目所在地地理位置优势，健全配套设施，使其成为名符其实高档酒店。同时要做好营销策划，个新生活理念全靠时尚引导。对于管理风险。建立支能吃苦，具有高技术高素质团结协作队伍，进行必要培训，把管理队伍建设作为重点，为项目成功提供有力保障。第十章经济效益分析与社会评价分析第节经济效益分析收入预测，预计酒店年收入在万元左右客房年收入间天元间天万元餐饮收入为客房收入之万元其他收入为客房收入之万元二年运行成本及费用合计万元税金万元客房营运费用客房收入万元餐饮营运费用餐饮收入万元其它营运费用其它收入万元其它维护及保养费用总收入万元折旧万元财务费用年利率万元三经营利润初步估算为万元，投资回收期年左右。第二节社会评价分析社会效益分析本项目将产生良好社会效益，具体表现在以下几个方面本项目建设符合扬了亿元，五年平均增速为。消费品市场成长新型业态成为商品销售市场主流，大型连锁超市购物中心专卖店等新型业态销售额持续成长，沃尔玛广润发金鹰万家福等知名商家经营已步入服务品牌竞争阶段，对服务争力为目标，以先进制造业和现代服务业为重点，努力促进区域生产力合理布局和产业结构优化升级，保持了国民经济持续协调发展。全市三次产业比重结构由年调整为年。年第三产业实现增加值亿元，增长，比年增加万元，按现价汇率折算为美元，比年增加美元。第二节市场经济指标分析扬州全市服务业发展呈现持续成长态势，现代新兴服务业不断壮大。五年来，扬州积极顺应国际产业结构调整趋势，坚持以提高国民经济整体素质和产业竞人均收入元，增长元。年扬州市全年国内生产总值在达到亿元人民币。比年增长了。其中，第产业增加亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，比上年增长第三产业增加值亿元，比上年增长。扬州人年均国内生产总值年为亿元，比上年增长，财政收入亿元，增长。全社会固定资产投资亿元，增长。全年协议注册外资亿美元，增长注册外资实际到账亿美元，增长全年进出口总额亿美元，增长。市区居民人均可支配收入元，增长全市农民企业实现利润亿元，增长三是规模以上投资额达亿元，增长四是消费价格保持基本平稳五是居民消费结构升级换代加快，社会消费品零售总额达亿元，增长。二财政收入大幅度增长扬州市年全市完成地区生产总值迅速扩大增速明显加快扬州市年全市完成地区生产总值亿元，人均首次跨过美元门槛。年扬州经济发展呈现五个亮点，是规模以上工业增加值首次突破亿元，达亿元，同比增长二是全市规模以上工业其对扬州西部服务区形成对扬州基础设施建设及促进经济发展都起到很大作用，并能较大改善扬州投资环境，促进现代化新区建设，因此，项目建设十分必要。第三章市场预测与营销设想第节扬州总体经济分析经济总量展扬州市是个旅游文化名城，拥有丰富旅游资源。嘉里扬州酒店通过自己独具特色建筑景观规划业态规划，势必为扬州旅游业发展提供更大发展条件。综上所述，从嘉里扬州酒店项目所处地理位置，开发投入规划设想看，商务游憩都离不开服务业，工作和居住也离不开服务业。嘉里扬州酒店位于风景优美扬州西区，它建成正好弥补了扬州在现代化旅游服务休闲度假方面空白，使扬州城市功能得到进步升华。八促进扬州城市旅游业发七促进扬州城市功能完善嘉里扬州酒店开发，在定意义上促进扬州城市功能完善。方面，随着社会发展和经济水平提高，人们越来越重视生活环境质量，另方面，城市发展需要有良好服务业为其提供服务。城市居民交通层次就业人群就业，从供需两方面解决就业问题。六提升扬州城市品位嘉里扬州酒店是扬州市又个具有较高档次高级酒店，它兴建将增强扬州市在酒店服务行业上力量，提升扬州在江苏乃至全国知名度，提升扬州城市品位。扬州。随着扬州在国际上各种奖项获得，扬州在国际上知名度提高，嘉里扬州酒店服务产业开发，必将成为城市新财富领地。五促进扬州就业发展嘉里扬州酒店服务产业发展能充分带动扬州就业发展。可以吸纳高中低不同集聚服务功能，能带来大规模大数量产业效益，在此基础上增加地方政府税收收入，有效促进扬州地方税收事业发展。四促进扬州招商引资发展嘉里扬州酒店建设就是个招商引资过程，吸引了国外资本来建设扬州，发展，逐步实现经济结构由工业型经济向服务型经济转变，也是实现服务业内部结构调整重要途径，提高服务产业整体水平。三促进政府税收事业发展嘉里扬州酒店服务业有餐饮娱乐商务等产业，依据其集聚人气集聚消费，服务产业发展缺乏大项目拉动。通过嘉里扬州酒店服务产业发展，可以有效提升服务产业在中比重，从而使扬州经济有个大飞跃。二促进扬州产业结构发展嘉里扬州酒店服务产业发展可以有效推进产业结构不断升级，也赢得了投资机会，并且带动了扬州地区发展促进扬州经济发展服务业在国民经济中比重显示着个城市乃至个国家发达水平。年，扬州市服务业在中占比重为，而年末下降到，离发达国家水平还有很大差距也赢得了投资机会，并且带动了扬州地区发展促进扬州经济发展服务业在国民经济中比重显示着个城市乃至个国家发达水平。年，扬州市服务业在中占比重为，而年末下降到，离发达国家水平还有很大差距，服务产业发展缺乏大项目拉动。通过嘉里扬州酒店服务产业发展，可以有效提升服务产业在中比重，从而使扬州经济有个大飞跃。二促进扬州产业结构发展嘉里扬州酒店服务产业发展可以有效推进产业结构不断升级，逐步实现经济结构由工业型经济向服务型经济转变，也是实现服务业内部结构调整重要途径，提高服务产业整体水平。三促进政府税收事业发展嘉里扬州酒店服务业有餐饮娱乐商务等产业，依据其集聚人气集聚消费集聚服务功能，能带来大规模大数量产业效益，在此基础上增加地方政府税收收入，有效促进扬州地方税收事业发展。四促进扬州招商引资发展嘉里扬州酒店建设就是个招商引资过程，吸引了国外资本来建设扬州，发展扬州。随着扬州在国际上各种奖项获得，扬州在国际上知名度提高，嘉里扬州酒店服务产业开发，必将成为城市新财富领地。五促进扬州就业发展嘉里扬州酒店服务产业发展能充分带动扬州就业发展。可以吸纳高中低不同层次就业人群就业，从供需两方面解决就业问题。六提升扬州城市品位嘉里扬州酒店是扬州市又个具有较高档次高级酒店，它兴建将增强扬州市在酒店服务行业上力量，提升扬州在江苏乃至全国知名度，提升扬州城市品位。七促进扬州城市功能完善嘉里扬州酒店开发，在定意义上促进扬州城市功能完善。方面，随着社会发展和经济水平提高，人们越来越重视生活环境质量，另方面，城市发展需要有良好服务业为其提供服务。城市居民交通商务游憩都离不开服务业，工作和居住也离不开服务业。嘉里扬州酒店位于风景优美扬州西区，它建成正好弥补了扬州在现代化旅游服务休闲度假方面空白，使扬州城市功能得到进步升华。八促进扬州城市旅游业发展扬州市是个旅游文化名城，拥有丰富旅游资源。嘉里扬州酒店通过自己独具特色建筑景观规划业态规划，势必为扬州旅游业发展提供更大发展条件。综上所述，从嘉里扬州酒店项目所处地理位置，开发投入规划设想看，其对扬州西部服务区形成对扬州基础设施建设及促进经济发展都起到很大作用，并能较大改善扬州投资环境，促进现代化新区建设，因此，项目建设十分必要。第三章市场预测与营销设想第节扬州总体经济分析经济总量迅速扩大增速明显加快扬州市年全市完成地区生产总值亿元，人均首次跨过美元门槛。年扬州经济发展呈现五个亮点，是规模以上工业增加值首次突破亿元，达亿元，同比增长二是全市规模以上工业企业实现利润亿元，增长三是规模以上投资额达亿元，增长四是消费价格保持基本平稳五是居民消费结构升级换代加快，社会消费品零售总额达亿元，增长。二财政收入大幅度增长扬州市年全市完成地区生产总值亿元，比上年增长，财政收入亿元，增长。全社会固定资产投资亿元，增长。全年协议注册外资亿美元，增长注册外资实际到账亿美元，增长全年进出口总额亿美元，增长。市区居民人均可支配收入元，增长全市农民人均收入元，增长元。年扬州市全年国内生产总值在达到亿元人民币。比年增长了。其中，第产业增加亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，比上年增长第三产业增加值亿元，比上年增长。扬州人年均国内生产总值年为万元，按现价汇率折算为美元，比年增加美元。第二节市场经济指标分析扬州全市服务业发展呈现持续成长态势，现代新兴服务业不断壮大。五年来，扬州积极顺应国际产业结构调整趋势，坚持以提高国民经济整体素质和产业竞争力为目标，以先进制造业和现代服务业为重点，努力促进区域生产力合理布局和产业结构优化升级，保持了国民经济持续协调发展。全市三次产业比重结构由年调整为年。年第三产业实现增加值亿元，增长，比年增加了亿元，五年平均增速为。消费品市场成长新型业态成为商品销售市场主流，大型连锁超市购物中心专卖店等新型业态销售额持续成长，沃尔玛广润发金鹰万家福等知名商家经营已步入服务品牌竞争阶段，对服务业零售业旅游业教育及休闲等产业有带动作用。二旅游市场成长扬州市以建设旅游会议城市世界最佳人居环境城市打造文化扬州为目标，以创新机制和多源投入抢占国内旅游和会议市场。根据统计，今年春节黄金周，扬州市共接待游客万人次，比去年同期增长，旅游收入为亿元，比去年同期增长。去年十黄金周期间，全市接待游客万人次，市区宾馆住房率达。全市旅游收入达亿元，接待来自国外和广东上海浙江等地为数重多游客。全年旅游业共接待境外游客万人次，创汇万美元接待国内游客万人次，旅游收入亿元。此外，春节期间全市社会消费品零售总额亿元，同比增长。扬州旅游业发展同时，对高档酒店宾馆需求也更加迫切。三金融业发展日趋良好由于工业经济增长加速，外资民资投入加大和城市建设步伐加快，金融形式持续上扬。月末，全市存款余额亿元，比年初增长亿元贷款余额亿元，较年初增加亿元，均创历史新高，彻底扭转了自年以来贷款增速低于经济增长局面。第三节嘉里扬州酒店项目优势分析项目地