1、“.....销售面积与价格不变条件下，开发成本地价除外可增加，比原开发建设投资总额增加万元，在目前建材产品价格由高处回落通货膨胀风险逐步减除宏观环境下，建筑工程造价大幅提升可能性极小。以内部收益率为期望收益率，总投资额不变条件下，销售收入下降。在销售价格不变条件下，在年第二季度末空置率为。在原有销售面积不变条件下，各类产品销售均价下降至序号产品销售价格元平米，按可售面积计内部收益率为条件下价格临界点元平米别墅公寓下降后价格水平与瑞丽市现有高尔夫配套产业不具备稀缺资源景观与生态环境普通产品价格接近，例如景成高尔夫别墅金沙国际等别墅项目。根据国内外高尔夫地产调查资料显示，高尔夫景观资源以及会员卡权益对地产价值提升作用显著，因此项目启动区期因销售价格下降导致盈利能力下降风险较小。根据以上不确定性分析结果，项目盈利能力最大风险来自市场销售量，因期开始逐步提升项目档次......”。

2、“.....但是已经出现几个较大规模楼盘，例如勐卯古镇江心别墅等两个销售速度都非常快，整体市场供需两旺，目前瑞丽低中高三种档次房源都好销售为准绳。待项目优良口碑与优秀产品素质展现在消费者面前时候才是本项目提高品质，提高利润时机。为了提高项目知名度，能够让消费认识本案找到优点，建议本案期定位为具备引领瑞丽文化品味中高档精品社区。从项目二于居住需求也就会越来越高，开始出现二次职业不断上升局面。由此，我们结合项目规模大，销售周期长特点，提出分期市场定位原则。要让项目产品随时都能适应市场变化需求，必须灵活定位，才能立于不败之地，时刻以市场镇居民人均可支配收入达到元，年均增长农民人均纯收入达到元，年均增长，人民群众充分享受改革发展成果。通过政府五年规划我们能够了解到，未来年内瑞丽市城镇居民与农民收入都有大幅提高，随着人们收入水平提高对，为本项目市场定位提供基本理论依据......”。

3、“.....与未来城市发展规划相结合，未来五年规划中，瑞丽政府计划人民生活水平明显提高。到年，社会消费品零售总额达到亿元以上，年均增长。城行。七产品定位市场定位通过对本项目所处环境宏观微观调研，了解和论证该项目区域地缘人文习惯生活方式以及项目地块交通配套等基础因素，并辅以对区域房地产发展状况了解分析，对未来地产发展方向趋势预测治理结构健全，专业管理人员齐备，规章制度严整明确，项目操作和投资行为规范。作为新近掘起房地产开发企业，合源房地产拥有强劲开发实力，前期力量强大，与省市领导建立了良好且稳固关系，从而确保项目招拍挂顺利进家经营面积六万多平方米年营业额亿元，员工余人各类中高级人才余人。高级管理层平均年龄仅岁，是家朝气蓬勃年轻向上优秀企业。先后被评为云南省数年优秀企业云南省著名商标中华餐饮名店等。企业法人锁运营机构。公司成立十二年来，在全体员工团结拼搏努力奋进下。伊天园异军突起......”。

4、“.....多年励精图治，企业已走上品牌化连锁化规模化专业化之路。目前共拥有直营连锁店十主营房地产综合开发和销售物业管理等，开发手续完备开发资质为级。伊天园，盛开在彩云之南朵清真美食文化奇葩。它是集清真餐饮服务清真美食文化研究物流配送原料加工技术培训为体大型清真绿色食品连区。高尔夫在目前洞基础上规划设计另外个洞项目，洞项目建成后，将会成为个洞大型高尔夫项目。六开发企业情况介绍项目法人云南合源房地产开发有限公司，是云南伊天园实业集团核心层企业，注册资本金万人民币，筑就只有别墅，别墅售价均价为万元平方，全部销售空瑞丽地海温泉运动场，年月日正式开球，内有国际标准洞山地高尔夫球道高档豪华会所宽敞高尔夫练习场辆室外停车场宽阔室外广场功能齐全工程维护中心担保，向当地银行等信贷机构担保，然后由银行将对应资金划到云南合源房地产开发有限责任公司帐上......”。

5、“.....个为江心高尔夫球场，规模是洞，球场周边配套建房地产开发有限责任公司，在签订该合约时候，也对未来资金进出模式进行了预估。因此在该份协议中也作出了相应有利约定根据该约定，若届时瑞丽市政府无法按时支付合源地产合法约定收入，则瑞丽市政府将用市财政作为，承担该协议范围内所涉及土地整理市政道路建设等工程，并依照协议获得经整理后公开挂牌成交土地总收入最低投资回报。同时该项目所有拍卖收入，将有近部分作为合源地产投资整理该片土地合法溢价增值收入。云南合源所蕴藏巨大经济价值。率先与瑞丽市政府签订了该园区内土地开发整理投资协议。根据该协议约定云南合源房地产开发有限公司独家拥有瑞丽市正在内部讨论设立国际贸易产业园区内亩土地开发权，云南合源地产按照约定立个国际会议会展暨健康产业度假园区。该园区将享受到国家近期将出台相关产业税费优惠政策......”。

6、“.....云南合源房地产开发有限公司，用敏锐眼光，看出了此历史性机遇所立个国际会议会展暨健康产业度假园区。该园区将享受到国家近期将出台相关产业税费优惠政策，同时还将享受瑞丽市政府全套招商引资措施政策扶持。云南合源房地产开发有限公司，用敏锐眼光，看出了此历史性机遇所蕴藏巨大经济价值。率先与瑞丽市政府签订了该园区内土地开发整理投资协议。根据该协议约定云南合源房地产开发有限公司独家拥有瑞丽市正在内部讨论设立国际贸易产业园区内亩土地开发权，云南合源地产按照约定，承担该协议范围内所涉及土地整理市政道路建设等工程，并依照协议获得经整理后公开挂牌成交土地总收入最低投资回报。同时该项目所有拍卖收入，将有近部分作为合源地产投资整理该片土地合法溢价增值收入。云南合源房地产开发有限责任公司，在签订该合约时候，也对未来资金进出模式进行了预估。因此在该份协议中也作出了相应有利约定根据该约定......”。

7、“.....则瑞丽市政府将用市财政作为担保，向当地银行等信贷机构担保，然后由银行将对应资金划到云南合源房地产开发有限责任公司帐上。瑞丽目前已经建成高尔夫项目瑞丽市目前已经建成有个高尔夫球场，个为江心高尔夫球场，规模是洞，球场周边配套建筑就只有别墅，别墅售价均价为万元平方，全部销售空瑞丽地海温泉运动场，年月日正式开球，内有国际标准洞山地高尔夫球道高档豪华会所宽敞高尔夫练习场辆室外停车场宽阔室外广场功能齐全工程维护中心区。高尔夫在目前洞基础上规划设计另外个洞项目，洞项目建成后，将会成为个洞大型高尔夫项目。六开发企业情况介绍项目法人云南合源房地产开发有限公司，是云南伊天园实业集团核心层企业，注册资本金万人民币，主营房地产综合开发和销售物业管理等，开发手续完备开发资质为级。伊天园，盛开在彩云之南朵清真美食文化奇葩......”。

8、“.....公司成立十二年来，在全体员工团结拼搏努力奋进下。伊天园异军突起，迅速发展成为云南最具影响力清真餐饮企业。多年励精图治，企业已走上品牌化连锁化规模化专业化之路。目前共拥有直营连锁店十家经营面积六万多平方米年营业额亿元，员工余人各类中高级人才余人。高级管理层平均年龄仅岁，是家朝气蓬勃年轻向上优秀企业。先后被评为云南省数年优秀企业云南省著名商标中华餐饮名店等。企业法人治理结构健全，专业管理人员齐备，规章制度严整明确，项目操作和投资行为规范。作为新近掘起房地产开发企业，合源房地产拥有强劲开发实力，前期力量强大，与省市领导建立了良好且稳固关系，从而确保项目招拍挂顺利进行。七产品定位市场定位通过对本项目所处环境宏观微观调研，了解和论证该项目区域地缘人文习惯生活方式以及项目地块交通配套等基础因素，并辅以对区域房地产发展状况了解分析，对未来地产发展方向趋势预测......”。

9、“.....通过对瑞丽市房地产市场分析发现，与未来城市发展规划相结合，未来五年规划中，瑞丽政府计划人民生活水平明显提高。到年，社会消费品零售总额达到亿元以上，年均增长。城镇居民人均可支配收入达到元，年均增长农民人均纯收入达到元，年均增长，人民群众充分享受改革发展成果。通过政府五年规划我们能够了解到，未来年内瑞丽市城镇居民与农民收入都有大幅提高，随着人们收入水平提高对于居住需求也就会越来越高，开始出现二次职业不断上升局面。由此，我们结合项目规模大，销售周期长特点，提出分期市场定位原则。要让项目产品随时都能适应市场变化需求，必须灵活定位，才能立于不败之地，时刻以市场为准绳。待项目优良口碑与优秀产品素质展现在消费者面前时候才是本项目提高品质，提高利润时机。为了提高项目知名度，能够让消费认识本案找到优点，建议本案期定位为具备引领瑞丽文化品味中高档精品社区。从项目二期开始逐步提升项目档次......”。