有限公司统组织培训后上岗。页第五章项目建设方案技术标准城市道路设计规范室外排水设计规范污水综合排放标准建筑结构荷载设计规范建筑防雷设计规范建筑防震设计规范建筑地基基础设计规范建筑设计防火规范中华人民共和国环境保护法城市电力工程设计规范其它相关技术规范项目平面布置该项目位于广水城区西部，为城市道路所围合，是规则矩形，北靠桐柏大道，东与广水市实验高中毗邻。根据城市规划有关要求，项目总占地面积平方米，建筑面积平方米。其中商铺面积平方米，住宅楼面积平方米。页建设方案商住楼栋层。栋至二层建筑面积平方米，为商业铺面三至六层建筑面积平方米，为住宅楼。栋六层建筑面积平方米，为住宅楼小区道路。按照城市居住小区规划技术要求，沿桐柏大道两条规划路各个出入口，小区道路为米宽，长米，小区道路总建筑面积平方米经济条件社会经济条件社会环境条件广水位于湖北省北部偏东，因有全国八大名关之武胜关而名扬四海，素有鄂北门户之称。全市国土面积平方公里，人口万，辖个乡镇办事处和个省管经济技术开发区。从南北朝置县，迄主导风向以西北风为主，东北风次之平均风速为最大风速为水文城区东西各有条河流东河和西河，生活主要水源是霞家河水库。地震页广水震属浅震，震源深度般在千米左右，震级亦不大，地震烈度为度。社会属亚热带季风气候，具有四季分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期气候特征。年平均气温左右历年极端最高气温历年极端最低气温全年无霜期平均为天年日照小时小时年平均降雨量毫米部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市页水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河切割，形成岭谷平行并列地貌景观。气候条件广水市为中纬度地区，占总面积，丘陵占，平原占。山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。小块河谷平原主要分布在中里，总人口万人，辖个社区。历史悠久，交通便利商贸活跃经济发达。地质地形广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端，属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。山地和鄂北门户之称，处界地理优越，东倚大别山，南眺江汉平原，中华山原始森林屏障西北，鸡公山文胜美景极目可见。境内交通便捷，京广铁路线和国道纵贯南北，京珠高速公路广水连接线横贯东西。全处国土面积平方公建设规模页该项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中住宅楼平方米，商业铺面平方米。绿化面积平方米，区间道平方米。页第四章项目建设条件自然条件项目区地理位置广水街道办事处位于广水市腹地，素有关内首镇楼和商业楼建设带来了巨大商机。都市花园小区商住楼建设开发项目位于广水市广水街道办事处桐柏大道南端，是广水城区黄金地段，紧靠老城区，周围没有处像样住宅区。可以预见，本类产品推广销售将会迅速占领市场。工作和生活带来诸多不便。据初步统计，广水市广水城区现有常住人口万人，按人均居住面平方米计算，需住宅面积万平方米，而广水城区现有住宅面积仅万余平方米，不考虑城市人口增容，目前住宅缺口就达万平方米，给住宅引资力度加大，投资环境优化，外来投资企业迅速增多，外出人员大量回乡经商，广水城区人员迅猛增加，有力地带动了我市第三产业发展，同时也给广水城区本来就紧张住宅市场带来了更大压力，再加上土地资源日益紧张，给按照广水市城市发展规划需要而建设项目，根据市政府有关规定，今后，广水街道办事处将不准新征地建设住宅楼，杜绝近郊村居委会在规划区内道路旁零星分散住宅建设，统纳入全市进行综合开发。近两年随着广水市招商有限公司拟在广水街道办事处西河社区桐柏大道以南处兴建集商业与居住于体综合性都市花园小区。都市花园小区商住楼建设开发项目是广水市政府招商引资重点工程项目，得到了广水市直有各有关部门大页力支持。该项目是上状况与广水市城市发展规划要求极不协调。为了改善我市城市建设整体面貌，充分满足广大人民群众日益提高物质及文化生活水平需要，有效利用极其有限城镇土地资源，根据广水市城市总体规划要求，随州市宏兴房地产开发米中，有近万平方米是八十年代或九十年代建造，是房屋陈旧矮小，土地利用率极低二是设备设施老化，使用功能不完善，无抗震消防能力，三是有少部分住房是其它用房改建住宅用房，设计不合理，功能无法配套，以广水城区现有人口就高达万人，而我市广水城区现有住宅面积仅只有万平方米左右，人均居住面仅平方米，这远远满足不了社会发展和日益提高广大人民群众物质及文化生活需要。另方面，在广水城区现有住宅面积万平方住宅已广为认同和接受，希望拥有这类中高档住宅，加上该公司宣传销售也逐步成熟，深入人心，该项目建成将会大大提升广水市对外形象。页第三章市场分析与建设规模市场分析我市现有人口万人，而政治经济文化中心住宅已广为认同和接受，希望拥有这类中高档住宅，加上该公司宣传销售也逐步成熟，深入人心，该项目建成将会大大提升广水市对外形象。页第三章市场分析与建设规模市场分析我市现有人口万人，而政治经济文化中心广水城区现有人口就高达万人，而我市广水城区现有住宅面积仅只有万平方米左右，人均居住面仅平方米，这远远满足不了社会发展和日益提高广大人民群众物质及文化生活需要。另方面，在广水城区现有住宅面积万平方米中，有近万平方米是八十年代或九十年代建造，是房屋陈旧矮小，土地利用率极低二是设备设施老化，使用功能不完善，无抗震消防能力，三是有少部分住房是其它用房改建住宅用房，设计不合理，功能无法配套，以上状况与广水市城市发展规划要求极不协调。为了改善我市城市建设整体面貌，充分满足广大人民群众日益提高物质及文化生活水平需要，有效利用极其有限城镇土地资源，根据广水市城市总体规划要求，随州市宏兴房地产开发有限公司拟在广水街道办事处西河社区桐柏大道以南处兴建集商业与居住于体综合性都市花园小区。都市花园小区商住楼建设开发项目是广水市政府招商引资重点工程项目，得到了广水市直有各有关部门大页力支持。该项目是按照广水市城市发展规划需要而建设项目，根据市政府有关规定，今后，广水街道办事处将不准新征地建设住宅楼，杜绝近郊村居委会在规划区内道路旁零星分散住宅建设，统纳入全市进行综合开发。近两年随着广水市招商引资力度加大，投资环境优化，外来投资企业迅速增多，外出人员大量回乡经商，广水城区人员迅猛增加，有力地带动了我市第三产业发展，同时也给广水城区本来就紧张住宅市场带来了更大压力，再加上土地资源日益紧张，给工作和生活带来诸多不便。据初步统计，广水市广水城区现有常住人口万人，按人均居住面平方米计算，需住宅面积万平方米，而广水城区现有住宅面积仅万余平方米，不考虑城市人口增容，目前住宅缺口就达万平方米，给住宅楼和商业楼建设带来了巨大商机。都市花园小区商住楼建设开发项目位于广水市广水街道办事处桐柏大道南端，是广水城区黄金地段，紧靠老城区，周围没有处像样住宅区。可以预见，本类产品推广销售将会迅速占领市场。建设规模页该项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中住宅楼平方米，商业铺面平方米。绿化面积平方米，区间道平方米。页第四章项目建设条件自然条件项目区地理位置广水街道办事处位于广水市腹地，素有关内首镇和鄂北门户之称，处界地理优越，东倚大别山，南眺江汉平原，中华山原始森林屏障西北，鸡公山文胜美景极目可见。境内交通便捷，京广铁路线和国道纵贯南北，京珠高速公路广水连接线横贯东西。全处国土面积平方公里，总人口万人，辖个社区。历史悠久，交通便利商贸活跃经济发达。地质地形广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端，属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。山地占总面积，丘陵占，平原占。山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。小块河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市页水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河切割，形成岭谷平行并列地貌景观。气候条件广水市为中纬度地区，属亚热带季风气候，具有四季分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期气候特征。年平均气温左右历年极端最高气温历年极端最低气温全年无霜期平均为天年日照小时小时年平均降雨量毫米主导风向以西北风为主，东北风次之平均风速为最大风速为水文城区东西各有条河流东河和西河，生活主要水源是霞家河水库。地震页广水震属浅震，震源深度般在千米左右，震级亦不大，地震烈度为度。社会经济条件社会经济条件社会环境条件广水位于湖北省北部偏东，因有全国八大名关之武胜关而名扬四海，素有鄂北门户之称。全市国土面积平方公里，人口万，辖个乡镇办事处和个省管经济技术开发区。从南北朝置县，迄今已有多年历史，文化底蕴丰厚，历史人文荟萃。先后被评为全国科技进步先进市教育先进市，全省文化先进市体育先进市，是全国民间书法艺术之乡。广水地处中原腹地，南引北射，承东启西，是武汉襄樊孝感信阳等大中城市重要交汇点，是人流物流信息流集聚区，是鄂豫物资重要聚散地，是西部大开发桥头堡。京广铁路和国道在东部纵贯南北，汉丹铁路和国道在西部并驾齐驱，京珠高速公路和汉十高速公路从东西两侧擦肩而过，号省道从中部横穿东西，挑两线四路于体，形成纵横交错四通八达交通网络。从这里到武汉天河机场仅个多小时路程，交通十分便捷。广水已初步形成了以精品卷烟造纸包装机械制造新型建材医药化工食品加工等六大产业为支柱工页业体系以粮食畜禽水产蔬菜食用菌林果茶等六大产业为主体农业经济特色，是全国粮食大县商品牛和