物流在整个商务活动中占有举足轻重地位。电子商务带来对物流配送巨大需求，推动了物流业进步发展，而物流也在促进电子商务发展。因此，拟和多家电子商务公司建立战略伙伴关系，或自己开展电子商务业务。物流社会化现代物流通过对物流资源重新组合，使原来物流资源物流活动从生产企业和商业企业中分离出来，成为种社会化资源和市场化活动。物流活动由原来供货方和需求方直接联系转变为由专业化物流公司通过市场化交易行为，向整个社会对所有需要物流服务企业提供这种服务，降低了制造业物流成本。也就是说，必须大力发展第三方物流服务。四公司管理策略加强用户服务外协战略合作伙伴第三方物流信息管理和网络控制是物流发展重要趋势。毫无疑问，用户服务是物流管理宗旨，也是未来要加强重要方面专业化分工求预测库存控制订货购货备件服务退货服务分捡包装运输装卸仓库以及信息与通讯等。公司将采全新高科技手段，提供服务。包括采用电子数据交换系统把远程通讯计算机和数据库有机地融合在同合，形成个最佳最优化系统，即由多个环节组成个有效供应链，才更有效更保险。从以上状况分析得出，本案策划物流公司将以新兴现代物流公司形象，出现在公众面前。针对物流系统中主要活动包括客户服务需重要手段之就是现代物流。后来人们又发现，仅有现代化物流还不够，必须有现代信息技术资金后盾和商业机会支撑，只有把物流与商流资金流信息流有机地组合，使供应商制造商分销商零售商乃至用户有机地组变数计算还未计算增长因素。三市场定位形象定位年代以后世界经济，基本进入了第三产业时代，满足商品数量早已不成问题，而如何将生产出来商品及时销售给消费者，尽快回收成本是主要矛盾，能解决这主要矛盾下总收入总支出风险系数所得税率纯收入第年万元万元万元第二年万元万元万元第三年万元万元万元第四年万元万元万元第五年万元万元万元合计万元回收期小于五年五年纯收入万元大于总投资万元注五年收支均按不外更多占有市场份额极为有利。且该项目再发展前景好投资风险小，是可行。注即使将本项目风险系数加大到实际上不可能再加上项目开始营运后第四年起每年应纳所得税额，投资回收期也不会超过五年，现列表说明如交通拥堵现象，同时还为国内外客商介入提供了更为广阔空间和优良条件，也给城市从业人员造就了大量就业机会，其社会效应和经济效应显而易见。综上所述，本项目建成，对扩大内需，拓展物流市场，使我省企业产品在省内常适宜。二项目可行性分析本项目建成投入使用后，可容纳迎运车辆千余辆，配套服务人员上千人，加上大面积仓库和堆场，不仅可缓解成都市火车北站地区众多大型建材市场货物存放和转运难问题，而且又可以减轻这地区策。目前广东成运输公司已抢先在这地区设立了机构，营运车已在西南生产资料等市场开展营运，但其仓储配送综合能力还远远不能满足北站地区巨大物流需要。因此，本项目选点在成都市华侨经济技术开发区进行建设非距室中心公里，紧邻火车西站商贸区。区内可与个国家和地区及多个城市直拨通话，交通通讯极为便利。在开发区设立项目，当地政府将以极其优惠方式提供土地，同时在区内投资可享受省市区三级政府提供最优惠投资政开发区建立个现代物流公司。成都市华侨经济技术开发区是经国务院侨务办公室批准由成都市侨务办公室与青羊区政府共同承办高科技开发区。开发区位于成都市西南部，地处上风上水，清水河绕区而过，三环路穿区而行，四川物流落后现状，使四川物流赶上沿海地区先进水平，因势力导利用西南生产资料过饱和物流能力建立个与之配套具有现代化管理水平集仓储配送运输条龙服务现代物流公司尤其重要。本项目拟在成都市华侨经济技术仓储和停车场已经饱和，这带物流状况已成为严重制约城市经济发展瓶颈，更远远不能满足建材行业和现代物流日益增长需求。同时随着我国加入，高科技模式，高水准管理，是企业站稳市场先决条件。因此，为了改变是在中央号召加强西部大开发力度大好形势下，全国各地厂商纷纷涌入成都市场。仅西南生产资料市场外地客商就占。东南亚日本等客商也十分看好成都市场，许多外商还在成都建立了办事处。但火车北站周边几个大市场物资段铁路专用线拆除。这样做之后，与之相连府河等市场占地面积上千亩年物流量上百亿就将失去唯个在场内铁路专用线和站台，其结果虽可稍缓这路段交通拥堵但又会严重制约北站周边商业和物流发展。当前，特别现在谁要想在这片地区找个空闲堆场或库房真比登天还要难。至于交通就更成问题了，各市场除了抽调大量人力在场内指挥交通外，还要派专人在大门口协助交警疏导交通。面对如此拥挤现状，有关单位已决定将二环路上这向数公里包括北站周边大小街道，拥挤不堪可以说没有天不堵车，各大市场内通道货场仓库都已不堪重负。如西南生产资料市场仓库堆场和停车场面积目前还不及营业面积百分之二十，其它市场情况也相差无几。现向数公里包括北站周边大小街道，拥挤不堪可以说没有天不堵车，各大市场内通道货场仓库都已不堪重负。如西南生产资料市场仓库堆场和停车场面积目前还不及营业面积百分之二十，其它市场情况也相差无几。现在谁要想在这片地区找个空闲堆场或库房真比登天还要难。至于交通就更成问题了，各市场除了抽调大量人力在场内指挥交通外，还要派专人在大门口协助交警疏导交通。面对如此拥挤现状，有关单位已决定将二环路上这段铁路专用线拆除。这样做之后，与之相连府河等市场占地面积上千亩年物流量上百亿就将失去唯个在场内铁路专用线和站台，其结果虽可稍缓这路段交通拥堵但又会严重制约北站周边商业和物流发展。当前，特别是在中央号召加强西部大开发力度大好形势下，全国各地厂商纷纷涌入成都市场。仅西南生产资料市场外地客商就占。东南亚日本等客商也十分看好成都市场，许多外商还在成都建立了办事处。但火车北站周边几个大市场物资仓储和停车场已经饱和，这带物流状况已成为严重制约城市经济发展瓶颈，更远远不能满足建材行业和现代物流日益增长需求。同时随着我国加入，高科技模式，高水准管理，是企业站稳市场先决条件。因此，为了改变四川物流落后现状，使四川物流赶上沿海地区先进水平，因势力导利用西南生产资料过饱和物流能力建立个与之配套具有现代化管理水平集仓储配送运输条龙服务现代物流公司尤其重要。本项目拟在成都市华侨经济技术开发区建立个现代物流公司。成都市华侨经济技术开发区是经国务院侨务办公室批准由成都市侨务办公室与青羊区政府共同承办高科技开发区。开发区位于成都市西南部，地处上风上水，清水河绕区而过，三环路穿区而行，距室中心公里，紧邻火车西站商贸区。区内可与个国家和地区及多个城市直拨通话，交通通讯极为便利。在开发区设立项目，当地政府将以极其优惠方式提供土地，同时在区内投资可享受省市区三级政府提供最优惠投资政策。目前广东成运输公司已抢先在这地区设立了机构，营运车已在西南生产资料等市场开展营运，但其仓储配送综合能力还远远不能满足北站地区巨大物流需要。因此，本项目选点在成都市华侨经济技术开发区进行建设非常适宜。二项目可行性分析本项目建成投入使用后，可容纳迎运车辆千余辆，配套服务人员上千人，加上大面积仓库和堆场，不仅可缓解成都市火车北站地区众多大型建材市场货物存放和转运难问题，而且又可以减轻这地区交通拥堵现象，同时还为国内外客商介入提供了更为广阔空间和优良条件，也给城市从业人员造就了大量就业机会，其社会效应和经济效应显而易见。综上所述，本项目建成，对扩大内需，拓展物流市场，使我省企业产品在省内外更多占有市场份额极为有利。且该项目再发展前景好投资风险小，是可行。注即使将本项目风险系数加大到实际上不可能再加上项目开始营运后第四年起每年应纳所得税额，投资回收期也不会超过五年，现列表说明如下总收入总支出风险系数所得税率纯收入第年万元万元万元第二年万元万元万元第三年万元万元万元第四年万元万元万元第五年万元万元万元合计万元回收期小于五年五年纯收入万元大于总投资万元注五年收支均按不变数计算还未计算增长因素。三市场定位形象定位年代以后世界经济，基本进入了第三产业时代，满足商品数量早已不成问题，而如何将生产出来商品及时销售给消费者，尽快回收成本是主要矛盾，能解决这主要矛盾重要手段之就是现代物流。后来人们又发现，仅有现代化物流还不够，必须有现代信息技术资金后盾和商业机会支撑，只有把物流与商流资金流信息流有机地组合，使供应商制造商分销商零售商乃至用户有机地组合，形成个最佳最优化系统，即由多个环节组成个有效供应链，才更有效更保险。从以上状况分析得出，本案策划物流公司将以新兴现代物流公司形象，出现在公众面前。针对物流系统中主要活动包括客户服务需求预测库存控制订货购货备件服务退货服务分捡包装运输装卸仓库以及信息与通讯等。公司将采全新高科技手段，提供服务。包括采用电子数据交换系统把远程通讯计算机和数据库有机地融合在同系统中，进行数据交换和信息资源共享，从而实现大范围远程物流管理使用全球卫星定位系统，通过多个通信卫星对地面车辆船舶等进行精确测定和跟踪，随时查询货物所在位置，以便大大地提高物流服务水平此外，在物流管理中使用事务处理系统管理信息系统决策支持系统以及条码射频电子标签等新技术，进行管理。二项目投资及回报分析本项目总占地面积亩。包括大型仓库露天堆场大型停车场网络调度管理办公室。其中仓库平方米用地面积亩造价元含水电安装共计造价为，万元。停车场用地面积亩，其中大型停车场平方米，用地亩，小型停车场平方米用地亩，造价元，共计造价万元。道路绿化平方米，用地面积亩，造价元共计造价万元。露天仓储平方米，用地面积亩，造价元共计造价万元。职工宿舍招待所驾服人员公寓办公用房职工活动室职工食堂约平方米，共用地亩。宿舍招待所驾服人员公寓占地平方米，建楼房五层，建筑面积平方米，其中平方米由公司出资建设，元，其余部分由职工自己集资建设不计算在本项目投资总额内