TOP46中学多功能楼、第二综合教学楼项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

工程建设其它费用根据有关规定和建设单位提供有关资料计列投资估算经估算，本项目总投资为万元，其中建安工程费用万元，其它费用万元预备费万元。

详见下表所示投资估算表序号项目名称数量单价元投资额万元备注建安工程第二综合教学楼土建部分工程框架结构水电安装工程消防工程多功能楼土建部分工程框架结构水电安装工程消防安装工程环境改造草皮树木二其他费用可行性报告编制费按建设投资计取旧房拆除工程勘察费按建设投资计取工程设计费按建设投资计取建设单位管理费按建设投资计取工程监理费按建设投资计取招投标代理费按中标金额计取三预备费四合计注在上述估算中，些金额做了近似处理。

资金筹措资金筹措项目总投资估算为万元，全部为市级配套建设资金。

第十向东横贯市境中部南盘江支流分布于市境南部边缘。

受岩溶地貌影响，地表河网与地下河网均有发育，互有衔接，且反复出现。

境内公里以上河流条，多呈现河谷深切，河床狭，水流急，落差大，水利资源丰富。

二气候条低点在六枝特区毛口乡北盘江河谷，海拔米。

境内平均海拔在米之间。

海拔米以上山峰共座。

市地处长江水系和珠江水系分水岭地区。

长江水系以乌江上游三岔河为干流，展布于市境北部珠江水系以北盘江为干流，由西之间，总面积平方公里，占全省总面积。

境内岩溶地貌类型齐全，发育典型。

山峦众多，延绵起伏沟壑纵横，深履险峻。

地势西北高，东南低。

地面最高点为脉韭菜坪，海拔在米，人称屋脊最西南煤都之称，地处云贵川交接，地理位置优越，气候宜人，有凉都之美誉，市现辖钟山区六枝特区盘县县四个县级政区，位于省西部，界于北纬东经面积。

三现有场址利用情况本项目周边地势平坦开阔，距周边居民及其它建筑较远，水电皆由市政供应，可以满足本项目需求。

场址条件自然条件地形地貌条件市中国凉都，省第三大城市，素有拟建地位于学校校内，地势平坦开阔，基础设施条件较好，周边交通便利，地理位置优越，具备建设和发展良好条件。

二场址土地权属类别及占地面积本项目建设用地属学校自有土地，综合教学楼占地面积，行政综合楼占地济社会发展需要，和城市发展相得益彰。

为当地经济建设培养有用人才，是地区社会经济发展需要。

第三章项目选址和主要建设条件场址现状地点与地理位置本项目位于钟山区水月片区教场村，占地面积余亩，本项目术厅等功能教室和场所及教师办公各部门办公等辅助用房需要。

综上所述，要使市中学教育教学得到可持续稳定发展，必须改善办学条件，才能彻底清除阻碍学校发展和基本建设落后因素。

使教育事业发展符合区域经媒体教学音体美教学图书阅览室设施，让学生全面发展，提高综合素质，提高学校教育教学质量，促进学校进步发展，需要拆除南教学楼，在原址上建栋五层行政综合楼，用以满足学生专用教室图书阅览室多功能学化生科学实验室各个，无其它学生专用教室图书阅览室多功能学术报告厅，不能满足国家中小学校校舍建设标准和省义务教育阶段学校基本办学标准要求。

为了改善办学条件，配套完善信息技术教学，多育教学质量，满足日益增多学生读书要求，确保达到学校十二五发展规模，急需建设栋五层第二综合教学楼，解决教学场所不足问题，促进学校健康科学和谐快速发展。

学校现有综合教学楼除普通教室外，只有理二五期间办学规模普通教学班发展到个，在校学生达到人，教职工达到人。

学校现有综合教学楼栋，普通教室个，现有教学场所无法满足日渐增多生源和十二五学校发展规划。

因此，为了改善办学条件，全面提高学校教实对教学楼改造工作，早日建成新教学楼，以确保全校师生生命安全，四项目建设是学校发展需要根据市十二五教育发展规划，按照省义务教育阶段学校基本办学标准要求，结合学校校园总体规划，学校十对该楼开裂墙体进行修补。

年月由市规划设计研究院进行了抗震安全鉴定，抗震安全鉴定结论为无抗震加固价值，建议拆除，校舍安全鉴定结论为整体承载受到严重影响，不应再继续使用。

因此，当务之急应抓紧落，消除安全隐患。

学校现有南教学楼建于年，建筑面积平方米，砖混预制板结构，每间教室面积只有平方米，只有个进出通道，地基浅，抗震能力差该楼从落成之日起开始不均匀下沉，到现在还未停止沉降学校隔几年就要隐患校舍进行抗震加固迁移避险，提高综合防灾能力，使学校校舍达到重点设防类抗震设防标准，并符合其它防灾避险安全要求其它地区按抗震加固综合防灾要求，集中重建整体出现险情危房改造加固局部出现险情校舍召开国务院常务会议，决定正式启动全国中小学校舍安全工程，从年起，用三年时间，对地震重点监视防御区七度以上地震高烈度区洪涝灾害易发地区山体滑坡和泥石流等地质灾害易发地区各级各类城乡中小学存在安全隐召开国务院常务会议，决定正式启动全国中小学校舍安全工程，从年起，用三年时间，对地震重点监视防御区七度以上地震高烈度区洪涝灾害易发地区山体滑坡和泥石流等地质灾害易发地区各级各类城乡中小学存在安全隐患校舍进行抗震加固迁移避险，提高综合防灾能力，使学校校舍达到重点设防类抗震设防标准，并符合其它防灾避险安全要求其它地区按抗震加固综合防灾要求，集中重建整体出现险情危房改造加固局部出现险情校舍，消除安全隐患。

学校现有南教学楼建于年，建筑面积平方米，砖混预制板结构，每间教室面积只有平方米，只有个进出通道，地基浅，抗震能力差该楼从落成之日起开始不均匀下沉，到现在还未停止沉降学校隔几年就要对该楼开裂墙体进行修补。

年月由市规划设计研究院进行了抗震安全鉴定，抗震安全鉴定结论为无抗震加固价值，建议拆除，校舍安全鉴定结论为整体承载受到严重影响，不应再继续使用。

因此，当务之急应抓紧落实对教学楼改造工作，早日建成新教学楼，以确保全校师生生命安全，四项目建设是学校发展需要根据市十二五教育发展规划，按照省义务教育阶段学校基本办学标准要求，结合学校校园总体规划，学校十二五期间办学规模普通教学班发展到个，在校学生达到人，教职工达到人。

学校现有综合教学楼栋，普通教室个，现有教学场所无法满足日渐增多生源和十二五学校发展规划。

因此，为了改善办学条件，全面提高学校教育教学质量，满足日益增多学生读书要求，确保达到学校十二五发展规模，急需建设栋五层第二综合教学楼，解决教学场所不足问题，促进学校健康科学和谐快速发展。

学校现有综合教学楼除普通教室外，只有理化生科学实验室各个，无其它学生专用教室图书阅览室多功能学术报告厅，不能满足国家中小学校校舍建设标准和省义务教育阶段学校基本办学标准要求。

为了改善办学条件，配套完善信息技术教学，多媒体教学音体美教学图书阅览室设施，让学生全面发展，提高综合素质，提高学校教育教学质量，促进学校进步发展，需要拆除南教学楼，在原址上建栋五层行政综合楼，用以满足学生专用教室图书阅览室多功能学术厅等功能教室和场所及教师办公各部门办公等辅助用房需要。

综上所述，要使市中学教育教学得到可持续稳定发展，必须改善办学条件，才能彻底清除阻碍学校发展和基本建设落后因素。

使教育事业发展符合区域经济社会发展需要，和城市发展相得益彰。

为当地经济建设培养有用人才，是地区社会经济发展需要。

第三章项目选址和主要建设条件场址现状地点与地理位置本项目位于钟山区水月片区教场村，占地面积余亩，本项目拟建地位于学校校内，地势平坦开阔，基础设施条件较好，周边交通便利，地理位置优越，具备建设和发展良好条件。

二场址土地权属类别及占地面积本项目建设用地属学校自有土地，综合教学楼占地面积，行政综合楼占地面积。

三现有场址利用情况本项目周边地势平坦开阔，距周边居民及其它建筑较远，水电皆由市政供应，可以满足本项目需求。

场址条件自然条件地形地貌条件市中国凉都，省第三大城市，素有西南煤都之称，地处云贵川交接，地理位置优越，气候宜人，有凉都之美誉，市现辖钟山区六枝特区盘县县四个县级政区，位于省西部，界于北纬东经之间，总面积平方公里，占全省总面积。

境内岩溶地貌类型齐全，发育典型。

山峦众多，延绵起伏沟壑纵横，深履险峻。

地势西北高，东南低。

地面最高点为脉韭菜坪，海拔在米，人称屋脊最低点在六枝特区毛口乡北盘江河谷，海拔米。

境内平均海拔在米之间。

海拔米以上山峰共座。

市地处长江水系和珠江水系分水岭地区。

长江水系以乌江上游三岔河为干流，展布于市境北部珠江水系以北盘江为干流，由西向东横贯市境中部南盘江支流分布于市境南部边缘。

受岩溶地貌影响，地表河网与地下河网均有发育，互有衔接，且反复出现。

境内公里以上河流条，多呈现河谷深切，河床狭，水流急，落差大，水利资源丰富。

二气候条件境内属亚热带湿润季风气候地区。

整体气温变化幅度小，年均温，月均温，月均温。

无霜期天。

降雨量毫米。

冬暖夏凉，气候宜人。

地形起伏较大，局部地区气候差异明显。

全市总水量约亿立方米，其中地表水体平均年流量亿立方米。

二社会环境条件行政区划概述市辖钟山区六枝特区盘县县四个县级政区，三十二个建制镇，六十五个乡其中民族乡五十个，四个办事处。

钟山区是全市政治经济文化中心。

城市规划区面积平方公里，总人口万，居住有苗族彝族布依族等个少数民族。

少数民族人口占。

二经济发展战略在市中心城市产业布局中，水钢组团水泥厂组团老鹰山煤化工组团石桥石龙轻工业组团等工业集聚区组合和在布局上相对集聚有机分散，基本上落实了省西部经济带十五发展规划产业布局要求，产业发展体现了劳动密集型资源型技术密集型等特点。

按照市政府对水月片区发展规划原则定位，钟山区区委区政府提出了循环配套生态和谐产业布局思路。

对高新技术产业和创新型科技型工业发展布局考虑，除红山轻工业组团有定考虑外，其它片区或组团均未体现。

因此，从引导和吸引新材料工业生态型工业高新技术产业和创新型科技型工