未经允许，请勿外传,中国卷烟市场新特征 二中国卷烟市场的发展趋势分析 第五章项目选址与建设条件 场址所在位置现状 二自然条件 三环境条件 第六章工程技术方案 设计原则 二总图布置 三土建工程 四分配方案 第七章公用工程和辅助设施 投资估算与资金筹措 效益分析 可行性研究结论与建议。 三项目承办单位简介 内设机构及工作职能 内设机构 办公室专卖监督管理科营销服务科安保行政科 工作职能 负责办理本级烟草专卖局职能权限范围内的有关工 作，组织宣传贯彻国家烟草专卖法律法规和规章。 根据国家烟草专卖法法规规章及有关政策和上级 批示拟订本地烟草专卖管理和行业内部管理的具体规章制度和 办法。 在权限范围内组织审核发放烟草专卖许可证及其 它专卖证件发放及具体管理办法。 依照烟草专卖行政处罚程序规定负责本辖区内违 法案件的查处工作，管理行政罚没款及其物品和收缴上交 入库保管工作。 在全县范围内进步完善卷烟营销网络服务体系，提 高客户服务水平和服务质量。 负责每日货源分配，监控市场变化及时调整分配策 略。 做好全县卷烟需求预测及品牌培育工作，组织开展卷 烟新产品的宣传推广工作 负责全县卷烟配送工作。 完成县委县政府和上级主管部门下达的其它工作任 务。 二办公现状 萧县县局营销部办公楼建于年，属砖混结构配送 卷烟仓库是烟棉分离时期遗留改建的属砖木结构，卷烟仓库 与办公区分离管理。目前卷烟仓库和办公楼主体结构陈旧，部 分房屋出现裂缝变形，县局配送卷烟中转库不能满足使用要 求，无停车场，至今在外租使用。机关办公楼外墙局部砂浆剥 落，砌体风化，粉刷空鼓，屋面沥青防水，卷材老化，屋面及 墙体渗漏，室内墙体局部阴潮发霉，卫生间下水堵塞渗漏， 基础底层下沉墙角裂缝，二到三层阳台不同部位出现多道裂缝， 局部构件出现裂纹和变形，电路布局不合理，虽经大小多次修 理，但不能满足正常使用要求，年月日通过萧县房屋 安全鉴定部门检测鉴定，县局营销部办公楼已无加固维修使 用价值。为营造良好的工作环境，有效保障企业各项工作的正 常运转，同时随着萧县县委县政府东向发展工业立县 产业强县和科教兴县战略的大力实施，地方经济的进步发 展，我局营销部综合办公环境与地方办公条件不相适应的状 况就更加凸显。新建萧县县局营销部综合经营业务用房已迫 在眉睫刻不容缓。 三经营状况 萧县烟草局年年年卷烟销售量销售 金额利税分别为箱亿元万元箱 亿元万元箱亿元万元。 四主要经济技术指标 技术指标 序号名称单位数据备注 厂区占地面积公顷用途为商服 项目计划总投资万元 投资强度万元公顷 规划容积率 建筑密度 目录 第章总则 项目概述 二项目编制依据原则及范围 三项目承办单位简介 四主要经济技术指标 第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 二项目建设的必要性 第三章项目建设规模和内容 项目建设规模 二项目建设内容 第四章中国卷烟市场特征及发展趋势分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,中国卷烟市场新特征 二中国卷烟市场的发展趋势分析 第五章项目选址与建设条件 场址所在位置现状 二自然条件 三环境条件 第六章工程技术方案 设计原则 二总图布置 三土建工程 四分配方案 第七章公用工程和辅助设施 给排水 二供配电 三弱电系统 第八章环保安全卫生及消防环境保护 二安全卫生 三消防 第九章节能方案分析 用能标准和节能规范 二能耗状况和能耗指标分析 三节能措施和节能效果分析 第十章项目组织管理 项目实施计划 二项目组织管理 第十章工程招标方案 工程招标 二招标基本情况表 第十二章投资估算与资金筹措 估算依据 二估算条件三估算范围 四建设投资 五资金筹措方案 第十三章综合分析评价 经济效益分析评价 二社会影响分析评价 三互适性分析 四社会风险分析 五结论 第章总则 项目概述 项目名称萧县烟草专卖局综合业务用房建设项目 二项目选址萧县政务新区 三项目性质新建 四项目承办单位萧县烟草专卖局 五项目法人代表贾明军 六项目可研编制单位萧县工程咨询研究所 二项目编制依据原则及范围 编制依据 安徽省烟草行业十二五发展规划 宿州市国民经济和社会发展十二五规划 投资项目可行性研究指南 建筑物防雷设计规范 火灾自动报警系统设计规范 民用建筑热工设计规范 建筑设计防火规范版 建筑灭火器配置设计规范 卷烟储存保管方法 项目单位提供编制可研报告的基础资料 二编制原则 按照国家烟草专卖局符合流向方便交售相对集中 功能齐全便于管理合理规划的原则，对建设工程进行合 理规划布局调整，立足现实，着眼发展。 以高标准高起点高水平高质量为主要特征，坚持 以人为本的原则，考