1、“.....财务评价结论从财务评价看项目经营计算期内，投资利润率为，投资利税率为所得税后项目财务净现值为万元，财务内部收益率过，投资回收期为年含建设期年，表明项目盈利能力大于行业平均水平。综上所述，项目在经营期内财务状况较好，具有定盈利能力和抗风险能力，在财务上是可行。第九章社会评价本项目是我国国民经济信息化过程中个组成部分，是为社区服务信息化系统，咨询服务费收入定价带有定指令性和服务性，财务评价不能反映出它总体效益。就项目性质而言，项目重要性在于其间接产生经济效益和广泛社会效益。其主要社会效益如下将提升社区事务管理水平，规范行业服务，促进社区服务市场化产业化和协调发展，使社区服务成为长沙经济个新快速增长点将提高社区服务管理效率，实现全市社区统管理，为全市社区居民提供方便快捷和有质量保证全方位服务......”。

2、“.....推进社区服务业社会化。充分运用国家对服务业支持政策，积极开拓社会融资渠道，广泛吸纳社会资本，采取独资合资民办公助社会兴办等多种形式发展社区区自筹亿元，基本形成了国家集体个人起上投资格局，社区服务正在向政府办企业办个人办拓展。社区建设还得到了社会各界广泛关注，共同推动社区建设氛围初步形成。在长沙市发展计划委员制定长沙市城市社区渠道筹措资金资源共享共驻共建等多种方法，解决社区居委会办公用房办公经费工作人员补贴等问题。近几年来，长沙市在社区服务业投入逐年增大，至年，全市社区服务业共投入资金亿元，其中各级政府投入亿元，社各地逐步建立健全了社区党组织和社区居民委员会组织，培育和发展了社区中介组织。社区组织建设正在逐步完善，在城市基层管理和服务中发挥了显著作用。各级政府都不同程度地加大了社区基础建设投入，通过政策扶持多市率先行动，提出了创建全国社区建设示范市区口号。目前......”。

3、“.....长沙市已于年被评为首批全国社区建设示范市。现在我国大部分城市社区规模调整工作基本完成，在此基础上随着全国社区建设示范活动深入开展，社区建设正在向纵深发展。自民政部年下发全国城市社区建设示范活动指导纲要以来，全国大部分省市都相继制定了社区建设示范活动实施方案，尤其是直辖市省会城市和计划单列会干部全国城镇社区服务设施达万个，社区便民利民服务网点万个社区专职服务人员万人，另有兼职人员万人全国各地建立社区服务组织万个，志愿者人数发展到万人个省自治区和直辖市都成立了社区建设领导小组。政部最新统计显示，全国社区建设呈现出由点到面发展，由大城市向小城市延伸，由东部发达地区向中西部地区推进良好态势，社区建设进入了整体推进全面拓展新阶段。统计表明，全国共有万个社区居委会万名社区居委全市社区服务信息化，只有个别地方在进行社区信息化试点工作，大部分处于空白状态......”。

4、“.....不能有效及时地提供丰富服务内容，制约了社区服务功能进步发展。投资环境民。长沙市民政局已建成了内部局域网，政务办公平台即将投入使用，各民政业务也已经实现了信息化管理，如优抚救灾特别是低保数据管理已经在全国率先实现了市区街道社区四级联网。然而，到目前为止，还没有实现务法律援助家电维修计生服务房租中介社会治安档案管理等多个方面服务项目。在社区管理和服务信息化建设方面，城区每个社区都配备了用于处理社区事务电脑台以上，总计余台，并且配备了专门电脑操作人员个。近年来，长沙市社区服务业发展较快。在设施建设方面，全市共建区级社区服务中心个，街道社区服务中心个，社区服务站个，社区服务网点个。所有社区服务中心开设了为老服务劳动社保人才交流医疗卫生家政服为社区居民提供方便快捷高效现代化社区服务，从而推动城市信息化建设，促进国民经济和社会信息化发展......”。

5、“.....个街道办事处，个乡镇，个社区，其中城区经非常成熟。因此建设个具有权威性实时性广泛性社区服务信息网络成为个城市文明和管理水平重要标志。本项目将利用有效资源并加以整合，建设个高效社区服务信息网络体系，对社区事务和服务实现信息化管理，交流家政服务法律援助房租中介等，每项服务关健在于信息及时发布及时接受查询方便内容可靠。随着普及，随着国家电信实施完善，现在人们上网或通过电话服务热线寻找自己所需信息条件已援服务保障等状况，难以形成规模经营机制不活，部门条块之间缺乏协调运作，各级政府出台优惠政策难以落实到位。社区服务如果没有信息网络支撑，就无法为广大居民提供便捷丰富和方便服务手段，如就业指导人才推动城市信息化建设需要由于社区服务带有临时性和突击性，从业者与用人单位很难建立稳定劳动关系，其管理复杂性，严重制约着社区服务产业提升......”。

6、“.....对顾客无后援推动城市信息化建设需要由于社区服务带有临时性和突击性，从业者与用人单位很难建立稳定劳动关系，其管理复杂性，严重制约着社区服务产业提升，使之长期处于种管理无序市场混乱服务质量参差不齐，对顾客无后援服务保障等状况，难以形成规模经营机制不活，部门条块之间缺乏协调运作，各级政府出台优惠政策难以落实到位。社区服务如果没有信息网络支撑，就无法为广大居民提供便捷丰富和方便服务手段，如就业指导人才交流家政服务法律援助房租中介等，每项服务关健在于信息及时发布及时接受查询方便内容可靠。随着普及，随着国家电信实施完善，现在人们上网或通过电话服务热线寻找自己所需信息条件已经非常成熟。因此建设个具有权威性实时性广泛性社区服务信息网络成为个城市文明和管理水平重要标志。本项目将利用有效资源并加以整合，建设个高效社区服务信息网络体系，对社区事务和服务实现信息化管理......”。

7、“.....从而推动城市信息化建设，促进国民经济和社会信息化发展。第三章市场研究社区服务发展和信息化建设现状长沙市现辖区县市，个街道办事处，个乡镇，个社区，其中城区个。近年来，长沙市社区服务业发展较快。在设施建设方面，全市共建区级社区服务中心个，街道社区服务中心个，社区服务站个，社区服务网点个。所有社区服务中心开设了为老服务劳动社保人才交流医疗卫生家政服务法律援助家电维修计生服务房租中介社会治安档案管理等多个方面服务项目。在社区管理和服务信息化建设方面，城区每个社区都配备了用于处理社区事务电脑台以上，总计余台，并且配备了专门电脑操作人员。长沙市民政局已建成了内部局域网，政务办公平台即将投入使用，各民政业务也已经实现了信息化管理，如优抚救灾特别是低保数据管理已经在全国率先实现了市区街道社区四级联网。然而，到目前为止，还没有实现全市社区服务信息化，只有个别地方在进行社区信息化试点工作......”。

8、“.....尤其没有形成个方便广大居民全市社区服务网络，不能有效及时地提供丰富服务内容，制约了社区服务功能进步发展。投资环境民政部最新统计显示，全国社区建设呈现出由点到面发展，由大城市向小城市延伸，由东部发达地区向中西部地区推进良好态势，社区建设进入了整体推进全面拓展新阶段。统计表明，全国共有万个社区居委会万名社区居委会干部全国城镇社区服务设施达万个，社区便民利民服务网点万个社区专职服务人员万人，另有兼职人员万人全国各地建立社区服务组织万个，志愿者人数发展到万人个省自治区和直辖市都成立了社区建设领导小组。随着全国社区建设示范活动深入开展，社区建设正在向纵深发展。自民政部年下发全国城市社区建设示范活动指导纲要以来，全国大部分省市都相继制定了社区建设示范活动实施方案，尤其是直辖市省会城市和计划单列市率先行动，提出了创建全国社区建设示范市区口号。目前......”。

9、“.....现在我国大部分城市社区规模调整工作基本完成，在此基础上各地逐步建立健全了社区党组织和社区居民委员会组织，培育和发展了社区中介组织。社区组织建设正在逐步完善，在城市基层管理和服务中发挥了显著作用。各级政府都不同程度地加大了社区基础建设投入，通过政策扶持多渠道筹措资金资源共享共驻共建等多种方法，解决社区居委会办公用房办公经费工作人员补贴等问题。近几年来，长沙市在社区服务业投入逐年增大，至年，全市社区服务业共投入资金亿元，其中各级政府投入亿元，社区自筹亿元，基本形成了国家集体个人起上投资格局，社区服务正在向政府办企业办个人办拓展。社区建设还得到了社会各界广泛关注，共同推动社区建设氛围初步形成。在长沙市发展计划委员制定长沙市城市社区服务业发展规划年中提出要建立多元化投入机制，推进社区服务业社会化。充分运用国家对服务业支持政策，积极开拓社会融资渠道......”。