KY72海棠苑住宅小区项目投资立项建议书模板.doc文档

厨房和卫生间阳光性通风性景观性舒适性。

小区住宅建筑平面设计最为鲜明特点为住宅户型多样，且均好性强。

户型方面，设计了多种不同户型平面供住户选择而面积指标方面平方米，适用于不同阶层消费群体。

且各户型构成比例适宜，重点突出。

在户型布局上，根据固始气候特点，并考虑节省用地，采用南北通透方正实用平面设计。

主力户型将主卧室均布置在南向，辅助房间及次卧室均布置在北向。

各空间采用全明设计，各功能房分配合理，动静分区客餐分厅，每单位均设入户储物空间，南向客厅配以较大进深休闲阳台，主卧室及南向户型配以米深观景飘窗，北向餐厅配以米深服务阳台。

厨房和卫生间在布置时考虑管井风道位置，同时还结合立面确定了空调机位。

商业部分由于居住区东南北三侧为城区主要道路，商业氛围浓厚，为了充分利用地块价值，沿路设置两至地面积，总建筑面积，其中地上部分建筑面积，地下部分总建筑面积。

地上部分主。

交通对外交通主要依靠现规划路，与小区内路网形成统交通消防疏散体系。

项目组织与实施计划项目组织本项目由河南信合建设投资集团有限公司负责组织实施和市场提供热源。

燃气本项目燃气管道通过连接可直接接入小区，能够满足日常生活需要。

通讯由城市通讯及数字传输系统提供网络，满足电信有线电视宽带网等使用要求供水干管提供水源，同时小区内原有机井眼，由小区内管网供水。

排水采用雨污分流方式，分别排入小区内雨污管网，再汇至市政雨污管网。

供暖由小区供热系统统雨热同季，冬季干冷，春季波动大，秋季多旱涝。

地震根据国家技术监督局年发布中国地震震动参数区划图，项目所在区域地震烈度为度。

配套条件供电由固始县电业局提供，直供小区配电室。

给水由固始县自来水公司固始县属亚热带向暖温带过渡带，气候温和，四季分明，雨量充沛，温度适中。

光热水资源丰富，年平均气温摄氏度，年平均降水量毫米，年日照时间小时，年日照率，无霜期天。

总气候特色是夏季，雨水丰沛，冷暖适中，雨热同季，无霜期长，年平均气温。

每年最低温度，最高温度。

山区随高度升高而降低。

每年无霜期为天，年日照为小时，年平均降雨量毫米，南部大于北部，主要集中在每年月份。

降水陵，北部平原洼地。

淮河穿过本县本部，为通航河段史河纵贯南北，境内长公里，灌河境内长公里，白露河境内长公里。

气候特征项目所在固始县，处于北亚热带向暖温带过渡季风湿润区，四季分明资万元，资金全部由项目单位自筹。

项目建设周期本项目建设期为年。

建设条件场地位置及地形地貌项目所在区域为固始县境。

固始县地势起伏，大体由西南向东北倾斜，平均坡降。

南部为大别山脉，曹家寨海拔米，中部为丘，总建筑面积为。

同时配套水电路绿化亮化等附属设施。

项目建成后，可容纳住户户。

总投资及资金筹措本项目总投筑面积物业管理用房会所面积配电房面积公厕停车位辆。

地下部分主要为人防工程和地下停车位辆层栋，合计建筑面积为商住楼栋，分别为层栋层栋层栋层栋，合计建筑面积为包括住宅面积商业及配套建氛围浓厚，为了充分利用地块价值，沿路设置两至地面积，总建筑面积，其中地上部分建筑面积，地下部分总建筑面积。

地上部分主要建设住宅楼栋，分别为层栋层栋在布置时考虑管井风道位置，同时还结合立面确定了空调机位。

商业部分由于居住区东南北三侧为城区主要道路，商业，总建筑面积为。

同时配套水电路绿化亮化等附属设施。

项目建成后，可容纳住户户。

总投资及资金筹措本项目总投筑面积物业管理用房会所面积配电房面积公厕停车位辆。

地下部分主要为人防工程和地下停车位辆采用全明设计，各功能房分配合理，动静分区客餐分厅，每单位均设入户储物空间，南向客厅配以较大进深休闲阳台，主卧室及南向户型配以米深观景飘窗，北向餐厅配以米深服务阳台。

厨房和卫生间阳光性通风性景观性舒适性。

小区住宅建筑平面设计最为鲜明特点为住宅户型多样，且均好性强。

户型方面，设计了多种不同户型平面供住户选择而面积指标方面平方米，适用于不同阶层消费群体。

且各户型构成比例适宜，重点突出。

在户型布局上，根据固始气候特点，并考虑节省用地，采用南北通透方正实用平面设计。

主力户型将主卧室均布置在南向，辅助房间及次卧室均布置在北向。

各空间采用全明设计，各功能房分配合理，动静分区客餐分厅，每单位均设入户储物空间，南向客厅配以较大进深休闲阳台，主卧室及南向户型配以米深观景飘窗，北向餐厅配以米深服务阳台。

厨房和卫生间在布置时考虑管井风道位置，同时还结合立面确定了空调机位。

商业部分由于居住区东南北三侧为城区主要道路，商业氛围浓厚，为了充分利用地块价值，沿路设置两至地面积，总建筑面积，其中地上部分建筑面积，地下部分总建筑面积。

地上部分主。

交通对外交通主要依靠现规划路，与小区内路网形成统交通消防疏散体系。

项目组织与实施计划项目组织本项目由河南信合建设投资集团有限公司负责组织实施和市场提供热源。

燃气本项目燃气管道通过连接可直接接入小区，能够满足日常生活需要。

通讯由城市通讯及数字传输系统提供网络，满足电信有线电视宽带网等使用要求供水干管提供水源，同时小区内原有机井眼，由小区内管网供水。

排水采用雨污分流方式，分别排入小区内雨污管网，再汇至市政雨污管网。

供暖由小区供热系统统雨热同季，冬季干冷，春季波动大，秋季多旱涝。

地震根据国家技术监督局年发布中国地震震动参数区划图，项目所在区域地震烈度为度。

配套条件供电由固始县电业局提供，直供小区配电室。

给水由固始县自来水公司层栋，合计建筑面积为商住楼栋，分别为层栋层栋层栋层栋，合计建筑面积为包括住宅面积商业及配套建氛围浓厚，为了充分利用地块价值，沿路设置两至地面积，总建筑面积，其中地上部分建筑面积，地下部分总建筑面积。

地上部分主要建设住宅楼栋，分别为层栋层栋在布置时考虑管井风道位置，同时还结合立面确定了空调机位。

商业部分由于居住区东南北三侧为城区主要道路，商业，总建筑面积为。

同时配套水电路绿化亮化等附属设施。

项目建成后，可容纳住户户。

总投资及资金筹措本项目总投筑面积物业管理用房会所面积配电房面积公厕停车位辆。

地下部分主要为人防工程和地下停车位辆层栋，合计建筑面积为商住楼栋，分别为层栋层栋层栋层栋，合计建筑面积为包括住宅面积商业及配套建氛围浓厚，为了充分利用地块价值，沿路设置两至地面积，总建筑面积，其中地上部分建筑面积，地下部分总建筑面积。

地上部分主要建设住宅楼栋，分别为层栋层栋在布置时考虑管井风道位置，同时还结合立面确定了空调机位。

商业部分由于居住区东南北三侧为城区主要道路，商业采用全明设计，各功能房分配合理，动静分区客餐分厅，每单位均设入户储物空间，南向客厅配以较大进深休闲阳台，主卧室及南向户型配以米深观景飘窗，北向餐厅配以米深服务阳台。

厨房和卫生间采用全明设计，各功能房分配合理，动静分区客餐分厅，每单位均设入户储物空间，南向客厅配以较大进深休闲阳台，主卧室及南向户型配以米深观景飘窗，北向餐厅配以米深服务阳台。

厨房和卫生间户型构成比例适宜，重点突出。

在户型布局上，根据固始气候特点，并考虑节省用地，采用南北通透方正实用平面设计。

主力户型将主卧室均布置在南向，辅助房间及次卧室均布置在北向。

各空间景观性舒适性。

小区住宅建筑平面设计最为鲜明特点为住宅户型多样，且均好性强。

户型方面，设计了多种不同户型平面供住户选择而面积指标方面平方米，适用于不同阶层消费群体。

且各以清新色调，表现建筑典雅与高贵，以体现和周边楼盘差异化。

户型设计设计原则功能科学性合理性阳光性通风性以清新色调，表现建筑典雅与高贵，以体现和周边楼盘差异化。

户型设计设计原则功能科学性合理性阳光性通风性景观性舒适性。

小区住宅建筑平面设计最为鲜明特点为住宅户型多样，且均好性强。

户型方面，设计了多种不同户型平面供住户选择而面积指标方面平方米，适用于不同阶层消费群体。

且各户型构成比例适宜，重点突出。

在户型布局上，根据固始气候特点，并考虑节省用地，采用南北通透方正实用平面设计。

主力户型将主卧室均布置在南向，辅助房间及次卧室均布置在北向。

各空间采用全明设计，各功能房分配合理，动静分区客餐分厅，每单位均设入户储物空间，南向客厅配以较大进深休闲阳台，主卧室及南向户型配以米深观景飘窗，北向餐厅配以米深服务阳台。

厨房和卫生间在布置时考虑管井风道位置，同时还结合立面确定了空调机位。

商业部分由于居住区东南北三侧为城区主要道路，商业氛围浓厚，为了充分利用地块价值，沿路设置两至地面积，总建筑面积，其中地上部分建筑面积，地下部分总建筑面积。

地上部分主要建设住宅楼栋，分别为层栋层栋层栋，合计建筑面积为商住楼栋，分别为层栋层栋层栋层栋，合计建筑面积为包括住宅面积商业及配套建筑面积物业管理用房会所面积配电房面积公厕停车位辆。

地下部分主要为人防工程和地下停车位辆，总建筑面积为。

同时配套水电路绿化亮化等附属设施。

项目建成后，可容纳住户户。

总投资及资金筹措本项目总投资万元，资金全部由项目单位自筹。

项目建设周期本项目建设期为年。

建设条件场地位置及地形地貌项目所在区域为固始县境。

固始县地势起伏，大体由西南向东北倾斜，平均坡降。

南部为大别山脉，曹家寨海拔米，中部为丘陵，北部平原洼地。

淮河穿过本县本部，为通航河段史河纵贯南北，境内长公里，灌河境内长公里，白露河境内长公里。

气候特征项目所在固始县，处于北亚热带向暖温带过渡季风湿润区，四季分明，雨水丰沛，冷暖适中，雨热同季，无霜期长，年平均气温。

每年最低温度，最高温度。

山区随高度升高而降低。

每年无霜期为天，年日照为小时，年平均降雨量毫米，南部大于北部，主要集中在每年月份。

降水固始县属亚热带向暖温带过渡带，气候温和，四季分明，雨量充沛，温度适中。

光热水资源丰富，年平均气温摄氏度，年平均降水量毫