期间主要环境问题集中在以下几个方面项目土建期间改变原有地形地貌和原生自然生态系统建设期间对原生绿化植被破坏施工建设三废对环境影响建设人员进驻对环境影响等。经营期间环境问题主要集中在人流和车流增加带来三废污染地下水资源过度开采可能引起地面沉降等。改造回复良性生态度假环境阶段度假村建设注重绿化美化香化，注重环境保护，利用生态资源和自然景观调节气候，涵养水源保护水土净化大气和水质维护区域生态平衡都具有显著作用。项目建成后，投资者会通过环境改良或回复来满足度假村符合度假旅游目地需要。环境改良可以通过污水处理系统解决排污问题，发展生态旅游有效地限制了大气水源噪声污染通过绿化美化营造良好景观体系通过自然山体与建筑设计结合形成度假村与环境和谐共存通过限制人流和车流量减小对环境承载量压力通过监测和技术措施控制地下水开采，稳定地面建立环卫机制解决环境卫生问题。第全国知名，贵州省内最具特色流度假村，遵义市规模最大，档次最高温泉度假旅游地，国家级旅游区。第三章项目分析开发优势具有借助全国著名红色旅游景区政策优势遵义市具有国家级红色旅游关文件和文献资料二规划范围征用土地红线范围，规划面积约亩。基地东面用地作为度假村预留发展用地，暂不作规划范围。三规划目标按照国家级旅游区标准进行规划。通过规划，将遵义海龙温泉度假村建设成为及以下变电所设计规范供配电系统设计规范遵义市红花岗区金鼎山海龙湖生态观光旅游区总体规划遵义海龙温泉度假村建设项目可行性研究报告委托方提供遵义市相建筑给水排水设计规范生活饮用水卫生标准污水综合排放标准景观娱乐用水水质标准民用建筑电气设计规范低压配电设计规范游泳池和水上游乐池给水排水设计规程城市给水工程规划规范城市排水工程规划规范城市电力规划规范室外给水设计规范公园设计规范城市用地竖向规划规范旅馆建筑设计规范饮食建筑设计规范建筑设计防火规范建筑屋防雷设计规范计依据范围和规划目标规划设计依据风景名胜区规划规范旅游规划通则旅游区点质量等级划分与评定旅游涉外饭店星级划分与评定养生为体多功能大型温泉度假村，特委托广州海森温泉设计建造有限公司和广州海森旅游策划设计有限公司编制温泉度假村详细规划，旨在通过规划编制，为遵义海龙温泉度假村建设经营和管理提供科学依据。第二章规划设，属医学热泉标准为范围，且水质优良，含有多种有益于人体健康微量元素。该区域自然生态环境和温泉资源完全符合建设温泉度假村要求。因此，投资方拟在此地建个以温泉为主题特色集休闲度假会议保健服务接待设施。因此，建设个综合性度假村已具备了市场条件和政策条件因素。位于遵义市城郊金鼎山附近温泉资源，距遵义市中心城区公里，该地自然环境古朴山水优美温泉资源丰富，日出水量达，水温在之间天时地利人和时期，但由于遵义旅游起步较晚，各类旅游服务接待设施滞后，很难满足旅游业迅速发展需要，兼遵义市旅游以观光类产品居多，游客滞留时间不长，影响游客消费，需要度假型产品作为互补，并进步完善„„第部分规划研究第章项目背景遵义市拥有红色旅游资源生态旅游资源地域文化旅游资源相当丰富，旅游业近年来呈高速发展趋势，各级政府对遵义旅游尤其是红色旅游发展给予了高度重视，遵义旅游发展已到„„„„„„„„„二十六元首别墅„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十七森林木屋„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十八网球羽毛球场与高尔夫练习场„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十三池„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十四温泉别墅Ⅰ„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十五温泉别墅Ⅱ„„„„„„„„„„„„„„沙滩„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十滑道组合„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十景观池„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十二六福汤与名木汤„„„„木屋与情侣池„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十七综合水疗池„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十八儿童池戏水项目„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十九海浪池与风情十三矿砂浴与五福泉„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十四日式温泉组合„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十五露天风吕„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十六情侣木十三矿砂浴与五福泉„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十四日式温泉组合„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十五露天风吕„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十六情侣木屋与情侣池„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十七综合水疗池„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十八儿童池戏水项目„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十九海浪池与风情沙滩„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十滑道组合„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十景观池„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十二六福汤与名木汤„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十三池„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十四温泉别墅Ⅰ„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十五温泉别墅Ⅱ„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十六元首别墅„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十七森林木屋„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十八网球羽毛球场与高尔夫练习场„„„„„„„„„„„„„„第部分规划研究第章项目背景遵义市拥有红色旅游资源生态旅游资源地域文化旅游资源相当丰富，旅游业近年来呈高速发展趋势，各级政府对遵义旅游尤其是红色旅游发展给予了高度重视，遵义旅游发展已到天时地利人和时期，但由于遵义旅游起步较晚，各类旅游服务接待设施滞后，很难满足旅游业迅速发展需要，兼遵义市旅游以观光类产品居多，游客滞留时间不长，影响游客消费，需要度假型产品作为互补，并进步完善服务接待设施。因此，建设个综合性度假村已具备了市场条件和政策条件因素。位于遵义市城郊金鼎山附近温泉资源，距遵义市中心城区公里，该地自然环境古朴山水优美温泉资源丰富，日出水量达，水温在之间，属医学热泉标准为范围，且水质优良，含有多种有益于人体健康微量元素。该区域自然生态环境和温泉资源完全符合建设温泉度假村要求。因此，投资方拟在此地建个以温泉为主题特色集休闲度假会议保健养生为体多功能大型温泉度假村，特委托广州海森温泉设计建造有限公司和广州海森旅游策划设计有限公司编制温泉度假村详细规划，旨在通过规划编制，为遵义海龙温泉度假村建设经营和管理提供科学依据。第二章规划设计依据范围和规划目标规划设计依据风景名胜区规划规范旅游规划通则旅游区点质量等级划分与评定旅游涉外饭店星级划分与评定公园设计规范城市用地竖向规划规范旅馆建筑设计规范饮食建筑设计规范建筑设计防火规范建筑屋防雷设计规范游泳池和水上游乐池给水排水设计规程城市给水工程规划规范城市排水工程规划规范城市电力规划规范室外给水设计规范建筑给水排水设计规范生活饮用水卫生标准污水综合排放标准景观娱乐用水水质标准民用建筑电气设计规范低压配电设计规范及以下变电所设计规范供配电系统设计规范遵义市红花岗区金鼎山海龙湖生态观光旅游区总体规划遵义海龙温泉度假村建设项目可行性研究报告委托方提供遵义市相关文件和文献资料二规划范围征用土地红线范围，规划面积约亩。基地东面用地作为度假村预留发展用地，暂不作规划范围。三规划目标按照国家级旅游区标准进行规划。通过规划，将遵义海龙温泉度假村建设成为全国知名，贵州省内最具特色流度假村，遵义市规模最大，档次最高温泉度假旅游地，国家级旅游区。第三章项目分析开发优势具有借助全国著名红色旅游景区政策优势遵义市具有国家级红色旅游资源。中办国办下发年全国红色旅游发展规划纲要，将遵义列入国家重点培育个重点红色旅游区。年国家对遵义红色旅游发展专项资金已经拨放到位，将有力推进遵义市红色旅游产品及配套服务设施加快建设。遵义红色旅游景点中遵义会议会址国家级旅游景点娄山关国家级旅游景区和赤水河红军长征遗迹闻名全国，是各级政要和全国旅游者到贵州旅游必游览之所。温泉度假村距遵义城区仅公里，完全可以借助处于著名红色旅游景区政策优势。二交通区位优势遵义温泉离遵义城区公里，距省会贵阳约公里，全程有贵遵高速公路相通，交通方便，属于小时车程范围。遵渝高速公路正在建设中。川黔铁路可通重庆成都昆明上海广州北海等城市。度假村处在贵阳和重庆环城游憇带旅游轴线上，可以与周边诸多旅游观光景区互动，辐射市场大，客源广阔。三资源优势资源水资源优势分析该温泉属医疗热泉水质较好，是遵义周边最近个温泉。且温泉区山泉丰富水量大水质好，可饮可沐。出水量根据委托方提供温泉水出水量数据，日出水量达，完全能满足中等规模温泉度假村需求。水温水温在之间，按地热资源地质勘查规范中地热资源温泉分级标准，介于低温地热资源中温水级和温热水级，能满足夏季经营水温，冬季需进行加温处理。与红色旅游资源生态旅游资源互补开发优势其遵义市红色旅游资源和生态旅游资源极为丰富，年旅游业发展持续快速增长，红色旅游发展态势喜人，但以观光旅游为主。其二遵义市配套旅游接待服务设施严重不足，很难能满足旅游业快速发展需要。遵义温泉属度假型旅游资源，在遵义市城郊建设以温泉资源为载体温泉度假村开发正符合遵义市旅游业蓬勃发展时期存在旅游接待设施不足，度假型产品缺乏市场需求，可形成互补性极强旅游产品。四规模与配套优势遵义海龙温泉度假村与市内宾馆酒店相比较，属休闲旅游度假区内度假酒店范畴，区别于城市商务酒店，突出自然环境好游乐设施齐全档次高