TOP43白坪乡政府综合服务中心办公业务用房工程项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

室外灯具距地面不少于，室内灯具不少于。

施工用电要指定专业及专门人员定期检查线路及存在得隐患，检查合格后方可施工，对于不合格要认真整改。

施工机具施工现场机具安装后由专业人员进行验收后使用相对固定机具做好防雨操作棚，设置排水沟各类机具保护接零做到位，开关箱内装设漏电保护器，传动部位装设牢固防护罩，并派专人负责检修。

电焊机除装设漏电保护器外加设二次空载降压保护器和触电保护器。

切割打磨机械传动部位设置防护罩。

④各类气瓶有明显标志，间距应按规定控制，并加防震圈和防护罩，存放或使用时立放。

消防措施要求施工单位建立以项目负责人为代表消防防火领导小组，实行消防责任制，落实专人负责日常防火检查防火督查等工作，组织人员进行消防知识培训等。

认真贯彻执行预防为主消防结合工作方针。

本着自防自救原则，实行严务管理局请山西省建筑设计研究院对市政府办公楼建筑设计资料进行了复核计算，认为现办公楼地处度抗震设防区，体型规整，结构平面及竖向布置合理安全，在不对原地基基础做处理进行加层是可行，拟不进行地基基础加固。

标准要求党政机关办公用房平面功能要分区明确实用方便布局合理。

加层后综合服务中心属多层建筑，加层后综合服务中心建筑耐久年限不低于二级年建筑安全等级不低于二级。

结构方案地基基础白坪乡机关事有空调设备及卫生设备均采用国产设备。

工程实施方案建筑方案平面设计拟将现有综合服务中心三层屋面保温层及以上做法拆除，整体加为地上四层。

增加标准层层高为，主体建筑高度达到米。

党政机关办公用房建设足办公自动化要求，并根据办公自动化及安全保密消防管理等要求综合布线预留接口。

卫生间应设置前室，卫生间洁具采用易于清洁和节约用水卫生设备，并设置机械排风设备和垃圾收集存放设施。

本次改造工程，涉及所能灯具，门厅会议室根据需要采用节能装饰灯具。

主要采用自然通风换气方式进行通风换气和降温。

在空调选择上，考虑节约资金和日后运行费用，应该选择能效级别高分体式空调系统。

设备通讯与计算机网络设施必须能满门普通铝合金玻璃门窗塑料门窗照明应采用节能日光灯具，门厅重要会议室和办公室可适当选择相应灯饰技术设备用房根据技术要求进行改造。

节能各个办公室会议室采用直接采光，照明应采用普通节用普通大理石或花岗岩，其余楼地面采用普通陶瓷砖。

入口门厅主要采用轻钢龙骨铝合金龙骨不燃板材块材吊顶或顶棚刷涂料，局部彩造型吊顶大堂入门采用不锈钢或铝合金全玻璃门，其余室内用门窗采用硬木夹板采用原有普通墙砖，不再重新改造，但在结构上加固补强需要话，必须不惜拆除改造。

若节能改造方面有需要，也应该对外墙进行改造。

主要入口部分可适当重点美化入口门厅内墙面采用普通大理石花岗岩入口门厅地面采材原则上不用进口材料。

在标准和级别采用上，基本以普通格调为主，在主要入口部位适当高级，外门窗按有关节能规定和标准要求采用密封和保温隔热性能好产品。

标准各主要部门室内环境改造如下标准进行外墙面可建平方米，装修平方米。

另包括大楼附属工程建设地面铺装给排水绿化及景观灯安装等工程等。

工程方案工程实施方案原则室内环境改造应坚持简朴庄重经济适用耐用原则。

要以满足使用要求为主，因地制宜就地取中融入环保观念，装饰材料中油漆涂料复合板及各种粘合剂都必须使用环保产品节能设计。

在采光通风照明方面尽量做到自然采光和通风，照明灯具采用节能灯具。

设计范围包括白坪乡综合服务中心业务用房工程扩关插座是必须注意其整体性和实用性舒适标准。

应尽量利用简洁建筑手法，避免采用过去造型，繁琐细部装饰，过多过浓色彩点缀，在规划灯光空调和选择办公家具时，必须充分考虑其适用性和舒适性环保设计。

在设计适当与否，对工作人员精神状态及工作效率影响很大，室内环境改造在设计上应起码遵循以下几个原则设计要具有前瞻性。

在现代行政办公中，电脑不可缺，较大型行政服务中心经常使用网络系统，规划通讯电脑及电源开广安市通知给出城市规划要求执行。

并且必须依据经批准文件进行规划设计施工拔款，任何单位和个人不得擅自扩大建设规模，提高建设标准，增加投资概算。

业务用房布局通风采光人流线路色调等等设计勤俭节约优良传统和作风，应根据机关级别和实际需求核算建设规格和规模，经有关审批机关审批后进行建设。

公用服务设施应尽量使用周边地区现有设施。

本工程室内环境改造要符合城市规划要求，主要经济技术指标需按供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑给水排水设计规范白坪乡政府综合办公楼原竣工图纸工程改造原则本改造工程必须坚持和发扬艰苦奋斗第三章工程建设方案工程规划和设计工程设计依据党政机关行政办公楼建设标准计投资号民用建筑节能条例国务院令第号建筑照明设计标准建筑内部装修设计防火规范第三章工程建设方案工程规划和设计工程设计依据党政机关行政办公楼建设标准计投资号民用建筑节能条例国务院令第号建筑照明设计标准建筑内部装修设计防火规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑给水排水设计规范白坪乡政府综合办公楼原竣工图纸工程改造原则本改造工程必须坚持和发扬艰苦奋斗勤俭节约优良传统和作风，应根据机关级别和实际需求核算建设规格和规模，经有关审批机关审批后进行建设。

公用服务设施应尽量使用周边地区现有设施。

本工程室内环境改造要符合城市规划要求，主要经济技术指标需按广安市通知给出城市规划要求执行。

并且必须依据经批准文件进行规划设计施工拔款，任何单位和个人不得擅自扩大建设规模，提高建设标准，增加投资概算。

业务用房布局通风采光人流线路色调等等设计适当与否，对工作人员精神状态及工作效率影响很大，室内环境改造在设计上应起码遵循以下几个原则设计要具有前瞻性。

在现代行政办公中，电脑不可缺，较大型行政服务中心经常使用网络系统，规划通讯电脑及电源开关插座是必须注意其整体性和实用性舒适标准。

应尽量利用简洁建筑手法，避免采用过去造型，繁琐细部装饰，过多过浓色彩点缀，在规划灯光空调和选择办公家具时，必须充分考虑其适用性和舒适性环保设计。

在设计中融入环保观念，装饰材料中油漆涂料复合板及各种粘合剂都必须使用环保产品节能设计。

在采光通风照明方面尽量做到自然采光和通风，照明灯具采用节能灯具。

设计范围包括白坪乡综合服务中心业务用房工程扩建平方米，装修平方米。

另包括大楼附属工程建设地面铺装给排水绿化及景观灯安装等工程等。

工程方案工程实施方案原则室内环境改造应坚持简朴庄重经济适用耐用原则。

要以满足使用要求为主，因地制宜就地取材原则上不用进口材料。

在标准和级别采用上，基本以普通格调为主，在主要入口部位适当高级，外门窗按有关节能规定和标准要求采用密封和保温隔热性能好产品。

标准各主要部门室内环境改造如下标准进行外墙面可采用原有普通墙砖，不再重新改造，但在结构上加固补强需要话，必须不惜拆除改造。

若节能改造方面有需要，也应该对外墙进行改造。

主要入口部分可适当重点美化入口门厅内墙面采用普通大理石花岗岩入口门厅地面采用普通大理石或花岗岩，其余楼地面采用普通陶瓷砖。

入口门厅主要采用轻钢龙骨铝合金龙骨不燃板材块材吊顶或顶棚刷涂料，局部彩造型吊顶大堂入门采用不锈钢或铝合金全玻璃门，其余室内用门窗采用硬木夹板门普通铝合金玻璃门窗塑料门窗照明应采用节能日光灯具，门厅重要会议室和办公室可适当选择相应灯饰技术设备用房根据技术要求进行改造。

节能各个办公室会议室采用直接采光，照明应采用普通节能灯具，门厅会议室根据需要采用节能装饰灯具。

主要采用自然通风换气方式进行通风换气和降温。

在空调选择上，考虑节约资金和日后运行费用，应该选择能效级别高分体式空调系统。

设备通讯与计算机网络设施必须能满足办公自动化要求，并根据办公自动化及安全保密消防管理等要求综合布线预留接口。

卫生间应设置前室，卫生间洁具采用易于清洁和节约用水卫生设备，并设置机械排风设备和垃圾收集存放设施。

本次改造工程，涉及所有空调设备及卫生设备均采用国产设备。

工程实施方案建筑方案平面设计拟将现有综合服务中心三层屋面保温层及以上做法拆除，整体加为地上四层。

增加标准层层高为，主体建筑高度达到米。

党政机关办公用房建设标准要求党政机关办公用房平面功能要分区明确实用方便布局合理。

加层后综合服务中心属多层建筑，加层后综合服务中心建筑耐久年限不低于二级年建筑安全等级不低于二级。

结构方案地基基础白坪乡机关事务管理局请山西省建筑设计研究院对市政府办公楼建筑设计资料进行了复核计算，认为现办公楼地处度抗震设防区，体型规整，结构平面及竖向布置合理安全，在不对原地基基础做处理进行加层是可行，拟不进行地基基础加固。

主体结构结构形式选用框架支撑体系，框架柱采用型钢，框架梁及次梁采用工字钢，楼板采用压型钢板混凝土组合楼板，外墙采用保温压型钢板或板等轻质板材内隔墙采用轻质隔墙。

该方案具有构件小重量轻不用模板湿作业少，对环境影响小，施工周期短优点，同时在同等情况下增加建筑面积多，更能解决政府机关办公用房紧张问题，符合项目建设初衷，所以建议采用。

另，本次工程含建筑物结构加固补强节能改造室内外环境改造配电工程防盗系统工程给排水系统等。

在室内改造前对大楼进行全面细致安全鉴定，并对薄弱结构部位进行补强。

工程按民用建筑节能条例国务院令第号建筑照明设计标准等做好建筑物节能设计和改造。

第四章节能评价本工程改造面积较大，完工投入使用后主要耗用能源为电能，耗能设备为照明空调通风办公设备，在本报告对其投入运营后能耗进行详细分析，并对其节能效果作出客观评价。

用能标准和节能规范用能标准和节能规范本工程遵循以下节能法律条例和规范中华人民共和国节约能源法年月日起施行民用建筑节能条例国务院令第号，公共机构节能条例号国务院令国家发展改革委节能中长期专项规划发改环资