征地拆迁费用。项目投资估算拆迁投资估算赤水市锦绣路棚户区改造工程拆迁投资估算表项目拆迁面积过渡费万元赤水市锦绣路棚户区合计拆迁过渡费按当前赤水市标准元年，选择安置房安置按个月计算，货币安置按个月计算。棚户区占地本项目棚户区安置点占地占地面积共计亩。本期工程暂不考虑人防配套建设费。投资估算结论本项目总投资万元，其中工程费用万元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资预备费万元，占总投资建设期贷款利息万元，占总投资序号工程及费用名称投资额万元占总投资百分比备注第部分工程费用第二部分其他费用基本预备费建设期利息项目总投资工程建设期贷款利息计算表附表单位万元序号年份贷款额计算期利息本利合计建设期第年建设期第二年合计注贷款年利率按计算，只计单利。第二节资金筹措方式与来源根据投资估算结果，本建设项目总投资为万元，资金筹措方式如下高度重视，为赤水市锦绣路棚户区改造工程项目提供了政策支持。第三章区域环境及建设条件第节区域概况地理位置及行政区划赤水市地处贵州遵义西北部，赤水河中下游，与四川南部接壤，是黔北通往川渝重要门户，素有各部门对赤水市城区发展支持力度不断加大，赤水市城区和赤水市整体环境整治及规划建设已具备了很好条件。必须抓住这有得时机，采取有力措施进行棚户区改造，改善赤水市片区环境状况。赤水市政府市委等各级各部门，加快实施此项目不仅重要，且迫在眉睫。第三节项目建设有利条件赤水市经济效应作用，将带动赤水市经济发展。赤水市发展良好势头是空前，随着经济社会发展水平不断提高财力逐步增强和赤水市片区发展状大，加上各级涉及亩土地出让土地修建赤金大道等影响到棚户区居民搬迁至锦绣路安置区即锦绣小区。经现场核实统计，实施赤水市锦绣路棚户区改造工程，需要搬迁居民人，拆迁房屋平方米。提供安置条件是实施居民搬迁前提，因此学性合理性现实针对性。因此结合城市总体规划和近期建设规划将赤水市棚户口区房屋改造工程项目建设提到先期建设日程中，是科学合理有现实针对性。项目建设很有必要。根据市委政府安排，将赤水市锦绣路片区。因此，项目建设是符合城市总体规划总体布局要求，项目建设必要性和意义十分重大。项目建设是在对城市棚户区住房容量进行预测前提下依据城市总体规划，对实际问题提出首要建设项目和解决方案。项目提出和建设具有科活水平条件是必要。项目为城市建设和发展起到辅助积极作用。本项目在赤水市城市总体规划当中，项目建设有利于加快小区建设步伐，使周边不同区域之间联系加强，最为重要是彻底解决了棚户区居民及低收入居民住房难问题平必要条件。赤水市经济发展十分迅速，工农业生产正蓬勃发展，人民生活水平得到显著提高。但经济建设和人民生活水平提高所需要依托城市经济适用住房建设在赤水市发展还十分薄弱。项目建设对于改善赤水市人居质量和生程。作为城市硬件居住设施得到完善和匹配，才能创造出整个城市投资良好环境，拉动经济稳步快速发展。因此，本项目建设是落实赤水城市居住设施建设前提和必要条件。项目建设是完善赤水市工农业生产和低收入人民生活水方面看，建设本项目是很有必要。从另方面看赤水市是贵州西北部中心城市之，要落实整个城市居住设施建设，必然先要对城市弱势群体居住设施进行全面建设，由下至上从点到面才能推动整个城市居住设施改善整体化进城市总体规划要求，符合赤水市十二五社会经济发展规划纲要精神，适应了赤水市城市建设及经济结构产业调整实际需要。因此，从满足赤水市经济发展，使城市建设城郊改造步伐进步加快，促进城市经济结构和产业调整等现代化生态化建设城市建设要求进行新区建设。本项目正是按照城市发展，调整经济结构总体目标要求而进行城市基础设施项目建设。项目建设符合赤水市建设总体规划要求，符合国家关于城镇化建设有关政策规定，符合赤水市发展必要及前提条件要加快城市化建设，推动城市经济结构调整，就必须要满足城市居民对于居住设施建设需要，并依据赤水市城市建设总体规划和结构调整方案，按照市起点高标准规范化各种公用服务配套设施完善以及根据国家相关政策和赤水城市总体规划，提出了赤水市锦绣路棚户区改造工程项目建设。该项目得到赤水市政府高度重视，项目建设迫在眉睫。第二节项目建设必要性项目建设是推动赤水市整个社会经济快速发展和城市居住设施危旧住房改善困难家庭住房条件，解决困难家庭住房等系列问题，赤水市人民政府，在全市低收入家庭住房摸底调查基础上，结合赤水市住建房建设实际，提出来棚户区改造项目建设。因此，赤水市城市建设投资经营有限公司房。由此可见棚户区建筑年代久远，建筑多为砖木结构楼房，建筑杂乱无章，缺乏统规划，部分建筑已是危房，安全隐患大。为加快赤水市棚户区改造步伐，改善人民群众居住条件，提高城市环境质量，改变城市面貌，改造和社会弱势群体，区内居民生存环境十分恶劣，消防隐患和环境卫生等问题突出。加之居住人员复杂，社会治安也十分难以整治。棚户区现状，已严重影响赤水市城市整体形象。赤水市锦绣路棚户区现目前主要建筑大多是自建房和社会弱势群体，区内居民生存环境十分恶劣，消防隐患和环境卫生等问题突出。加之居住人员复杂，社会治安也十分难以整治。棚户区现状，已严重影响赤水市城市整体形象。赤水市锦绣路棚户区现目前主要建筑大多是自建房。由此可见棚户区建筑年代久远，建筑多为砖木结构楼房，建筑杂乱无章，缺乏统规划，部分建筑已是危房，安全隐患大。为加快赤水市棚户区改造步伐，改善人民群众居住条件，提高城市环境质量，改变城市面貌，改造危旧住房改善困难家庭住房条件，解决困难家庭住房等系列问题，赤水市人民政府，在全市低收入家庭住房摸底调查基础上，结合赤水市住建房建设实际，提出来棚户区改造项目建设。因此，赤水市城市建设投资经营有限公司根据国家相关政策和赤水城市总体规划，提出了赤水市锦绣路棚户区改造工程项目建设。该项目得到赤水市政府高度重视，项目建设迫在眉睫。第二节项目建设必要性项目建设是推动赤水市整个社会经济快速发展和城市居住设施发展必要及前提条件要加快城市化建设，推动城市经济结构调整，就必须要满足城市居民对于居住设施建设需要，并依据赤水市城市建设总体规划和结构调整方案，按照市起点高标准规范化各种公用服务配套设施完善以及现代化生态化建设城市建设要求进行新区建设。本项目正是按照城市发展，调整经济结构总体目标要求而进行城市基础设施项目建设。项目建设符合赤水市建设总体规划要求，符合国家关于城镇化建设有关政策规定，符合赤水市城市总体规划要求，符合赤水市十二五社会经济发展规划纲要精神，适应了赤水市城市建设及经济结构产业调整实际需要。因此，从满足赤水市经济发展，使城市建设城郊改造步伐进步加快，促进城市经济结构和产业调整等方面看，建设本项目是很有必要。从另方面看赤水市是贵州西北部中心城市之，要落实整个城市居住设施建设，必然先要对城市弱势群体居住设施进行全面建设，由下至上从点到面才能推动整个城市居住设施改善整体化进程。作为城市硬件居住设施得到完善和匹配，才能创造出整个城市投资良好环境，拉动经济稳步快速发展。因此，本项目建设是落实赤水城市居住设施建设前提和必要条件。项目建设是完善赤水市工农业生产和低收入人民生活水平必要条件。赤水市经济发展十分迅速，工农业生产正蓬勃发展，人民生活水平得到显著提高。但经济建设和人民生活水平提高所需要依托城市经济适用住房建设在赤水市发展还十分薄弱。项目建设对于改善赤水市人居质量和生活水平条件是必要。项目为城市建设和发展起到辅助积极作用。本项目在赤水市城市总体规划当中，项目建设有利于加快小区建设步伐，使周边不同区域之间联系加强，最为重要是彻底解决了棚户区居民及低收入居民住房难问题。因此，项目建设是符合城市总体规划总体布局要求，项目建设必要性和意义十分重大。项目建设是在对城市棚户区住房容量进行预测前提下依据城市总体规划，对实际问题提出首要建设项目和解决方案。项目提出和建设具有科学性合理性现实针对性。因此结合城市总体规划和近期建设规划将赤水市棚户口区房屋改造工程项目建设提到先期建设日程中，是科学合理有现实针对性。项目建设很有必要。根据市委政府安排，将赤水市锦绣路片区涉及亩土地出让土地修建赤金大道等影响到棚户区居民搬迁至锦绣路安置区即锦绣小区。经现场核实统计，实施赤水市锦绣路棚户区改造工程，需要搬迁居民人，拆迁房屋平方米。提供安置条件是实施居民搬迁前提，因此，加快实施此项目不仅重要，且迫在眉睫。第三节项目建设有利条件赤水市经济效应作用，将带动赤水市经济发展。赤水市发展良好势头是空前，随着经济社会发展水平不断提高财力逐步增强和赤水市片区发展状大，加上各级各部门对赤水市城区发展支持力度不断加大，赤水市城区和赤水市整体环境整治及规划建设已具备了很好条件。必须抓住这有得时机，采取有力措施进行棚户区改造，改善赤水市片区环境状况。赤水市政府市委等各级各部门高度重视，为赤水市锦绣路棚户区改造工程项目提供了政策支持。第三章区域环境及建设条件第节区域概况地理位置及行政区划赤水市地处贵州遵义西北部，赤水河中下游，与四川南部接壤，是黔北通往川渝重要门户，素有黔北明珠美誉。赤水地处黔北，紧连川南，为黔川重要古镇，是贵州开发较早地区。历史悠久，受巴蜀文化影响较深。唐代为加强对少数民族统治，在西南地区设置大量羁糜州，在今赤水地域内设置有淅州蔺州能州等。到北宋大观三年年，赤水正式用行政建置，时属滋州仁怀县，县城在今复兴镇。元代，播州宣慰司长官杨邦宪降元，并仁怀堡武都城今习水土城为仁怀古磁等处等处为元代行政建制名称之，派巡检驻原仁怀堡管辖。明朝初年，朱元璋灭夏，怀阳县废，期属归还播州宣慰使司管辖。清朝仍袭明朝建置，雍正六年年，随遵义府改隶贵州。年辛亥革命爆发，撤销赤水厅，建立赤水县。年月日，赤水解放，建立起