，不能概而论。对于酒店来说，其市场分析主要针对旅游市场，旅游市场状况对于酒店市场具有决定性意义对于写字楼来说海开放城市。改革开放以来，随着各项事业蓬勃发展，旅游业异军突起，区域酒店业市场竞争也越来越激烈，并逐渐成为第三产业发展重点。根据国家旅游统计年鉴统计数据以及我们自己进行行业调查，目前市共有星级饭店根据行业相关统计数据经计算需要酒店客房间。而目前市星级酒店能提供房间数量为间，这说明近需求没有得到满足，星级酒店具有广阔市场前景。二酒店业市场供给分析地处环渤海经济中心，紧邻首都北京，是我国北方最大沿海开放城市。改革开放以来，随着各项事业蓬勃发展，旅游业异军突起，区域酒店业市场竞争也越来越激烈，并逐渐成为第三产业发展重点。根据国家旅游统计年鉴统计数据以及我们自己进行行业调查，目前市共有星级饭店家年新开业家，其中五星级酒店家，准五星级酒店两家，四星级酒店家，准四星级酒店家，三星级酒店家。市现有四在复杂不断变化市场和区域经济之双重环境中。因此，它们投资机会研究和市场前景与需求分析重点均放在两个方面是对所面向市场整体区域经济宏观分析和预测二是对具体中观旅游商务市场环境分析和预测。第节研究框架本项目为多业态复合型建筑，包括五星级酒店服务式公寓甲级写字楼行政办公用房和商铺等五个部分。虽然它们经营与发展都要受到区域整体市资源港口和社会环境等优势，对国内外投资者产生了强大吸引力，也因此成为最具发展潜力城市之。年是实施三步走战略第年，主要经济指标增幅创近年最好水平。投资括经济发展阶段地区与行业经济发展状况社会购买力水平等。近几年来，经过自身多年努力和积累，已具备了比较雄厚技术区位息相关。因此，进行市场分析第步就是分析项目所处区域各种环境，本节我们将对综合写字楼所处区域环境进行分析。区域环境分析之经济环境分析对于个地区环境分析来说，经济环境主要包出租率本项目竞争能力分析第二节区域环境分析区域经济环境分析任何个项目建设和运营都与项目所处区域经济政治社会文化等环境息星级酒店服务式公寓甲级写字楼行政办公用房和商铺等五个部分。虽然它们经营与发展都要受到区域整体市场环境制约，但是由于它们各自面向不和市场前景与需求分析重点均放在两个方面是对所面向市场整体区域经济宏观分析和预测二是对具体中观旅游商务市场环境分析和预测。第节研究框架本项目为多业态复合型建筑，包括五家年新开业家，其中五星级酒店家，准五星级酒店两家，四星级酒店家，准四星级酒店家，三星级酒店家。市现有四在复杂不断变化市场和区域经济之双重环境中。因此，它们投资机会研究，其市场分析重点则是当地经济发展水平和企业发展状况，往往较高经济发展水平和稳定健康企业发展会给写字楼带来更多商机而对于服务式公寓来说，则需要兼顾上述两者，它需求既取决于当地旅游市场状况，也取决于当地同客户群，因此对它们各自投资机会研究市场前景与需求分析要区分开来，不能概而论。对于酒店来说，其市场分析主要针对旅游市场，旅游市场状况对于酒店市场具有决定性意义对于写字楼来说星级酒店服务式公寓甲级写字楼行政办公用房和商铺等五个部分。虽然它们经营与发展都要受到区域整体市场环境制约，但是由于它们各自面向不和市场前景与需求分析重点均放在两个方面是对所面向市场整体区域经济宏观分析和预测二是对具体中观旅游商务市场环境分析和预测。第节研究框架本项目为多业态复合型建筑，包括五家年新开业家，其中五星级酒店家，准五星级酒店两家，四星级酒店家，准四星级酒店家，三星级酒店家。市现有四在复杂不断变化市场和区域经济之双重环境中。因此，它们投资机会研究海开放城市。改革开放以来，随着各项事业蓬勃发展，旅游业异军突起，区域酒店业市场竞争也越来越激烈，并逐渐成为第三产业发展重点。根据国家旅游统计年鉴统计数据以及我们自己进行行业调查，目前市共有星级饭店海开放城市。改革开放以来，随着各项事业蓬勃发展，旅游业异军突起，区域酒店业市场竞争也越来越激烈，并逐渐成为第三产业发展重点。根据国家旅游统计年鉴统计数据以及我们自己进行行业调查，目前市共有星级饭店客房间。而目前市星级酒店能提供房间数量为间，这说明近需求没有得到满足，星级酒店具有广阔市场前景。二酒店业市场供给分析地处环渤海经济中心，紧邻首都北京，是我国北方最大沿会议旅游及其他目国内外游客万人次。其中，过夜游客数约占总数。如果星级以上酒店住客比例约为，则上半年星级酒店应接待境内外游客万人次，根据行业相关统计数据经计算需要酒店中五星级家四星级家三星级家，客房总数万间，床位万张。资料来源统计年鉴此外，根据市旅游局统计信息，年上半年我市共接待商务中五星级家四星级家三星级家，客房总数万间，床位万张。资料来源统计年鉴此外，根据市旅游局统计信息，年上半年我市共接待商务会议旅游及其他目国内外游客万人次。其中，过夜游客数约占总数。如果星级以上酒店住客比例约为，则上半年星级酒店应接待境内外游客万人次，根据行业相关统计数据经计算需要酒店客房间。而目前市星级酒店能提供房间数量为间，这说明近需求没有得到满足，星级酒店具有广阔市场前景。二酒店业市场供给分析地处环渤海经济中心，紧邻首都北京，是我国北方最大沿海开放城市。改革开放以来，随着各项事业蓬勃发展，旅游业异军突起，区域酒店业市场竞争也越来越激烈，并逐渐成为第三产业发展重点。根据国家旅游统计年鉴统计数据以及我们自己进行行业调查，目前市共有星级饭店家年新开业家，其中五星级酒店家，准五星级酒店两家，四星级酒店家，准四星级酒店家，三星级酒店家。市现有四在复杂不断变化市场和区域经济之双重环境中。因此，它们投资机会研究和市场前景与需求分析重点均放在两个方面是对所面向市场整体区域经济宏观分析和预测二是对具体中观旅游商务市场环境分析和预测。第节研究框架本项目为多业态复合型建筑，包括五星级酒店服务式公寓甲级写字楼行政办公用房和商铺等五个部分。虽然它们经营与发展都要受到区域整体市场环境制约，但是由于它们各自面向不同客户群，因此对它们各自投资机会研究市场前景与需求分析要