44长春净月潭农家乐生态园项目可行性研究报告投资建议书文档

详见表。

流动资金估算流动资金估算为万元。

项目总投资项目估算总投资万元，其中流动资金万元。

固定资产投资万元。

资金筹措项目估算总投资万元，全都资金由建设单位自筹解决。

资金使用和管理集团公司将严格控制财政资金使用，确保资金安全，专款专用，提高资金使用效益，按照国家和集团公司用关规定执行。

表投资估算表单位万元序号项目名称工程费用设备费用安装费用其他费用合计工程指标备注单位数量造价元第部分服务区年果园亩温室大棚间人行步道宽石砌档墙排灌渠木屋别墅栋农房栋景观品茗抓机遇，坚持改革创新不动摇，内抓管理，外树形象，注重发挥优势，突出特色，加强资本运营，实施人才发展战略，已取得了骄人成绩。

集团公司奉行业为主，多种经营，多元化实体化国际化发展方针，坚持高起点总资产亿元。

集团所属长春净月潭国家级风景名胜区先后被评为全国文明景区示范点全国文明风景旅游区国家级旅游景区，吉林八景之全国服务业标准试点单位。

自公司成立以来，直坚持解放思想，抢业，承担着对长春净月潭国家级风景名胜区保育和开发重任。

公司组建于年，是吉林省第家以旅游产业为主导，绿化苗木业为辅，高科技产业开发为后续多元化综合性经济实体。

集团下属四家全资子公司，三个控股公司，拥有览休闲度假为体绿色生态旅游接待场所，满足餐饮住宿需求。

项目建设单位概况长春净月潭旅游发展集团有限公司以下简称公司位于吉林省长春净月经济开发区内，是净月经济开发区直属企业。

作为开发区骨干企每年瓦萨国际越野滑雪赛都吸引多个国家近万名运动员参加比赛，净月潭已经成为国内著名国际知名休闲度假中心和体育健身中心。

然而，景区餐饮住宿接待能力严重不足。

本项目建成后，将为国内外游客提供个集观光游公园等旅游景点余个，已成为人们春观花夏避暑秋赏红叶冬玩冰雪旅游胜地。

景区先后被命名为国家重点风景名胜区国家级森林公园国家级水利风景区，年接待游客百万人次。

年初被评为国家级旅游景区游服务接待功能。

净月潭国家级风景名胜区位于长春市区东南部，距市中心公里。

景区内拥有近百平方公里浩瀚森林和平方公里清澈潭水，景观独具特色。

景区现有滑雪场高尔夫球场森林浴场东北虎园荷花垂柳园湿地农家乐乡村旅游却由于其开发项目农业特色，城市周边农村地带这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。

净月潭农家乐生态园建设，进步丰富景区景点建设，提高净月潭景区旅调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点。

近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。

而系，加之过去上山下乡历史经历，寻根潜意识驱使他们寻找个恰当时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社当天农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。

农家乐乡村旅游项目开发是国家宏观经济神经，于是生态热休闲热成为都市人追求和渴望，而与此强烈对照乡村田园扑面而来泥土气息与花香望无垠大地纯朴农民清新绿色食品则构成了种强烈诱惑。

另外，目前我国城市居民与农村千丝万缕血缘联旅游项目出现是后工业文明社会渴望已久回归自然旅游主题。

今天，已拥有了辉煌工业文明后工业社会，却正在失去与自然和谐相依熙攘城市忙碌身影林立高楼大厦疏远了人与自然人与人距离，紧张烦躁压迫着现代人样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。

于是，农业农村与旅游业边缘交叉新型产业农家乐乡村旅游应运而生。

可以肯定，农家乐乡村旅游生是非常具有前景现代农业与旅游业融合体。

项目建设意义农家乐乡村质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。

人们对良好乡村环境所形成森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动渴望和追求，满足了自身回归自然心理需求，缓解了繁忙城市生活中所带来紧张感和压迫感。

人们渴望多历史文化和自然文化方面发挥了十分独特作用。

如湖南省长沙县黄兴镇加大旅游基础设施配套建设，打造平方公里黄兴山水园林新型城镇，切实有效地改变了农村面貌。

农家乐项目建设不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境者具有很强吸引力。

农家乐旅游有利于营造良好农村人居环境，促进了农村传统民俗文化回归与传承。

农村开发旅游，加强了水土保持，环境治理，带动了农副业加工业和服务业全面发展，特别是在保护开发利用和传承民族们特别是城市居民假日旅游需求，在定程度上分流化解了黄金周假日出游庞大客流压力。

农家乐旅游开发，有效扩大了旅游产品供给，促进了城乡交流。

由于农业旅游开发低成本带来低价格，因而对广大城镇工薪阶层旅游者们特别是城市居民假日旅游需求，在定程度上分流化解了黄金周假日出游庞大客流压力。

农家乐旅游开发，有效扩大了旅游产品供给，促进了城乡交流。

由于农业旅游开发低成本带来低价格，因而对广大城镇工薪阶层旅游者具有很强吸引力。

农家乐旅游有利于营造良好农村人居环境，促进了农村传统民俗文化回归与传承。

农村开发旅游，加强了水土保持，环境治理，带动了农副业加工业和服务业全面发展，特别是在保护开发利用和传承民族历史文化和自然文化方面发挥了十分独特作用。

如湖南省长沙县黄兴镇加大旅游基础设施配套建设，打造平方公里黄兴山水园林新型城镇，切实有效地改变了农村面貌。

农家乐项目建设不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。

人们对良好乡村环境所形成森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动渴望和追求，满足了自身回归自然心理需求，缓解了繁忙城市生活中所带来紧张感和压迫感。

人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。

于是，农业农村与旅游业边缘交叉新型产业农家乐乡村旅游应运而生。

可以肯定，农家乐乡村旅游生是非常具有前景现代农业与旅游业融合体。

项目建设意义农家乐乡村旅游项目出现是后工业文明社会渴望已久回归自然旅游主题。

今天，已拥有了辉煌工业文明后工业社会，却正在失去与自然和谐相依熙攘城市忙碌身影林立高楼大厦疏远了人与自然人与人距离，紧张烦躁压迫着现代人神经，于是生态热休闲热成为都市人追求和渴望，而与此强烈对照乡村田园扑面而来泥土气息与花香望无垠大地纯朴农民清新绿色食品则构成了种强烈诱惑。

另外，目前我国城市居民与农村千丝万缕血缘联系，加之过去上山下乡历史经历，寻根潜意识驱使他们寻找个恰当时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社当天农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。

农家乐乡村旅游项目开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点。

近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。

而农家乐乡村旅游却由于其开发项目农业特色，城市周边农村地带这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。

净月潭农家乐生态园建设，进步丰富景区景点建设，提高净月潭景区旅游服务接待功能。

净月潭国家级风景名胜区位于长春市区东南部，距市中心公里。

景区内拥有近百平方公里浩瀚森林和平方公里清澈潭水，景观独具特色。

景区现有滑雪场高尔夫球场森林浴场东北虎园荷花垂柳园湿地公园等旅游景点余个，已成为人们春观花夏避暑秋赏红叶冬玩冰雪旅游胜地。

景区先后被命名为国家重点风景名胜区国家级森林公园国家级水利风景区，年接待游客百万人次。

年初被评为国家级旅游景区每年瓦萨国际越野滑雪赛都吸引多个国家近万名运动员参加比赛，净月潭已经成为国内著名国际知名休闲度假中心和体育健身中心。

然而，景区餐饮住宿接待能力严重不足。

本项目建成后，将为国内外游客提供个集观光游览休闲度假为体绿色生态旅游接待场所，满足餐饮住宿需求。

项目建设单位概况长春净月潭旅游发展集团有限公司以下简称公司位于吉林省长春净月经济开发区内，是净月经济开发区直属企业。

作为开发区骨干企业，承担着对长春净月潭国家级风景名胜区保育和开发重任。

公司组建于年，是吉林省第家以旅游产业为主导，绿化苗木业为辅，高科技产业开发为后续多元化综合性经济实体。

集团下属四家全资子公司，三个控股公司，拥有总资产亿元。

集团所属长春净月潭国家级风景名胜区先后被评为全国文明景区示范点全国文明风景旅游区国家级旅游景区，吉林八景之全国服务业标准试点单位。

自公司成立以来，直坚持解放思想，抢抓机遇，坚持改革创新不动摇，内抓管理，外树形象，注重发挥优势，突出特色，加强资本运营，实施人才发展战略，已取得了骄人成绩。

集团公司奉行业为主，多种经营，多元化实体化国际化发展方针，坚持高起点高标准高速度高效益原则，通过联营兼并控股参股等形式不断拓展经营领域，实现超常规跨越式发展，为长春市乃至吉林省经济发展做出更加突出贡献。

项目建设区域及所在地概况项目建设区域概况拟建地点本项目拟建地点为长春净月潭国家级风景名胜区内南二环路与南三环路之间，位于长春市东南部，长春净月经济开发区内。

拟建地点概况长春净月经济开发区是根据建设现代化国际城市需求于年由长春市委市政府决定并经省人民政府批准成立。

开发区位于长春市建成区南部，周边与长春市二道区双阳区南关区长春经济技术开发区相邻，距长春市中心区，距长春龙嘉国际机场，距长春火车站，长大长春至大连长哈长春至哈尔滨长吉长春至吉林三条高速公路沿开发区边缘通过，对外交通比较发达。

长春净月经济开发区位于长春市区东南部，区域面积平方公里，辖玉潭新湖新立城三个整建制镇净月永兴两个街道办事处和净月潭国家级风景名胜区新立城水