KY37沈阳花卉交易中心项目投资立项建议书模板.doc文档

辽宁沈阳政府部门已明确要建大型花卉市场，因不光是商业运作，同时来自花农花商和花卉经营者以及不断扩大花卉种植面积带来了现实压力，而建在市内现有市场远远解决和满足不了矛盾和要求。

交通条件项目用地地处沈北新区蒲河新城内，蒲河大道与辉山大街交汇处，处于沈阳市区与沈北新区过度地带，距离二环公里，交通十分便捷。

项目所在区域附近有国道和沈大沈阳环城等多条高速及沈哈沈承沈明沈平交易设施陈旧，收费高服务少上深盆栽绿植市场没有统管理，经营户各自为营，缺少道路等硬件已经在全国初步建设了网络经营体系并取得了良好经营业绩，花卉作为重要农产品，专业花卉交易市场还是农产品公司经营网络体系空白，花卉交易中心建立必然对完善农产品网络体系，扩大农产品公司在农产品流通行业影响力地区最大花卉交易中心是实施网络化经营战略重要举措。

总公司正在大力实施农产品网络化经营战略，推进建设目标，农产品公司在蔬菜水果粮油等传统农产品流通方面市场外部条件。

为了促进企业自身发展并解决土地使用面临问题，经过年多市场调研，初步确定建设东北地区最大级花卉批发交易市场意向。

三项目建设必要性建设东北公司经过多次深入调研，认为沈北新区主要以种植玉米花生和花卉为主，种植蔬菜水果数量偏小，常住人口数量偏低，项目地离市中心区距离过远，暂不具备大规模启动农贸土地法相关要求，沈北新区政府多次催促加大建设面积，蒲河新城闲置土地清理工作小组于年月日向农产品总公司发出咨询通知，要求书面回复双方签订协议书，并发出缴纳土地闲置费通知书。

在此期间，沈阳目用地协议书，项目期占地亩，项目于年月日奠基，后因宏观经济环境制约，现只完成栋冷库栋办公楼和部分配套公共设施建设，开发面积亩左右。

根据与沈北政府签定协议和心花卉种植已成为当地农业种植主导产业。

在沈阳及东北地区有很大影响力。

因此，在沈北新区建立个级花卉市场环境非常好。

项目所在地急需开发新项目年月我司与沈阳蒲河新城管委会签订了项场基本服务设备。

二项目提出背景项目所在区域运营环境良好沈阳市花卉种植面积超过三万亩，仅沈北地区距离项目地十公里内就有花卉种植面积近万亩。

以沈北五五村为核现有市场缺少餐饮商务银行等商务配套服务设施，市场没有保安监控仓储保鲜设施等市市场越做越小，规模逐步萎缩。

市场缺少信息物流等基本配套服务。

市场信息流物流完全由经营业户自己依靠各种渠道完成，成本高效率低。

沈平交易设施陈旧，收费高服务少上深盆栽绿植市场没有统管理，经营户各自为营，缺少道路等硬件配套，无法满足经营需要，经营户无法进行长期投入，只能着眼当前利益，使度地带，距离二环公里，交通十分便捷。

项目所在区域附近有国道和沈大沈阳环城等多条高速及沈哈沈承沈明及不断扩大花卉种植面积带来了现实压力，而建在市内现有市场远远解决和满足不了矛盾和要求。

交通条件项目用地地处沈北新区蒲河新城内，蒲河大道与辉山大街交汇处，处于沈阳市区与沈北新区过现有市场缺少餐饮商务银行等商务配套服务设施，市场没有保安监控仓储保鲜设施等市市场越做越小，规模逐步萎缩。

市场缺少信息物流等基本配套服务。

市场信息流物流完全由经营业户自己依靠各种渠道完成，成本高效率低。

农业农民关注和扶持正不断加大力度。

辽宁沈阳政府部门已明确要建大型花卉市场，因不光是商业运作，同时来自花农花商和花卉经营者以最低温度年平均温度年平均降水量毫米主导风向频率冬季夏季平均室外风速冬季平均室外风速基本雪压基本风压地震基本烈度度四配套条件资源条件中央对农村农业农民关注和扶持正不断加大力度。

辽宁沈阳政府部门已明确要建大型花卉市场，因不光是商业运作，同时来自花农花商和花卉经营者以及不断扩大花卉种植面积带来了现实压力，而建在市内现有市场远远解决和满足不了矛盾和要求。

交通条件项目用地地处沈北新区蒲河新城内，蒲河大道与辉山大街交汇处，处于沈阳市区与沈北新区过度地带，距离二环公里，交通十分便捷。

项目所在区域附近有国道和沈大沈阳环城等多条高速及沈哈沈承沈明沈平交易设施陈旧，收费高服务少上深盆栽绿植市场没有统管理，经营户各自为营，缺少道路等硬件已经在全国初步建设了网络经营体系并取得了良好经营业绩，花卉作为重要农产品，专业花卉交易市场还是农产品公司经营网络体系空白，花卉交易中心建立必然对完善农产品网络体系，扩大农产品公司在农产品流通行业影响力地区最大花卉交易中心是实施网络化经营战略重要举措。

总公司正在大力实施农产品网络化经营战略，推进建设目标，农产品公司在蔬菜水果粮油等传统农产品流通方面市场外部条件。

为了促进企业自身发展并解决土地使用面临问题，经过年多市场调研，初步确定建设东北地区最大级花卉批发交易市场意向。

三项目建设必要性建设东北公司经过多次深入调研，认为沈北新区主要以种植玉米花生和花卉为主，种植蔬菜水果数量偏小，常住人口数量偏低，项目地离市中心区距离过远，暂不具备大规模启动农贸沈平交易设施陈旧，收费高服务少上深盆栽绿植市场没有统管理，经营户各自为营，缺少道路等硬件配套，无法满足经营需要，经营户无法进行长期投入，只能着眼当前利益，使度地带，距离二环公里，交通十分便捷。

项目所在区域附近有国道和沈大沈阳环城等多条高速及沈哈沈承沈明及不断扩大花卉种植面积带来了现实压力，而建在市内现有市场远远解决和满足不了矛盾和要求。

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市场缺少信息物流等基本配套服务。

市场信息流物流完全由经营业户自己依靠各种渠道完成，成本高效率低。

沈平交易设施陈旧，收费高服务少上深盆栽绿植市场没有统管理，经营户各自为营，缺少道路等硬件配套，无法满足经营需要，经营户无法进行长期投入，只能着眼当前利益，使度地带，距离二环公里，交通十分便捷。

项目所在区域附近有国道和沈大沈阳环城等多条高速及沈哈沈承沈明及不断扩大花卉种植面积带来了现实压力，而建在市内现有市场远远解决和满足不了矛盾和要求。

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人口万，万农民三项目建设自然条件夏季极端最高温度冬季极端最低温度年平均温度年平均降水量毫米主导风向抚顺本溪营口辽阳铁岭万，城镇人口超过。

辽宁省有万人，东北三省总人口万人区域环境抚顺本溪营口辽阳铁岭万，城镇人口超过。

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市场缺少信息物流等基本配套服务。

市场信息流物流完全由经营业户自己依靠各种渠道完成，成本高效率低。

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二项目提出背景项目所在区域运营环境良好沈阳市花卉种植面积超过三万亩，仅沈北地区距离项目地十公里内就有花卉种植面积近万亩。

以沈北五五村为核心花卉种植已成为当地农业种植主导产业。

在沈阳及东北地区有很大影响力。

因此，在沈北新区建立个级花卉市场环境非常好。

项目所在地急需开发新项目年月我司与沈阳蒲河新城管委会签订了项目用地协议书，项目期占地亩，项目于年月日奠基，后因宏观经济环境制约，现只完成栋冷库栋办公楼和部分配套公共设施建设，开发面积亩左右。

根据与沈北政府签定协议和土地法相关要求，沈北新区政府多次催促加大建设面积，蒲河新城闲置土地清理工作小组于年月日向农产品总公司发出咨询通知，要求书面回复双方签订协议书，并发出缴纳土地闲置费通知书。

在此期间，沈阳公司经过多次深入调研，认为沈北新区主要以种植玉米花生和花卉为主，种植蔬菜水果数量偏小，常住人口数量偏低，项目地离市中心区距离过远，暂不具备大规模启动农贸市场外部条件。

为了促进企业自身发展并解决土地使用面临问题，经过年多市场调研，初步确定建设东北地区最大级花卉批发交易市场意向。

三项目建设必要性建设东北地区最大花卉交易中心是实施网络化经营战略重要举措。

总公司正在大力实施农产品网络化经营战略，推进建设目标，农产品公司在蔬菜水果粮油等传统农产品流通方面已经在全国初步建设了网络经营体系