1、“.....从项目财务现金流量表中计算财务内部收益率税前税后。财务净现值税前万元税后万元。全部静态投资回收期税前年税后年均含建设期盈利能力分析由财务评价指标计算分析，本项目指标高于同行业基准水平，盈利能力较好。五不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是根据满负荷运营年份收入成本费用税金等数据，通过公式或图表求得盈亏平衡点。年固定总成本年销售收入年可变成本年销售税金由盈亏平衡分析结果可以看出，项目进入稳定运营后，运营负荷达到，即其它条件不变，企业即可保本运营。本项目盈亏平衡点较低，说明场经济体制进程中，特别是在我国加入后，物流配送已经逐渐发展成为我国现代流通业重要组成部分。随着经济快速发展，我国物流业规模越来越发达，网点分布越来越多，管理水平也有了定程度提高，具体表现在以下稳较快发展......”。

2、“.....物流愈发成为世界经济发展热点，些国家把发展物流作为本国经济重要支柱产业和新经济增长点。世纪八十年代中后期，物流配送在我国流通领域出现。在我国发展社会主义市展物流标准和技术推广物流公共信息平台物流科技攻关及应急物流等重点工程，各地区各有关部门要加强组织协凋，深化物流管理体制改革，完善政策法规体系，多渠道增加投入，加快物流人才培养，促进我国物流业平会化与专业化要加快企业兼并重组，推动重点领域物流发展及加强物流基础设施建设，提高物流标准化程度和信息化水平，确定了包括多式联运和转运设施，物流园区城市配送大宗商品和农村物流，制造业和物流业联运发业总体水平落后，严重制约国民经济效益提高，必须加快发展现代物流，建立现代物流服务体系，以物流服务促进其他产业发展。要求各地方要积极扩大物流市场需求，促进物流企业与生产商贸企业互动发展，推进物流服务社商贸联动发展......”。

3、“.....物流业是融合运输仓储货运代理和信息等行业复合型服务产业，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大。但是我国物流施散小弱不合理现状。根据赤峰市城市发展规划总体布局，赤峰商贸物流依据敖汉旗实际情况，服务新城区城市发展，与已有园区合理分工，凸现本地特色，综合商贸物流专业批发等业态，实现以商贸促物流，物流服务到了很好物流辐射功能，促进了地区经济发展。但是，对于赤峰市新兴商贸业发展松山区敖汉旗部分工业以及新城区城市流通配送支持有限较单功能定位和不具备公铁联运等现代物流基本条件，导致赤峰市物流服务设地中转。元宝山赛欧亚物流园区占地面积亩，主要由民营资本投资，吸引多家配货企业入驻，二期园区主要发展仓储型物流，形成外埠货物在赤峰重要集散地。赤峰市工业企业大多分布于东部红山区和元宝山区，已有物流园区起集整合物流需求与物流服务供给作用......”。

4、“.....赤峰中昊物流园区占地面积亩，仓库平方米，主要承担重型货车，大宗货物异中等发展城市，不论国民经济还是物流发展都比较接近全国平均水平。赤峰市还拥有便捷交通运输体系，物流基础设施资源比较丰富。在现有规模运输和仓储能力基础上，赤峰市抓住发展契机加快物流园区建设，实现定程度聚展与地区经济总量发展成正比，而且经济发展对物流依赖程度越来越高。年，每亿元带动物流需求年均为亿元，年则高达为亿元，即我国国民经济每增长个百分点，将拉动社会物流总额增长个百分点。赤峰市属于我国发展起到引导和推动作用。二赤峰商贸物流需求分析赤峰市具有良好区位优势，特色鲜明产业基础，较好市场流通基础，区域物流需求逐年增大。年赤峰市国内生产总值达到亿元，同比增长。根据权威机构计算，我国物流发术需求尤为急切。随着承诺逐年实施，赤峰市对外开放全面加速......”。

5、“.....这些企业大规模生产经营活动带来了大量物流需求。特别是国际性工商企业对第三方物流服务需求，会对赤峰市物流业有限公司等企业营业年收入万元以上。广阔城乡市场空间，需要伴随有现代物流强力支持。各大商贸服务集团企业都建立了初步低层次物流配送体系，并积极采取多种形式进行升级。因此，该行业对于先进流通经营与管理技如年赤峰市就有中国石油天然气股份有限公司赤峰分公司内蒙古烟草公司赤峰分公司赤峰信原对外经贸公司中石化赤峰分公司赤峰海达电器赤峰市草原兴发购物广场有限责任公司平庄百货大楼赤峰天客隆综合超市优势吸纳较大份额市场需求。商贸物流需求分析赤峰市商贸业发展势头强劲，并具备了形成与物流业协同发展有利条件。十二五后，赤峰市商贸物流业增加值年均增长，年达到亿元。同时，商贸企业辐射能力不断增强，如优势吸纳较大份额市场需求。商贸物流需求分析赤峰市商贸业发展势头强劲......”。

6、“.....十二五后，赤峰市商贸物流业增加值年均增长，年达到亿元。同时，商贸企业辐射能力不断增强，如年赤峰市就有中国石油天然气股份有限公司赤峰分公司内蒙古烟草公司赤峰分公司赤峰信原对外经贸公司中石化赤峰分公司赤峰海达电器赤峰市草原兴发购物广场有限责任公司平庄百货大楼赤峰天客隆综合超市有限公司等企业营业年收入万元以上。广阔城乡市场空间，需要伴随有现代物流强力支持。各大商贸服务集团企业都建立了初步低层次物流配送体系，并积极采取多种形式进行升级。因此，该行业对于先进流通经营与管理技术需求尤为急切。随着承诺逐年实施，赤峰市对外开放全面加速，越来越多外地工商企业将进入赤峰，这些企业大规模生产经营活动带来了大量物流需求。特别是国际性工商企业对第三方物流服务需求，会对赤峰市物流业发展起到引导和推动作用。二赤峰商贸物流需求分析赤峰市具有良好区位优势，特色鲜明产业基础，较好市场流通基础，区域物流需求逐年增大......”。

7、“.....同比增长。根据权威机构计算，我国物流发展与地区经济总量发展成正比，而且经济发展对物流依赖程度越来越高。年，每亿元带动物流需求年均为亿元，年则高达为亿元，即我国国民经济每增长个百分点，将拉动社会物流总额增长个百分点。赤峰市属于我国中等发展城市，不论国民经济还是物流发展都比较接近全国平均水平。赤峰市还拥有便捷交通运输体系，物流基础设施资源比较丰富。在现有规模运输和仓储能力基础上，赤峰市抓住发展契机加快物流园区建设，实现定程度聚集整合物流需求与物流服务供给作用。赤峰市现有较大物流园区主要是位于红山区赤峰中昊物流园区和位于元宝山区平庄镇元宝山赛欧亚物流园区。赤峰中昊物流园区占地面积亩，仓库平方米，主要承担重型货车，大宗货物异地中转。元宝山赛欧亚物流园区占地面积亩，主要由民营资本投资，吸引多家配货企业入驻，二期园区主要发展仓储型物流，形成外埠货物在赤峰重要集散地......”。

8、“.....已有物流园区起到了很好物流辐射功能，促进了地区经济发展。但是，对于赤峰市新兴商贸业发展松山区敖汉旗部分工业以及新城区城市流通配送支持有限较单功能定位和不具备公铁联运等现代物流基本条件，导致赤峰市物流服务设施散小弱不合理现状。根据赤峰市城市发展规划总体布局，赤峰商贸物流依据敖汉旗实际情况，服务新城区城市发展，与已有园区合理分工，凸现本地特色，综合商贸物流专业批发等业态，实现以商贸促物流，物流服务商贸联动发展。二我国物流产业规划特流业发展得到了国家及相关部门大力支持。物流业是融合运输仓储货运代理和信息等行业复合型服务产业，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大。但是我国物流业总体水平落后，严重制约国民经济效益提高，必须加快发展现代物流，建立现代物流服务体系，以物流服务促进其他产业发展。要求各地方要积极扩大物流市场需求......”。

9、“.....推进物流服务社会化与专业化要加快企业兼并重组，推动重点领域物流发展及加强物流基础设施建设，提高物流标准化程度和信息化水平，确定了包括多式联运和转运设施，物流园区城市配送大宗商品和农村物流，制造业和物流业联运发展物流标准和技术推广物流公共信息平台物流科技攻关及应急物流等重点工程，各地区各有关部门要加强组织协凋，深化物流管理体制改革，完善政策法规体系，多渠道增加投入，加快物流人才培养，促进我国物流业平稳较快发展。三我国物流行业发展趋势近些年，物流愈发成为世界经济发展热点，些国家把发展物流作为本国经济重要支柱产业和新经济增长点。世纪八十年代中后期，物流配送在我国流通领域出现。在我国发展社会主义市场经济体制进程中，特别是在我国加入后，物流配送已经逐渐发展成为我国现代流通业重要组成部分。随着经济快速发展，我国物流业规模越来越发达，网点分布越来越多，管理水平也有了定程度提高......”。