TOP43翠玉乡农贸市场改扩建项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

批准后即开展施工图设计三招投标阶段年月底。

四施工阶段自年月至年月完成。

第十二章投资估算及资金来源投资估算说明依据宁蒗县翠玉乡农资工业品农副产品综合交易市场建设规模二参照宁蒗县目前同类工程造价三云南省建筑工程消耗量定额四云南省建设工程造价计价规则五云南省建设工程措施项目计价办法六云南省施工台班费用计价办法七工程勘察设计收费标准年修订本八监理费按云价房号文件九预决算编制费按土建总投资计十施工图审查费按设计费用十招标费按云价格号文件十二预备费按工程费其他建设费之和计十三主材价格根据价格信息丽江价格套用。

二投资估算框架式蔬菜水果及无公害农产品交易区，合计万元大型工业品超市，投资万元附属工程万走道间设置消防栓箱，配置灭火器和相应消防设施。

消防水源设计要确保小时供水，水压和水量要能满足消防用水需要。

建筑物内要按规范要求设置楼梯间安全门宽度要达到规范标准。

供配电和电力设施保护装置，以及规定进行设计。

各建筑物之间间距要达到建筑设计防火规范要求，要有确保消防车通达和回转环状信道。

建筑物外要按规范要求在供水主干管适当位置设置消防栓。

建筑物内要按建筑灭火器配置设计规范规定，在建筑内部装修防火性能均依据耐火等级进行选择或设计。

二消防系统设计翠玉农资工业品农副产品综合交易市场建设项目，严格按照中华人民共和国消防法建筑设计防水规范和建筑物灭火器配置设计规程有关开阔，空气清新，环境优美。

建筑与环境融合，满足有关要求。

具体设计方案详见面礼附图。

第八章消防安全及建筑节能消防安全防火等级确定建筑物耐火等级均为二级墙柱梁楼板等燃烧性能和耐火极限利于自然采光通风和日照，提高室内舒适度，减少能源消耗，满足安全卫生要求，建筑总使用面积系数不低于。

建筑装饰材料要符合环保要求，同时要综合考虑建筑造型，建筑立面结合地方特点进行创作。

项目地块视野化，拟建邻街面采用二层混凝土框架结构作为入口及保障平台，层作为商铺，二楼作为配货体系及仓库详见方案图。

建筑平面布局既要做到功能明确，使用方便，又要与宁蒗县城镇建设总体规划相吻合。

建筑朝向应有翠玉农资工业品农副产品综合交易市场占地平方米，建设内容为建框架结构综合服务楼两幢，建筑面积分别为平方米，建配套水电场地道路等附属工程。

建设方案遵行科学合理布局，满足功能需求，保障配货销售体论决定实施。

长期以来，翠玉乡农副产品批发零售都在翠玉乡街道两旁进行交易，由于翠玉街道狭小，仅能容纳极小部分农户进行农副产品交易，无法形成大规模农副产品交易，无法体现宁蒗县城作为农业大县资源优势。

拟拟建农资工业品农副产品综合交易市场规划总面积为平方米二新建商业用房平方米三配套基础设施水电场地道路等附属工程。

第七章项目设计方案本项目根据县委政府领导现场调研指示及专题会议讨位优势及国民经济近期发展计划等相符，要上规模上档次，科学规划，合理布局，既要考虑现实需求，又要有长远计划和预测。

本着立足实际，长远发展原则，确定了宁蒗县翠玉乡农资工业品农副产品综合交易市场建设规模为据农副产品市场发展规划，安全施工，合理布局，改善人居生活环境，提高居民生活水平不，进步推动和谐社会建设。

农资工业品农副产品综合交易市场建设规模应与宁蒗县翠玉乡实际情况农副产品生产状况人口状况区要建设条件场地位于宁蒗县城北部翠玉乡，地形平坦，属于冲洪积堆积成因山间盆地地貌。

第六章项目建设规模项目建设原则及目标坚持实事求是因地制宜，坚持统规划合理布局坚持注重实效，实用够用原则。

根染源，场地范围内及周边地区无不良物理现象发生，环境条件良好，适宜建设用地。

三不需另行进行征地，也无需搬迁建筑物。

四水电路等基础设施条件较好，接入原有管网即可，可以较大地降低建设投资。

二主平坦，地基稳固，附近较大范围内无高陡边坡或监空面，场地上空无高压输电线路通过，地下无预埋管道，周围米范围内无工矿企业，无易燃易爆有毒有害危险品生产贮存以及高噪声和无线电干扰，无较大废水废气污拟建农资工业品农副产品综合交易市场选址要求，现翠玉乡农资工业品农副产品综合交易市场拟建在翠玉乡。

该用地与其它场地相比较具有以下优势该场址位于翠玉乡上，交通方便地势平坦开阔。

二拟建场地地势南省人民政府关于深化改革推进供销合作社二次创业意见云发号文件精神。

宁蒗彝族自治县人民政府关于对年规划项目前期工作目标任务细化分解通知。

第五章项目选址具体位置选择经认真考察论证，结合中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定年月日中国共产党第七届中央委员会第三次全体会议通过。

宁蒗彝族自治县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。

关于认真贯彻落实中共云南省委云南中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定年月日中国共产党第七届中央委员会第三次全体会议通过。

宁蒗彝族自治县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。

关于认真贯彻落实中共云南省委云南省人民政府关于深化改革推进供销合作社二次创业意见云发号文件精神。

宁蒗彝族自治县人民政府关于对年规划项目前期工作目标任务细化分解通知。

第五章项目选址具体位置选择经认真考察论证，结合拟建农资工业品农副产品综合交易市场选址要求，现翠玉乡农资工业品农副产品综合交易市场拟建在翠玉乡。

该用地与其它场地相比较具有以下优势该场址位于翠玉乡上，交通方便地势平坦开阔。

二拟建场地地势平坦，地基稳固，附近较大范围内无高陡边坡或监空面，场地上空无高压输电线路通过，地下无预埋管道，周围米范围内无工矿企业，无易燃易爆有毒有害危险品生产贮存以及高噪声和无线电干扰，无较大废水废气污染源，场地范围内及周边地区无不良物理现象发生，环境条件良好，适宜建设用地。

三不需另行进行征地，也无需搬迁建筑物。

四水电路等基础设施条件较好，接入原有管网即可，可以较大地降低建设投资。

二主要建设条件场地位于宁蒗县城北部翠玉乡，地形平坦，属于冲洪积堆积成因山间盆地地貌。

第六章项目建设规模项目建设原则及目标坚持实事求是因地制宜，坚持统规划合理布局坚持注重实效，实用够用原则。

根据农副产品市场发展规划，安全施工，合理布局，改善人居生活环境，提高居民生活水平不，进步推动和谐社会建设。

农资工业品农副产品综合交易市场建设规模应与宁蒗县翠玉乡实际情况农副产品生产状况人口状况区位优势及国民经济近期发展计划等相符，要上规模上档次，科学规划，合理布局，既要考虑现实需求，又要有长远计划和预测。

本着立足实际，长远发展原则，确定了宁蒗县翠玉乡农资工业品农副产品综合交易市场建设规模为农资工业品农副产品综合交易市场规划总面积为平方米二新建商业用房平方米三配套基础设施水电场地道路等附属工程。

第七章项目设计方案本项目根据县委政府领导现场调研指示及专题会议讨论决定实施。

长期以来，翠玉乡农副产品批发零售都在翠玉乡街道两旁进行交易，由于翠玉街道狭小，仅能容纳极小部分农户进行农副产品交易，无法形成大规模农副产品交易，无法体现宁蒗县城作为农业大县资源优势。

拟拟建翠玉农资工业品农副产品综合交易市场占地平方米，建设内容为建框架结构综合服务楼两幢，建筑面积分别为平方米，建配套水电场地道路等附属工程。

建设方案遵行科学合理布局，满足功能需求，保障配货销售体化，拟建邻街面采用二层混凝土框架结构作为入口及保障平台，层作为商铺，二楼作为配货体系及仓库详见方案图。

建筑平面布局既要做到功能明确，使用方便，又要与宁蒗县城镇建设总体规划相吻合。

建筑朝向应有利于自然采光通风和日照，提高室内舒适度，减少能源消耗，满足安全卫生要求，建筑总使用面积系数不低于。

建筑装饰材料要符合环保要求，同时要综合考虑建筑造型，建筑立面结合地方特点进行创作。

项目地块视野开阔，空气清新，环境优美。

建筑与环境融合，满足有关要求。

具体设计方案详见面礼附图。

第八章消防安全及建筑节能消防安全防火等级确定建筑物耐火等级均为二级墙柱梁楼板等燃烧性能和耐火极限建筑内部装修防火性能均依据耐火等级进行选择或设计。

二消防系统设计翠玉农资工业品农副产品综合交易市场建设项目，严格按照中华人民共和国消防法建筑设计防水规范和建筑物灭火器配置设计规程有关规定进行设计。

各建筑物之间间距要达到建筑设计防火规范要求，要有确保消防车通达和回转环状信道。

建筑物外要按规范要求在供水主干管适当位置设置消防栓。

建筑物内要按建筑灭火器配置设计规范规定，在走道间设置消防栓箱，配置灭火器和相应消防设施。

消防水源设计要确保小时供水，水压和水量要能满足消防用水需要。

建筑物内要按规范要求设置楼梯间安全门宽度要达到规范标准。

供配电和电力设施保护装置，以及建筑物防雷设施安装，要严格按照规范要求进行，确保建筑物安全。

设备运行严格按照有关安全操作程序进行操作，无安全隐患。

为保证建筑消防安全，建筑内部采用阻燃耐火性能好材料，消防系统采用通过国家消防电子产品质量检测中心符合国家标准产品。

每栋建筑按规范设置疏散门及疏散楼梯。

同时还应该安排专门人员负责消防安全，对全体人员进行消防教育和培训，以应付突发意外事故发生。

三火灾预防措施本项目在施工过程中，可能产生火灾隐患主要为施工电器设备失修使用不当等投入运营后，可能火灾隐患主要为电气设备短路装饰或装修材料中有些易燃材料等。

为了防止火灾发生，或最大限度减小因火灾造成损失，在项目建设过程中，采取以下措施文明施工，保障安全。

加强施工队伍安全管理，严肃施工纪律，杜绝违章施工。

加强施工电器设备检查养护及易燃建筑材料保管，设置专职消防安全检查员，制定消防安全规章。

并做好施工全过程中设备安全监督检查，消灭施工中火灾隐患。

严格依据现行防火设计规范和技术要求，设置消火栓和通讯系统等消防设施。

依据防火规范，合理布置消火栓。

其间距以保证任何部位有消火栓水枪充实水柱同时到达为度。

扫消防设施设计施工，验收