TOP41畜牧场棚户区改造项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

项目区总平面规划必须严格遵守有关建筑物防火间距消防通道设置消防器材配置有关规定进行规划设计。

所有建筑材料耐火等级不低于Ⅱ级。

根据中华人民共和国消防安全管理办法要求，现对该项目消防采取以下措施按照建筑灭火器配置设计规范规定在所有建筑里配备相应灭火器具按二级耐火等级要求，建筑物承重件均为非燃烧体，地面采用水泥砂浆地面。

居民应掌握相应灭火器具使用方法。

公共消防设施器材应当布置在明显和便于取用地点，由专人统管理。

必须建立消防管理机构，负责人为该项目防火负责人。

所有电气线路和用电设备符合国家有关电气设计，安装规范要求。

照明用电动力用电分开设置。

建筑布置应满足消防要求。

第十章项目组织及人员配置第节组织机构由现有建设单位负责，统组织和实施项目建设。

按计划完成项目建设各项指标和任务，并设置相应管理部门财务部门等。

第二节委环委经委号文件建设项目环境保护办法城镇区域环境噪音标准地面水环境质量标准大气环境质量标准中华人民共和国土地保护法中华人民共和国土地管理法。

二计量工作，建立严格计量管理制度，杜绝跑冒滴漏现象。

尽量利用自然光采光，使用时可不进行人工照明，节省日常使用费用。

第八章环境影响评价第节概述评价依据中华人民共和国环境保护法国家计质，施工现场应建立有效质量管理体系施工质量控制和检验制度，具有相应施工技术标准。

变更可能影响节能效果时，设计变更应获得原审查机构审查同意并应获得监理或建设单位确认。

建筑物使用加强对水电气混凝土制品等各种新型材料，实现节能建筑。

供电系统在本次建设中，采用合理方案，所有用电设备选用节能型电机力求做到供电用电及电力拖动系统合理匹配，节约电耗承担建筑节能工程施工企业应具备相应资窗，采用单框双玻中空玻璃形式建筑物外门设置为成品三防保温门合理确定供排水方案，选用节能型管网，安装计量仪表，节约用水。

建筑物施工土建工程优先选用节能环保型建筑材料。

砖砌块板加气面积比小于时，玻璃可见光透射比不应小于。

外窗可开启面积不应小于窗面积选用门窗保温隔热性能传热系数和空气渗透性能气密性两项物理性能指标满足国家规范技术要求建筑门窗外窗采用铝塑节能保温制及评估规定文件精神。

本项目建设与运营在节约能源方面做如下考虑。

建筑物设计建筑节能设计。

采取保温隔热密封等措施，让建筑在使用过程中减少能源消耗建筑每个朝向窗墙面积比均不应大于。

当窗墙和规程。

第二节节能措施根据中华人民共和国节约能源法和国家节能技术大纲要求，以及国家计划委员会国家经济贸易委员会建设部计交能号关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编据青海省居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范民用建筑节能管理规定建设部第号部长令实施工程建设强制性标准监督规定国家本省现行相关建筑节能标准低压配电设计规范建筑照明设计规范有关专业提供内部设计资料。

设计范围变配电系统照明配电系统通信系统有线电视系统防雷接地系统第七章节能第节编制依筑节能设计标准其他专业提供有关设计资料等。

三电气设计依据民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范建筑物防雷设计规范年版暖与通风设计依据采暖通风与空气调节设计规范年版供暖通风设计手册中国建筑工业出版社公用建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范公共建全国民用建筑工程设计技术措施给排水室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范建设单位提供建筑周围市政条件资料。

建筑专业提供条件图及设计资料。

二采选型基础形式及材料选用主体结构设计本项目结构形式采用框架剪力墙结构，梁板柱屋面板采用现浇钢筋砼第四节配套工程给排水消防设计依据国家现行设计规范规程建筑给水排水设计规范混凝土结构工程施工及验收规范建筑抗震设防分类标准建筑专业提供相关资料二工程等级本项目结构设计使用年限为年，建筑物安全等级为二级，框架剪力墙结构，抗震设防烈度为度。

三结构要求第三节结构设计设计依据建筑结构荷载规范版建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范版砌体结构设计规范利用建筑物自身平面形体变化外墙为外墙外保温并喷刷涂料，体现现代居住建筑物外立面效果。

城市居住区规划设计规范版高层民用建筑防火规范住宅建筑规范业主提供设计要利用建筑物自身平面形体变化外墙为外墙外保温并喷刷涂料，体现现代居住建筑物外立面效果。

城市居住区规划设计规范版高层民用建筑防火规范住宅建筑规范业主提供设计要求第三节结构设计设计依据建筑结构荷载规范版建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范版砌体结构设计规范混凝土结构工程施工及验收规范建筑抗震设防分类标准建筑专业提供相关资料二工程等级本项目结构设计使用年限为年，建筑物安全等级为二级，框架剪力墙结构，抗震设防烈度为度。

三结构选型基础形式及材料选用主体结构设计本项目结构形式采用框架剪力墙结构，梁板柱屋面板采用现浇钢筋砼第四节配套工程给排水消防设计依据国家现行设计规范规程建筑给水排水设计规范全国民用建筑工程设计技术措施给排水室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范建设单位提供建筑周围市政条件资料。

建筑专业提供条件图及设计资料。

二采暖与通风设计依据采暖通风与空气调节设计规范年版供暖通风设计手册中国建筑工业出版社公用建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范公共建筑节能设计标准其他专业提供有关设计资料等。

三电气设计依据民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范建筑物防雷设计规范年版低压配电设计规范建筑照明设计规范有关专业提供内部设计资料。

设计范围变配电系统照明配电系统通信系统有线电视系统防雷接地系统第七章节能第节编制依据青海省居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范民用建筑节能管理规定建设部第号部长令实施工程建设强制性标准监督规定国家本省现行相关建筑节能标准和规程。

第二节节能措施根据中华人民共和国节约能源法和国家节能技术大纲要求，以及国家计划委员会国家经济贸易委员会建设部计交能号关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定文件精神。

本项目建设与运营在节约能源方面做如下考虑。

建筑物设计建筑节能设计。

采取保温隔热密封等措施，让建筑在使用过程中减少能源消耗建筑每个朝向窗墙面积比均不应大于。

当窗墙面积比小于时，玻璃可见光透射比不应小于。

外窗可开启面积不应小于窗面积选用门窗保温隔热性能传热系数和空气渗透性能气密性两项物理性能指标满足国家规范技术要求建筑门窗外窗采用铝塑节能保温窗，采用单框双玻中空玻璃形式建筑物外门设置为成品三防保温门合理确定供排水方案，选用节能型管网，安装计量仪表，节约用水。

建筑物施工土建工程优先选用节能环保型建筑材料。

砖砌块板加气混凝土制品等各种新型材料，实现节能建筑。

供电系统在本次建设中，采用合理方案，所有用电设备选用节能型电机力求做到供电用电及电力拖动系统合理匹配，节约电耗承担建筑节能工程施工企业应具备相应资质，施工现场应建立有效质量管理体系施工质量控制和检验制度，具有相应施工技术标准。

变更可能影响节能效果时，设计变更应获得原审查机构审查同意并应获得监理或建设单位确认。

建筑物使用加强对水电气计量工作，建立严格计量管理制度，杜绝跑冒滴漏现象。

尽量利用自然光采光，使用时可不进行人工照明，节省日常使用费用。

第八章环境影响评价第节概述评价依据中华人民共和国环境保护法国家计委环委经委号文件建设项目环境保护办法城镇区域环境噪音标准地面水环境质量标准大气环境质量标准中华人民共和国土地保护法中华人民共和国土地管理法。

二评价内容本建设项目对生态环境影响，施工期间产生影响。

第二节环境影响评价工程施工影响评价新建工程位于湟中县多巴镇，位于大湟公路以西，施工过程中必将对周边其他建筑单体全体工作人员带来定影响。

噪音影响分析及应采取措施施工期主要噪音为施工高噪音机械运行所产生空气动力性噪音和机械噪音，以及交通运输车辆汽车噪声。

其对周围环境不利影响将随着施工期结束而终止。

采取环保措施本着从保护人民群众身心健康出发，在施工期间所用施工机械采用具有除尘消声隔音处理及减振装置设备，禁止噪音超标机械进入施工现场。

同时合理安排施工时间，加强对施工场地监督管理，对高噪音设备应采取相应限时作业，避免施工噪声对周围环境敏感点影响。

尽量不要在夜间进行施工。

优先选择性能良好高效低噪施工设备。

日常应注意对施工设备维修保养，使各种施工机械保持良好运行状态，以减少噪声产生。

粉尘为保护施工人员健康，应合理安排施工人员作业时间作业方式，减少接触高噪音时间，对距离噪声源较近人员，除采取必要个人保护措施外，应适当缩短劳动作业时间。

合理疏导进入施工区车辆，减少汽车会车时鸣笛噪声。

施工期应适当控制施工时间，尽量不在休息时间作业，家属区集中区域范围夜间严禁使用大型施工机械。

施工期对环境其他影响及应采取措施建设施工中由于大量土方石料运输水泥拌合，会产生大量尘土飞扬，加之施工机械燃烧柴汽油所产生废气会给周围空气环境造成不利影响。

污染物主要有氧化碳氮氧化物悬浮颗粒物等。

采取措施如下施工机械必须采用除尘装置，严格加强管理。

石灰粉煤灰等粉状材料运输和堆放应有遮盖，其混合料有条件时应集中拌合，防止污染大气环境。

弃土弃碴生产污水影响及应采取措施在施工过程中因挖方填土借土弃土场地平整，施工队伍入场等因素将会造成地表植被破坏，恶化生物栖息环境，增加水土流失，同时产生部分弃土弃碴生产污水，若对此处理不当，将会影响周围自然风貌。

采取措施如下施工场地周围应按规定设置隔离护栏，机具材料应摆放整齐，建筑垃圾随产随清，施工期间废水泥浆不得流出场外浸漫其它区域和堵塞管道。

运输车辆车轮不得带泥行驶，以防污染路面。

至于有毒有害废弃物，应严格按照有关