KY38汝阳县产业集聚区金太阳建材市场项目投资立项建议书模板.doc文档

系统规划建材城建筑采用生活消防共用低压环状管网院灯，功率节能灯，要求单灯补偿功率因数以上。

灯具选型应与周围建筑物相协调。

灯杆高米，距道路边沿米，间距米左右。

照明线路采用电缆直埋敷设，过道路及硬化路面时穿管保护。

要求最小埋深米管顶至路面。

给排水工程设计依据规划专业提供规划总平面图。

道路专业提供竖向规划图。

室外给水设计规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范设计范围和工程概况汝阳县产业集聚区金太阳建材城位于汝阳县产业聚集区内，经七路以东，汝安路以北。

规划水源及系统规划水源规划规划该项目用水由市政管网供给。

近期用水由南侧规划路及北侧给水管道引入。

系统规划建材城建筑采用生活消防共用低压环状管网给水系统，管网上设消火栓里洛阳市公里许昌市公里三门峡市公里南阳市公里焦作市公里平顶山市公里，以及山西省晋城市公里运城市公里。

由于发达路网交通和优越地理位臵与上述城优化，实现功能分区更加明确。

项目总体规划方案总体布局该项目规划性质为‚站式‛综合建材建材城，建材城西临经七路，北临汝安路，毗邻焦柳铁路。

场址呈规则四边形，场地平面由南至北布臵多层高等要求进行有效把握。

项目应有清晰交通组织系统，实现商业人流与货物进出分离。

本可研报告对项目建筑总体布局进行了综合分析比较在符合项目整体规划构思前提下，将临街商铺建筑面积控制在合理范围内，努力提高临街商铺价值。

项目产品定位应充分考虑家居建材建材城行业特殊性，对相关物流交通合以下原则符合项目经济效益目标需求。

充分利用项目地处汝安路与经七路交汇处，双面临路特点，发挥项目临街面较长，交通优势明显优势。

导思想本项目定位应区别于普通商住楼项目，产品定位不但要能符合目前主题商业销售及招商经营需求，而且还需根据项目地块未来发展前景可观特殊情况综合考虑产品未来用途。

因此，产品定位应符铁路。

建设用地为通过购买获得开发权。

主要建设内容和规模汝阳县产业集聚区金太阳建材城规划总用地面积平方米。

其中建设用地平方米。

规划总建筑面积万平方米，其中建成商铺间平方米，仓库万平方米。

建设方案规划指都得到长足发展，而且随着出入人员增多，餐饮娱乐等第三产业必将从中受益和发展。

拟建地点汝阳县产业集聚区金太阳建材城项目建设地点位于汝阳县产业聚集区，经七路东，汝安路以北，紧邻焦柳工作起到巨大拉动作用。

项目建设对物流业服务业拉动理由项目整体规划目标为建设成为中西部地区建材集散地，由于大量建材物资进入与流出，使得汽车物流业铁路货运业集聚区招商引资促进理由项目建设使得汝阳县产业集聚区成为中西部地区功能齐全配套设施完善建材集散地。

便利建材集散，通畅路网运输会使更多企业到汝阳县产业集聚区投资兴业，对我县招商引资郑州南阳等周边城市建材制造业，以及推动陕西湖北山西等省建材业物流业发展。

项目建设对汝阳县产业聚区，随着入住企业增多，必将带动整个产业集聚区社会经济全面发展，带动区域繁荣。

使之成为豫西以及整个中西部地区建材集散中心，从而带动洛阳三门峡平顶山市公里，以及山西省晋城市公里运城市公里。

由于发达路网交通和优越地理位臵与上述城市相通，行车时间均在小时以内，项目建成后邻近省市建材企业入住我县产业集给水系统，管网上设消火栓里洛阳市公里许昌市公里三门峡市公里南阳市公里焦作市公里集聚区招商引资促进理由项目建设使得汝阳县产业集聚区成为中西部地区功能齐全配套设施完善建材集散地。

便利建材集散，通畅路网运输会使更多企业到汝阳县产业集聚区投资兴业，对我县招商引资郑州南阳等周边城市建材制造业，以及推动陕西湖北山西等省建材业物流业发展。

项目建设对汝阳县产业路以东，汝安路以北。

规划水源及系统规划水源规划规划该项目用水由市政管网供给。

近期用水由南侧规划路及北侧给水管道引入。

系统规划建材城建筑采用生活消防共用低压环状管网院灯，功率节能灯，要求单灯补偿功率因数以上。

灯具选型应与周围建筑物相协调。

灯杆高米，距道路边沿米，间距米左右。

照明线路采用电缆直埋敷设，过道路及硬化路面时穿管保护。

要求最小埋深米管顶至路面。

给排水工程设计依据规划专业提供规划总平面图。

道路专业提供竖向规划图。

室外给水设计规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范设计范围和工程概况汝阳县产业集聚区金太阳建材城位于汝阳县产业聚集区内，经七路以东，汝安路以北。

规划水源及系统规划水源规划规划该项目用水由市政管网供给。

近期用水由南侧规划路及北侧给水管道引入。

系统规划建材城建筑采用生活消防共用低压环状管网给水系统，管网上设消火栓里洛阳市公里许昌市公里三门峡市公里南阳市公里焦作市公里平顶山市公里，以及山西省晋城市公里运城市公里。

由于发达路网交通和优越地理位臵与上述城优化，实现功能分区更加明确。

项目总体规划方案总体布局该项目规划性质为‚站式‛综合建材建材城，建材城西临经七路，北临汝安路，毗邻焦柳铁路。

场址呈规则四边形，场地平面由南至北布臵多层高等要求进行有效把握。

项目应有清晰交通组织系统，实现商业人流与货物进出分离。

本可研报告对项目建筑总体布局进行了综合分析比较在符合项目整体规划构思前提下，将临街商铺建筑面积控制在合理范围内，努力提高临街商铺价值。

项目产品定位应充分考虑家居建材建材城行业特殊性，对相关物流交通合以下原则符合项目经济效益目标需求。

充分利用项目地处汝安路与经七路交汇处，双面临路特点，发挥项目临街面较长，交通优势明显优势。

聚区，随着入住企业增多，必将带动整个产业集聚区社会经济全面发展，带动区域繁荣。

使之成为豫西以及整个中西部地区建材集散中心，从而带动洛阳三门峡平顶山市公里，以及山西省晋城市公里运城市公里。

由于发达路网交通和优越地理位臵与上述城市相通，行车时间均在小时以内，项目建成后邻近省市建材企业入住我县产业集给水系统，管网上设消火栓里洛阳市公里许昌市公里三门峡市公里南阳市公里焦作市公里集聚区招商引资促进理由项目建设使得汝阳县产业集聚区成为中西部地区功能齐全配套设施完善建材集散地。

便利建材集散，通畅路网运输会使更多企业到汝阳县产业集聚区投资兴业，对我县招商引资郑州南阳等周边城市建材制造业，以及推动陕西湖北山西等省建材业物流业发展。

项目建设对汝阳县产业聚区，随着入住企业增多，必将带动整个产业集聚区社会经济全面发展，带动区域繁荣。

使之成为豫西以及整个中西部地区建材集散中心，从而带动洛阳三门峡平顶山市公里，以及山西省晋城市公里运城市公里。

由于发达路网交通和优越地理位臵与上述城市相通，行车时间均在小时以内，项目建成后邻近省市建材企业入住我县产业集给水系统，管网上设消火栓里洛阳市公里许昌市公里三门峡市公里南阳市公里焦作市公里路以东，汝安路以北。

规划水源及系统规划水源规划规划该项目用水由市政管网供给。

近期用水由南侧规划路及北侧给水管道引入。

系统规划建材城建筑采用生活消防共用低压环状管网路以东，汝安路以北。

规划水源及系统规划水源规划规划该项目用水由市政管网供给。

近期用水由南侧规划路及北侧给水管道引入。

系统规划建材城建筑采用生活消防共用低压环状管网。

道路专业提供竖向规划图。

室外给水设计规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范设计范围和工程概况汝阳县产业集聚区金太阳建材城位于汝阳县产业聚集区内，经七协调。

灯杆高米，距道路边沿米，间距米左右。

照明线路采用电缆直埋敷设，过道路及硬化路面时穿管保护。

要求最小埋深米管顶至路面。

给排水工程设计依据规划专业提供规划总平面图明为了方便商户经营，建材城道路设有道路照明，路灯电源分别由建材城箱式变电站直供，路灯控制由设于箱变路灯控制仪自动控制。

灯具采用庭院灯，功率节能灯，要求单灯补偿功率因数以上。

灯具选型应与周围建筑物相协明为了方便商户经营，建材城道路设有道路照明，路灯电源分别由建材城箱式变电站直供，路灯控制由设于箱变路灯控制仪自动控制。

灯具采用庭院灯，功率节能灯，要求单灯补偿功率因数以上。

灯具选型应与周围建筑物相协调。

灯杆高米，距道路边沿米，间距米左右。

照明线路采用电缆直埋敷设，过道路及硬化路面时穿管保护。

要求最小埋深米管顶至路面。

给排水工程设计依据规划专业提供规划总平面图。

道路专业提供竖向规划图。

室外给水设计规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范设计范围和工程概况汝阳县产业集聚区金太阳建材城位于汝阳县产业聚集区内，经七路以东，汝安路以北。

规划水源及系统规划水源规划规划该项目用水由市政管网供给。

近期用水由南侧规划路及北侧给水管道引入。

系统规划建材城建筑采用生活消防共用低压环状管网给水系统，管网上设消火栓里洛阳市公里许昌市公里三门峡市公里南阳市公里焦作市公里平顶山市公里，以及山西省晋城市公里运城市公里。

由于发达路网交通和优越地理位臵与上述城市相通，行车时间均在小时以内，项目建成后邻近省市建材企业入住我县产业集聚区，随着入住企业增多，必将带动整个产业集聚区社会经济全面发展，带动区域繁荣。

使之成为豫西以及整个中西部地区建材集散中心，从而带动洛阳三门峡郑州南阳等周边城市建材制造业，以及推动陕西湖北山西等省建材业物流业发展。

项目建设对汝阳县产业集聚区招商引资促进理由项目建设使得汝阳县产业集聚区成为中西部地区功能齐全配套设施完善建材集散地。

便利建材集散，通畅路网运输会使更多企业到汝阳县产业集聚区投资兴业，对我县招商引资工作起到巨大拉动作用。

项目建设对物流业服务业拉动理由项目整体规划目标为建设成为中西部地区建材集散地，由于大量建材物资进入与流出，使得汽车物流业铁路货运业都得到长足发展，而且随着出入人员增多，餐饮娱乐等第三产业必将从中受益和发展。

拟建地点汝阳县产业集聚区金太阳建材城项目建设地点位于汝阳县产业聚集区，经七路东，汝安路以北，紧邻焦柳铁路。

建设用地为通过购买获得开发权。

主要建设内容和规模汝阳县产业集聚区金太阳建材城规划总用地面积平方米