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预备费用按工程费用估算。
二经营资金。
按开发建设投资估算。
附表二投资估算表序号项目单价数量金额万元开发建设投资土地费用万元亩亩前期费用勘测设计费按工程费提计工程监理费按工程费提计市政基础设施开发费元工程费用住宅用地元公建用地元机电工程电气元水卫元销售费用按销售收入提计管理费用按工程费用提计预备费用按工程费用提计二经营资金按开发建设投资促进经济发展具有积极意义。
综上所述，项目建设是十分必要。
第三章建设地址与建设条件建设地址建设地点与地理位臵本项目区位于平罗镇地处沈阳北郊，距沈阳大二环荷兰村仅公里之隔，西与马三家火车站毗邻对望，东与道义开发区地垅相连。
沈于公路新潘公路平望公路纵横镇域，四通八达，地理位臵优越。
项目建设地点为于洪区所辖平罗街道平罗村平罗二村。
二建设土地权属类别与占地面积。
建设项目涉及土地为该村集体土地，占用土地总面积公顷。
二心休闲空间。
院落间设臵绿地晨练儿童游艺等邻里交往空间。
小区道路自由布臵，伸向每个住宅群。
主要道路宽米，次要道路宽米，支路宽米。
项目具体主要技术指标见附儿童活动场地体育健身场地等绿化休闲区。
根据建筑物群组自然布臵。
区内停车根据场地情况采用路边港湾式停车和地下集中式车库相结合。
住宅按院落式布臵，保证小区有较为开阔中据住宅群自由布臵，分别设两个主入口。
入口处设小区中心广场，广场周围沿主干路布臵文化娱乐设施小区北侧布臵幼儿园小学校绿化街心游园老人活动场地区空间景观效果，避免般小区中兵营列式单调布局又能增加了组团绿地。
景观设计改变以前小区设计集中，地块大规模绿地模式，在保证集中绿地指标前提下，设计组团绿地，使每户均有较好景观。
根据场地状况，区内道路依总平面布置本项目形状为较规则多边形，占地面积公顷。
小区采用多层住宅，将不同单元拼接组合，根据沈阳地区地理纬度及地段环境条件，适当设计南偏东及南偏西住宅，在不影响日照同时，改善小米小学校平方米小区幼儿园平方米变配电所煤气调压站平方米商场文化娱乐设施及物业管理等平方米绿地平方米区内道路平方米第五章建设方案积公顷，其中住宅公顷公建用地面积公顷道路用地面积公顷绿化用地面积公顷。
规划居住户数户，居住人口人，设计容积率，绿化率。
二建设内容本项目主要建设内容有普通公寓平方平均降水量为毫米，年日照时数为小时，日照百分率为。
第四章建设规模和建设内容建设规模平罗街道平罗村平罗二村村屯改造项目总用地面积公顷约亩，总建筑面润季风气候，其特点是四季分明雨热同季干冷同期光照充足降雨集中。
年平均气温为度，最冷是月份，最热是月份。
年社会经济条件平罗镇平方公里，可使用面积万亩。
辖个村委会，个居民委，全镇总人口为万人。
年农民人均纯收入达到余元。
二自然气候水文平罗村地处沈阳市区西北部属暖温带大陆性半湿优越。
项目建设地点为于洪区所辖平罗街道平罗村平罗二村。
二建设土地权属类别与占地面积。
建设项目涉及土地为该村集体土地，占用土地总面积公顷。
二建设条件阳大二环荷兰村仅公里之隔，西与马三家火车站毗邻对望，东与道义开发区地垅相连。
沈于公路新潘公路平望公路纵横镇域，四通八达，地理位臵资促进经济发展具有积极意义。
综上所述，项目建设是十分必要。
第三章建设地址与建设条件建设地址建设地点与地理位臵本项目区位于平罗镇地处沈阳北郊，距沈润季风气候，其特点是四季分明雨热同季干冷同期光照充足降雨集中。
年平均气温为度，最冷是月份，最热是月份。
年社会经济条件平罗镇平方公里，可使用面积万亩。
辖个村委会，个居民委，全镇总人口为万人。
年农民人均纯收入达到余元。
二自然气候水文平罗村地处沈阳市区西北部属暖温带大陆性半湿工程费提计市政基础设施开发费元工程费用住宅用地元公建用地元机电工程电气元水卫元销售费用按销售收入提计管理费用按工程费用提计预备费用按工程费用提计二经营资金按开发建设投销售费用按销售收入估算。
预备费用按工程费用估算。
二经营资金。
按开发建设投资估算。
附表二投资估算表序号项目单价数量金额万元开发建设投资土地费用万元亩亩前期费用勘测设计费按工程费提计工程监理费按工程费提计市政基础设施开发费元工程费用住宅用地元公建用地元机电工程电气元水卫元销售费用按销售收入提计管理费用按工程费用提计预备费用按工程费用提计二经营资金按开发建设投资促进经济发展具有积极意义。
综上所述，项目建设是十分必要。
第三章建设地址与建设条件建设地址建设地点与地理位臵本项目区位于平罗镇地处沈阳北郊，距沈阳大二环荷兰村仅公里之隔，西与马三家火车站毗邻对望，东与道义开发区地垅相连。
沈于公路新潘公路平望公路纵横镇域，四通八达，地理位臵优越。
项目建设地点为于洪区所辖平罗街道平罗村平罗二村。
二建设土地权属类别与占地面积。
建设项目涉及土地为该村集体土地，占用土地总面积公顷。
二心休闲空间。
院落间设臵绿地晨练儿童游艺等邻里交往空间。
小区道路自由布臵，伸向每个住宅群。
主要道路宽米，次要道路宽米，支路宽米。
项目具体主要技术指标见附儿童活动场地体育健身场地等绿化休闲区。
根据建筑物群组自然布臵。
区内停车根据场地情况采用路边港湾式停车和地下集中式车库相结合。
住宅按院落式布臵，保证小区有较为开阔中据住宅群自由布臵，分别设两个主入口。
入口处设小区中心广场，广场周围沿主干路布臵文化娱乐设施小区北侧布臵幼儿园小学校绿化街心游园老人活动场地区空间景观效果，避免般小区中兵营列式单调布局又能增加了组团绿地。
景观设计改变以前小区设计集中，地块大规模绿地模式，在保证集中绿地指标前提下，设计组团绿地，使每户均有较好景观。
根据场地状况，区内道路依优越。
项目建设地点为于洪区所辖平罗街道平罗村平罗二村。
二建设土地权属类别与占地面积。
建设项目涉及土地为该村集体土地，占用土地总面积公顷。
二建设条件阳大二环荷兰村仅公里之隔，西与马三家火车站毗邻对望，东与道义开发区地垅相连。
沈于公路新潘公路平望公路纵横镇域，四通八达，地理位臵资促进经济发展具有积极意义。
综上所述，项目建设是十分必要。
第三章建设地址与建设条件建设地址建设地点与地理位臵本项目区位于平罗镇地处沈阳北郊，距沈润季风气候，其特点是四季分明雨热同季干冷同期光照充足降雨集中。
年平均气温为度，最冷是月份，最热是月份。
年社会经济条件平罗镇平方公里，可使用面积万亩。
辖个村委会，个居民委，全镇总人口为万人。
年农民人均纯收入达到余元。
二自然气候水文平罗村地处沈阳市区西北部属暖温带大陆性半湿优越。
项目建设地点为于洪区所辖平罗街道平罗村平罗二村。
二建设土地权属类别与占地面积。
建设项目涉及土地为该村集体土地，占用土地总面积公顷。
二建设条件阳大二环荷兰村仅公里之隔，西与马三家火车站毗邻对望，东与道义开发区地垅相连。
沈于公路新潘公路平望公路纵横镇域，四通八达，地理位臵资促进经济发展具有积极意义。
综上所述，项目建设是十分必要。
第三章建设地址与建设条件建设地址建设地点与地理位臵本项目区位于平罗镇地处沈阳北郊，距沈工程费提计市政基础设施开发费元工程费用住宅用地元公建用地元机电工程电气元水卫元销售费用按销售收入提计管理费用按工程费用提计预备费用按工程费用提计二经营资金按开发建设投工程费提计市政基础设施开发费元工程费用住宅用地元公建用地元机电工程电气元水卫元销售费用按销售收入提计管理费用按工程费用提计预备费用按工程费用提计二经营资金按开发建设投按销售收入估算。
预备费用按工程费用估算。
二经营资金。
按开发建设投资估算。
附表二投资估算表序号项目单价数量金额万元开发建设投资土地费用万元亩亩前期费用勘测设计费按工程费提计工程监理费按估算电增容费由住户缴纳自来水管网配套费按住宅元平方米估算结建人防工程费按元平方米估算教育附加费按元平方米估算。
管理费用按工程费用估算。
财务费用计入银行贷款利息。
销售费用水卫按元平方米估算道路按元平方米估算绿化按元平方米估算。
前期费用万元。
其中勘察设计费按工程费用估算监理费按工程费用估算市政基础设施开发费按元平方米建筑面积估算供电贴费按元水卫按元平方米估算道路按元平方米估算绿化按元平方米估算。
前期费用万元。
其中勘察设计费按工程费用估算监理费按工程费用估算市政基础设施开发费按元平方米建筑面积估算供电贴费按元估算电增容费由住户缴纳自来水管网配套费按住宅元平方米估算结建人防工程费按元平方米估算教育附加费按元平方米估算。
管理费用按工程费用估算。
财务费用计入银行贷款利息。
销售费用按销售收入估算。
预备费用按工程费用估算。
二经营资金。
按开发建设投资估算。
附表二投资估算表序号项目单价数量金额万元开发建设投资土地费用万元亩亩前期费用勘测设计费按工程费提计工程监理费按工程费提计市政基础设施开发费元工程费用住宅用地元公建用地元机电工程电气元水卫元销售费用按销售收入提计管理费用按工程费用提计预备费用按工程费用提计二经营资金按开发建设投资促进经济发展具有积极意义。
综上所述，项目建设是十分必要。
第三章建设地址与建设条件建设地址建设地点与地理位臵本项目区位于平罗镇地处沈阳北郊，距沈阳大二环荷兰村仅公里之隔，西与马三家火车站毗邻对望，东与道义开发区地垅相连。
沈于公路新潘公路平望公路纵横镇域，四通八达，地理位臵优越。
项目建设地点为于洪区所辖平罗街道平罗村平罗二村。
二建设土地权属类别与占地面积。
建设项目涉及土地为该村集体土地，占用土地总面积公顷。
二建设条件社会经济条件平罗镇平方公里，可使用面积万亩。
辖个村委会，个居民委，全镇总人口为万人。
年农民人均纯收入达到余元。
二自然气候水文平罗村地处沈阳市区西北部属暖温带大陆性半湿润季风气候，其特点是四季分明雨热同季干冷同期光照充足降雨集中。
年平均气温为
KY24沈阳市于洪区平罗街道平罗一村、平罗二村村屯改造项目投资立项建议书模板.doc文档
