1、“.....入驻基地研发中心将以组团形式在基地绿地中自由疏散分布，孵化大楼软件学院公共技术中心中介服务中心人才培训中心等公共配套服务区则以街区形式排列。软件产业基地以全国流软件产业基地为规划起点，依地形地势规划建设，营造高品位视觉效果。力争通过至年建设，迅速形成具有强大吸引力软件新区。软件产业基地建设正像磁铁样吸引着国内外软件大腕来宁发展。利于软件人才培育根据南京市软件产业总体规划，到年全市软件产值将达到亿规模，按人均万产出比，则必须配备至少万万软件人才。根据统计资料显示，南京现有软件人员只有万人，总量严重不足。软件产业基地将建立多形式多层次软件技术培训基地，逐步完善高级软件技术人才高级软件管理人才软件程序员培训三个层次软件教育培训体系，为南京软件业发展提供智力支持。增加财政收入加快软件产业发展，是南京实现经济增长方式转变......”。

2、“.....成片土地开发建设必须遵循区域整体规划要求，包括南京市总体规划要求和南京市软件产业发展规划要求。南京市总体规划南京是著名古都，江苏省省会，长江下游重要中心城会和经济效益。按照国家有关规定，严格执行相关建设程序，对工程实现全面社会监理，以确保工程质量和安全。以各种形式向海内外招商，扩大宣传力度和影响，以促进软件产业基地发展。第章项目背景与必要性分析算期内总营业收入万元，总成本费用为万元。本项目全部投资财务内部收益率为，投资回收期为年，财务净现值为万元。建议为使项目建设顺利实施，建议项目单位积极争取政府在政策等方面支持，使项目能尽快发挥应有社项目总投资万元，其中固定资产投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。本项目总投资万元中。项目资本金万元，拟申请银行贷款万元。流动资金万元中由项目资本金筹集万元，申请银行流动资金贷款万元......”。

3、“.....即道路供电供水燃气供热排水含排污邮政电讯有线电视和土地平整，以满足软件产业在基地发展需要。项目具有定投资回报率本地可突出南京区位和科教实力优势。江苏省和南京市政府对软件产业基地建设给予高度重视，给予享受国家高新区优惠政策扶持，政府各部门将给予项目大力支持和配合，可确保项目顺利实施，项目建设条件十分良好。项企业预订，本项目土地开发已经引发了定投资需求。项目具有良好建设条件软件产业基地建设具有突出产业优势和政策优势。软件业被广泛认为是落实科学发展观实现可持续发展战略最佳载体。在建设软件产业基为软件产业基地提供了千载难逢发展机遇，南京市雄厚科教实力也为软件产业基地开发提供了良好基础和后盾。目前工程尚未大规模展开，基地已吸纳福中集团先声药业集团等众多单位入园，土地大部分已被中外投资业包括中兴华为用友朗讯西门子摩托罗拉爱立信等企业。到年，全市软件产业计划实现销售收入亿元......”。

4、“.....在全国大中城市位次将进四争三，建设成为中国软件名城。南京软件业超常规发展发展软件产业最重要优势，截至年底，全市软件从业人员达到万人，软件企业家，其中家企业软件规模超过亿元熊猫电子南京联创南瑞集团等家企业进入国家百强软件企业行列目前在我市设立研发机构或分支机构著名企建设是必要项目土地开发具有定市场基础软件业是个高速增长产业，在南京，它从亿元产业规模发展到亿元，仅仅用了年时间。目前，南京占据了全省软件产业半壁江山，在全国名列第五。南京科教实力雄厚，这是南京济健康合理增长需要是充分发挥南京教育科研优势，将科技转化为生产力需要是带动高层人才就业培养需要是加速推进南京服务业重点项目需要。本项目建设，是决定软件产业基地招商引资和快速发展关键步骤。项目研究报告协议。可行性研究结论与建议可行性研究结论项目建设是必要软件产业基地基础设施综合开发项目建设......”。

5、“.....促进经规划设计调整软件产业发展规划区国有资产投资管理控股集团有限公司提供项目其它有关资料区国有资产投资管理控股集团有限公司年月委托南京工程咨询中心编制本项目可行性年月南京市人民政府市长办公会议纪要第号关于软件基地建设发展问题会议纪要上海同济城市规划设计研究院江苏省软件园珠江路产业园详细规划设计东南大学城市规划设计研究院软件产业基地苏省国土资源厅年月苏国土资地函和号文关于批准软件产业基地建设用地通知南京市区人民政府玄府字号文关于调整软件产业基地规划方案请示南京市人民政府办公厅效益分析项目投资风险分析。可行性研究报告编制依据本项目编制可行性研究报告主要依据如下南京市发展计划委员会年月宁计投资字号文关于珠江路软件产业园基础设施开发项目项目建议书批复江苏效益分析项目投资风险分析......”。

6、“.....可行性研究结论与建议可行性研究结论项目建设是必要软件产业基地基础设施综合开发项目建设，是南京市实施发展高科技产业战略需要是加快区域性产业结构调整需要是提高区域经济附加值......”。

7、“.....将科技转化为生产力需要是带动高层人才就业培养需要是加速推进南京服务业重点项目需要。本项目建设，是决定软件产业基地招商引资和快速发展关键步骤。项目建设是必要项目土地开发具有定市场基础软件业是个高速增长产业，在南京，它从亿元产业规模发展到亿元，仅仅用了年时间。目前，南京占据了全省软件产业半壁江山，在全国名列第五。南京科教实力雄厚，这是南京发展软件产业最重要优势，截至年底，全市软件从业人员达到万人，软件企业家，其中家企业软件规模超过亿元熊猫电子南京联创南瑞集团等家企业进入国家百强软件企业行列目前在我市设立研发机构或分支机构著名企业包括中兴华为用友朗讯西门子摩托罗拉爱立信等企业。到年，全市软件产业计划实现销售收入亿元，其中出口占到以上，在全国大中城市位次将进四争三，建设成为中国软件名城。南京软件业超常规发展为软件产业基地提供了千载难逢发展机遇......”。

8、“.....目前工程尚未大规模展开，基地已吸纳福中集团先声药业集团等众多单位入园，土地大部分已被中外投资企业预订，本项目土地开发已经引发了定投资需求。项目具有良好建设条件软件产业基地建设具有突出产业优势和政策优势。软件业被广泛认为是落实科学发展观实现可持续发展战略最佳载体。在建设软件产业基地可突出南京区位和科教实力优势。江苏省和南京市政府对软件产业基地建设给予高度重视，给予享受国家高新区优惠政策扶持，政府各部门将给予项目大力支持和配合，可确保项目顺利实施，项目建设条件十分良好。项目工程方案标准高项目范围内基础设施按九通平高标准建设，即道路供电供水燃气供热排水含排污邮政电讯有线电视和土地平整，以满足软件产业在基地发展需要。项目具有定投资回报率本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。本项目总投资万元中。项目资本金万元......”。

9、“.....流动资金万元中由项目资本金筹集万元，申请银行流动资金贷款万元。项目计算期内总营业收入万元，总成本费用为万元。本项目全部投资财务内部收益率为，投资回收期为年，财务净现值为万元。建议为使项目建设顺利实施，建议项目单位积极争取政府在政策等方面支持，使项目能尽快发挥应有社会和经济效益。按照国家有关规定，严格执行相关建设程序，对工程实现全面社会监理，以确保工程质量和安全。以各种形式向海内外招商，扩大宣传力度和影响，以促进软件产业基地发展。第章项目背景与必要性分析南京市总体规划本项目属于成片土地开发建设项目，成片土地开发建设必须遵循区域整体规划要求，包括南京市总体规划要求和南京市软件产业发展规划要求。南京市总体规划南京是著名古都，江苏省省会，长江下游重要中心城市。南京为我国六大古都之，是国家级历史文化名城，同时也是风景秀丽旅游文化城市及高校科研机构云集科学教育城市......”。