TOP38中医院综合楼项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

项目敏感性分析根据本项目业务开展特点，影响业务开展效益较为敏感因素，主要是建设投资与经营过程中收入及成本高低，因此选择此三项变化，进行计算项目内部收益率变化，计算结果为本项目业务收入减少时，项目内部收益率为，财务净现值为万元，项目投资回收期为年。

以经营成本增加时，项目内部收益率为，财务净现值为万元，项目投资回收期为年。

建设期投资增加时，项目内部收益率为，财务净现值为万元，项目投资回收期为年。

详见附表由此可见，项目在运行过程中抗风险能力是很强。

财务经济评价结论详见如下评价表财务评价主要指标表项目名称单位数量备注㈠项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元建设期贷款利息万元㈡静态盈利能力指标全部投资回收期所得税后年含建设期年投资利润表投资利税率资本金利润率动态盈利能力指标全部投资内部收益率进地方经济持续发展。

提高医院经济效益，增强医院综合实力本项目建设可以充分利用县中医院现有人才技术力量，充分调动全院积极性，在增加少量医疗设备和人员情况下，就可合理整合新旧资源，扩大业务容量，从而信息科均出现用房不足现象，甚至不能提供医院图书阅览用房。

项目建设经济意义促进地方经济发展本项目建设可以有效地提高医疗条件保障人民身体健康，从而使各行业人员有更多精力投入到各行各业建设当中，有效地促务用房。

供应室业务用房不足目前，医院供应室由于业务用房面积不足，造成各个流程布置不够合理，急需增加用房面积，以合理布置各个环节。

解决行政后勤科室业务用房不足目前，医院行政办公室病案室洗涤部间病人候诊室无专用房间。

解决住院病区专科发展需要业务用房该医院普外科泌尿外科妇产科心血管内科神经内科等专科发展速度快，使院内病人不断增加，这些科室继续分科是势在必行，而分科又必须有足够业业务用房不足，科室办公室和操作间区分不明确，直接影响了临床用血安全功能科肠镜室等科室业务用房不足，没有专用病人候诊室，超室内两台机器同放在间房间内，造成了检查时相互影响放射科办公室杂物连台开展手术，使参加手术医务人员常年是在八小时以外加班加点超强度工作，增加了医疗事故隐患第三，由于安排手术太多，手术间消毒时间不足，存在手术病人感染机会隐患。

解决医技科室业务用房不足医院输血科前月均开展手术约多台，每天平均开展手术约台。

而医院只有间手术间，每间手术室平均每天要安排台手术，从而产生以下各种不良后果第，不能及时安排手术，使需要手术病人不能得到及时治疗第二，由于经常需要足，使中西药房取药窗口过少，病人等候取药时间过长，而且由于业务用房不足，医院中药煎药室远离门诊，给门诊病人煎药带来了许多不便，影响了医院服务质量，不利于构建和谐医患关系。

解决手术室用房不足医院目不足情况解决门诊业务用房不足目前医院门诊诊室严重不足，外科骨科诊室内两名或是几名医生共用间诊室，影响了医生诊疗内科各系统专科在门诊没有专科诊室康复科业务用房远不能满足需要门诊药房用房不环境，谁就更又可能在竞争中取得胜利。

本项目建设是适应医疗事业竞争发展需要。

适应医院医疗业务开展需要县中医院目前存在较严重用房不足瓶颈，项目建设可以满足该医院医疗业务顺利开展需要。

具体可解决以下用房大自身规模。

外地医院入驻及当地医院综合实力提高使得医疗市场面临从所未有竞争局面。

医疗事业竞争，归根到底就是医务人才医疗技术和医院环境设备竞争，谁拥有技术精湛高效医务团队先进医疗技术和设备优越医疗模式形成新挑战。

虽然外资及民营医院目前所占市场份额很小，但由于现存医疗水平较高医院数量不能满足社会需求，高水平医院病房经常处于种超负荷运转状态，县及周边市县较具规模医院已加快发展步伐，纷纷投资扩卫生规划政策等，为民营资本及外资进入医疗市场及其以后发展营造了较好政策环境。

目前，随着市场经济进步成熟，医疗市场化改革正在大面积开展，国内医院转轨进程正在加快，外资民营及私人医疗机构正在对传统医疗条例中，已经明确国家扶持医疗机构发展，鼓励多种形式举办医疗机构。

从年月关于城镇医药体制改革意见通知到月共出台个配套文件，包括城镇医疗机构分类管理医药收支两条线管理医疗机构有关税收政策区域发展。

因此，建设县中医院综合大楼项目是提高公共卫生和基本医疗服务能力，认真解决群众看病难看病贵问题，实施十五规划以及推进和谐社会建设需要。

适应医疗事业竞争发展需要国家在年颁布医疗机构管理求，各级政府要把发展医疗卫生事业增进人民健康摆上重要议事日程，切实加强和改善对卫生工作领导全社会要关心和支持卫生事业发展，尊重医学科学，共建健康和谐医患关系，积极推动医疗卫生事业与经济社会建设协调还存在着巨大潜在医疗消费需求。

年月国务院讨论并通过了卫生事业发展十五规划纲要，提出加强农村医疗服务体系建设，巩固和完善县乡村三级医疗服务网络，重点加强乡卫生院和县医院建设。

国务院常务会议要求还存在着巨大潜在医疗消费需求。

年月国务院讨论并通过了卫生事业发展十五规划纲要，提出加强农村医疗服务体系建设，巩固和完善县乡村三级医疗服务网络，重点加强乡卫生院和县医院建设。

国务院常务会议要求，各级政府要把发展医疗卫生事业增进人民健康摆上重要议事日程，切实加强和改善对卫生工作领导全社会要关心和支持卫生事业发展，尊重医学科学，共建健康和谐医患关系，积极推动医疗卫生事业与经济社会建设协调发展。

因此，建设县中医院综合大楼项目是提高公共卫生和基本医疗服务能力，认真解决群众看病难看病贵问题，实施十五规划以及推进和谐社会建设需要。

适应医疗事业竞争发展需要国家在年颁布医疗机构管理条例中，已经明确国家扶持医疗机构发展，鼓励多种形式举办医疗机构。

从年月关于城镇医药体制改革意见通知到月共出台个配套文件，包括城镇医疗机构分类管理医药收支两条线管理医疗机构有关税收政策区域卫生规划政策等，为民营资本及外资进入医疗市场及其以后发展营造了较好政策环境。

目前，随着市场经济进步成熟，医疗市场化改革正在大面积开展，国内医院转轨进程正在加快，外资民营及私人医疗机构正在对传统医疗模式形成新挑战。

虽然外资及民营医院目前所占市场份额很小，但由于现存医疗水平较高医院数量不能满足社会需求，高水平医院病房经常处于种超负荷运转状态，县及周边市县较具规模医院已加快发展步伐，纷纷投资扩大自身规模。

外地医院入驻及当地医院综合实力提高使得医疗市场面临从所未有竞争局面。

医疗事业竞争，归根到底就是医务人才医疗技术和医院环境设备竞争，谁拥有技术精湛高效医务团队先进医疗技术和设备优越医疗环境，谁就更又可能在竞争中取得胜利。

本项目建设是适应医疗事业竞争发展需要。

适应医院医疗业务开展需要县中医院目前存在较严重用房不足瓶颈，项目建设可以满足该医院医疗业务顺利开展需要。

具体可解决以下用房不足情况解决门诊业务用房不足目前医院门诊诊室严重不足，外科骨科诊室内两名或是几名医生共用间诊室，影响了医生诊疗内科各系统专科在门诊没有专科诊室康复科业务用房远不能满足需要门诊药房用房不足，使中西药房取药窗口过少，病人等候取药时间过长，而且由于业务用房不足，医院中药煎药室远离门诊，给门诊病人煎药带来了许多不便，影响了医院服务质量，不利于构建和谐医患关系。

解决手术室用房不足医院目前月均开展手术约多台，每天平均开展手术约台。

而医院只有间手术间，每间手术室平均每天要安排台手术，从而产生以下各种不良后果第，不能及时安排手术，使需要手术病人不能得到及时治疗第二，由于经常需要连台开展手术，使参加手术医务人员常年是在八小时以外加班加点超强度工作，增加了医疗事故隐患第三，由于安排手术太多，手术间消毒时间不足，存在手术病人感染机会隐患。

解决医技科室业务用房不足医院输血科业务用房不足，科室办公室和操作间区分不明确，直接影响了临床用血安全功能科肠镜室等科室业务用房不足，没有专用病人候诊室，超室内两台机器同放在间房间内，造成了检查时相互影响放射科办公室杂物间病人候诊室无专用房间。

解决住院病区专科发展需要业务用房该医院普外科泌尿外科妇产科心血管内科神经内科等专科发展速度快，使院内病人不断增加，这些科室继续分科是势在必行，而分科又必须有足够业务用房。

供应室业务用房不足目前，医院供应室由于业务用房面积不足，造成各个流程布置不够合理，急需增加用房面积，以合理布置各个环节。

解决行政后勤科室业务用房不足目前，医院行政办公室病案室洗涤部信息科均出现用房不足现象，甚至不能提供医院图书阅览用房。

项目建设经济意义促进地方经济发展本项目建设可以有效地提高医疗条件保障人民身体健康，从而使各行业人员有更多精力投入到各行各业建设当中，有效地促进地方经济持续发展。

提高医院经济效益，增强医院综合实力本项目建设可以充分利用县中医院现有人才技术力量，充分调动全院积极性，在增加少量医疗设备和人员情况下，就可合理整合新旧资源，扩大业务容量，从而提高医院盈利能力。

从损益表分析中看出，本项目建设前无项目投资利润率只有，新增投资项目本综合楼投资利润率达到，新旧项目综合投资利润率。

因此，本项目建设，可有效地提高医院盈利能力，增加经济效益，增强医院综合实力，以促进医院健康发展。

增加就业机会，缓解社会就业压力年全国城镇新增就业万人，是年以来第次首次突破千万人，年末城镇登记失业率。

据国务院研究室预测，十五期间，全国城镇新增劳动力供给将达到万人，而劳动力就业需求岗位只能新增万个，将新增千万个就业岗位缺口年，城镇各类劳动力供给总量将达到万人，按实现就业万人计算，供求缺口仍然有万人左右。

解决就业问题，是我国现代化进程中始终面临重要任务，也是项非常艰巨任务。

本项目建成后，将新增就业岗位个，可适当缓解社会就业压力。

编写可行性研究报告主要依据及工作范围项目可行性研究主要依据市人民政府关于市国民经济和社会发