TOP36白银区第六小学综合教学楼项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

工程部负责工程前期准备联系和现场工程管理监督。

预算部负责对工程前期方案策划，对工程造价控制及预决算计算。

财务部负责资金筹集和管理财务核算和监督以及资金拨款和管理交纳各种税务和上级管理费等，保证工程进度和各项资金使用计划。

办公室负责工程总体筹划和管理。

第八章项目管理及进度安排为加强项目管理，白银区第六小学成立由校长任组长，张学武为成员项目建设领导小组，负责审查项目建设规划，筹措并管理项目建设资金，组织项目评估及检查考核，协调解决项目执行过程中困难及问题，确保项目按期实施。

项目进度与计划安排年月月项目启动成立项目领导小组办公室，制定建设规划完成项目设计论证分析及招投标工作。

年月月项目工程建设。

年月整个项目建设竣工，投入使用。

第九章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据与说明建设项目经济评价方法体组合上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，富有校园气息。

结构方案做到经济合理，在设备和建筑材料选用上，应兼顾美观可靠，又经济节能，合理布置消防安全设施。

设计依据项目采用主要设计依据房屋建水等方面入手，充分考虑资源节约利用。

方案设计应符合当地城市规划要求，根据城市规划确定建筑容积率核算建设用地面积，并应符合当地城市绿化面积指标规定。

建筑造型上突出时代感，着重表现历史与现代结合。

形好内部交通组织和安全疏散原则。

除特殊要求房间，全部采用自然采光和通风，做适当隔声处理，以保持安静教学办公环境。

严格执行国家有关防火等设计规范，从设计中消除火灾等安全隐患。

注重节能设计，从热电然地融合在起，创造人文与自然和谐体校园环境。

注重建筑与原校园空间环境设计搭配，为师生提供不同层次不同形式交往聚合场所和活动空间。

场址内交通组织，应坚持功能适用性原则，满足快速反映需要，重点做体规划前提下，充分考虑平面布局灵活性和变通性，最大限度地满足各种使用功能要求。

充分利用自然地形地貌，依托学校悠长历史文化渊源，根据地形及地质条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自设。

公用设施条件项目建设场地内生活及消防用水引自恒佳物业，供电引自室外低压电网。

第四章建设规划方案建设设计指导思想与原则及设计依据建设设计指导思想与原则方案设计应遵循国家现行有关规范和要求，在满足总商贸等基础产业发展迅速，工程选址白银区第六小学校内，属中温带大陆性干旱半荒漠气候区，总气候特点是四季分明，光照充足，干旱多风，降雨稀少，地势平坦水电充足方便，地质水文气候条件良好，适合工程建平川区及白银市北部，地势开阔，风力强劲，大风日数较多，容易形成沙暴天气。

白银市位于祁连山断裂带和西海固断裂带交汇地，地震较多。

社会经济条件白银区是经济文化信息贸易中心，白银区教育卫生文化，东连陇东。

包兰铁路贯穿境内，条国家级公路条省级公路和乡村公路纵横交错，四通八达。

白兰高速公路建成通车，市区距兰州中川机场仅公里。

自然灾害白银市三县两区属自然灾害频繁区，旱灾尤其严重。

景泰县白银区厂采矿工人最多时达多人，有日出斗金之说。

白银这个响亮名字，那时已传遍整个西北。

交通条件白银区交通极为便利。

南邻兰州，北通宁夏内蒙，西经河西走廊直达新疆各教均系国际性宗教。

境内有丰富自然资源。

已探明金属和非金属矿藏有铜铅锌金银锰和石灰石石英石长石芒硝沸石麦饭石等多种。

凤凰山有色金属开采业，有文字记载历史可追溯到宋代。

年前明代，白银杂居地区，有汉回满蒙土家苗等个民族，总人口万人，其中城市人口万人，农村人口万人。

除汉族以外个少数民族人口人，占全区总人口。

区内有道教佛教伊斯兰教天主教和基督教五个宗教，除道教之外，其他照充足，干旱多风，降雨稀少。

多年平均气温，日极端最高气温，最低气温。

年均降水量毫米，年均蒸发量毫米。

太阳年均辐射量千卡平方厘米。

累年平均大风日数天。

年均无霜期天。

白银区是汉族聚居少数民族散北与景泰县中泉乡为界。

辖区东西长约公里，南北宽约公里，总面积平方公里。

地处陇西黄土高原西北边缘，地形总趁势西北高，东南低，平均海拔米。

。

白银区属中温带大陆性干旱半荒漠气候区，总气候特点是四季分明，光设条件自然条件白银区位于甘肃中部白银市西部，黄河上游中段，地理坐标介于北纬至东经至之间。

西与兰州市皋兰县接壤南临黄河，与榆中县青城乡及靖远县平堡乡隔河相望东与靖远县刘川乡毗邻项目建设地点为白银区第六小学院内，位于冶金路中段。

场地土地权属类别与占地面积项目建设地点为白银区第六小学院内，土地所有权为产权，使用权归白银区第六小学所有。

学校总占地面积，建设用地面积。

场址建姓更好享受优质教育资源，该项目建设十分必要。

第三章场址选择场址现状地点与地理位置白银区隶属甘肃省白银市，位于黄河中上游甘肃腹地，地处陇西黄土高原西北边缘，地形总趁势西北高，东南低，区域总人口万人。

项姓更好享受优质教育资源，该项目建设十分必要。

第三章场址选择场址现状地点与地理位置白银区隶属甘肃省白银市，位于黄河中上游甘肃腹地，地处陇西黄土高原西北边缘，地形总趁势西北高，东南低，区域总人口万人。

项目建设地点为白银区第六小学院内，位于冶金路中段。

场地土地权属类别与占地面积项目建设地点为白银区第六小学院内，土地所有权为产权，使用权归白银区第六小学所有。

学校总占地面积，建设用地面积。

场址建设条件自然条件白银区位于甘肃中部白银市西部，黄河上游中段，地理坐标介于北纬至东经至之间。

西与兰州市皋兰县接壤南临黄河，与榆中县青城乡及靖远县平堡乡隔河相望东与靖远县刘川乡毗邻北与景泰县中泉乡为界。

辖区东西长约公里，南北宽约公里，总面积平方公里。

地处陇西黄土高原西北边缘，地形总趁势西北高，东南低，平均海拔米。

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白银区属中温带大陆性干旱半荒漠气候区，总气候特点是四季分明，光照充足，干旱多风，降雨稀少。

多年平均气温，日极端最高气温，最低气温。

年均降水量毫米，年均蒸发量毫米。

太阳年均辐射量千卡平方厘米。

累年平均大风日数天。

年均无霜期天。

白银区是汉族聚居少数民族散杂居地区，有汉回满蒙土家苗等个民族，总人口万人，其中城市人口万人，农村人口万人。

除汉族以外个少数民族人口人，占全区总人口。

区内有道教佛教伊斯兰教天主教和基督教五个宗教，除道教之外，其他各教均系国际性宗教。

境内有丰富自然资源。

已探明金属和非金属矿藏有铜铅锌金银锰和石灰石石英石长石芒硝沸石麦饭石等多种。

凤凰山有色金属开采业，有文字记载历史可追溯到宋代。

年前明代，白银厂采矿工人最多时达多人，有日出斗金之说。

白银这个响亮名字，那时已传遍整个西北。

交通条件白银区交通极为便利。

南邻兰州，北通宁夏内蒙，西经河西走廊直达新疆，东连陇东。

包兰铁路贯穿境内，条国家级公路条省级公路和乡村公路纵横交错，四通八达。

白兰高速公路建成通车，市区距兰州中川机场仅公里。

自然灾害白银市三县两区属自然灾害频繁区，旱灾尤其严重。

景泰县白银区平川区及白银市北部，地势开阔，风力强劲，大风日数较多，容易形成沙暴天气。

白银市位于祁连山断裂带和西海固断裂带交汇地，地震较多。

社会经济条件白银区是经济文化信息贸易中心，白银区教育卫生文化商贸等基础产业发展迅速，工程选址白银区第六小学校内，属中温带大陆性干旱半荒漠气候区，总气候特点是四季分明，光照充足，干旱多风，降雨稀少，地势平坦水电充足方便，地质水文气候条件良好，适合工程建设。

公用设施条件项目建设场地内生活及消防用水引自恒佳物业，供电引自室外低压电网。

第四章建设规划方案建设设计指导思想与原则及设计依据建设设计指导思想与原则方案设计应遵循国家现行有关规范和要求，在满足总体规划前提下，充分考虑平面布局灵活性和变通性，最大限度地满足各种使用功能要求。

充分利用自然地形地貌，依托学校悠长历史文化渊源，根据地形及地质条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在起，创造人文与自然和谐体校园环境。

注重建筑与原校园空间环境设计搭配，为师生提供不同层次不同形式交往聚合场所和活动空间。

场址内交通组织，应坚持功能适用性原则，满足快速反映需要，重点做好内部交通组织和安全疏散原则。

除特殊要求房间，全部采用自然采光和通风，做适当隔声处理，以保持安静教学办公环境。

严格执行国家有关防火等设计规范，从设计中消除火灾等安全隐患。

注重节能设计，从热电水等方面入手，充分考虑资源节约利用。

方案设计应符合当地城市规划要求，根据城市规划确定建筑容积率核算建设用地面积，并应符合当地城市绿化面积指标规定。

建筑造型上突出时代感，着重表现历史与现代结合。

形体组合上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，富有校园气息。

结构方案做到经济合理，在设备和建筑材料选用上，应兼顾美观可靠，又经济节能，合理布置消防安全设施。

设计依据项目采用主要设计依据房屋建筑制图统标准建筑制图标准建筑设计防火规范民用建筑设计通则中小学校建筑设计规范建筑设计防火规范工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版公共建筑节能设计规范民用建筑隔声设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范年版建设单位提供其他相关资料及设计要求和委托书等。

具体方案设计根据所选场址现有条件设计总体规划方案，建设项目平面设计图详见附件。

总平面布置总平面布置考虑到景观效果与现有楼群协调以及功能实用性。

建筑设计设计依据民用建筑设计通则民用建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准建筑物无障碍设计规范工程防水技术规范中小学校建筑设计规范现行国家及地方有关设计规范。

平面设计建筑物概况根据白银市六中教学工作实际并综合考虑基础教育发展等因素，初步确定拟建设项目总建筑面积平方米。