TOP32镇巴县中心敬老院项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

明确项目目标实施进度质量技术保证等内容，经领导审批后方可执行。

根据工程规划分阶段对工程进行验收，严把质量关。

对不合格项目坚决不予验收，拒绝拨给项目经费，并根据责任合同和经济合同，对相关负责人追究相应责任。

财务管理项目财务由县财政局和县民政局共同管理，项目开支及资金拨付由主管领导审定签字后执行。

建设项目资金设立专户，配备专门财会人员进行专人专账和资金封闭式运行管理。

项目工程实行预算审批制度，由管理办公室审核，项目责任人签字后方可执行。

对项目资金实行分阶段验收报帐管理，对不达进度不合质量标准工程坚决不予验收，不予拨付剩余工程建设资金，并追究有关责任人责任。

项目财务受政府有关部门监督。

项目实施阶段和建设周期本项目严格按照国家有关项目程序进行，待可行性研究报告批准后，积极进行设备考查调研工作，收集有关资料，公管理等，配备供暖和降温设备。

居住用房要配备床桌椅柜被褥等生活必需品。

工程技术设计建筑材料和结构形式选择建筑材料尽可能就地取材，降低工程造价，结构形式应符合建筑耐久年限防火抗震防洪扶手等设计要考虑供养对象生活安全需要，不得采用易燃易碎化纤及散发有害有毒气体建筑装饰材料。

设备方面应做到四通，即通电通水通路通电话，配备必要膳食制作文体娱乐医疗卫生洗浴消防办设标准和本县实际情况，本工程主体建筑栋层砖混结构房屋，主要由餐厅娱乐室保健室卫生间住房等组成。

敬老院应当根据老年人残疾人和未成年人生活需要进行设计，室内地面应选用平整防滑材料，台阶楼梯康社会战略目标统揽全局，以改革创新为动力，以基础设施建设为基础，因地制宜，合理布局，分步实施，稳步推进，在十五计划期内全面完成镇巴县中心敬老院建设项目，不断促进镇巴县社会公益事业发展。

按照有关建县中心敬老院建设项目主要由主体楼两栋及配套保障系统共同组成。

本项目总建筑面积平方米，设置床位张，其中，儿童区床位张，社会供养床位张。

建成后可接纳五保对象人。

主要内容新建中心敬老院造项目应以全面建设小就医生活条件较好，有以下优越条件民风淳朴，环境幽静，社会治安好。

距离县城较近，交通医疗生活条件方便。

主要建筑材料如砖水泥等均产自本地，投资成本低。

第五章项目建设方案建设规模及标准镇巴总体规划，项目建设能够改善当地五保供养老人居住条件，促进群众健康水平提高，是个利国利民项目，得到了当地人民群众和政府大力支持，有良好社会基础和条件。

公用设施条件泾洋镇庞家坝村通水通电通路，交通较好，地基属稳定地基，适合工程建设。

地震根据国家标准建筑抗震设计规范规定，从场地土性质和测试数据判定，本工程抗震设防烈度为度。

城镇规划及社会条件本项目建设符合镇巴县社会公益事业低，南坡缓北坡陡。

镇巴县地处地南北气候过渡地带，属北亚热带湿润气候。

年平均气温，年降水量。

常年无极端恶劣天气，适合项目建设需要。

地质条件该区域地质情况良好，地形平坦，地层结构简单，工程性能与西乡县毗邻，是川陕革命根据地之。

景色优美宜人，绿色生态环保。

总面积平方公里，总人口万。

县境内巴山主脊东西横亘，构成南北两个地理单元，分别属嘉陵江和汉江两大水系。

地形以中山地为主，西北高东南。

项目建设场地地势平坦，无地面附属物，环境舒适，治安条件良好。

建设条件自然条件气象镇巴县位于陕西省南部，汉中市东南隅，地处大巴山西部，米仓山东段，东邻本省紫阳汉阴，南与四川通江万源相接壤，西北优奉献服务工作氛围，使五保对象切实感到家庭般温暖，使敬老院真正成为五保对象温馨之家。

第四章建设场址与建设条件建设场址拟建镇巴县中心敬老院地址在距县城公里小洋镇潘家河村，占地面积约亩。

交通运输条件良好健身房阅览室洗澡堂菜园和小型养殖场等辅助设施，使五保对象在敬老院里吃喝不愁穿着无忧有病能医心情舒畅生活愉快安享晚年。

敬老院工作人员可以通过开展各种活动，本着积极向上服务理念，营造争先创服务机构建设规划，依照填平补齐原则。

设计本项目建设内容如下敬老院新建工程包括土建工程室内给排水电气采暖通风消防安全等建设附属建筑及配套设施。

敬老院应设有卫生间医疗室娱乐室项目建设填平补齐原则。

建设内容按照陕西省人民政府办公厅关于印发陕西省农村五保供养服务机构建设规划年通知陕政办发„‟号汉中市农村五保供养恢复重建规划年镇巴县年五保供养越多五保供养人口需要显得十分必要和迫切。

综上所述，从镇巴县社会公益事业发展到广大五保供养户需要等方面来看，本项目建设十分必要。

第三章建设规模与建设内容建设规模该项目总建筑面积平方米，符合国家发改委国债程。

随着城镇化进程加快城区面积扩大和城镇人口大幅度增加，就必然对包括敬老院在内城市公共服务设施建设提出更高要求。

因此，镇巴县中心敬老院建设，对加快全县社会公益事业发展，促进全县城镇化进程满足越来越程。

随着城镇化进程加快城区面积扩大和城镇人口大幅度增加，就必然对包括敬老院在内城市公共服务设施建设提出更高要求。

因此，镇巴县中心敬老院建设，对加快全县社会公益事业发展，促进全县城镇化进程满足越来越多五保供养人口需要显得十分必要和迫切。

综上所述，从镇巴县社会公益事业发展到广大五保供养户需要等方面来看，本项目建设十分必要。

第三章建设规模与建设内容建设规模该项目总建筑面积平方米，符合国家发改委国债项目建设填平补齐原则。

建设内容按照陕西省人民政府办公厅关于印发陕西省农村五保供养服务机构建设规划年通知陕政办发„‟号汉中市农村五保供养恢复重建规划年镇巴县年五保供养服务机构建设规划，依照填平补齐原则。

设计本项目建设内容如下敬老院新建工程包括土建工程室内给排水电气采暖通风消防安全等建设附属建筑及配套设施。

敬老院应设有卫生间医疗室娱乐室健身房阅览室洗澡堂菜园和小型养殖场等辅助设施，使五保对象在敬老院里吃喝不愁穿着无忧有病能医心情舒畅生活愉快安享晚年。

敬老院工作人员可以通过开展各种活动，本着积极向上服务理念，营造争先创优奉献服务工作氛围，使五保对象切实感到家庭般温暖，使敬老院真正成为五保对象温馨之家。

第四章建设场址与建设条件建设场址拟建镇巴县中心敬老院地址在距县城公里小洋镇潘家河村，占地面积约亩。

交通运输条件良好。

项目建设场地地势平坦，无地面附属物，环境舒适，治安条件良好。

建设条件自然条件气象镇巴县位于陕西省南部，汉中市东南隅，地处大巴山西部，米仓山东段，东邻本省紫阳汉阴，南与四川通江万源相接壤，西北与西乡县毗邻，是川陕革命根据地之。

景色优美宜人，绿色生态环保。

总面积平方公里，总人口万。

县境内巴山主脊东西横亘，构成南北两个地理单元，分别属嘉陵江和汉江两大水系。

地形以中山地为主，西北高东南低，南坡缓北坡陡。

镇巴县地处地南北气候过渡地带，属北亚热带湿润气候。

年平均气温，年降水量。

常年无极端恶劣天气，适合项目建设需要。

地质条件该区域地质情况良好，地形平坦，地层结构简单，工程性能较好，地基属稳定地基，适合工程建设。

地震根据国家标准建筑抗震设计规范规定，从场地土性质和测试数据判定，本工程抗震设防烈度为度。

城镇规划及社会条件本项目建设符合镇巴县社会公益事业总体规划，项目建设能够改善当地五保供养老人居住条件，促进群众健康水平提高，是个利国利民项目，得到了当地人民群众和政府大力支持，有良好社会基础和条件。

公用设施条件泾洋镇庞家坝村通水通电通路，交通就医生活条件较好，有以下优越条件民风淳朴，环境幽静，社会治安好。

距离县城较近，交通医疗生活条件方便。

主要建筑材料如砖水泥等均产自本地，投资成本低。

第五章项目建设方案建设规模及标准镇巴县中心敬老院建设项目主要由主体楼两栋及配套保障系统共同组成。

本项目总建筑面积平方米，设置床位张，其中，儿童区床位张，社会供养床位张。

建成后可接纳五保对象人。

主要内容新建中心敬老院造项目应以全面建设小康社会战略目标统揽全局，以改革创新为动力，以基础设施建设为基础，因地制宜，合理布局，分步实施，稳步推进，在十五计划期内全面完成镇巴县中心敬老院建设项目，不断促进镇巴县社会公益事业发展。

按照有关建设标准和本县实际情况，本工程主体建筑栋层砖混结构房屋，主要由餐厅娱乐室保健室卫生间住房等组成。

敬老院应当根据老年人残疾人和未成年人生活需要进行设计，室内地面应选用平整防滑材料，台阶楼梯扶手等设计要考虑供养对象生活安全需要，不得采用易燃易碎化纤及散发有害有毒气体建筑装饰材料。

设备方面应做到四通，即通电通水通路通电话，配备必要膳食制作文体娱乐医疗卫生洗浴消防办公管理等，配备供暖和降温设备。

居住用房要配备床桌椅柜被褥等生活必需品。

工程技术设计建筑材料和结构形式选择建筑材料尽可能就地取材，降低工程造价，结构形式应符合建筑耐久年限防火抗震防洪建筑节能保温隔热及施工等方面要求。

依据国家建筑设计规范规定，其设计使用年限为年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为度，抗震设防类别乙类。

设计中将充分考虑工程保温隔热和建筑节能防雷卫生标准设计功能，确保投资效果。

本项目建设必须坚持科学合理节约用地原则，能利用荒地劣地不占用耕地并充分利用地形和空间，搞好环境和绿化建设。

污水处理为保护环境，保证无污染排放，该工程采用现代科学技术，对污水进行集中处理，达到环保标准要求。

第六章环境保护消防及安全建设地点环境现状本项目位于镇巴县小洋镇潘家河村，所在区域附近空气声环境质量现状良好，适合本项目建设，但在设计建设和使用中要实行环保和污染治理措施，避免造成对环境不良影响。

主要污染物和污染源本项目建设期对环境造成影响主要是施工期间产生三废粉尘建筑垃圾和噪声，项目建成后，运营期对环境造成影响主要是生活污水和生活垃圾。

详细情况分述如下建筑垃圾是项目施工期产生各类固体废弃物污水废水主要来源于工作人员及五保人员生活用水。

噪声是项目施工期