TOP41中学新校区重建建设项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

投标开标评标和中标程序根据建设规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序项目经上级部门批复同意后，项目承办单位在指定媒体上发布招标公告。

在招标文件开始发出之日起日内，具有承担投标项目能力法人或者其它组织都可以投标。

投标人少于个时，应当重新进行招标。

投标文件应当对招标文件提出实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑施工，招标文件内容还包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历业绩和用以完成招标项目机械设备，本项目不接受联合招标。

开标时委托招标单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人委托公正机构检查并公证。

投标人投标应当符合下列条件之能够最大限度满足招标文件中规定各项综合评价标准或者能够满足招标文件实质性要求，并且经评审价格合理。

评标按照中华人民共和国招投标管理法规定和程序进行。

通知精神文件相继出台，指出当前城市建设重点是改善人居环境，完善城市综合服务功能，坚持走内涵为主，内外函相结合发展道路，注重并改善生态环境和人文环境，并将加强与政府任期相吻合近期建设规划作为落实精神首经营城市要求以更经济学眼光和思维方式来研究城市规划和城市建设，提升城市综合竞争力，实现城市整体升值。

国家对城市规划监督管理工作加强。

年国务院号文关于加强城乡规划监督管理通知及国务院九部委落实在实施城镇化发展战略措施和思路上发生重大突破。

四川省委号文明确提出经营城市新理念，在随后全省建设工作会议上围绕经营城市发展理念，提出实现城市土地资源民间资金技术资源向城市经营资本转变要求。

四川省在十五计划中也明确提出调整城乡经济结构，加快城市化进程，城市化水平力争年均提高个百分点，在优化强化成都特大城市，加快培育大城市基础上，积极发展包括在内个中小城市，年全省城镇化水平达到。

是极大鼓舞。

城市化步伐加快。

国家在编制国民经济和社会发展十五计划中，中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告首次把城市化发展战略作为第战略层次列入五大重点规划内容之。

，以街代市占道经营现象存在。

项目建设背景城市发展建设面临新形势。

十六大报告提出了我国下阶段全面建设小康社会宏伟目标，并指出实现全面小康社会关键在城市重点在农村。

这对拥有万人口农业大县无疑区中，缺乏成片工业小区，企业间协作性差，加之现状企业普遍市场竞争力不足，经济效益差，厂区及厂房建筑简陋陈旧，同时存在噪声废气废水污染，不同程度影响城市整体形象面貌及居民生活。

社会公共停车场缺乏径流，水质清洌，天然条件极佳，但由于城市排水系统雨污合流，污水直接排入水体，水体污染严重，部分地段发黑发臭。

城市工矿企业如棉纺厂油脂公司食品厂针织厂塑料厂糖果厂面粉厂等散杂于城市居住四周已是高楼林立，仅东侧有狭窄豁口，昔日楼阁翳嘶应两阡景致已难见到。

天主堂自身建筑完整，但位于北街简陋破旧建筑丛中，具有定消防隐患。

金马河为县城唯河流，水源为北门水库下泄水及两侧山体自然较为零散，缺乏整体构思，与城市其它建设城市整体景观营造及城市生态环境缺乏有机联系。

城市文物古迹保护不足，县城文物古迹仅存省级文物奎星阁市级文物天主堂及县级文物文幼章故居华英中学旧址等。

奎星阁分析报告为底商住宅，缺乏自身风格特色，景观形象有待提升。

城市广场及绿地建设初俱规模，已建成体育广场中心广场人民广场及天梯天街天河游憩区，飞泉山森林公园建设已俱雏形，但城市广场公园绿地建设防隐患突出，卫生条件差。

城区建设路电信街广场街大道带为近年来新建起来城市新区，街道宽敞，但建设密度较大，集中绿地空地缺乏，沿街多中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性合抱之中却不能看到和接近自然，人与自然友好关系被林立建筑所隔绝。

城西北街西街顺河街带多为老街和年代已久低层简易建筑，由于建筑简陋加之年久失修，虽然古街老树小河尺度亲切恬人，但居民生活不便，消星街南街文林街带建筑拥挤人口密集街道狭窄内部绿地及开敞空间缺乏。

主要建设用地为三隅之间狭窄地带，两侧背景山林清雅俊秀，但由于建筑见缝插针，城区与两侧自然生态山体林地缺乏有机沟通，位于山林富，是四川省典型农业大县。

十六大报告提出了我国下阶段全面建设小康社会宏伟目标，并指出实现全面小康社会关键在城市重点在农村。

这对拥有万人口农业大县无疑是极大鼓舞。

城市建设存在主要问题旧城奎产业占，第三产业占，人均国内生产总值元。

历史文化悠久，自然景观独特。

县城治所文林镇历来是全县政治经济文化中心，历史悠久，南北朝普通年间已是郡县治所，至今已有多年历史。

县农副产品丰眉山市，下辖个建制镇个乡，年总人口为万人，其中非农业人口万人，全县人口密度人平方公里。

县域交通主要有国道及省道呈十字型穿越全境。

年，全县国内生产总值亿元当年价，下同，其中第产业占，第二产眉山市，下辖个建制镇个乡，年总人口为万人，其中非农业人口万人，全县人口密度人平方公里。

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历史文化悠久，自然景观独特。

县城治所文林镇历来是全县政治经济文化中心，历史悠久，南北朝普通年间已是郡县治所，至今已有多年历史。

县农副产品丰富，是四川省典型农业大县。

十六大报告提出了我国下阶段全面建设小康社会宏伟目标，并指出实现全面小康社会关键在城市重点在农村。

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主要建设用地为三隅之间狭窄地带，两侧背景山林清雅俊秀，但由于建筑见缝插针，城区与两侧自然生态山体林地缺乏有机沟通，位于山林合抱之中却不能看到和接近自然，人与自然友好关系被林立建筑所隔绝。

城西北街西街顺河街带多为老街和年代已久低层简易建筑，由于建筑简陋加之年久失修，虽然古街老树小河尺度亲切恬人，但居民生活不便，消防隐患突出，卫生条件差。

城区建设路电信街广场街大道带为近年来新建起来城市新区，街道宽敞，但建设密度较大，集中绿地空地缺乏，沿街多中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告为底商住宅，缺乏自身风格特色，景观形象有待提升。

城市广场及绿地建设初俱规模，已建成体育广场中心广场人民广场及天梯天街天河游憩区，飞泉山森林公园建设已俱雏形，但城市广场公园绿地建设较为零散，缺乏整体构思，与城市其它建设城市整体景观营造及城市生态环境缺乏有机联系。

城市文物古迹保护不足，县城文物古迹仅存省级文物奎星阁市级文物天主堂及县级文物文幼章故居华英中学旧址等。

奎星阁四周已是高楼林立，仅东侧有狭窄豁口，昔日楼阁翳嘶应两阡景致已难见到。

天主堂自身建筑完整，但位于北街简陋破旧建筑丛中，具有定消防隐患。

金马河为县城唯河流，水源为北门水库下泄水及两侧山体自然径流，水质清洌，天然条件极佳，但由于城市排水系统雨污合流，污水直接排入水体，水体污染严重，部分地段发黑发臭。

城市工矿企业如棉纺厂油脂公司食品厂针织厂塑料厂糖果厂面粉厂等散杂于城市居住区中，缺乏成片工业小区，企业间协作性差，加之现状企业普遍市场竞争力不足，经济效益差，厂区及厂房建筑简陋陈旧，同时存在噪声废气废水污染，不同程度影响城市整体形象面貌及居民生活。

社会公共停车场缺乏，以街代市占道经营现象存在。

项目建设背景城市发展建设面临新形势。

十六大报告提出了我国下阶段全面建设小康社会宏伟目标，并指出实现全面小康社会关键在城市重点在农村。

这对拥有万人口农业大县无疑是极大鼓舞。

城市化步伐加快。

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四川省在十五计划中也明确提出调整城乡经济结构，加快城市化进程，城市化水平力争年均提高个百分点，在优化强化成都特大城市，加快培育大城市基础上，积极发展包括在内个中小城市，年全省城镇化水平达到。

在实施城镇化发展战略措施和思路上发生重大突破。

四川省委号文明确提出经营城市新理念，在随后全省建设工作会议上围绕经营城市发展理念，提出实现城市土地资源民间资金技术资源向城市经营资本转变要求。

经营城市要求以更经济学眼光和思维方式来研究城市规划和城市建设，提升城市综合竞争力，实现城市整体升值。

国家对城市规划监督管理工作加强。

年国务院号文关于加强城乡规划监督管理通知及国务院九部委落实通知精神文件相继出台，指出当前城市建设重点是改善人居环境，完善城市综合服务功能，坚持走内涵为主，内外函相结合发展道路，注重并改善生态环境和人文环境，并将加强与政府任期相吻合近期建设规划作为落实精神首要措施。

城市生态观念普及。

世界性资源能源生态危机促使人们重新思考人与自然关系，随着可持续发展观念逐步深入人心，城市发展建设人居观和生态观越来越为人们所重视，世界范围生态城市建设浪潮开始出现。

总规后主要城市建设基本集中在国道旧城侧，总规构建组团格局以及各组团间大片生态绿地均未进入实质性实施。

年工业园区大型招商引资项目在城南国道东侧定点征地华强中学新校区建成使用，以及其它众多建设意向使原总规构建城市形态和格局开始受到冲击。

另外省道线已按级公路改道城市西北建成中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告通车，县城对外交通格局发生显著变化，城北建设热度正在升温。

从年总体规划修编我们可以看出，以下几点关于县发展思路已经非常明显城市用地发展选择为调整疏散旧城，南北延伸，重点向东发展，并构建以龙水河为核心两条楔形生态廊道，营造山林城市旷野通透联系。

城市布局结构形态为分片集中开放式布局结构。

确立县城东北区内环以东金马河以北及线以南区域，