1、“.....我公司可为该部分保证金提供理财服务，以减轻融资企业财务成本。集团提供我公司认可其他抵押物。当抵押土地价值减少时，我公司有权要求集团提供与抵押物质物已减少价值相当抵押物质物进行担保。以上内容和处理措施已经得到集团和三亚深度认可，并最终落实在借款合同与集团签署和抵押合同与三亚签署中。抵押土地评估价值根据九鼎房地产评估公司给出预评估报告，抵押土地初步评估价值为万元。按照本项目万元投资计算，抵押率为按照回购总价款万元计算，抵押率为。七项目主要风险分析及控制措施市场风险本项目面临市场风险主要来源于国内外宏观经济形势不确定性，以及我国房地产行业受国内调控政策影响和市场运行规律影响而产生波动。如果房地产整体市场和三亚区域市场出现低迷态势，势必影响融资方集团通过项目销售实现现金回流和抵押物市场价值，有可能会给本信托项目兑付以及处理造成困难......”。

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