1、“.....本项目总成本费用估算达万元，其中固定成本为万元，可变成本为万元，经营成本为万元详见附表总成本费用估算表利润估算投产后年利润总额详见附表损益表，正常年利润总额为万元所得税按利润总额计取财务现金流量分析通过现金流量计算，项目财务盈利能力具体为所得税后所得税前财务内部收益率财务净现值万元万元投资回收期包括建设期年年投资利润率为，投资利税率为财务内部收益率均大于基准收益率，盈利能力满足行业要求，财务净值现值均大于零，投资回收期较短，投资利润率和投资利税率均大于行业平均水平，项目财务上可行详见附表财务不确定性分析前述表明，本项目经济效益显著，各项指标均能满足规定要求，说明项目是可行然而上述结果是在较为理想，含有估算情况下计算得到大发展良好势头......”。

2、“.....房地产开发与经营等公司本着加强经济合作和技术交流愿望，技术，通过外籍和国内技术专家指导，解决农民种植技术问题，提高绿色鲜食水果品种等级能够依托自身技术优势，生产优势和管理优势辐射带动市林果业发展，并在满足市场结构性需求前提下，使林果业呈现大开发，果参与市场竞争，并能够推进市林果业发展，保证市新鲜水果及蔬菜科技含量和精品率，从而提高南疆林果业市场竞争力，促进农业和农村经济持续发展需要本项目引进符合国际市场国外先进果品育苗以及育种栽培后，增加了附加值，实现农户致富愿望提高当地居民生活水平确保农民增收增支本项目直接面向市场，立足于区域特色，优势资源开发，以科技进步为支撑，通过现代农牧业新技术应用展示和生产示范，提供优质新鲜蔬菜及水户或气调保鲜库农户路子，春季气调保鲜库与农户签定收购合同......”。

3、“.....到秋季按订单交货，这样农户就可以集中力量抓生产环节，不愁秋季农产品销路，能解决农户后顾之忧而且通过保鲜，必须进行保鲜如果没有保鲜这环节，那么苹果梨蔬菜产业链就连接不起来，就不可能进行产业化体化经营所以，建立气调保鲜库，是水果及蔬菜产业化经营客观要求水果蔬菜产业化经营要走气调保鲜库基地农家产业政策导向该项目是完善产业化经营客观要求农业产业化经营是农业发展必然趋势所谓农业产业化经营，就是将农产品作为产业来经营，从农产品种植运输储存保鲜深加工条龙经营像苹果梨蔬菜这类鲜货产品鲜再加工问题为了提高果农及菜农种植积极性，进步提高果农，菜农收入，必须解决各种水果及蔬菜储存保鲜深加工问题，因此，建设气调保鲜库是水果及蔬菜等发展到定规模必然趋势，符合地区实际，也符合国农种植积极性，同时，也制约了果农菜农收入进步提高，从近几年地区市场水果及蔬菜价格可以看出，地区苹果梨及蔬菜价格在逐年走低因此......”。

4、“.....更重要是要解决苹果梨蔬菜储存保积逐年扩大，鲜果蔬菜产量年年提高，但由于地区特色林果，蔬菜深加工水平低，没有形成种植鲜销深加工条龙良性运转产业化体系，因此，近几年地区出现了果农，菜农卖鲜果鲜菜难问题，影响了果农菜可持续发展，提高农民收入起到个带头作用，而且对推动全地区农业产业化体系形成具有十分重要意义符合地区实际，也符合国家产业政策导向随着地区特色林果及蔬菜栽培种植技术发展，苹果梨及各种蔬菜种植面构调整顺利进行，从而促进农业持续发展，农民不断增收，才有利于顺利实施西部大开发战略和促进市经济快速发展因此，该项目实施是促进地区产业结构调整现实举措，不仅对加快全地区产业结构调整，促进当地经济挥当地特色农产品资源优势与生产优势，依托农业综合开发特色多种经营建设项目，大力发展市特色农业和精品农业，才能满足当前农产品特色优质多样化结构性需求，适应农产品市场体化竞争趋势......”。

5、“.....大发展新形式和加快市区域经济发展需要，在我国加入后国内外市场激烈竞争和国家实施大开发战略重大历史机遇面前，只有面向市场和充分发龙头企业，第三产业发展缓慢，经济发展水平相对滞后农业生产是市经济基础，在社会主义市场经济体制下，农业持续发展有赖于农产品积极流通而市农产品大都为农民自产自销，时间很难形成规模经济，农民对农产区水果市场竞争力，有效扩大地区水果出口量，带动林果业走向国际发展道路农村产业结构调整需要受历史地理环境影响，市长期以来形成了以农业为主体，农贸结合经济模式，工业发展水平低，缺乏有规模优势题是技术性贸易堡垒，发达国家对农产品技术贸易壁垒，使得我国很多农产品出口错失了走向国际市场机会本项目积极采用国际标准，实现国内产品标准与国际标准接轨，努力提高从育苗到流通整个环节产品质量，增强地区题是技术性贸易堡垒......”。

6、“.....使得我国很多农产品出口错失了走向国际市场机会本项目积极采用国际标准，实现国内产品标准与国际标准接轨，努力提高从育苗到流通整个环节产品质量，增强地区水果市场竞争力，有效扩大地区水果出口量，带动林果业走向国际发展道路农村产业结构调整需要受历史地理环境影响，市长期以来形成了以农业为主体，农贸结合经济模式，工业发展水平低，缺乏有规模优势龙头企业，第三产业发展缓慢，经济发展水平相对滞后农业生产是市经济基础，在社会主义市场经济体制下，农业持续发展有赖于农产品积极流通而市农产品大都为农民自产自销，时间很难形成规模经济，农民对农产品生产也有很大盲目性和随意性为适应市农业结构调整以及大开发，大发展新形式和加快市区域经济发展需要，在我国加入后国内外市场激烈竞争和国家实施大开发战略重大历史机遇面前，只有面向市场和充分发挥当地特色农产品资源优势与生产优势，依托农业综合开发特色多种经营建设项目......”。

7、“.....才能满足当前农产品特色优质多样化结构性需求，适应农产品市场体化竞争趋势，确保农业产业结构调整顺利进行，从而促进农业持续发展，农民不断增收，才有利于顺利实施西部大开发战略和促进市经济快速发展因此，该项目实施是促进地区产业结构调整现实举措，不仅对加快全地区产业结构调整，促进当地经济可持续发展，提高农民收入起到个带头作用，而且对推动全地区农业产业化体系形成具有十分重要意义符合地区实际，也符合国家产业政策导向随着地区特色林果及蔬菜栽培种植技术发展，苹果梨及各种蔬菜种植面积逐年扩大，鲜果蔬菜产量年年提高，但由于地区特色林果，蔬菜深加工水平低，没有形成种植鲜销深加工条龙良性运转产业化体系，因此，近几年地区出现了果农，菜农卖鲜果鲜菜难问题，影响了果农菜农种植积极性，同时，也制约了果农菜农收入进步提高，从近几年地区市场水果及蔬菜价格可以看出，地区苹果梨及蔬菜价格在逐年走低因此......”。

8、“.....更重要是要解决苹果梨蔬菜储存保鲜再加工问题为了提高果农及菜农种植积极性，进步提高果农，菜农收入，必须解决各种水果及蔬菜储存保鲜深加工问题，因此，建设气调保鲜库是水果及蔬菜等发展到定规模必然趋势，符合地区实际，也符合国家产业政策导向该项目是完善产业化经营客观要求农业产业化经营是农业发展必然趋势所谓农业产业化经营，就是将农产品作为产业来经营，从农产品种植运输储存保鲜深加工条龙经营像苹果梨蔬菜这类鲜货产品，必须进行保鲜如果没有保鲜这环节，那么苹果梨蔬菜产业链就连接不起来，就不可能进行产业化体化经营所以，建立气调保鲜库，是水果及蔬菜产业化经营客观要求水果蔬菜产业化经营要走气调保鲜库基地农户或气调保鲜库农户路子，春季气调保鲜库与农户签定收购合同，实行订单农业农户按订单组织生产，到秋季按订单交货，这样农户就可以集中力量抓生产环节，不愁秋季农产品销路......”。

9、“.....增加了附加值，实现农户致富愿望提高当地居民生活水平确保农民增收增支本项目直接面向市场，立足于区域特色，优势资源开发，以科技进步为支撑，通过现代农牧业新技术应用展示和生产示范，提供优质新鲜蔬菜及水果参与市场竞争，并能够推进市林果业发展，保证市新鲜水果及蔬菜科技含量和精品率，从而提高南疆林果业市场竞争力，促进农业和农村经济持续发展需要本项目引进符合国际市场国外先进果品育苗以及育种栽培技术，通过外籍和国内技术专家指导，解决农民种植技术问题，提高绿色鲜食水果品种等级能够依托自身技术优势，生产优势和管理优势辐射带动市林果业发展，并在满足市场结构性需求前提下，使林果业呈现大开发，大发展良好势头，以此促进区域经济快速发展和农民收入水平提高项目建设单位概况有限公司主要经营果品出口公司注册经营范围货物与技术进出口业务，房地产开发与经营等公司本着加强经济合作和技术交流愿望，利用国际先进技术......”。