1、“.....项目建成后，在繁荣石家庄市同时，进而影响全省经济。同时将提升该区域城市功能，改善人们生活和办公条件，进步完善投资环境，增加就业机会，带动石家庄市第三产业再度繁荣。建设规模项目规划总用地面积亩，建设内容包括商业办公住宅工程，公建工程包括小学幼儿园配电换热站垃圾站等。总建筑面积万平方米。其中商业办公万平方米，住宅万平方米，公建。万平方米。第四章场址建设条件与规模建设场址场址选择本项目拟建地点位于石家庄市裕华西路以北至自强路，中华大街以东至站前街。南北约米，东西约米。场址交通便利。东侧是石家庄火车站和长途汽车站，距石家庄机场公里。自然条件及地质状况气象条件石家庄市位于华北平原中南部，北临滹沱河，西连太行山，为大陆性季风气候，四季分明，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，降水量集中在月。全年平均气温极端最高气温极端最低气温全年平均降水量日最大降水量小时最大降水量最大积雪深度冬季西北风......”。

2、“.....主要分布第四纪冲洪积粉土，粉质粘土及细中砂土，地下水位较深。本场地工程地质条件单，无不良地质现象存在，地基承载力标准值为。地震烈度据国家地震局年颁布中国地震烈度区划图，石家庄市处于度地震设防区。依据中国地震局制定，由国家质量技术监督局发布中国地震动参数区划图，本项目抗震地动峰值加速度按设防。建设条件供电本项目设计用电容量，电源从裕华路引入本项目开变电所。区内供电线路沿道路直埋敷设，路灯照明线与供电线路并行敷设，路灯设在距路缘石处。供排水供水由市政给水管网供给。本项目设计用水量立方日。排水采用雨污分流制，生活废水经化粪池处理后排入市政污水管网，生活污水主要来源于住宅厨房及洗涤用水经中水系统收集处理后用于绿化和景观补水。屋面雨水经与地面雨水统收集后排入市政雨水管网。日排水量立米。供热本项目热源为集中供热......”。

3、“.....耗热指标按瓦平方米，总采暖热负荷为兆瓦，供水温度，回水温度。供热管道采用钢管，直埋敷设。煤气由裕华路市政煤气热管道引入本项目煤气调压站，后送至用户。通信电视自市政线路引入电话宽带有线电视线路。线路沿道路直埋敷设。第五章土地综合利用土地利用依据国土资源部第号令建设项目用地预审管理办法石家庄市土地利用总体规划年土地利用原则整个项目建设要遵循布局合理减少浪费兼顾生态可持续发展土地利用原则。项目选址情况本项目石家庄市裕华西路以北至自强路，中华大街以东至站前街。南北约米，东西约米。场址交通便利。土地综合利用情况本项目为旧城改造项目，占地亩。绿化率为，容积率为。第六章工程技术方案工程设计原则总平面布局与功能划分总平面布置原则以全市总体规划为设计依据。满足核心区域现代化商务购物休闲娱乐功能要求，并结合实地自然状况合理布置。交通力求通畅有序，避免各种流线迂回交叉。功能分区合理......”。

4、“.....充分利用土地。总平面布置概述根据功能需要，本规划由轴两街三块七口组成。轴是指景观主轴道，称汇金大道。自省艺术中心南至自强路。城市总体规划中，几个标志性建筑燕山大酒店省艺术中心省农业银行，构成了条建筑物实轴，已事实存在。我们规划汇金大道正与总体规划吻合，同时为此主轴增加了个由省艺术中心到省农业银行景观虚轴，增加了主轴灵动性，做到了虚实结合，点线结合，高低结合，物景结合。汇金大道与永安街交叉口处规划了个休闲广场，疏林铺装与旱喷泉相结合，为顾客与游人提供个环境优美休憩空间。此主轴两侧建设商业建筑与文化娱乐建筑，格调优雅，从南至北依次过渡。两街是指永安街和南小街。此两街均为商业街，南小街做成最为高档商业精品街。欧式风格建筑衬托，使商业街显高贵气派富雍。永安街绿化点线面结合，既保证了环境，又避免了单呆板，同时又为顾客和游人创造除了驻足观赏休憩场所以外绿化空间。使人购而不烦，游而不累，流连忘返......”。

5、“.....三块是指由南小街汇金大道永安步行街分割成几块集中用地，以建设高档精品住宅为主。面向城市白领和区内商户，形成种入住于此就是种身份和地位象征。为，火灾延续时间。室外消火栓为，火灾延续时间。消火栓给水系统室外给水系统采用生活消防联合供水系统，管网成环状布置，消防采用低压制，设地下式消火栓。设储水池座及加压水泵房，储水池内贮消防用水及生活调节用水。室内消火栓适当设在环状给水管上，其半径布置间距不大于。在不宜用水场所如变配电室控制室等处置移动式和手提式“二氧化碳”和其他灭火器。第九章物业管理本项目建成投入使用前，将由有资质物业管理公司，对整个小区实行现代化专业化管理，以更好地维护住宅使用功能，延长房屋使用年限，为业主创造个整洁文明安全生活方便办公居住环境。物管理内容和目标管理内容物业管理内容主要有维修管理设备管理保安管理消防管理保洁管理交通管理绿化管理。管理目标要充分保障物业使用人消费权益......”。

6、“.....在经营管点线结合，高低结合，物景结合。汇金大道与永安街交叉口处规划了个休闲广场，疏林铺装与旱喷泉相结合，为顾客与游人提供个环境优美休憩空间。此主轴两侧建设商业建筑与文化娱乐建筑，格调优雅，从南至北依次过渡筑燕山大酒店省艺术中心省农业银行，构成了条建筑物实轴，已事实存在。我们规划汇金大道正与总体规划吻合，同时为此主轴增加了个由省艺术中心到省农业银行景观虚轴，增加了主轴灵动性，做到了虚实结合，合理，各区之间有机结合，充分利用土地。总平面布置概述根据功能需要，本规划由轴两街三块七口组成。轴是指景观主轴道，称汇金大道。自省艺术中心南至自强路。城市总体规划中，几个标志性建与功能划分总平面布置原则以全市总体规划为设计依据。满足核心区域现代化商务购物休闲娱乐功能要求，并结合实地自然状况合理布置。交通力求通畅有序，避免各种流线迂回交叉。功能分区项目石家庄市裕华西路以北至自强路......”。

7、“.....南北约米，东西约米。场址交通便利。土地综合利用情况本项目为旧城改造项目，占地亩。绿化率为，容积率为。第六章工程技术方案工程设计原则总平面布局地综合利用土地利用依据国土资源部第号令建设项目用地预审管理办法石家庄市土地利用总体规划年土地利用原则整个项目建设要遵循布局合理减少浪费兼顾生态可持续发展土地利用原则。项目选址情况本荷为兆瓦，供水温度，回水温度。供热管道采用钢管，直埋敷设。煤气由裕华路市政煤气热管道引入本项目煤气调压站，后送至用户。通信电视自市政线路引入电话宽带有线电视线路。线路沿道路直埋敷设。第五章土中水系统收集处理后用于绿化和景观补水。屋面雨水经与地面雨水统收集后排入市政雨水管网。日排水量立米。供热本项目热源为集中供热，由裕华路市政集中供热管道引入本项目供热站。耗热指标按瓦平方米，总采暖热负与供电线路并行敷设，路灯设在距路缘石处。供排水供水由市政给水管网供给。本项目设计用水量立方日......”。

8、“.....生活废水经化粪池处理后排入市政污水管网，生活污水主要来源于住宅厨房及洗涤用水经，由国家质量技术监督局发布中国地震动参数区划图，本项目抗震地动峰值加速度按设防。建设条件供电本项目设计用电容量，电源从裕华路引入本项目开变电所。区内供电线路沿道路直埋敷设，路灯照明线土及细中砂土，地下水位较深。本场地工程地质条件单，无不良地质现象存在，地基承载力标准值为。地震烈度据国家地震局年颁布中国地震烈度区划图，石家庄市处于度地震设防区。依据中国地震局制定风全年平均风速全年日照时数最大冻土深度全年雷暴日数天冬季大气压力夏季大气压力水文工程地质条件本场地属于太行山东麓华北冲洪积大平原，主要分布第四纪冲洪积粉土，粉质粘候，四季分明，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，降水量集中在月。全年平均气温极端最高气温极端最低气温全年平均降水量日最大降水量小时最大降水量最大积雪深度冬季西北风，夏季东南华大街以东至站前街。南北约米，东西约米......”。

9、“.....东侧是石家庄火车站和长途汽车站，距石家庄机场公里。自然条件及地质状况气象条件石家庄市位于华北平原中南部，北临滹沱河，西连太行山，为大陆性季风气儿园配电换热站垃圾站等。总建筑面积万平方米。其中商业办公万平方米，住宅万平方米，公建。万平方米。第四章场址建设条件与规模建设场址场址选择本项目拟建地点位于石家庄市裕华西路以北至自强路，中同时将提升该区域城市功能，改善人们生活和办公条件，进步完善投资环境，增加就业机会，带动石家庄市第三产业再度繁荣。建设规模项目规划总用地面积亩，建设内容包括商业办公住宅工程，公建工程包括小学幼预测通过上述招商计划，以及对石家庄商业市场了解和把握，我们预测项目建成后，可入驻商户约个，可提供就业岗位个，销售额近亿元，上缴税收达亿多元。项目建成后，在繁荣石家庄市同时，进而影响全省经济。同预测通过上述招商计划，以及对石家庄商业市场了解和把握，我们预测项目建成后，可入驻商户约个......”。