产成本，详见总成本估算表，表中详细说明了计算生产成本依据。表总成本估算表单位万元序号年生产期合计备注项目种植成本土地使用费每亩每年元原辅材料种苗费农药肥料荫棚燃料及动力水电油技术服务质量管理科技培训外协运输及其它折旧费直线折旧不留残值维护修理费按折旧人员工资二管理费用管理办公费用按工资技术开发销售收入摊销费递延资产分年摊销社会保障费工资总额财务费用建设贷款利息流动资金利息利率销售费用按销售收入总成本固定成本可变成本经营成本经济效益分析销售预测根据本项目成本和市场分析，对本项目产品进入市场单位销售价格进行了预测，并编制了该项目销售预测表，详见销售收入及税金估算表。表销售收入及税金估算表单位万元序号年生产期合计备注项目销售收入乔木单价元株数量万株灌木单价元株数量万株球状灌木单价元株数量万株球状灌木单价元株济效益。体验和参与功能对于不曾耕种土地人来说，参与农事作业是种乐趣，甚至是种享受。可以辟出片供游人参与园艺种植活动农耕乐园或叫作采摘园，准备些农机具农事服饰种子种苗等等，让游人物景观都可有文字说明，要让游人感觉是在逛园林，而不是在旷野林地。在有条件有能力观光游览苗圃也可建设小型度假村或是农家院，努力使游人在苗圃内停留时间超过天，这样会丰富苗圃观光休闲这功能所产生经能设置要改变传统苗圃生产性格局，使其景观不只是生产性，也为休闲观光服务，在景点分布上尽量做到紧凑，不能太散，布局要美观合理，这就要求种景观和个品种面积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每解说方面要由浅入深，直观易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生学习园林植物体验园林艺术绿色教育基地。休闲观光及度假功能休闲观光及度假是观光游览苗圃另个主要功能。园内景点布局和功度和实力。科普教育功能现代城市青少年由于生活和居住环境比较优越，学习比较紧张，没有机会接触农业，学校也没有动植物实验基地，观光游览苗圃就应具备为中小学生提供实践学习农业知识条件，在项目设置文字游览苗圃重要内容之，引进新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观光游览苗圃科技内涵，增强园区新颖性，才能让更多城市居民与参观者了解园林发展和新科技成果，提高园林行业及苗圃企业知名环境景观，构筑出了城市郊区乡间田野空间休闲体系。观光游览苗圃除了主要苗木生产功能外，其他主要功能设置如下科技示范功能观光游览苗圃虽有别于科技示范园，但也有能力具备示范功能，科技示范是观光圃规划建设是用破与立方式而非传统苗圃生产建设，以大自然为舞台，以传统为文化为内涵，以休闲求知观光采摘等为载体，以城市农田作为个城市整体出发点，强调了与城市生活对话，形成了可览可游可居览苗圃将生态休闲科普有机地结合在起。同时，生态型科普型休闲型观光游览苗圃出现和存在，改变了传统苗圃单经营思想，客观地促进了旅游业和服务业开发，有效地促进了城乡经济快速发展。因此，观光游览苗在生产苗木同时充分利用生产性绿地景观价值，在苗圃内开展观光旅游休闲度假等活动场所。观光游览苗圃，是集科研示范观光游览休闲于体新型苗圃，是经济效益生态效益和社会效益相结合综合性产物。观光游需各种类型苗木。观光游览苗圃是在传统苗圃基础上借鉴农业观光园发展成功经验发展起来种新型现代苗圃经营类型。它结合了传统苗圃生产功能公园游览功能植物园科普教育功能和园艺市场展示宣传及销售功能于体，得苗圃产业又多了条创新发展道路。苗木是园林绿化建设物质基础。园林绿化苗圃是繁殖和培育苗木基地，是供应城市绿化用苗后勤部。其任务是运用先进科学技术，在较短时间内，以较低成本，有计划培育出城市园林绿化所改造，改变经营内容及方向，因地制宜地开拓旅游休闲苗圃形式，成为苗圃行业个新经济增长点。在四川广东江苏等省都出现了观光游览苗圃雏形。这种苗圃经营形式有效解决了苗圃行业现今面临各种发展困境，使竞争日趋激烈，设备陈旧体制老化等问题逐渐突出。与此同时，观光苗圃正以惊人速度发展成为种新型农业生产模式，成为苗圃未来发展主流。在些苗圃发达地区，思维活跃苗农借鉴了观光农业发展经验，对自家苗圃进行资本技术企业运营模式，跳出了以往个体苗圃低投入低产出发展套路，推动了绿化种苗产业机制创新和技术创新。我国苗圃行业发展趋势近年来，我国苗圃产业发展迅速，资亿元，发展园林绿化苗木万亩以上，这些大型园林绿化苗木企业在资本运作品种选育市场开发园林绿化苗木销售以及公司农户生产模式扩张方式上都有定创新。使我国苗木花卉行业出现木花卉生产领域出现了几个资产上亿规模上万亩大型私营园林苗木花卉生产企业。例如，浙江杭州蓝天园林集团现有园林绿化苗木万亩，投资超过万元山东昌邑金丝达集团现有园林绿化苗木万亩河南郑州鸿宝园林集团投资木花卉生产领域出现了几个资产上亿规模上万亩大型私营园林苗木花卉生产企业。例如，浙江杭州蓝天园林集团现有园林绿化苗木万亩，投资超过万元山东昌邑金丝达集团现有园林绿化苗木万亩河南郑州鸿宝园林集团投资亿元，发展园林绿化苗木万亩以上，这些大型园林绿化苗木企业在资本运作品种选育市场开发园林绿化苗木销售以及公司农户生产模式扩张方式上都有定创新。使我国苗木花卉行业出现资本技术企业运营模式，跳出了以往个体苗圃低投入低产出发展套路，推动了绿化种苗产业机制创新和技术创新。我国苗圃行业发展趋势近年来，我国苗圃产业发展迅速，竞争日趋激烈，设备陈旧体制老化等问题逐渐突出。与此同时，观光苗圃正以惊人速度发展成为种新型农业生产模式，成为苗圃未来发展主流。在些苗圃发达地区，思维活跃苗农借鉴了观光农业发展经验，对自家苗圃进行改造，改变经营内容及方向，因地制宜地开拓旅游休闲苗圃形式，成为苗圃行业个新经济增长点。在四川广东江苏等省都出现了观光游览苗圃雏形。这种苗圃经营形式有效解决了苗圃行业现今面临各种发展困境，使得苗圃产业又多了条创新发展道路。苗木是园林绿化建设物质基础。园林绿化苗圃是繁殖和培育苗木基地，是供应城市绿化用苗后勤部。其任务是运用先进科学技术，在较短时间内，以较低成本，有计划培育出城市园林绿化所需各种类型苗木。观光游览苗圃是在传统苗圃基础上借鉴农业观光园发展成功经验发展起来种新型现代苗圃经营类型。它结合了传统苗圃生产功能公园游览功能植物园科普教育功能和园艺市场展示宣传及销售功能于体，在生产苗木同时充分利用生产性绿地景观价值，在苗圃内开展观光旅游休闲度假等活动场所。观光游览苗圃，是集科研示范观光游览休闲于体新型苗圃，是经济效益生态效益和社会效益相结合综合性产物。观光游览苗圃将生态休闲科普有机地结合在起。同时，生态型科普型休闲型观光游览苗圃出现和存在，改变了传统苗圃单经营思想，客观地促进了旅游业和服务业开发，有效地促进了城乡经济快速发展。因此，观光游览苗圃规划建设是用破与立方式而非传统苗圃生产建设，以大自然为舞台，以传统为文化为内涵，以休闲求知观光采摘等为载体，以城市农田作为个城市整体出发点，强调了与城市生活对话，形成了可览可游可居环境景观，构筑出了城市郊区乡间田野空间休闲体系。观光游览苗圃除了主要苗木生产功能外，其他主要功能设置如下科技示范功能观光游览苗圃虽有别于科技示范园，但也有能力具备示范功能，科技示范是观光游览苗圃重要内容之，引进新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观光游览苗圃科技内涵，增强园区新颖性，才能让更多城市居民与参观者了解园林发展和新科技成果，提高园林行业及苗圃企业知名度和实力。科普教育功能现代城市青少年由于生活和居住环境比较优越，学习比较紧张，没有机会接触农业，学校也没有动植物实验基地，观光游览苗圃就应具备为中小学生提供实践学习农业知识条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深，直观易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生学习园林植物体验园林艺术绿色教育基地。休闲观光及度假功能休闲观光及度假是观光游览苗圃另个主要功能。园内景点布局和功能设置要改变传统苗圃生产性格局，使其景观不只是生产性，也为休闲观光服务，在景点分布上尽量做到紧凑，不能太散，布局要美观合理，这就要求种景观和个品种面积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都可有文字说明，要让游人感觉是在逛园林，而不是在旷野林地。在有条件有能力观光游览苗圃也可建设小型度假村或是农家院，努力使游人在苗圃内停留时间超过天，这样会丰富苗圃观光休闲这功能所产生经济效益。体验和参与功能对于不曾耕种土地人来说，参与农事作业是种乐趣，甚至是种享受。可以辟出片供游人参与园艺种植活动农耕乐园或叫作采摘园，准备些农机具农事服饰种子种苗等等，让游人参与播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作业，体验真正苗圃生活。同时也可增设采摘收获加工品尝参与项目，让游人感受丰收喜悦。传统畜力农机具水车风车纺纱机织布机石碾石磨等和现代小型耕种收获机械加工机械都可布置供游人参与，以增强观光游览苗圃农耕文化气息和丰富游人体验农家生活乐趣。当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强设施项目，以迎合不同类型游客参与兴趣，特别是儿童参与项目应该作为研究和设立重点，从有利锻炼儿童体质开发儿童智力角度去考虑项目建设。综合服务功能既然观光游览苗圃是供人们休闲观光参与种新型苗圃，接待游人是项重要工作内容，如何让游人游玩得舒适是观光游览苗圃管理重点。除了设置以上四项基础功能之外，创造个洁净优雅方便园区环境是十分必要，把旅游景点经营和管理模式引到园中来，以方便游客看玩购吃住行，并能从服务项目中得到收益，从而提高观光游览苗圃综合经营效益。在就要在规划设计上处理好苗圃生产与观光旅游之间关系。苗木生产活动与苗圃旅游活动尽量分开布局，其中涉及游人参与活动区域尽量集中，而且要远离主要苗木生产区域