TOP41中学新建综合楼建设项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

工程建设其它费工程建设其他费用为万元。

其中包含建设单位管理费工程监理费工程质监费招标代理费工程设计费可行性研究报告编制费可行性研究报告评估费施工图审查费地震安全性评价地质勘探费人防异地建设费文物钻探费和防雷装置安全性能检测费等十三项费用。

建设单位管理费根据关于印发基本建设财务管理规定通知，建设单位管理费按差额定率累进法计算。

工程监理费根据国家物价局建设部关于发布工程建设监理费有关规定通知价费字号有关规定，以工程费用室外配套及其它费与设备购置费之和为基数，监理费费率按插入法计算。

工程质监费根据豫计收费号文件规定，以工程费用室外配套及其中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告它费与设备购置费之和为基数，工程质监费费率按计算。

招标代理费根据计价格号文件规定，以工程费用室外配套及其它费与设备购置粒，夹粉土薄层，厚度，底层埋深细砂黄褐褐黄色，分选较差，具层理，稍密，稍湿，局部为粉砂中砂夹粉土粉质粘土薄层，厚度，层底埋深细砂灰褐灰色，分选较差，具层理，稍密，底埋深新近沉积粉土夹粉质粘土黄褐褐黄色，稍密，稍湿，粉质粘土为可塑状态，呈透镜体状分布，厚度，层底埋深④新近沉积粉质粘土夹粉土深黄褐色黄褐色，可塑，含氧化猛，见木屑，局部含砂粉土为主，含砖块灰渣等杂物，地表有中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告厚杂填土，厚度新近沉积粉土褐黄黄褐色，稍密，稍湿，见炭屑，夹粉质粘土薄层，厚度，层达万立方米。

水电采暖和消防有现成管网，可满足本项目需求。

地质条件拟建场地内地层主要为套第四系全新统新近沉积物。

根据附近工程勘察资料分析，该区域地质与水文情况大致如下场地土层素填土以黄褐色城。

该项目紧临东工路，交通便利，四通八达。

水电等供应条件安阳市电力充足，天然气电话因特网也已进入寻常百姓家中。

目前，全市总装机容量万千瓦，电话总装机容量万门，天然气年供气总量超过亿立方米，日供水河南省北端，晋冀豫三省交界地带。

西依太行与山西接壤，北傍漳河与河北相望，东与濮阳毗邻，南连鹤壁，以京广铁路京珠高速公路国道为主，国道省道纵横交织，交通十分便利，是豫北经济中心城市和历史文化名常年主导风向冬季为西北风和北风，夏季为西南风和南风。

主导风向为，频率为，次主导风向为，频率为，静风率占，年平均分速。

本项目建设地块位于安阳市第十中学校园内，地势平坦。

交通运输条件安阳地处温带大陆性季风气候，具有温带季风干旱气候特征，四季分明，气候变化明显，昼夜温差大春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告燥划拨。

地形地貌气象条件安阳地处河南省北部华北平原上，地势平坦，坡度变化不大。

为太行山东部洹河冲积扇西部，地表为第四系粘土及亚粘土沉积物覆盖，地形西北高东南低，坡度较平缓，海拔高度为米。

所在地区属北土地权属类别及占地面积安阳市第十中学总占地面积约亩含本项目建设用地，土地性质为教育用地，使用权类型为划拨。

建设条件土地权属类别及占地面积本项目位于安阳市第十中学校园内，土地已征用，土地使用权类型为除内容中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第三章选址与建设条件项目选址地点与地理位置安阳市第十中学南临紫薇大道，东临东工路。

本项目位于安阳市第十中学校园内，运动场南侧。

场址阳市第十中学新建综合楼建成后，将满足该校个教学班级教学要求，建筑面积约为。

项目建设内容与规模见下表本项目建设内容与规模览表序号名称单位规模备注综合楼室外管网系统室外配电系统配套设备套详见附表拆面积合计建筑面积合计说明上表中较城市普通中小学校校舍建设标准增加了多媒体教室间电子阅览室间计算机教室间电子备课室间，增加原因详见附件安阳市第十中学增加几个功能教室情况说明。

综上所述，安子阅览室计算机辅房电子备课室劳动技术教室劳动教具室公共教学用房合班教室电教器材室图书阅览室科技活动室心理咨询室体育器材室二生活服务用房中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告使用本项目使用面积指标分配表单位平方米序号用房名称每间使用面积间数使用面积备注教学及教学辅助用房普通教室专用教室音乐教室乐器室美术教室美术教具室书法教室地理教室语言教室语言资料室计算机教室多媒体教室电中学建筑面积现状。

建设规模确定根据城市普通中小学校校舍建设标准，并结合安阳市第十中学现中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告状，该综合楼建筑面积宜为。

详细组成情况见下表置等因素综合考虑确定结合我市社会经济发展水平和总体规划要求，对该项目进行全面规划，合理布局，实现经济适用，管理方便节约用地原则。

建设规模确定依据城市普通中小学校校舍建设标准安阳市第十中置等因素综合考虑确定结合我市社会经济发展水平和总体规划要求，对该项目进行全面规划，合理布局，实现经济适用，管理方便节约用地原则。

建设规模确定依据城市普通中小学校校舍建设标准安阳市第十中学建筑面积现状。

建设规模确定根据城市普通中小学校校舍建设标准，并结合安阳市第十中学现中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告状，该综合楼建筑面积宜为。

详细组成情况见下表本项目使用面积指标分配表单位平方米序号用房名称每间使用面积间数使用面积备注教学及教学辅助用房普通教室专用教室音乐教室乐器室美术教室美术教具室书法教室地理教室语言教室语言资料室计算机教室多媒体教室电子阅览室计算机辅房电子备课室劳动技术教室劳动教具室公共教学用房合班教室电教器材室图书阅览室科技活动室心理咨询室体育器材室二生活服务用房中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告使用面积合计建筑面积合计说明上表中较城市普通中小学校校舍建设标准增加了多媒体教室间电子阅览室间计算机教室间电子备课室间，增加原因详见附件安阳市第十中学增加几个功能教室情况说明。

综上所述，安阳市第十中学新建综合楼建成后，将满足该校个教学班级教学要求，建筑面积约为。

项目建设内容与规模见下表本项目建设内容与规模览表序号名称单位规模备注综合楼室外管网系统室外配电系统配套设备套详见附表拆除内容中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第三章选址与建设条件项目选址地点与地理位置安阳市第十中学南临紫薇大道，东临东工路。

本项目位于安阳市第十中学校园内，运动场南侧。

场址土地权属类别及占地面积安阳市第十中学总占地面积约亩含本项目建设用地，土地性质为教育用地，使用权类型为划拨。

建设条件土地权属类别及占地面积本项目位于安阳市第十中学校园内，土地已征用，土地使用权类型为划拨。

地形地貌气象条件安阳地处河南省北部华北平原上，地势平坦，坡度变化不大。

为太行山东部洹河冲积扇西部，地表为第四系粘土及亚粘土沉积物覆盖，地形西北高东南低，坡度较平缓，海拔高度为米。

所在地区属北温带大陆性季风气候，具有温带季风干旱气候特征，四季分明，气候变化明显，昼夜温差大春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告燥常年主导风向冬季为西北风和北风，夏季为西南风和南风。

主导风向为，频率为，次主导风向为，频率为，静风率占，年平均分速。

本项目建设地块位于安阳市第十中学校园内，地势平坦。

交通运输条件安阳地处河南省北端，晋冀豫三省交界地带。

西依太行与山西接壤，北傍漳河与河北相望，东与濮阳毗邻，南连鹤壁，以京广铁路京珠高速公路国道为主，国道省道纵横交织，交通十分便利，是豫北经济中心城市和历史文化名城。

该项目紧临东工路，交通便利，四通八达。

水电等供应条件安阳市电力充足，天然气电话因特网也已进入寻常百姓家中。

目前，全市总装机容量万千瓦，电话总装机容量万门，天然气年供气总量超过亿立方米，日供水达万立方米。

水电采暖和消防有现成管网，可满足本项目需求。

地质条件拟建场地内地层主要为套第四系全新统新近沉积物。

根据附近工程勘察资料分析，该区域地质与水文情况大致如下场地土层素填土以黄褐色粉土为主，含砖块灰渣等杂物，地表有中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告厚杂填土，厚度新近沉积粉土褐黄黄褐色，稍密，稍湿，见炭屑，夹粉质粘土薄层，厚度，层底埋深新近沉积粉土夹粉质粘土黄褐褐黄色，稍密，稍湿，粉质粘土为可塑状态，呈透镜体状分布，厚度，层底埋深④新近沉积粉质粘土夹粉土深黄褐色黄褐色，可塑，含氧化猛，见木屑，局部含砂粒，夹粉土薄层，厚度，底层埋深细砂黄褐褐黄色，分选较差，具层理，稍密，稍湿，局部为粉砂中砂夹粉土粉质粘土薄层，厚度，层底埋深细砂灰褐灰色，分选较差，具层理，稍密，稍湿，夹灰色粉质粘土薄层，厚度，层底埋深粉质粘土灰灰黑争，可塑软塑，含水量较大粉质粘土黄褐色，可塑，含粒径姜石，层顶埋深。

环境保护条件本项目能被当地环境容量所接受，符合国家环境保护政策法规和发展要求。

地下文物本项目建设不属于安阳市殷墟重点保护区，般没有重要地下文物。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告原材料及运输条件本项目所需砖砂石子钢筋水泥等主要材料中，砼用中砂可从周边地区采购，价格适宜，安阳市交通方便，能满足本项目建设所需材料运输和项目建成后使用要求。

施工条件本项目紧临东工路，交通便利，场区宽阔，水电供应齐全，均能够满足本项目施工场地施工用水施工用电等方面需求。

拆迁条件该校园东南角，即本项目建设地块内有栋行政办公楼，层，砖混结构，需要拆除，建筑面积为平方米。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第四章建筑方案建筑方案指导思想与原则根据教育产业发展趋势及当地地域特点，应努力将本项目建成个特点鲜明布局合理并能反映时代特色现代化综合楼。

应贯彻以人为本