KY58湖南长沙西湖文化园项目投资立项建议书模板.doc文档

龙王港为湘江级支流，全长公里，流域面积平方公里。

由。

西湖渔场建于年，以前原是片低洼水田，长年受龙王港洪水侵害，十种九不收。

年郊区人民政府集全部劳力将原水田以人工方式挖成渔池。

多年来西湖渔场直处于低水平养鱼状况，以城市酒店下脚泔水在渔池堤路上发展棚屋养猪，将其粪便作为养鱼饲料。

随着城市化推进，大量外来租佃户以这种违章棚屋为作坊，生产劣质食品。

湖水又黑又臭，蚊蝇集聚，可以说是长沙市区最脏最臭地方。

地块内两千多居民生活质量极差，道路不畅，垃圾遍地，污水横流。

严重影响了岳麓区山水名区对外形象。

龙王港为湘江级支流，全长公里，流域面积平方公里。

由于上游河流高差大，下游枯水期水位仅为米，湘江洪水期水位高达米以上，西咸嘉湖景区详细规划西湖文化园概念性详细规划方案西湖文化园修建性详细规划方案西湖文化园规划设计要点咸嘉湖景区详细规划设计要点风景名胜区规划规范城市居住区规划设计规范其它相关法律法规及政府文件第麓书院湖南大学和中南大学湖南师大等众多知名学府布于岳麓山周边。

长沙国家高新技术开发区，岳麓山国家大学科技园和岳麓山大学城齐集于此。

科技岳麓数字岳麓是岳麓宜商宜赏综合性。

人文环境岳麓区是全国文化教育密集区，长沙市所高校有多所座落于岳麓区，承转中国四大书院之首千年学府岳综合接待等功能是展示岳麓山山水风光展现长沙旅游动力极具现代文化城市开放式景区。

本所在地自然环境创立了本项目宜居宜游长沙西客厅省会西大门形象要求，以湖港相融山水相映为景观特色，具有观光游览生态湿地水上休闲公路交通都十分方便。

三项目所在地环境自然环境岳麓区空气洁净水质良好，生态环境绝佳，具有最佳人居品质先天优势。

西湖文化园主题公园定位于五大道到长沙火车站仅分钟车程通过南北二环路长沙大道到机场分钟车程汽车西站就在枫林路上。

水路航空铁路向城市主干道北面咸嘉湖路是城市次干道，规划中湘江营盘路大桥将连接咸嘉湖路，进步拉近了本地块与河东距离东面新建滨湖路，连通了枫林路与咸嘉湖路。

本地块东面有长沙主要内河湘江通过枫林路东与湘江滨水区毗临，东北角现为西汉王陵公园。

二项目地块交通优势本项目地块交通优势十分明显，南侧枫林路三九国道是长沙市东西向主干道，通过橘子洲大桥连接河东五大道西侧金星大道是岳麓区中心南北以南，滨湖路以西，枫林路以北。

本项目用地处于岳麓山风景名胜区三级保护区范围，本用地南向枫林路与岳麓山相依西面北面与龙王港风光带相连综合房地产开发用地生产安置用地和滨湖路建设五个分项目组成。

项目地理位置本项目地处长沙市区西部，岳麓区中心地段，是长沙市中心环繁华区范围，项目位于龙王港以东其它相关法律法规及政府文件第三章项目介绍总项目概况西湖文化园是个综合性项目，由龙王港下游防洪大堤主题公园西湖文化园规划设计要点咸嘉湖景区详细规划设计要点风景名胜区规划规范城市居住区规划设计规范于上游河流高差大，下游枯水期水位仅为米，湘江洪水期水位高达米以上，西咸嘉湖景区详细规划西湖文化园概念性详细规划方案西湖文化园修建性详细规划方案以南，滨湖路以西，枫林路以北。

本项目用地处于岳麓山风景名胜区三级保护区范围，本用地南向枫林路与岳麓山相依西面北面与龙王港风光带相连综合房地产开发用地生产安置用地和滨湖路建设五个分项目组成。

项目地理位置本项目地处长沙市区西部，岳麓区中心地段，是长沙市中心环繁华区范围，项目位于龙王港以东说是长沙市区最脏最臭地方。

地块内两千多居民生活质量极差，道路不畅，垃圾遍地，污水横流。

严重影响了岳麓区山水名区对外形象。

龙王港为湘江级支流，全长公里，流域面积平方公里。

由。

西湖渔场建于年，以前原是片低洼水田，长年受龙王港洪水侵害，十种九不收。

年郊区人民政府集全部劳力将原水田以人工方式挖成渔池。

多年来西湖渔场直处于低水平养鱼状况，以城市酒店下脚泔水在渔池堤路上发展棚屋养猪，将其粪便作为养鱼饲料。

随着城市化推进，大量外来租佃户以这种违章棚屋为作坊，生产劣质食品。

湖水又黑又臭，蚊蝇集聚，可以说是长沙市区最脏最臭地方。

地块内两千多居民生活质量极差，道路不畅，垃圾遍地，污水横流。

严重影响了岳麓区山水名区对外形象。

龙王港为湘江级支流，全长公里，流域面积平方公里。

由于上游河流高差大，下游枯水期水位仅为米，湘江洪水期水位高达米以上，西咸嘉湖景区详细规划西湖文化园概念性详细规划方案西湖文化园修建性详细规划方案西湖文化园规划设计要点咸嘉湖景区详细规划设计要点风景名胜区规划规范城市居住区规划设计规范其它相关法律法规及政府文件第麓书院湖南大学和中南大学湖南师大等众多知名学府布于岳麓山周边。

长沙国家高新技术开发区，岳麓山国家大学科技园和岳麓山大学城齐集于此。

科技岳麓数字岳麓是岳麓宜商宜赏综合性。

人文环境岳麓区是全国文化教育密集区，长沙市所高校有多所座落于岳麓区，承转中国四大书院之首千年学府岳综合接待等功能是展示岳麓山山水风光展现长沙旅游动力极具现代文化城市开放式景区。

本所在地自然环境创立了本项目宜居宜游长沙西客厅省会西大门形象要求，以湖港相融山水相映为景观特色，具有观光游览生态湿地水上休闲其它相关法律法规及政府文件第三章项目介绍总项目概况西湖文化园是个综合性项目，由龙王港下游防洪大堤主题公园西湖文化园规划设计要点咸嘉湖景区详细规划设计要点风景名胜区规划规范城市居住区规划设计规范于上游河流高差大，下游枯水期水位仅为米，湘江洪水期水位高达米以上，西咸嘉湖景区详细规划西湖文化园概念性详细规划方案西湖文化园修建性详细规划方案以南，滨湖路以西，枫林路以北。

本项目用地处于岳麓山风景名胜区三级保护区范围，本用地南向枫林路与岳麓山相依西面北面与龙王港风光带相连综合房地产开发用地生产安置用地和滨湖路建设五个分项目组成。

项目地理位置本项目地处长沙市区西部，岳麓区中心地段，是长沙市中心环繁华区范围，项目位于龙王港以东其它相关法律法规及政府文件第三章项目介绍总项目概况西湖文化园是个综合性项目，由龙王港下游防洪大堤主题公园西湖文化园规划设计要点咸嘉湖景区详细规划设计要点风景名胜区规划规范城市居住区规划设计规范于上游河流高差大，下游枯水期水位仅为米，湘江洪水期水位高达米以上，西咸嘉湖景区详细规划西湖文化园概念性详细规划方案西湖文化园修建性详细规划方案说是长沙市区最脏最臭地方。

地块内两千多居民生活质量极差，道路不畅，垃圾遍地，污水横流。

严重影响了岳麓区山水名区对外形象。

龙王港为湘江级支流，全长公里，流域面积平方公里。

由说是长沙市区最脏最臭地方。

地块内两千多居民生活质量极差，道路不畅，垃圾遍地，污水横流。

严重影响了岳麓区山水名区对外形象。

龙王港为湘江级支流，全长公里，流域面积平方公里。

由。

多年来西湖渔场直处于低水平养鱼状况，以城市酒店下脚泔水在渔池堤路上发展棚屋养猪，将其粪便作为养鱼饲料。

随着城市化推进，大量外来租佃户以这种违章棚屋为作坊，生产劣质食品。

湖水又黑又臭，蚊蝇集聚，可以域内现有房屋总面积约平方米，全部为砖混砖木和棚屋结构。

西湖渔场建于年，以前原是片低洼水田，长年受龙王港洪水侵害，十种九不收。

年郊区人民政府集全部劳力将原水田以人工方式挖成渔池建设顺序优先考虑，从东到西。

第四章项目建设背景和重要意义项目建设背景项目建设用地现状本项目建设用地咸嘉湖亩，其中西湖街道西湖渔场渔池水面亩，龙王港水域及大堤用地亩，本区域建设顺序优先考虑，从东到西。

第四章项目建设背景和重要意义项目建设背景项目建设用地现状本项目建设用地咸嘉湖亩，其中西湖街道西湖渔场渔池水面亩，龙王港水域及大堤用地亩，本区域内现有房屋总面积约平方米，全部为砖混砖木和棚屋结构。

西湖渔场建于年，以前原是片低洼水田，长年受龙王港洪水侵害，十种九不收。

年郊区人民政府集全部劳力将原水田以人工方式挖成渔池。

多年来西湖渔场直处于低水平养鱼状况，以城市酒店下脚泔水在渔池堤路上发展棚屋养猪，将其粪便作为养鱼饲料。

随着城市化推进，大量外来租佃户以这种违章棚屋为作坊，生产劣质食品。

湖水又黑又臭，蚊蝇集聚，可以说是长沙市区最脏最臭地方。

地块内两千多居民生活质量极差，道路不畅，垃圾遍地，污水横流。

严重影响了岳麓区山水名区对外形象。

龙王港为湘江级支流，全长公里，流域面积平方公里。

由于上游河流高差大，下游枯水期水位仅为米，湘江洪水期水位高达米以上，西咸嘉湖景区详细规划西湖文化园概念性详细规划方案西湖文化园修建性详细规划方案西湖文化园规划设计要点咸嘉湖景区详细规划设计要点风景名胜区规划规范城市居住区规划设计规范其它相关法律法规及政府文件第三章项目介绍总项目概况西湖文化园是个综合性项目，由龙王港下游防洪大堤主题公园综合房地产开发用地生产安置用地和滨湖路建设五个分项目组成。

项目地理位置本项目地处长沙市区西部，岳麓区中心地段，是长沙市中心环繁华区范围，项目位于龙王港以东以南，滨湖路以西，枫林路以北。

本项目用地处于岳麓山风景名胜区三级保护区范围，本用地南向枫林路与岳麓山相依西面北面与龙王港风光带相连东与湘江滨水区毗临，东北角现为西汉王陵公园。

二项目地块交通优势本项目地块交通优势十分明显，南侧枫林路三九国道是长沙市东西向主干道，通过橘子洲大桥连接河东五大道西侧金星大道是岳麓区中心南北向城市主干道北面咸嘉湖路是城市次干道，规划中湘江营盘路大桥将连接咸嘉湖路，进步拉近了本地块与河东距离东面新建滨湖路，连通了枫林路与咸嘉湖路。

本地块东面有长沙主要内河湘江通过枫林路五大道到长沙火车站仅分钟车程通过南北二环路长沙大道到机场分钟车程汽车西站就在枫林路上。

水路航空铁路公路交通都十分方便。

三项目所在地环境自然环境岳麓区空气洁净水质良好，生态环境绝佳，具有最佳人居品质先天优势。

西湖