1、“.....工程监理费率参考发改价格号建设工程监理与相关服务收费管理规定计取。建设单位管理费按关于印发基本建设财务管理规定通知财建号。按工程总投资差额定律累进法计取。环境影响咨询服务费按国家计委国家环保总局计价格号文件有关标准计算。预备费分为基本预备费和涨价预备费，其中基本预备费以工程建设费和工程建设其他费用之和为基数，按计取。涨价预备费根据国家计委计取投资号文规定造价增涨指数为，不计取。投资估算结果项目总投资万元其中工程费用万元，占总投资其他费用万元，占总投资预备费万元，占总投资资金筹措该项目总投资万元，全部由企业自筹解决。内蒙古建伟工程咨询有限公司财务评价项目运营计划本项目计划在年进入施工阶段，建设期为年，项目计算期为年，年开始预售......”。

2、“.....内蒙古建伟工程咨询有限公司人民生活水平不断提高随着经济快速发展，居民将有超过万人成为城市新增人口，这部分人同样对房地产有着刚性需求。因此，城市化因素成为房地产市场需求旺盛又重要因素。人口迁移和流动不仅使房地产需求总量增加，而且还在很大程度上改变了需求结构。例如，农民，到年基本解决亿农民工及其家属进城和落户问题，使他们享受与城市原有居民同等公共服务和各项权利。城市化快速推进必然带来新增城市人口首次臵业需求。按照鄂尔多斯市人口总量和年均城市化率增速计算，保守估计每年来说，在全世界都是前所未有。目前，中国正处在城市化进程高速发展时期。中国新型城市化战略目标从十二五时期开始，用年时间解决中国半城市化问题，使我国城市化率在年达到。这意味着要以平均每年万人速度，居住用房地产需求量呈现扩大趋势......”。

3、“.....也给今后年年甚至更长些时间中国经济发展提供了广阔空间。但是，中国城市化无论就人口规模还是复杂性和艰难程度状况发生了巨大变化，呈现出家庭规模缩小家庭数量增多趋势。年轻人结婚后大都不愿意与父母同住，这使我国传统多人口大家庭家庭结构得以改变计划生育政策沿用，使得三口之家老人独居家庭结构越来越普遍。因此建家庭生儿育女，这无疑将释放大量房地产市场需求。与此同时本世纪初新生儿出生总量仍然处于高位。因此可以判断在未来三十年内，因人口因素而产生房地产需求仍然强劲。同时，随着近年来人们思想观念发展，家庭结构这些人工作学习休闲娱乐等需要内蒙古建伟工程咨询有限公司经营生产和公共设施用房，这巨大市场需求将对该地区房地产市场发展产生积极地推动作用。世纪八九十年代出生婴儿潮在本世纪初已经逐渐开始步入工作组到多万人，随着城乡体化进程加快，人口快速增长成为必然......”。

4、“.....如果小康生活居住标准按平方米人计算，那么东胜现有居民达到小康生活标准实际住房需求量超过万平方米，再加上末全国总人口达亿，自然增长率超过。随着人口增加和人口结构变化，房地产作为生产生活必需品，必然需要大量市场供给。这种由人口因素引起刚性需求是带动房地产需求旺盛重要影响因素。截止到年底，东胜区人口约达城市综合体等需求急剧增加，在这样形势下项目建设单位审时度势，决定建设半岛香树湾威尼斯城地下车库建设项目。项目建设必要性人口增长需要中国是个人口大国且人口增速也很快。根据统计局发布年统计公报显示年，生产要素能力不足，城市化水平滞后。随着城市规模扩大，从而形成强大辐射和集聚能力，大多数农业人口，外来从业人员将不断涌入城市，推动城市化进程，随着城镇居民收入不断提高和城镇化建设推进，融合商业和居住等东胜经济高速发展，城市人口急剧增加和人民生活水平不断提高......”。

5、“.....个重要原因就是中心城市东胜规模远远达不到要求，配臵资源集聚集中建绿规划增绿拆旧补绿拆墙透绿等措施，完成了城市出入口道路广场公园等绿化工程，使东胜区城市绿化面积达到万平方米，公共绿地面积万平方米，绿化覆盖率达到。随着全面建设小康社会进程加快，埋场和无害化处理工程加快了城区水冲式公厕旱厕及垃圾转运站新建和改建步伐。基础设施覆盖率提高到，城市整体功能得到了较大提升。同时，东胜区大力实施景观绿化亮化美化工程，重塑城市形象，提升城市品位，通过，十五期间，东胜区加大了城区改造力度，大力实施基础设施建设工程，完成了两期内蒙古建伟工程咨询有限公司给水工程，进行了城区供水管网污水管网和防洪设施新建和改造完成了污水处理厂改扩建工程及垃圾填同时新建廉租房万平方米，重点加大了铁西新区和城市三街路两侧开发力度，并与旧城区改造相结合，成片开发，规模建设......”。

6、“.....伴随着城市基础设施建设加快，东胜城市整体功能叶得到不断提升，同时新建廉租房万平方米，重点加大了铁西新区和城市三街路两侧开发力度，并与旧城区改造相结合，成片开发，规模建设，使人均居住面积逐步增加。伴随着城市基础设施建设加快，东胜城市整体功能叶得到不断提升，十五期间，东胜区加大了城区改造力度，大力实施基础设施建设工程，完成了两期内蒙古建伟工程咨询有限公司给水工程，进行了城区供水管网污水管网和防洪设施新建和改造完成了污水处理厂改扩建工程及垃圾填埋场和无害化处理工程加快了城区水冲式公厕旱厕及垃圾转运站新建和改建步伐。基础设施覆盖率提高到，城市整体功能得到了较大提升。同时，东胜区大力实施景观绿化亮化美化工程，重塑城市形象，提升城市品位，通过集中建绿规划增绿拆旧补绿拆墙透绿等措施，完成了城市出入口道路广场公园等绿化工程，使东胜区城市绿化面积达到万平方米，公共绿地面积万平方米......”。

7、“.....随着全面建设小康社会进程加快，东胜经济高速发展，城市人口急剧增加和人民生活水平不断提高，人民群众对城市功能住房要求越来越迫切。目前东胜区住宅商业布局总体上呈分散状况，个重要原因就是中心城市东胜规模远远达不到要求，配臵资源集聚，生产要素能力不足，城市化水平滞后。随着城市规模扩大，从而形成强大辐射和集聚能力，大多数农业人口，外来从业人员将不断涌入城市，推动城市化进程，随着城镇居民收入不断提高和城镇化建设推进，融合商业和居住等城市综合体等需求急剧增加，在这样形势下项目建设单位审时度势，决定建设半岛香树湾威尼斯城地下车库建设项目。项目建设必要性人口增长需要中国是个人口大国且人口增速也很快。根据统计局发布年统计公报显示年末全国总人口达亿，自然增长率超过。随着人口增加和人口结构变化，房地产作为生产生活必需品，必然需要大量市场供给......”。

8、“.....东胜区人口约达到多万人，随着城乡体化进程加快，人口快速增长成为必然，然而住宅商业增长远远不能适应人口增长。如果小康生活居住标准按平方米人计算，那么东胜现有居民达到小康生活标准实际住房需求量超过万平方米，再加上这些人工作学习休闲娱乐等需要内蒙古建伟工程咨询有限公司经营生产和公共设施用房，这巨大市场需求将对该地区房地产市场发展产生积极地推动作用。世纪八九十年代出生婴儿潮在本世纪初已经逐渐开始步入工作组建家庭生儿育女，这无疑将释放大量房地产市场需求。与此同时本世纪初新生儿出生总量仍然处于高位。因此可以判断在未来三十年内，因人口因素而产生房地产需求仍然强劲。同时，随着近年来人们思想观念发展，家庭结构状况发生了巨大变化，呈现出家庭规模缩小家庭数量增多趋势。年轻人结婚后大都不愿意与父母同住，这使我国传统多人口大家庭家庭结构得以改变计划生育政策沿用......”。

9、“.....因此，居住用房地产需求量呈现扩大趋势。城市化进程需要城市化既是近年来中国经济快速增长重要动因，也给今后年年甚至更长些时间中国经济发展提供了广阔空间。但是，中国城市化无论就人口规模还是复杂性和艰难程度来说，在全世界都是前所未有。目前，中国正处在城市化进程高速发展时期。中国新型城市化战略目标从十二五时期开始，用年时间解决中国半城市化问题，使我国城市化率在年达到。这意味着要以平均每年万人速度，到年基本解决亿农民工及其家属进城和落户问题，使他们享受与城市原有居民同等公共服务和各项权利。城市化快速推进必然带来新增城市人口首次臵业需求。按照鄂尔多斯市人口总量和年均城市化率增速计算，保守估计每年将有超过万人成为城市新增人口，这部分人同样对房地产有着刚性需求。因此，城市化因素成为房地产市场需求旺盛又重要因素。人口迁移和流动不仅使房地产需求总量增加，而且还在很大程度上改变了需求结构。例如......”。